越南房产和金融
尽管对租赁的需求充足，但许多现有公寓的租金继续下降，但租赁市场紧缺几乎没有出现。
房租打折很难找到客人
投资公寓自2016年租金，陈文农德孟（LUY班碧街，平盛郡）说适中的租赁价格为公寓第二110平方米公寓富清（第53号阮的房子）。尽管位于Luy Ban Bich - Thoai Ngoc Hau十字路口的拐角处，但角落公寓非常漂亮，包括他的内部在内的大部分投资客仍然必须降低价格才能寻找到客人。到2016年，他每月租金为1450万越南盾，到2017年中期，他必须将租金降至每月1300万越南盾，现在2018年每月可以提供1000万越南盾。
“这两年，这个新公寓的面积交付太多了，尤其是vinhomes的大批量供应，大部分出租应该竞争更加激烈，由于很多外国人购买价格高于当地人，很多韩国，中国房地产中介公司为了招揽客户采取了第一年租金特别高的方式来吸引外国投资客，为了不向公寓收费，我接受较低的租金来吸引客户，言语不及言语。不仅我，还有许多房东在这间公寓租用也不得不降低价格寻找客户，“Manh说。
公寓供应出租
租金灵活多样充足，
租户有很多选择各种各样和价位的公寓，
Manh的案例并不罕见，但是HCMC中许多其他中级公寓的一般情况。例如，公寓富晃映1 62-74m2，两间卧室底部区域，在第一季度/ 2017年租金约900-1000万越南盾/月，现在已经下降到6-8百万的水平/个月。三个房间面积从90-113平方米，价格只有1000万/月。
2017年起，中档公寓48-73m2区城市区域第二区，以及富美兴有8百-15百万/月减少到现在的5-8百万/月，而且业主竞争激烈。
在TA中广布欧街的越南公寓，8区，公寓配套齐全95-115m2现在的租金范围从7至9百万/套/月，而在2017年的价格通常是12-15百万/月。系列迷你公寓25-35m2面积在7区，平成，四区曾经是很热3.5-7百万元租金/月，现在也已经从1-2百万/套/月，2017年下降同期。
高端公寓更难租
既然中级的公寓是这样，公寓的类型更难找到租户。尽管许多人已经接受折扣，但许多房主仍然找不到租户。
想要搬到国外，Thoai的家人需要租用Vinhomes Bason豪华公寓（2 Ton Duc Thang，Ben Nghe Ward，1区）。这个由Thoai以每月1800万越南盾（约800美元）提供的76平方米的公寓面积。在购买时，他预计最低租金为每月1000美元，因为该项目被认为是在“黄金地段”。然而，由于与Binh Thanh区其他公寓的竞争，Thoai先生的价格低于预期。然而，即使价格较低，客户仍然要求更多，需要提供各种设施和家具，高端的租客更加挑剔
越来越多的新项目出台时，HCMC高级公寓市场将更加困难。
其他高端公寓的业主也在2017年同期减租。例如，Thao Dien Pearl公寓（2区）的97平方米公寓以前租用费为1,200-1,600美元/月取决于地点，许多房主只能提供每月1000-1300美元的租金。同样，59-67平方米的Park Nguyen Hu Th Tho公寓（第7区）面积已经被租用，现在已经减少到1100-1200万个月/月。Masteri Thao Dien公寓大楼（Thao Dien Ward，2区）的73平方米租金从现在的最低水平2000万美元减至现在的每月1500-1700万美元。
在Opal Riverside项目上交出的73平方米的新公寓由业主以每月2500万美元的价格提供，但没有4个月的客人。房主说，他每个月的新客户低至2200万美元。Vinhomes中央公园的3卧室115平方米公寓已经以每月1,500至1,600美元的价格租赁，现在只需1,000至1,200美元/月。同样在这个项目中，即使是47-60平方米的小面积也要根据地点调整1-300万。
该中心的房地产经纪人Nguyen Manh Quynh上次对租赁市场说，从2017年底到2018年初，新项目交出了大量的公寓租金上涨使得任何地区的租户都有很多选择。此前，中区的富美洪，邵迪恩等地区由于供应有限，很难找到公寓，但现在想租用任何地区，新的旧许多选择。新项目实用性强，质量好，尤其是设计更美观，价格合理。这给旧项目施加压力以调整租金以进行竞争。
据世邦魏理仕报道，从即日起至2018年底，胡志明市将有近4万间新公寓进入市场，近3万间公寓的交付中，其中至少40％是公寓产品投资出租。竞争压力将继续表明租赁市场困难的一年。特别是中高端公寓将是最难的部分，经济适用房将受到较少影响。
房租打折很难找到客人
投资公寓自2016年租金，陈文农德孟（LUY班碧街，平盛郡）说适中的租赁价格为公寓第二110平方米公寓富清（第53号阮的房子）。尽管位于Luy Ban Bich - Thoai Ngoc Hau十字路口的拐角处，但角落公寓非常漂亮，包括他的内部在内的大部分投资客仍然必须降低价格才能寻找到客人。到2016年，他每月租金为1450万越南盾，到2017年中期，他必须将租金降至每月1300万越南盾，现在2018年每月可以提供1000万越南盾。
“这两年，这个新公寓的面积交付太多了，尤其是vinhomes的大批量供应，大部分出租应该竞争更加激烈，由于很多外国人购买价格高于当地人，很多韩国，中国房地产中介公司为了招揽客户采取了第一年租金特别高的方式来吸引外国投资客，为了不向公寓收费，我接受较低的租金来吸引客户，言语不及言语。不仅我，还有许多房东在这间公寓租用也不得不降低价格寻找客户，“Manh说。
公寓供应出租
租金灵活多样充足，
租户有很多选择各种各样和价位的公寓，
Manh的案例并不罕见，但是HCMC中许多其他中级公寓的一般情况。例如，公寓富晃映1 62-74m2，两间卧室底部区域，在第一季度/ 2017年租金约900-1000万越南盾/月，现在已经下降到6-8百万的水平/个月。三个房间面积从90-113平方米，价格只有1000万/月。
2017年起，中档公寓48-73m2区城市区域第二区，以及富美兴有8百-15百万/月减少到现在的5-8百万/月，而且业主竞争激烈。
在TA中广布欧街的越南公寓，8区，公寓配套齐全95-115m2现在的租金范围从7至9百万/套/月，而在2017年的价格通常是12-15百万/月。系列迷你公寓25-35m2面积在7区，平成，四区曾经是很热3.5-7百万元租金/月，现在也已经从1-2百万/套/月，2017年下降同期。
高端公寓更难租
既然中级的公寓是这样，公寓的类型更难找到租户。尽管许多人已经接受折扣，但许多房主仍然找不到租户。
想要搬到国外，Thoai的家人需要租用Vinhomes Bason豪华公寓（2 Ton Duc Thang，Ben Nghe Ward，1区）。这个由Thoai以每月1800万越南盾（约800美元）提供的76平方米的公寓面积。在购买时，他预计最低租金为每月1000美元，因为该项目被认为是在“黄金地段”。然而，由于与Binh Thanh区其他公寓的竞争，Thoai先生的价格低于预期。然而，即使价格较低，客户仍然要求更多，需要提供各种设施和家具，高端的租客更加挑剔
越来越多的新项目出台时，HCMC高级公寓市场将更加困难。
其他高端公寓的业主也在2017年同期减租。例如，Thao Dien Pearl公寓（2区）的97平方米公寓以前租用费为1,200-1,600美元/月取决于地点，许多房主只能提供每月1000-1300美元的租金。同样，59-67平方米的Park Nguyen Hu Th Tho公寓（第7区）面积已经被租用，现在已经减少到1100-1200万个月/月。Masteri Thao Dien公寓大楼（Thao Dien Ward，2区）的73平方米租金从现在的最低水平2000万美元减至现在的每月1500-1700万美元。
在Opal Riverside项目上交出的73平方米的新公寓由业主以每月2500万美元的价格提供，但没有4个月的客人。房主说，他每个月的新客户低至2200万美元。Vinhomes中央公园的3卧室115平方米公寓已经以每月1,500至1,600美元的价格租赁，现在只需1,000至1,200美元/月。同样在这个项目中，即使是47-60平方米的小面积也要根据地点调整1-300万。
该中心的房地产经纪人Nguyen Manh Quynh上次对租赁市场说，从2017年底到2018年初，新项目交出了大量的公寓租金上涨使得任何地区的租户都有很多选择。此前，中区的富美洪，邵迪恩等地区由于供应有限，很难找到公寓，但现在想租用任何地区，新的旧许多选择。新项目实用性强，质量好，尤其是设计更美观，价格合理。这给旧项目施加压力以调整租金以进行竞争。
