坐标深圳，工科博士，我想给自己算一算，决定买房与否
近年关于房地产和经济形势可谓风起云涌，作为一个小老百姓，我主要关心的还是在这奔涌的历史长河中如何驾驶住自己的小船。
与人打交道，我有一个原则，就是不占别人便宜，但是也绝不能承受别人的坑骗。正如我这条为人处世的原则一样，在这涛涛国运之中，我不奢望自己能抢占多少国家的红利，但也绝忍受不了自己辛勤劳动的成果打了水漂。我的个性属于保守派。
人生在世不过几十载！光阴荏苒，岁月如梭，时间奔腾如流水！在剩下的几十载中，我为了什么而活呢？我想主要是为了自己，再者为了亲人朋友，再者为了后代吧。至于为什么把后代放到最后，首先是因为我现在还没有小孩，其次把孩子抚养到成年以后我应该就不怎么管了，他的人生就让他自己演绎去吧！至少现在是这么想的~
为了不稀里糊涂的度过余年，必须要时不时的处理一下昨天、今天和明天。回顾昨天，能让我积累经验；过好今天，可减少将来的“悔不当初”；展望明天，可以让我未雨绸缪。一切问题归根结底都是经济问题，而对我来说，目前经济问题的首当其冲便是房子问题。
下面先来介绍一下本人的情况。
本人985工科博士，工作满一年，老家山村，现为深户。爱人是文科985硕士，同在深圳工作，现也为深户。
与人打交道，我有一个原则，就是不占别人便宜，但是也绝不能承受别人的坑骗。正如我这条为人处世的原则一样，在这涛涛国运之中，我不奢望自己能抢占多少国家的红利，但也绝忍受不了自己辛勤劳动的成果打了水漂。我的个性属于保守派。
人生在世不过几十载！光阴荏苒，岁月如梭，时间奔腾如流水！在剩下的几十载中，我为了什么而活呢？我想主要是为了自己，再者为了亲人朋友，再者为了后代吧。至于为什么把后代放到最后，首先是因为我现在还没有小孩，其次把孩子抚养到成年以后我应该就不怎么管了，他的人生就让他自己演绎去吧！至少现在是这么想的~
为了不稀里糊涂的度过余年，必须要时不时的处理一下昨天、今天和明天。回顾昨天，能让我积累经验；过好今天，可减少将来的“悔不当初”；展望明天，可以让我未雨绸缪。一切问题归根结底都是经济问题，而对我来说，目前经济问题的首当其冲便是房子问题。
下面先来介绍一下本人的情况。
本人985工科博士，工作满一年，老家山村，现为深户。爱人是文科985硕士，同在深圳工作，现也为深户。
所处地方，看得上的房子的房价5w+。如果买房自住的话，我想选择的大小是89m2的房子。房价如果按5.5w算的话，总价约500w。
@zhwenh_0232 2019-12-31 14:14:42
【非常时期】挣钱难的再等等，不差这一刻；挣钱易的别等了，赶紧买吧。
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兄台，哪里都能看得见你，好奇你是干啥的
【非常时期】挣钱难的再等等，不差这一刻；挣钱易的别等了，赶紧买吧。
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兄台，哪里都能看得见你，好奇你是干啥的
如果接下来几年情况都不变的话，等我凑齐首付之后，30年贷款，每月的房贷在2W附近。那么我每个月的工资基本用来还房贷，我爱人的工资用来家庭生活开支。此时，应该有小孩了，所以再加上孩子的开支，基本上是月光。
@恋恋涟漪 2019-12-31 14:35:19
楼主运气很好，可以有三年时间攒首付，不必面对买了就跌的问题，安心存钱看房就好
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哈哈，就是因为没钱，近几年也买不了房，所以当前对于楼市的变动还没有太多的纠结。实力不允许啊o(╥﹏╥)o
楼主运气很好，可以有三年时间攒首付，不必面对买了就跌的问题，安心存钱看房就好
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哈哈，就是因为没钱，近几年也买不了房，所以当前对于楼市的变动还没有太多的纠结。实力不允许啊o(╥﹏╥)o
@zhengj12345 2019-12-31 14:48:26
这条件，想买就买
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人无远虑，必有近忧。如今这经济形势，公司的业绩连年下滑，我都不知道它能不能撑到我把房贷还完（just kiding）。当然我相信风雨必将过去，我们应该乐观、积极、向上、奋进。
这条件，想买就买
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人无远虑，必有近忧。如今这经济形势，公司的业绩连年下滑，我都不知道它能不能撑到我把房贷还完（just kiding）。当然我相信风雨必将过去，我们应该乐观、积极、向上、奋进。
@exit02 2019-12-31 15:18:06
上经版这种地方咨询买房有点扯啊，你还是个博士。
不过正经的告诉你，如果你缺房子，那么买。如果经济有压力往珠海东莞方向靠靠，交通将会越来越方便。
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我不是来咨询的，你从哪里看出来我是来咨询的？？
我自己给自己大概算算，顺便供大家茶余饭后闲看一下不行吗？
上经版这种地方咨询买房有点扯啊，你还是个博士。
不过正经的告诉你，如果你缺房子，那么买。如果经济有压力往珠海东莞方向靠靠，交通将会越来越方便。
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我不是来咨询的，你从哪里看出来我是来咨询的？？