据世邦魏理仕报道，从即日起至2018年底，胡志明市将有近4万间新公寓进入市场，近3万间公寓的交付中，其中至少40％是公寓产品投资出租。竞争压力将继续表明租赁市场困难的一年。特别是中高端公寓将是最难的部分，经济适用房将受到较少影响。
尽管对租赁的需求充足，但许多现有公寓的租金继续下降，但租赁市场紧缺几乎没有出现。
房租打折很难找到客人
投资公寓自2016年租金，陈文农德孟（LUY班碧街，平盛郡）说适中的租赁价格为公寓第二110平方米公寓富清（第53号阮的房子）。尽管位于Luy Ban Bich - Thoai Ngoc Hau十字路口的拐角处，但角落公寓非常漂亮，包括他的内部在内的大部分投资客仍然必须降低价格才能寻找到客人。到2016年，他每月租金为1450万越南盾，到2017年中期，他必须将租金降至每月1300万越南盾，现在2018年每月可以提供1000万越南盾。
“这两年，这个新公寓的面积交付太多了，尤其是vinhomes的大批量供应，大部分出租应该竞争更加激烈，由于很多外国人购买价格高于当地人，很多韩国，中国房地产中介公司为了招揽客户采取了第一年租金特别高的方式来吸引外国投资客，为了不向公寓收费，我接受较低的租金来吸引客户，言语不及言语。不仅我，还有许多房东在这间公寓租用也不得不降低价格寻找客户，“Manh说。
公寓供应出租
租金灵活多样充足，
租户有很多选择各种各样和价位的公寓，
Manh的案例并不罕见，但是HCMC中许多其他中级公寓的一般情况。例如，公寓富晃映1 62-74m2，两间卧室底部区域，在第一季度/ 2017年租金约900-1000万越南盾/月，现在已经下降到6-8百万的水平/个月。三个房间面积从90-113平方米，价格只有1000万/月。
2017年起，中档公寓48-73m2区城市区域第二区，以及富美兴有8百-15百万/月减少到现在的5-8百万/月，而且业主竞争激烈。
在TA中广布欧街的越南公寓，8区，公寓配套齐全95-115m2现在的租金范围从7至9百万/套/月，而在2017年的价格通常是12-15百万/月。系列迷你公寓25-35m2面积在7区，平成，四区曾经是很热3.5-7百万元租金/月，现在也已经从1-2百万/套/月，2017年下降同期。
高端公寓更难租
既然中级的公寓是这样，公寓的类型更难找到租户。尽管许多人已经接受折扣，但许多房主仍然找不到租户。
想要搬到国外，Thoai的家人需要租用Vinhomes Bason豪华公寓（2 Ton Duc Thang，Ben Nghe Ward，1区）。这个由Thoai以每月1800万越南盾（约800美元）提供的76平方米的公寓面积。在购买时，他预计最低租金为每月1000美元，因为该项目被认为是在“黄金地段”。然而，由于与Binh Thanh区其他公寓的竞争，Thoai先生的价格低于预期。然而，即使价格较低，客户仍然要求更多，需要提供各种设施和家具，高端的租客更加挑剔
越来越多的新项目出台时，HCMC高级公寓市场将更加困难。
其他高端公寓的业主也在2017年同期减租。例如，Thao Dien Pearl公寓（2区）的97平方米公寓以前租用费为1,200-1,600美元/月取决于地点，许多房主只能提供每月1000-1300美元的租金。同样，59-67平方米的Park Nguyen Hu Th Tho公寓（第7区）面积已经被租用，现在已经减少到1100-1200万个月/月。Masteri Thao Dien公寓大楼（Thao Dien Ward，2区）的73平方米租金从现在的最低水平2000万美元减至现在的每月1500-1700万美元。
在Opal Riverside项目上交出的73平方米的新公寓由业主以每月2500万美元的价格提供，但没有4个月的客人。房主说，他每个月的新客户低至2200万美元。Vinhomes中央公园的3卧室115平方米公寓已经以每月1,500至1,600美元的价格租赁，现在只需1,000至1,200美元/月。同样在这个项目中，即使是47-60平方米的小面积也要根据地点调整1-300万。
该中心的房地产经纪人Nguyen Manh Quynh上次对租赁市场说，从2017年底到2018年初，新项目交出了大量的公寓租金上涨使得任何地区的租户都有很多选择。此前，中区的富美洪，邵迪恩等地区由于供应有限，很难找到公寓，但现在想租用任何地区，新的旧许多选择。新项目实用性强，质量好，尤其是设计更美观，价格合理。这给旧项目施加压力以调整租金以进行竞争。
据世邦魏理仕报道，从即日起至2018年底，胡志明市将有近4万间新公寓进入市场，近3万间公寓的交付中，其中至少40％是公寓产品投资出租。竞争压力将继续表明租赁市场困难的一年。特别是中高端公寓将是最难的部分，经济适用房将受到较少影响。
房租打折很难找到客人
投资公寓自2016年租金，陈文农德孟（LUY班碧街，平盛郡）说适中的租赁价格为公寓第二110平方米公寓富清（第53号阮的房子）。尽管位于Luy Ban Bich - Thoai Ngoc Hau十字路口的拐角处，但角落公寓非常漂亮，包括他的内部在内的大部分投资客仍然必须降低价格才能寻找到客人。到2016年，他每月租金为1450万越南盾，到2017年中期，他必须将租金降至每月1300万越南盾，现在2018年每月可以提供1000万越南盾。
“这两年，这个新公寓的面积交付太多了，尤其是vinhomes的大批量供应，大部分出租应该竞争更加激烈，由于很多外国人购买价格高于当地人，很多韩国，中国房地产中介公司为了招揽客户采取了第一年租金特别高的方式来吸引外国投资客，为了不向公寓收费，我接受较低的租金来吸引客户，言语不及言语。不仅我，还有许多房东在这间公寓租用也不得不降低价格寻找客户，“Manh说。
公寓供应出租
租金灵活多样充足，
租户有很多选择各种各样和价位的公寓，
Manh的案例并不罕见，但是HCMC中许多其他中级公寓的一般情况。例如，公寓富晃映1 62-74m2，两间卧室底部区域，在第一季度/ 2017年租金约900-1000万越南盾/月，现在已经下降到6-8百万的水平/个月。三个房间面积从90-113平方米，价格只有1000万/月。
2017年起，中档公寓48-73m2区城市区域第二区，以及富美兴有8百-15百万/月减少到现在的5-8百万/月，而且业主竞争激烈。
在TA中广布欧街的越南公寓，8区，公寓配套齐全95-115m2现在的租金范围从7至9百万/套/月，而在2017年的价格通常是12-15百万/月。系列迷你公寓25-35m2面积在7区，平成，四区曾经是很热3.5-7百万元租金/月，现在也已经从1-2百万/套/月，2017年下降同期。
高端公寓更难租
既然中级的公寓是这样，公寓的类型更难找到租户。尽管许多人已经接受折扣，但许多房主仍然找不到租户。
想要搬到国外，Thoai的家人需要租用Vinhomes Bason豪华公寓（2 Ton Duc Thang，Ben Nghe Ward，1区）。这个由Thoai以每月1800万越南盾（约800美元）提供的76平方米的公寓面积。在购买时，他预计最低租金为每月1000美元，因为该项目被认为是在“黄金地段”。然而，由于与Binh Thanh区其他公寓的竞争，Thoai先生的价格低于预期。然而，即使价格较低，客户仍然要求更多，需要提供各种设施和家具，高端的租客更加挑剔
越来越多的新项目出台时，HCMC高级公寓市场将更加困难。
其他高端公寓的业主也在2017年同期减租。例如，Thao Dien Pearl公寓（2区）的97平方米公寓以前租用费为1,200-1,600美元/月取决于地点，许多房主只能提供每月1000-1300美元的租金。同样，59-67平方米的Park Nguyen Hu Th Tho公寓（第7区）面积已经被租用，现在已经减少到1100-1200万个月/月。Masteri Thao Dien公寓大楼（Thao Dien Ward，2区）的73平方米租金从现在的最低水平2000万美元减至现在的每月1500-1700万美元。
在Opal Riverside项目上交出的73平方米的新公寓由业主以每月2500万美元的价格提供，但没有4个月的客人。房主说，他每个月的新客户低至2200万美元。Vinhomes中央公园的3卧室115平方米公寓已经以每月1,500至1,600美元的价格租赁，现在只需1,000至1,200美元/月。同样在这个项目中，即使是47-60平方米的小面积也要根据地点调整1-300万。
该中心的房地产经纪人Nguyen Manh Quynh上次对租赁市场说，从2017年底到2018年初，新项目交出了大量的公寓租金上涨使得任何地区的租户都有很多选择。此前，中区的富美洪，邵迪恩等地区由于供应有限，很难找到公寓，但现在想租用任何地区，新的旧许多选择。新项目实用性强，质量好，尤其是设计更美观，价格合理。这给旧项目施加压力以调整租金以进行竞争。
据世邦魏理仕报道，从即日起至2018年底，胡志明市将有近4万间新公寓进入市场，近3万间公寓的交付中，其中至少40％是公寓产品投资出租。竞争压力将继续表明租赁市场困难的一年。特别是中高端公寓将是最难的部分，经济适用房将受到较少影响。
2018年越南国家房地产奖：54个最佳房地产项目和投资者获表彰
4月14日晚，越南房地产协会（VNREA）同住房与房地产管理局和越南国家电视台联合在河内举行2018年越南国家房地产奖颁奖仪式。54个最佳房地产项目和房地产投资者获表彰。
越南政府副总理郑廷勇、中央各部委行业领导代表、房地产企业代表一同出席。
[越南首次举行国家房地产奖颁奖仪式]
越南政府总理阮春福，越共中央政治局委员、中央书记处书记、中央宣教部部长武文赏送花祝贺。
郑廷勇代表越南政府在仪式上发表讲话时强调，房地产是国家经济最重要的领域。对每个家庭来说，房地产是重大的财产，其与居民的生活息息相关。
荣获2018年越南国家房地产奖的房地产企业。越通社记者 明山 摄
房地产市场在一段时间低迷后已反弹并强劲发展，流动性较高，满足市场的实际需求，有助于改变城市面貌，让城市面貌更加文明和现代。他同时强调，该讲不仅对为越南房地产市场作出积极贡献的组织、个人、项目和典型工程给予表彰，而还鼓励各家企业提高社会责任、竞争力，按照国际标准打造和发展品牌。
郑廷勇祝贺获奖单位，欢迎并高度评价越南国家房地产奖的举办计划，同时要求建设部主持、协调有关部门朝着透明、简化行政手续的方向进行核查、完善关于住房、土地、规划的政策和法律框架，税收和财务政策，房地产活动等，为企业和创造便利经营环境。重新核查城市发展活动，制定实施计划，将房地产发展与社会住房、廉价住房、旅游基础设施、工业基础设施和各地方房地产市场发展相结合。
2018年越南国家房地产奖的奖项设有最负盛名房地产开发商（11个奖项）、最佳小区（6个奖项）、最佳度假村项目（5个奖项）、最佳办公楼和购物中心（3个奖项）、最适宜居住的小区项目（10个奖项）、最佳绿色建筑工程项目（6个奖项）、最佳房地产交易所（7个奖项）和最佳社会住宅项目（6个奖项）。其中，最负盛名房地产开发商是最重要的奖项。
4月14日晚，越南房地产协会（VNREA）同住房与房地产管理局和越南国家电视台联合在河内举行2018年越南国家房地产奖颁奖仪式。54个最佳房地产项目和房地产投资者获表彰。
越南政府副总理郑廷勇、中央各部委行业领导代表、房地产企业代表一同出席。
[越南首次举行国家房地产奖颁奖仪式]
越南政府总理阮春福，越共中央政治局委员、中央书记处书记、中央宣教部部长武文赏送花祝贺。
郑廷勇代表越南政府在仪式上发表讲话时强调，房地产是国家经济最重要的领域。对每个家庭来说，房地产是重大的财产，其与居民的生活息息相关。
荣获2018年越南国家房地产奖的房地产企业。越通社记者 明山 摄
房地产市场在一段时间低迷后已反弹并强劲发展，流动性较高，满足市场的实际需求，有助于改变城市面貌，让城市面貌更加文明和现代。他同时强调，该讲不仅对为越南房地产市场作出积极贡献的组织、个人、项目和典型工程给予表彰，而还鼓励各家企业提高社会责任、竞争力，按照国际标准打造和发展品牌。
郑廷勇祝贺获奖单位，欢迎并高度评价越南国家房地产奖的举办计划，同时要求建设部主持、协调有关部门朝着透明、简化行政手续的方向进行核查、完善关于住房、土地、规划的政策和法律框架，税收和财务政策，房地产活动等，为企业和创造便利经营环境。重新核查城市发展活动，制定实施计划，将房地产发展与社会住房、廉价住房、旅游基础设施、工业基础设施和各地方房地产市场发展相结合。
2018年越南国家房地产奖的奖项设有最负盛名房地产开发商（11个奖项）、最佳小区（6个奖项）、最佳度假村项目（5个奖项）、最佳办公楼和购物中心（3个奖项）、最适宜居住的小区项目（10个奖项）、最佳绿色建筑工程项目（6个奖项）、最佳房地产交易所（7个奖项）和最佳社会住宅项目（6个奖项）。其中，最负盛名房地产开发商是最重要的奖项。
据越通社报道，胡志明市地铁一号线（槟城-仙泉）的平泰和高科技园区等两个A级高架车站正在施工中。预计，到4月30日，2个高架车站将完工，2018年底将安装全线车站的顶棚。
车站的顶棚由钢材制成，沿着车站的长度来安装白色框架系统。高架车站有自然通风设计，可确保光亮及能受恶劣天气的影响等。
每座车站的长度137.17米，设有两层，与一座人行天桥连接。车站设有自动扶梯、楼梯、电梯、包括已买票地区和未买票地区及站台的候车室、商店等。
胡志明市城市铁路管理委员会领导表示，在11个高架车站中，文圣、草田、日哲（Rach Chiec）、福龙、平泰、首德、高科技园区、仙泉等8座车站是A级的；其余的3座车站是B、C、D级的。
地铁一号线（槟城-仙泉）项目自2012年8月动工，全长20公里，穿过胡志明市第一、第二、第九、平盛、首德等郡以及平阳省以安县。按计划，2.6公里为地下铁路，设有3站，另外17公里为单轨铁路，设有11站。
车站的顶棚由钢材制成，沿着车站的长度来安装白色框架系统。高架车站有自然通风设计，可确保光亮及能受恶劣天气的影响等。
每座车站的长度137.17米，设有两层，与一座人行天桥连接。车站设有自动扶梯、楼梯、电梯、包括已买票地区和未买票地区及站台的候车室、商店等。
胡志明市城市铁路管理委员会领导表示，在11个高架车站中，文圣、草田、日哲（Rach Chiec）、福龙、平泰、首德、高科技园区、仙泉等8座车站是A级的；其余的3座车站是B、C、D级的。
地铁一号线（槟城-仙泉）项目自2012年8月动工，全长20公里，穿过胡志明市第一、第二、第九、平盛、首德等郡以及平阳省以安县。按计划，2.6公里为地下铁路，设有3站，另外17公里为单轨铁路，设有11站。
国际货币基金组织（IMF）刚发布最新《世界经济展望》报告称，亚洲新兴经济体的增长前景相当乐观。
据报告，印尼、马来西亚、菲律宾、泰国、越南等东南亚国家的GDP增长率将在2018年和2019年保持5%以上。
对于越南，国际货币基金组织预测今年越南经济增长率为6.6％，2019年保持在6.5％。在此之前，2017年，尽管面临诸多困难，越南的经济增长率依然达6.81％，高于国会设定6.7％的目标，并创10年以来的最高水平。
随着增长率提高，越南经济增长质量也得到提升，2017年越南整体生产力增长约6％。增长模式转向积极，逐渐减少对资源，尤其是石油开采的依赖并以工业、加工、制造和服务为支柱。2018年，越南政府提出经济增长率达6.7％，平均通胀率约为4％的目标。
国际货币基金组织还预测，2018年至2019年亚洲经济将继续保持6.5％的增速，继续成为全球经济增长引擎。2018年，中国和印度两国经济增长率分别达6.6％和7.4％，2019年分别达6.4％和7.8％
据报告，印尼、马来西亚、菲律宾、泰国、越南等东南亚国家的GDP增长率将在2018年和2019年保持5%以上。
对于越南，国际货币基金组织预测今年越南经济增长率为6.6％，2019年保持在6.5％。在此之前，2017年，尽管面临诸多困难，越南的经济增长率依然达6.81％，高于国会设定6.7％的目标，并创10年以来的最高水平。
随着增长率提高，越南经济增长质量也得到提升，2017年越南整体生产力增长约6％。增长模式转向积极，逐渐减少对资源，尤其是石油开采的依赖并以工业、加工、制造和服务为支柱。2018年，越南政府提出经济增长率达6.7％，平均通胀率约为4％的目标。
国际货币基金组织还预测，2018年至2019年亚洲经济将继续保持6.5％的增速，继续成为全球经济增长引擎。2018年，中国和印度两国经济增长率分别达6.6％和7.4％，2019年分别达6.4％和7.8％
4月18日上午主持召开经济特区建设指导委员会首次会议时，该委员会主任、政府总理阮春福强调，应建设一个突破体制，为3个特区发展注入动力，促进国家经济快速和可持续发展。
首先，政府办公厅代表公布成立经济特区建设指导委员会的决定。其后，计划投资部——指导委员会常务机关阐述关于展开执行经济特区单位法计划和制定进度的报告。内务部阐述关于审批云顿、北风、富国3个经济特区建立提案计划进度报告。
发表结论意见时，阮春福总理责成计划投资部主持、争取、完善本法草案，并于今年5月份呈递国会。
阮春福总理指出，建立经济特区，需确保本地人群生活更加顺利。
注重人力资源培训，其中以管理人力资源和职业人力资源为优先发展。重视选对经济特区投资的战略投资者。
大家注意了，是三个经济特区！
阮春福总理也强调宣传工作以得到社会认同的作用。
首先，政府办公厅代表公布成立经济特区建设指导委员会的决定。其后，计划投资部——指导委员会常务机关阐述关于展开执行经济特区单位法计划和制定进度的报告。内务部阐述关于审批云顿、北风、富国3个经济特区建立提案计划进度报告。
发表结论意见时，阮春福总理责成计划投资部主持、争取、完善本法草案，并于今年5月份呈递国会。
阮春福总理指出，建立经济特区，需确保本地人群生活更加顺利。
注重人力资源培训，其中以管理人力资源和职业人力资源为优先发展。重视选对经济特区投资的战略投资者。
大家注意了，是三个经济特区！
阮春福总理也强调宣传工作以得到社会认同的作用。
2017年经济社会发展的主要指导、调控措施
政府已于2017年1月1日颁发了关于2017年经济社会发展计划落实指导、调控任务及措施与国家财政预算的01/NQ-CP号决议。据此，政府要求各阶级各行业和企业在2017年主题“加强纪纲纪律，弘扬责任意识，竞赛创新，快速稳健发展”的基础上，将以下任务及措施给落实到位，具体为：稳定宏观经济，抑制通货膨胀；提高生产率和竞争力；继续实现经济结构调整和增长方式转变；抓紧时间完成2011-2020年经济社会发展战略的三大突破；建设先进、专业的行政体制。
涉及2017年营商环境改善和竞争力提升等主要措施的决议
政府于2017年2月6日颁发了关于继续采取措施改善营商环境、提升国家竞争力和2020年定向的19-2017/NQ-CP号决议。
据此，截至2017年底，越南营商环境指标至少达到东盟四国平均水平，即：开办企业入围前70国；保护少数投资者入围前80国；提高透明度和信贷获得可能性（按世行的获得方式）入围前30国。获得信贷便利度（按世界经济论坛的获得方式）力争2020年入围前40国。
促进各行业各领域增长的措施
政府总理于2017年6月2日下达了24/CT-TTg号指示，交由各部委将促进各行业各领域增长的主要措施给落实到位，旨在实现2017年各项经济增长目标。
政府总理要求各部、部级机关、政府机关、中央直辖省（市）人民委员会积极主动地将促进增长的系列有力措施给落实到位，力争完成2017年的GPD增长目标，具体为：农业增长3.05%，工业与建筑业增长7.91%，服务业增长7.19%。
推动气体工业同步发展
政府总理已经批准越南气体工业发展总体规划和2035年愿景（详见2017年1月16日的60/QĐ-TTg批准函），旨在推动气体工业实现全面发展，从气体开采、收集、运输、加工、储备、分配到气体产品进出口等环节；保证收购越南石油总公司和在越石油承包商所产出的100%气体；力争实现2026-2035年全国气体开采产量达170-210亿立方米/年。
辅助工业集中发展三大领域
根据政府总理已经批准的2016-2025年服务工业发展计划（详见2017年1月18日的68/QĐ-TTg号批准函），在2020年至2025年期间，越南将集中发展零配件、纺织缝纫-鞋类辅助工业和高科技工业辅助工业。
海港开发和经营的必备条件
政府于2017年4月4日颁发了37/2017/NĐ-CP号议定，关于海港开发和经营的必备条件。
据此，海港开发与经营必须本着以下原则：港口企业在获得证书证明其具备从事海港开发与经营活动的条件后，方可进行海港开发与经营业务。
港口企业必须按照已公布的海港目的和功能进行海港开发和经营。
在海港开发与经营期间，港口企业必须维持本议定及其他相关法律法规所规定的条件。
工业群的管理和发展
政府于2017年5月25日颁发了68/2017/NĐ-CP号议定，对工业群的管理和发展做出具体规定。
本议定共7章（48条），对工业群规划、成立、扩建；工业群技术基础设施建设和生产经营；工业群发展优惠政策和国家对工业群的管理等做出具体的规定。
提高接近第四次工业革命的能力
政府总理于2017年5月4日签发了16/CT-TTg 号指示，关于提高接近第四次工业革命的能力。
政府总理要求部长和部级机关、政府机关、中央机关首长，中央直辖省（市）人民委员会主席从现在到2020年期间，集中精力指导将6项工作任务给落实到位，旨在提高接近第四次工业革命的能力。
越南煤炭行业发展规划变更
政府总理已经对2020年越南煤炭行业发展规划补充、变更和2030年愿景予以批准（详见2017年8月24日的1265/QĐ-TTg号批准函）。
据此，至2020年将投资兴建一些列煤炭筛选厂。对煤炭行业发展所用的基础设施投资项目清单做出适当的调整；对维持生产项目清单进行补充；补充维持生产项目的闭合界线坐标等等。
批准农业结构调整计划
政府总理于2017年11月16日签发1819/QĐ-TTg号批准函，对2017-2020年农业结构调整计划予以批准，旨在实现以下目标：2020年农业GDP增速达3%左右；年均生产率增速达3.5%；农业劳动比例下降至40%以下，经过技能培训的农业劳动力比例达22%。
农村人口收入至少为2015年的1.8倍；50%的乡镇达到新农村标准；1.5万家农业合作社和农业合作社联盟经济效益良好；绝大多数农村人口能用上满足卫生要求的干净水。
2016-2020年以经济集团、国有总公司为核心的国有企业重组，
政府总理已经批准“2016-2020年以经济集团、国有总公司为核心的国有企业重组提案”（详见2017年5月25日的707/QĐ-TTg号批准函）。
本提案的目标包括：实现股份制改革、国有资本撤资，进而达到国有企业组织机构更加合理、资金更倾斜于关键领域的目的；向社会提供必要的公共产品和服务；按照市场机制和法律规定实现股份制改革和撤资，确保公开和透明，杜绝发生群体利益、国有资本和资产流失等不良现象。
国有企业实现股份制改革的必备条件和形式
政府已于2017年11月16日签发了126/2017/NĐ-CP议定，对国有企业实现股份制改革的必备条件和形式作出新的规定。
据此，实现股份制改革的企业必须满足以下两个条件：
i- 并非国家需要出100%的注册资本的企业。国家需要出100%的注册资本的企业清单由政府总理决定。
ii- 经财政处理和企业价值评估后，还有一部分是国家资金。
实现信贷机构重组
政府总理于2017年7月19日签发了1058/QĐ-TTg号批准函，关于批准“2016-2020年信贷机构重组和呆坏账处理提案”。
目的是进一步实现信贷机构重组，在严谨慎重、保护存款者权益、维护系统稳定和安全的情况下，以符合市场机制的方式来彻底处理呆坏账、经济效益差的信贷机构等问题，只有威信好、稳健运营、支付能力好的信贷机构才能继续运营下去。
政府已于2017年1月1日颁发了关于2017年经济社会发展计划落实指导、调控任务及措施与国家财政预算的01/NQ-CP号决议。据此，政府要求各阶级各行业和企业在2017年主题“加强纪纲纪律，弘扬责任意识，竞赛创新，快速稳健发展”的基础上，将以下任务及措施给落实到位，具体为：稳定宏观经济，抑制通货膨胀；提高生产率和竞争力；继续实现经济结构调整和增长方式转变；抓紧时间完成2011-2020年经济社会发展战略的三大突破；建设先进、专业的行政体制。
涉及2017年营商环境改善和竞争力提升等主要措施的决议
政府于2017年2月6日颁发了关于继续采取措施改善营商环境、提升国家竞争力和2020年定向的19-2017/NQ-CP号决议。
据此，截至2017年底，越南营商环境指标至少达到东盟四国平均水平，即：开办企业入围前70国；保护少数投资者入围前80国；提高透明度和信贷获得可能性（按世行的获得方式）入围前30国。获得信贷便利度（按世界经济论坛的获得方式）力争2020年入围前40国。
促进各行业各领域增长的措施
政府总理于2017年6月2日下达了24/CT-TTg号指示，交由各部委将促进各行业各领域增长的主要措施给落实到位，旨在实现2017年各项经济增长目标。
政府总理要求各部、部级机关、政府机关、中央直辖省（市）人民委员会积极主动地将促进增长的系列有力措施给落实到位，力争完成2017年的GPD增长目标，具体为：农业增长3.05%，工业与建筑业增长7.91%，服务业增长7.19%。
推动气体工业同步发展
政府总理已经批准越南气体工业发展总体规划和2035年愿景（详见2017年1月16日的60/QĐ-TTg批准函），旨在推动气体工业实现全面发展，从气体开采、收集、运输、加工、储备、分配到气体产品进出口等环节；保证收购越南石油总公司和在越石油承包商所产出的100%气体；力争实现2026-2035年全国气体开采产量达170-210亿立方米/年。
辅助工业集中发展三大领域
根据政府总理已经批准的2016-2025年服务工业发展计划（详见2017年1月18日的68/QĐ-TTg号批准函），在2020年至2025年期间，越南将集中发展零配件、纺织缝纫-鞋类辅助工业和高科技工业辅助工业。
海港开发和经营的必备条件
政府于2017年4月4日颁发了37/2017/NĐ-CP号议定，关于海港开发和经营的必备条件。
据此，海港开发与经营必须本着以下原则：港口企业在获得证书证明其具备从事海港开发与经营活动的条件后，方可进行海港开发与经营业务。
港口企业必须按照已公布的海港目的和功能进行海港开发和经营。
在海港开发与经营期间，港口企业必须维持本议定及其他相关法律法规所规定的条件。
工业群的管理和发展
政府于2017年5月25日颁发了68/2017/NĐ-CP号议定，对工业群的管理和发展做出具体规定。
本议定共7章（48条），对工业群规划、成立、扩建；工业群技术基础设施建设和生产经营；工业群发展优惠政策和国家对工业群的管理等做出具体的规定。
提高接近第四次工业革命的能力
政府总理于2017年5月4日签发了16/CT-TTg 号指示，关于提高接近第四次工业革命的能力。
政府总理要求部长和部级机关、政府机关、中央机关首长，中央直辖省（市）人民委员会主席从现在到2020年期间，集中精力指导将6项工作任务给落实到位，旨在提高接近第四次工业革命的能力。
越南煤炭行业发展规划变更
政府总理已经对2020年越南煤炭行业发展规划补充、变更和2030年愿景予以批准（详见2017年8月24日的1265/QĐ-TTg号批准函）。
据此，至2020年将投资兴建一些列煤炭筛选厂。对煤炭行业发展所用的基础设施投资项目清单做出适当的调整；对维持生产项目清单进行补充；补充维持生产项目的闭合界线坐标等等。
批准农业结构调整计划
政府总理于2017年11月16日签发1819/QĐ-TTg号批准函，对2017-2020年农业结构调整计划予以批准，旨在实现以下目标：2020年农业GDP增速达3%左右；年均生产率增速达3.5%；农业劳动比例下降至40%以下，经过技能培训的农业劳动力比例达22%。
农村人口收入至少为2015年的1.8倍；50%的乡镇达到新农村标准；1.5万家农业合作社和农业合作社联盟经济效益良好；绝大多数农村人口能用上满足卫生要求的干净水。
2016-2020年以经济集团、国有总公司为核心的国有企业重组，
政府总理已经批准“2016-2020年以经济集团、国有总公司为核心的国有企业重组提案”（详见2017年5月25日的707/QĐ-TTg号批准函）。
本提案的目标包括：实现股份制改革、国有资本撤资，进而达到国有企业组织机构更加合理、资金更倾斜于关键领域的目的；向社会提供必要的公共产品和服务；按照市场机制和法律规定实现股份制改革和撤资，确保公开和透明，杜绝发生群体利益、国有资本和资产流失等不良现象。
国有企业实现股份制改革的必备条件和形式
政府已于2017年11月16日签发了126/2017/NĐ-CP议定，对国有企业实现股份制改革的必备条件和形式作出新的规定。
据此，实现股份制改革的企业必须满足以下两个条件：
i- 并非国家需要出100%的注册资本的企业。国家需要出100%的注册资本的企业清单由政府总理决定。
ii- 经财政处理和企业价值评估后，还有一部分是国家资金。
实现信贷机构重组
政府总理于2017年7月19日签发了1058/QĐ-TTg号批准函，关于批准“2016-2020年信贷机构重组和呆坏账处理提案”。
目的是进一步实现信贷机构重组，在严谨慎重、保护存款者权益、维护系统稳定和安全的情况下，以符合市场机制的方式来彻底处理呆坏账、经济效益差的信贷机构等问题，只有威信好、稳健运营、支付能力好的信贷机构才能继续运营下去。
越南房产铁成培训学校开课了，每周一讲，专业讲授越南房产知识和经纪人知识，招生要求，必须在越南，能够亲自上课，对房产有一定认识和交流，对赚钱有强烈渴望的朋友免费报名参加！学习进步者有奖励品！
年初以来，越南鞋类出口额达28亿美元。越南鞋类出口额连续三年位列世界第二。
据越南海关总局的数据显示，2015年和2016年越南鞋类出口额位居世界第二仅次于中国。《Word Footwear Magazine》杂志报道，2017年越南鞋类出口量为10.2亿双，占全球鞋类出口市场份额的7.4%。此外，世界最大出口国——中国出口了93.1亿双，占2017年全球鞋类出口市场份额的67.3%。美国是2017年最大的鞋类进口国，进口量达23.4亿双，占全球出口总量的19.6%。
据越南海关总局统计数据显示，越南鞋类企业的出口总值一直保持增长态势。具体为，2013年出口额为84亿美元，2014年为103亿美元，2015年为120亿美元，2016年达到了130亿美元，2017年达到了146亿美元，较2016年增了长12.3%。越南海关总局最近统计数据显示，2018年前两个月鞋类出口总额达22.5亿美元，同比增长10.8%，2018年3月中旬该数字提升至28亿美元。
值得一提的是，外商直接投资企业对越南鞋类出口活动起着重要作用。在2017年鞋类出口总额146.5亿美元中，外资企业的出口额达117.8亿美元，占80%以上。2016、2015、2014和2013年该数字分别为80.6%、79.5%、76.6%和76.5%。
截至2017年底，越南鞋类出口企业共863家，较2016年增长了15%。
2017年美国对越南的鞋类进口额约达51.13亿美元，同比增长14%。中国是越南第二大鞋类出口市场，越南对中国的鞋类出口额达约11.406亿美元，同比增长26%。其次分别为比利时、德国、日本等国，出口额分别同比增长10%、30%、11.3%。
目前，越南鞋类已进军世界一百多个国家和市场。
据越南海关总局的数据显示，2015年和2016年越南鞋类出口额位居世界第二仅次于中国。《Word Footwear Magazine》杂志报道，2017年越南鞋类出口量为10.2亿双，占全球鞋类出口市场份额的7.4%。此外，世界最大出口国——中国出口了93.1亿双，占2017年全球鞋类出口市场份额的67.3%。美国是2017年最大的鞋类进口国，进口量达23.4亿双，占全球出口总量的19.6%。
据越南海关总局统计数据显示，越南鞋类企业的出口总值一直保持增长态势。具体为，2013年出口额为84亿美元，2014年为103亿美元，2015年为120亿美元，2016年达到了130亿美元，2017年达到了146亿美元，较2016年增了长12.3%。越南海关总局最近统计数据显示，2018年前两个月鞋类出口总额达22.5亿美元，同比增长10.8%，2018年3月中旬该数字提升至28亿美元。
值得一提的是，外商直接投资企业对越南鞋类出口活动起着重要作用。在2017年鞋类出口总额146.5亿美元中，外资企业的出口额达117.8亿美元，占80%以上。2016、2015、2014和2013年该数字分别为80.6%、79.5%、76.6%和76.5%。
截至2017年底，越南鞋类出口企业共863家，较2016年增长了15%。
2017年美国对越南的鞋类进口额约达51.13亿美元，同比增长14%。中国是越南第二大鞋类出口市场，越南对中国的鞋类出口额达约11.406亿美元，同比增长26%。其次分别为比利时、德国、日本等国，出口额分别同比增长10%、30%、11.3%。
目前，越南鞋类已进军世界一百多个国家和市场。
越南胡志明新山一机场将加设航站楼
来自专栏 越南房产
政府办公厅最近发文传达政府总理阮春福对新山一国际航空港扩建规划调整方案的结论意见。据此，在聆听法国ADPi谘询公司报告研究结果及提出新山一机场扩建规划调整方案，交通运输部、国防部和市人委会的意见之后，政府总理阮春福已同意选择ADPi的方案。
新山一机场各项扩建工程将在南面和北面建设。
每年容客量达2000万人次
按ADPi的方案，在现有的新山一机场南面区域将投资新建一个现代、同步和达国际标准的新航站楼，以满足年容客量达2000万人次的目标；把机场总容客量提升至5000万人次。
ADPi的具体建议是，目前要改造交通系统，新建与这区域连接的交通系统，然后新建航站楼。另外，要改善滑行道系统，确保每小时的飞机起降量达57趟（目前是44趟），相当于年载客量达5000万人次。
对于机场北面区域（其中有国防部管理的高尔夫球场和16公顷场地），ADPi建议用于为后勤工作服务，例如：建设货物航站楼、停机坪、机场维修区、物流服务区、餐食加工区等。
分成两个投资阶段
关于开展投资和分期投资（为包括场地清拆时间）问题，据ADPi告知，一期阶段将建设在南面区域的各个工程，包括维修25L跑道，新建平行滑行道、连接的滑行道和环形滑行道。在此阶段，ADPi预计在国防部已一致向交通运输部转交的16.37公顷军事土地上建设T3航站楼（年容客量约达1000万至1500万人次）的一部分。同时，扩建北面停机坪。施工为期2至3年。
二期阶段将把T3航站楼面积扩大至20万平方米，每年可为2000万客次服务，概算投资资金约18万亿元；扩大在北面区域货物航站楼、物流区和其他各航空服务工程。施工时间为在完成场地清拆工作后1至2年。
关于机场与周边区域之间交通连接问题，ADPi建议将建设连接T3航站楼与长征街的街道，拓宽黄花探街，建设连接T1、T2、T3的各航站楼之间街道。据交通运输部透露，在政府总理作出决定后，该单位与各有关单位将配合完整规划，向政府总理递交。而且须及早实行，因为这是非常迫切的项目。据交通运输部领导表示，关于T3航站楼投资资金的18万亿元款项，该单位现正使用越南航空港总公司(ACV)的资金来源。其中，航站楼将由ACV投资，至于滑行道、停机坪等项目，该部眼前将建议政府招商引资◆
政府总理指示，
使用机场土地须确保高效益
按ADPi谘询公司的研究结果和建议，新山一机场将向南面扩建。之所以这样建议，因为可减少回收面积，这区域现已有许多随时可移交的场地，新建的航站楼和现有的航站楼之间距离不远，便于运作。
为了让上述方案早日开展，政府总理责成交通运输部指导ADPi谘询公司继续与国防部所属ADCC谘询公司配合完善规划调整方案，确保取得最显着的效果，特别是对于机场南面和北面使用工作。
点评：新国际机场同奈省隆城机场不属于胡志明管理，如果为了高效快速建设新国际机场，妥协各地方政府利益，只有隆城仁泽这片划归胡志明，否则行政，管理都是问题，20年前就规划了隆城国际机场，一直在拉抬同奈土地价格，最终2008年经济危机把仁泽那边的土地投机者打会原型，狂跌，目前仁泽地皮还没有恢复到2013年谷底价格。目前看到的新闻报道，只是要求同奈省2021年完成隆城机场拆迁工作，未来的胡志明发展如何走向大家一定要看准，胡志明有些地方1975年解放后一直没有什么变化，包括第一郡第三郡第五郡，环境没有变化，房产价格飙升，那就是炒作虚高，真正价格上涨需要有好的环境，配套，改善生活居住条件才是涨价的客观存在的，至于虚高，各位进场后的什么下场自己分析吧。
来自专栏 越南房产
政府办公厅最近发文传达政府总理阮春福对新山一国际航空港扩建规划调整方案的结论意见。据此，在聆听法国ADPi谘询公司报告研究结果及提出新山一机场扩建规划调整方案，交通运输部、国防部和市人委会的意见之后，政府总理阮春福已同意选择ADPi的方案。
新山一机场各项扩建工程将在南面和北面建设。
每年容客量达2000万人次
按ADPi的方案，在现有的新山一机场南面区域将投资新建一个现代、同步和达国际标准的新航站楼，以满足年容客量达2000万人次的目标；把机场总容客量提升至5000万人次。
ADPi的具体建议是，目前要改造交通系统，新建与这区域连接的交通系统，然后新建航站楼。另外，要改善滑行道系统，确保每小时的飞机起降量达57趟（目前是44趟），相当于年载客量达5000万人次。
对于机场北面区域（其中有国防部管理的高尔夫球场和16公顷场地），ADPi建议用于为后勤工作服务，例如：建设货物航站楼、停机坪、机场维修区、物流服务区、餐食加工区等。
分成两个投资阶段
关于开展投资和分期投资（为包括场地清拆时间）问题，据ADPi告知，一期阶段将建设在南面区域的各个工程，包括维修25L跑道，新建平行滑行道、连接的滑行道和环形滑行道。在此阶段，ADPi预计在国防部已一致向交通运输部转交的16.37公顷军事土地上建设T3航站楼（年容客量约达1000万至1500万人次）的一部分。同时，扩建北面停机坪。施工为期2至3年。
二期阶段将把T3航站楼面积扩大至20万平方米，每年可为2000万客次服务，概算投资资金约18万亿元；扩大在北面区域货物航站楼、物流区和其他各航空服务工程。施工时间为在完成场地清拆工作后1至2年。
关于机场与周边区域之间交通连接问题，ADPi建议将建设连接T3航站楼与长征街的街道，拓宽黄花探街，建设连接T1、T2、T3的各航站楼之间街道。据交通运输部透露，在政府总理作出决定后，该单位与各有关单位将配合完整规划，向政府总理递交。而且须及早实行，因为这是非常迫切的项目。据交通运输部领导表示，关于T3航站楼投资资金的18万亿元款项，该单位现正使用越南航空港总公司(ACV)的资金来源。其中，航站楼将由ACV投资，至于滑行道、停机坪等项目，该部眼前将建议政府招商引资◆
政府总理指示，
使用机场土地须确保高效益
按ADPi谘询公司的研究结果和建议，新山一机场将向南面扩建。之所以这样建议，因为可减少回收面积，这区域现已有许多随时可移交的场地，新建的航站楼和现有的航站楼之间距离不远，便于运作。
为了让上述方案早日开展，政府总理责成交通运输部指导ADPi谘询公司继续与国防部所属ADCC谘询公司配合完善规划调整方案，确保取得最显着的效果，特别是对于机场南面和北面使用工作。
点评：新国际机场同奈省隆城机场不属于胡志明管理，如果为了高效快速建设新国际机场，妥协各地方政府利益，只有隆城仁泽这片划归胡志明，否则行政，管理都是问题，20年前就规划了隆城国际机场，一直在拉抬同奈土地价格，最终2008年经济危机把仁泽那边的土地投机者打会原型，狂跌，目前仁泽地皮还没有恢复到2013年谷底价格。目前看到的新闻报道，只是要求同奈省2021年完成隆城机场拆迁工作，未来的胡志明发展如何走向大家一定要看准，胡志明有些地方1975年解放后一直没有什么变化，包括第一郡第三郡第五郡，环境没有变化，房产价格飙升，那就是炒作虚高，真正价格上涨需要有好的环境，配套，改善生活居住条件才是涨价的客观存在的，至于虚高，各位进场后的什么下场自己分析吧。
城市规模及人口：
胡志明市是越南经济最发达的城市，面积2095平方公里，常驻人口1180万人，其中户籍人口850万人，外地及外国人330万人（中国人约40万，日韩约10万），其城市规模及人口数量与深圳非常相似。人口密度排世界20名(排名后于北京、上海，前于广州）。
越南平均年龄29岁，比中国整整年轻10岁，未来人口红利巨大（客户平均购房年龄30-35岁之间）。
经济方面：
2017年，胡志明GDP476亿美金，增幅8.3%（胡志明GDP增速连续7年超过8%，增长速度非常快）胡志明市作为越南的经济金融中心，是越南重要的经济支柱城市，经济总量占越南GDP的19%。
城市基础建设方面：
城市规划六条地铁线路
地铁1号线：边城市场站（市中心）——仙泉站（旅游景点），共14个站点，全长19.7km
途径第一郡、第九郡、平盛郡、守德郡和平阳市以安县
预计19年完工，2020年投入运营。
房产方面：
供求关系：2017年洋房市场新增供应量32290套，去化47163套，供求比1：1.46，处于供不应求状态。
库存量：自2015年以来，胡志明库存持续降低。截止2017年底32267套，库存去化周期约8.3个月（国内库存去化周期小于12个月视为健康市场）。
售价：截止2017年底城市洋房整体均价约1470美金（约合人民币9350元/㎡）。上年同期售价1375美金，同比上涨95美金，涨幅7%。
胡志明市是越南经济最发达的城市，面积2095平方公里，常驻人口1180万人，其中户籍人口850万人，外地及外国人330万人（中国人约40万，日韩约10万），其城市规模及人口数量与深圳非常相似。人口密度排世界20名(排名后于北京、上海，前于广州）。
越南平均年龄29岁，比中国整整年轻10岁，未来人口红利巨大（客户平均购房年龄30-35岁之间）。
经济方面：
2017年，胡志明GDP476亿美金，增幅8.3%（胡志明GDP增速连续7年超过8%，增长速度非常快）胡志明市作为越南的经济金融中心，是越南重要的经济支柱城市，经济总量占越南GDP的19%。
城市基础建设方面：
城市规划六条地铁线路
地铁1号线：边城市场站（市中心）——仙泉站（旅游景点），共14个站点，全长19.7km
途径第一郡、第九郡、平盛郡、守德郡和平阳市以安县
预计19年完工，2020年投入运营。
房产方面：
供求关系：2017年洋房市场新增供应量32290套，去化47163套，供求比1：1.46，处于供不应求状态。
库存量：自2015年以来，胡志明库存持续降低。截止2017年底32267套，库存去化周期约8.3个月（国内库存去化周期小于12个月视为健康市场）。
售价：截止2017年底城市洋房整体均价约1470美金（约合人民币9350元/㎡）。上年同期售价1375美金，同比上涨95美金，涨幅7%。
铁成房产公司在越南胡志明每周一次的越南房产知识讲座，欢迎大家踊跃报名参加，很多投资越南房产的朋友盲目，由于语言不通，文化不同，跟着一些投资过的人投，有的还好，万一投资失败也没有保障，我们铁成房产公司从越南开放外国人投资就成立，目前在越南的中国人投资房产的可以说无人不晓，铁成房产公司创始人秉承零容忍坑蒙拐骗，如果有员工和越南各地分公司发现一律严惩不贷，欢迎大家监督。
2018年4月上半月越南商品出口额达88.6亿美元
2018年04月26日 星期四, 15:49:03 Font Size: | Print
附图。 Font Size: |
（人民报）据海关总局的最新数据显示，2018年4月上半月（1日至15日）越南商品出口额达88.6亿美元，较3月下半月（15日至31日）下降20.8%；年初至4月15日出口额累计达644.1亿美元，同比增长22.8%（119.8亿美元）。
与3月下半月相比， 4月上半月出口额下降的商品类具体为：手机及零件下降25.6%（6.54亿美元）；纺织品下降16.6%（2.06亿美元）；电脑、电子产品及零件下降17.2%（2.04亿美元）；机械设备、工具、附件下降22.45%（1.87亿美元）；钢铁下降47.6%（1.21亿美元）等。
关于进口方面，2018年4月上半月越南商品进口额达85亿美元，较3月下半月下降13.3%（13亿美元）并使年初至4月15日的进口额累计达616.1亿美元，同比增长11.4%（62.6亿美元）。
与3月下半月相比， 4月上半月进口额变动的商品类包括：电脑、电子产品及零件下降32.2%（6.32亿美元）；机械设备、工具、附件下降11.8%（1.68亿美元）；汽油下降31.3%（1.22亿美元）；一般金属下降14.5%（4800万美元）。与此同时，玉米出口额增长1.9倍（9300万美元）；钢铁增长7%（2800万美元）；稻米增长42.4%（1800万美元）等。
总体来看，年初至4月15日越南商品进出口额达1257.2亿美元，同比增长17%，相当于增长182.4亿美元。4月上半月越南呈贸易顺差之势，顺差额达3.57亿美元并促使年初至4月15日的顺差额累计达31亿美元。
2018年04月26日 星期四, 15:49:03 Font Size: | Print
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（人民报）据海关总局的最新数据显示，2018年4月上半月（1日至15日）越南商品出口额达88.6亿美元，较3月下半月（15日至31日）下降20.8%；年初至4月15日出口额累计达644.1亿美元，同比增长22.8%（119.8亿美元）。
与3月下半月相比， 4月上半月出口额下降的商品类具体为：手机及零件下降25.6%（6.54亿美元）；纺织品下降16.6%（2.06亿美元）；电脑、电子产品及零件下降17.2%（2.04亿美元）；机械设备、工具、附件下降22.45%（1.87亿美元）；钢铁下降47.6%（1.21亿美元）等。
关于进口方面，2018年4月上半月越南商品进口额达85亿美元，较3月下半月下降13.3%（13亿美元）并使年初至4月15日的进口额累计达616.1亿美元，同比增长11.4%（62.6亿美元）。
与3月下半月相比， 4月上半月进口额变动的商品类包括：电脑、电子产品及零件下降32.2%（6.32亿美元）；机械设备、工具、附件下降11.8%（1.68亿美元）；汽油下降31.3%（1.22亿美元）；一般金属下降14.5%（4800万美元）。与此同时，玉米出口额增长1.9倍（9300万美元）；钢铁增长7%（2800万美元）；稻米增长42.4%（1800万美元）等。
总体来看，年初至4月15日越南商品进出口额达1257.2亿美元，同比增长17%，相当于增长182.4亿美元。4月上半月越南呈贸易顺差之势，顺差额达3.57亿美元并促使年初至4月15日的顺差额累计达31亿美元。
2018年6月30日是五个欧洲国家（英格兰，法国，德国，意大利，西班牙）的免签证期限将结束，但现在政府尚未决定延长签证免除期限或者会停止这项政策。
等待旅游签证滞后于地区国家
越南是拥有严格签证政策的国家之一，目前只有24个国家的公民免签证旅行，远远低于该地区其他国家。
特别是在东南亚，印尼免除了168位公民的签证; 马来西亚目前免除162个国家公民的签证; 其次是新加坡，菲律宾为159个国家的公民免除签证; 泰国免除57个国家公民的签证......这些国家也在边境和电子签证上实施签证发放政策。
五个西欧国家 - 高薪酬旅游团体的免签证统计显示，在免签证的第一年（2015年），西欧有越南游客72万人次。 。2016年，这一数字增加到835,000，增长16％，收入达到2.02亿。
2017年，西越访问越南的游客达到150万人次，为越南旅游纪录创造了第一次达到1,290万人次的国际游客。
根据政治局第08号决议，许多地方，协会，部委，部门，为解放旅游业，这是1850万国际游客的里程碑，营业额达200亿美元......英国，德国，法国，意大利和西班牙等五个欧洲国家的公民继续免签证。
越南旅游协会副会长Vu Binh表示，签证政策对旅游业发展极为重要。据世界旅游理事会称，开放签证政策将增加8-10％的游客。这在越南是明显的，延迟之后，政府决定免除五个西欧国家的签证，立即越南旅游业蓬勃发展。
“对于远在西欧的游客来说，游客付出高昂的代价，越南每年取得15-20％的增长率是许多国家梦寐以求的事情。开幕时，游客将立即增加。签证是我们首先向游客展示我们的态度，欢迎或邀请他们。当然，游客会想要去简单的签证程序，简单的入境手续的国家。 “他说。
签证免除政策和旅行瓶颈越南 - 图片1。
武平先生
宾平先生表示，为了旅游业的发展，需要延长签证免除期，同时扩大豁免范围。就时间而言，5年的免税额让旅游公司轻松为客人设计旅游。
“15天的时间很难为高收入客户设计游览，长时间休息.30天后不许回来也应该取消，刚出来的人有权返回，我们敬礼欢迎他们，“Binh说。
“至少在泰国无法赶上新加坡”
签证政策就像帮助去除越南旅行并列旅游的金钥匙，但现在越南旅游的签证豁免仍然严格。通过我们国家的边境（到达签证）在线签证的形式与该地区的竞争相比非常有限。
“对于来自发达国家的国际旅行者来说，签证问题并不以牺牲总旅行费用太小为代价，而是因为需要申请签证的困难。 TS在许多其他国家免签证。旅行和航空专家Luong Hoai Nam表示，很多人都想去参观房子，很容易回家，想要有更多的顾客购买商品，花钱，你必须要。
他表示，对于政治局第08号决议制定的非常高的旅游发展目标，改善旅游签证政策，包括延长旅行签证豁免，在线签证简化边境口岸签证申请和批准程序是成功的先决条件之一。
签证免除政策和越南旅行瓶颈 - 图2。
TS。Luong Hoai Nam
“如果它不如马来西亚，新加坡那么好，它应该至少和泰国一样好。” Luong Hoai Nam说。
因此，在不久的将来，他建议政府将免签签证日数从15天增加到30天，12个国家的公民免除签证的有俄罗斯，英国，法国，德国，西班牙，意大利，瑞典，丹麦，挪威，芬兰，韩国，日本，以配合旅游的长度和游客的假期天数。
延长签证豁免计划现在每年五年，甚至更好十年，以便航空公司和旅游业有足够的信心投资于活动。促进市场旅游。
他还表示，有必要取消“每个条目必须离开越南之日起至少30天”的规定，因为该规定使越南成为空中和道路中心的能力无效。此外，我们国家在我国发挥重要作用的CLMV次区域（柬埔寨 - 老挝 - 越南 - 缅甸）继续奉行“一个签证 - 多个目的地”的理念。
对于第二个家庭来说，例如在马来西亚的“南”，这个计划是高度发达的，鼓励外国人购买马来西亚的房地产。
在越南，南先生说，许多房地产企业也有需要扩大对外国人的别墅和公寓等旅游物业的销售，但有困难，因为该物业的买家需要你必须为你的“第二故乡”申请签证。
“房地产是外国人买得起的东西，但他们不能把它带出越南。”为了鼓励他们购买，应该有适当的政策，包括签证，“南说。
以上有翻译软件提供。
等待旅游签证滞后于地区国家
越南是拥有严格签证政策的国家之一，目前只有24个国家的公民免签证旅行，远远低于该地区其他国家。
特别是在东南亚，印尼免除了168位公民的签证; 马来西亚目前免除162个国家公民的签证; 其次是新加坡，菲律宾为159个国家的公民免除签证; 泰国免除57个国家公民的签证......这些国家也在边境和电子签证上实施签证发放政策。
五个西欧国家 - 高薪酬旅游团体的免签证统计显示，在免签证的第一年（2015年），西欧有越南游客72万人次。 。2016年，这一数字增加到835,000，增长16％，收入达到2.02亿。
2017年，西越访问越南的游客达到150万人次，为越南旅游纪录创造了第一次达到1,290万人次的国际游客。
根据政治局第08号决议，许多地方，协会，部委，部门，为解放旅游业，这是1850万国际游客的里程碑，营业额达200亿美元......英国，德国，法国，意大利和西班牙等五个欧洲国家的公民继续免签证。
越南旅游协会副会长Vu Binh表示，签证政策对旅游业发展极为重要。据世界旅游理事会称，开放签证政策将增加8-10％的游客。这在越南是明显的，延迟之后，政府决定免除五个西欧国家的签证，立即越南旅游业蓬勃发展。
“对于远在西欧的游客来说，游客付出高昂的代价，越南每年取得15-20％的增长率是许多国家梦寐以求的事情。开幕时，游客将立即增加。签证是我们首先向游客展示我们的态度，欢迎或邀请他们。当然，游客会想要去简单的签证程序，简单的入境手续的国家。 “他说。
签证免除政策和旅行瓶颈越南 - 图片1。
武平先生
宾平先生表示，为了旅游业的发展，需要延长签证免除期，同时扩大豁免范围。就时间而言，5年的免税额让旅游公司轻松为客人设计旅游。
“15天的时间很难为高收入客户设计游览，长时间休息.30天后不许回来也应该取消，刚出来的人有权返回，我们敬礼欢迎他们，“Binh说。
“至少在泰国无法赶上新加坡”
签证政策就像帮助去除越南旅行并列旅游的金钥匙，但现在越南旅游的签证豁免仍然严格。通过我们国家的边境（到达签证）在线签证的形式与该地区的竞争相比非常有限。
“对于来自发达国家的国际旅行者来说，签证问题并不以牺牲总旅行费用太小为代价，而是因为需要申请签证的困难。 TS在许多其他国家免签证。旅行和航空专家Luong Hoai Nam表示，很多人都想去参观房子，很容易回家，想要有更多的顾客购买商品，花钱，你必须要。
他表示，对于政治局第08号决议制定的非常高的旅游发展目标，改善旅游签证政策，包括延长旅行签证豁免，在线签证简化边境口岸签证申请和批准程序是成功的先决条件之一。
签证免除政策和越南旅行瓶颈 - 图2。
TS。Luong Hoai Nam
“如果它不如马来西亚，新加坡那么好，它应该至少和泰国一样好。” Luong Hoai Nam说。
因此，在不久的将来，他建议政府将免签签证日数从15天增加到30天，12个国家的公民免除签证的有俄罗斯，英国，法国，德国，西班牙，意大利，瑞典，丹麦，挪威，芬兰，韩国，日本，以配合旅游的长度和游客的假期天数。
延长签证豁免计划现在每年五年，甚至更好十年，以便航空公司和旅游业有足够的信心投资于活动。促进市场旅游。
他还表示，有必要取消“每个条目必须离开越南之日起至少30天”的规定，因为该规定使越南成为空中和道路中心的能力无效。此外，我们国家在我国发挥重要作用的CLMV次区域（柬埔寨 - 老挝 - 越南 - 缅甸）继续奉行“一个签证 - 多个目的地”的理念。
对于第二个家庭来说，例如在马来西亚的“南”，这个计划是高度发达的，鼓励外国人购买马来西亚的房地产。
在越南，南先生说，许多房地产企业也有需要扩大对外国人的别墅和公寓等旅游物业的销售，但有困难，因为该物业的买家需要你必须为你的“第二故乡”申请签证。
“房地产是外国人买得起的东西，但他们不能把它带出越南。”为了鼓励他们购买，应该有适当的政策，包括签证，“南说。
以上有翻译软件提供。
越南与新加坡建交45周年和两国建立战略伙伴关系5周年至今，越南与新加坡在各个领域上的合作关系已取得突破性进展，然而两国合作潜力仍有待挖掘。因此，越南政府总理阮春福从4月25日至27日对新加坡进行正式访问被期望将为两国战略伙伴关系掀开新篇章，同时为两国促进未来合作制定方向。
据越通社报道，越南驻新加坡大使馆商务参赞表示近期越南与新加坡贸易额一直处于较高水平。新加坡是越南最大贸易伙伴之一。据越南工贸部的统计，1996年越新贸易额达71亿美元，2017年达83亿美元。
新加坡对越直接投资也逐年增长，截至2017年底，新加坡在对越投资的126个国家和地区中排名第三。新加坡企业对越投资项目共1927个，协议资金约420亿美元。新加坡投资商主要针对越南房地产、加工制造业、建设等领域。其中，越南—新加坡工业区已成为新加坡企业在越南成功开展投资经营活动的象征。
据贸易专家的认定，越南正在继续推进革新事业，主动融入国际社会，越南已同许多合作伙伴签署一系列自由贸易协定，若干新代协定正在谈判中。由此，越南市场已成为连接世界多国的重要链环。再说，越南正大力促进创业，与地区和世界的创业生态系对接，其将为包括新加坡企业在内的外国投资商对越投资创造便利。
此外，越南鼓励新加坡企业对基础设施、废物处理、水资源管理、环境、可再生能源、液化天然气等领域进行投资。双方将扩大海洋旅游、航空等领域的合作。
专家们还认为越南与新加坡要应扩大现有的经济合作机制，为两国企业加大对对方市场的投资经营力度创造一切便利。尽管如此，越南企业应做好准备，与价格日益下降的进口商品竞争。
据越通社报道，越南驻新加坡大使馆商务参赞表示近期越南与新加坡贸易额一直处于较高水平。新加坡是越南最大贸易伙伴之一。据越南工贸部的统计，1996年越新贸易额达71亿美元，2017年达83亿美元。
新加坡对越直接投资也逐年增长，截至2017年底，新加坡在对越投资的126个国家和地区中排名第三。新加坡企业对越投资项目共1927个，协议资金约420亿美元。新加坡投资商主要针对越南房地产、加工制造业、建设等领域。其中，越南—新加坡工业区已成为新加坡企业在越南成功开展投资经营活动的象征。
据贸易专家的认定，越南正在继续推进革新事业，主动融入国际社会，越南已同许多合作伙伴签署一系列自由贸易协定，若干新代协定正在谈判中。由此，越南市场已成为连接世界多国的重要链环。再说，越南正大力促进创业，与地区和世界的创业生态系对接，其将为包括新加坡企业在内的外国投资商对越投资创造便利。
此外，越南鼓励新加坡企业对基础设施、废物处理、水资源管理、环境、可再生能源、液化天然气等领域进行投资。双方将扩大海洋旅游、航空等领域的合作。
专家们还认为越南与新加坡要应扩大现有的经济合作机制，为两国企业加大对对方市场的投资经营力度创造一切便利。尽管如此，越南企业应做好准备，与价格日益下降的进口商品竞争。
据世界银行（WB）的最新报告称，2017年越南侨汇收入约达138亿美元，比2016年增长16％，是世界侨汇收入最高的前10个国家之一。
2017年，世界侨汇收入最高的前3个国家包括印度（690亿美元）、中国（640亿美元）和菲律宾（310亿美元）。
越南计划与投资部国家经济社会信息与预测中心（NCIF）代表表示，2018年，越南侨汇收入将面临较大压力，其原因是由于世界经济复苏和国际投资对越南的外国直接投资和侨汇收入产生较大影响。此外，美国总统唐纳德·特朗普的反移民政策继续得到推动和美国联邦储备局（FED）预计今年加息也大大影响到越南侨汇收入。
然而，实际表明， 2018年前3月，胡志明市侨汇收入仍保持增长态势。越南国家银行胡志明市分行代表透露， 今年前3月，胡志明市侨汇收入总额约达11.2亿美元，同比增长4.5%。
2017年，世界侨汇收入最高的前3个国家包括印度（690亿美元）、中国（640亿美元）和菲律宾（310亿美元）。
越南计划与投资部国家经济社会信息与预测中心（NCIF）代表表示，2018年，越南侨汇收入将面临较大压力，其原因是由于世界经济复苏和国际投资对越南的外国直接投资和侨汇收入产生较大影响。此外，美国总统唐纳德·特朗普的反移民政策继续得到推动和美国联邦储备局（FED）预计今年加息也大大影响到越南侨汇收入。
然而，实际表明， 2018年前3月，胡志明市侨汇收入仍保持增长态势。越南国家银行胡志明市分行代表透露， 今年前3月，胡志明市侨汇收入总额约达11.2亿美元，同比增长4.5%。