我自己给自己大概算算，顺便供大家茶余饭后闲看一下不行吗？
@exit02 2019-12-31 15:18:06
上经版这种地方咨询买房有点扯啊，你还是个博士。
不过正经的告诉你，如果你缺房子，那么买。如果经济有压力往珠海东莞方向靠靠，交通将会越来越方便。
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欢迎你发表自己的看法，建议嘛，就不用了
上经版这种地方咨询买房有点扯啊，你还是个博士。
不过正经的告诉你，如果你缺房子，那么买。如果经济有压力往珠海东莞方向靠靠，交通将会越来越方便。
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欢迎你发表自己的看法，建议嘛，就不用了
我们大胆假设未来三十几年情况都不变！
我们大胆假设未来三十几年情况都不变！
我们大胆假设未来三十几年情况都不变！
重要的事情说三遍！当然现实情况中，这种假设绝对不可能！！！
虽然有了孩子，但月光的情况不会一直持续。等孩子长大成年以后，我爱人的工资扣除家庭开支后，假设每月剩0.5w，那一年也就是6w。
我们大胆假设未来三十几年情况都不变！
我们大胆假设未来三十几年情况都不变！
重要的事情说三遍！当然现实情况中，这种假设绝对不可能！！！
虽然有了孩子，但月光的情况不会一直持续。等孩子长大成年以后，我爱人的工资扣除家庭开支后，假设每月剩0.5w，那一年也就是6w。
假设一切安好，国泰民安！
假设孩子成年以后，我们可以继续工作10年。那么10年下来会有60w的存款。
如果攒下的钱以整年为单位进行理财，理财收益假设均为年化4%，并且不考虑将之前的理财收益再进行投资理财，那么10年下来，理财的收益将是一个等差数列的和。这个等差数列的第一项为0w，最后一项为2.16w（6w×4%×9），公差为0.24w，共10项，那么这个等差数列的和为10.8w。
那么34年后我们老俩口的存款大概为60w+10.8w=70.8w。
当然此时，我们还有一套属于自己的房子，这套房子位于大都市深圳，90平米，房龄30年。
假设孩子成年以后，我们可以继续工作10年。那么10年下来会有60w的存款。
如果攒下的钱以整年为单位进行理财，理财收益假设均为年化4%，并且不考虑将之前的理财收益再进行投资理财，那么10年下来，理财的收益将是一个等差数列的和。这个等差数列的第一项为0w，最后一项为2.16w（6w×4%×9），公差为0.24w，共10项，那么这个等差数列的和为10.8w。
那么34年后我们老俩口的存款大概为60w+10.8w=70.8w。
当然此时，我们还有一套属于自己的房子，这套房子位于大都市深圳，90平米，房龄30年。
@407677277 2019-12-31 16:22:25
您是什么专业的博士？没有做后的情况下，怎么工作才一年？
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90年的，28岁博士毕业，不算晚吧。。
您是什么专业的博士？没有做后的情况下，怎么工作才一年？
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90年的，28岁博士毕业，不算晚吧。。
@jyu1912 2019-12-31 17:10:40
突然很感叹，这么牛叉的博士硕士买一套这么小的房，居然还需要这么斟酌？我们费尽心思培养孩子，是为了什么？很迷茫。
我算比较幸运的一代，毕业早，那时工资虽然低，但是房价便宜。记得深圳三四千吧，关外更便宜，一个月不吃不喝差不多挣一个平米。同事里就算没有受过高等教育的工人，司机，都在深圳买房落脚了。这么多年下来，也积累了两三套房了。现在这么高学历，收入也很可观，买房只能小小的买。当初有个同事，只......
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生不逢时，哈哈
突然很感叹，这么牛叉的博士硕士买一套这么小的房，居然还需要这么斟酌？我们费尽心思培养孩子，是为了什么？很迷茫。
我算比较幸运的一代，毕业早，那时工资虽然低，但是房价便宜。记得深圳三四千吧，关外更便宜，一个月不吃不喝差不多挣一个平米。同事里就算没有受过高等教育的工人，司机，都在深圳买房落脚了。这么多年下来，也积累了两三套房了。现在这么高学历，收入也很可观，买房只能小小的买。当初有个同事，只......
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生不逢时，哈哈
@ty_007615 2019-12-31 17:15:06
上经版这种地方咨询买房有点扯啊
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兄嘚，我不是来咨询的，我只是没事儿来闲扯的
上经版这种地方咨询买房有点扯啊
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兄嘚，我不是来咨询的，我只是没事儿来闲扯的
@353535a 2019-12-31 17:21:05
历史博士就自己决定，工科的真要问问，
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我的事都是自己作决定，并不是来咨询的哦
历史博士就自己决定，工科的真要问问，
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我的事都是自己作决定，并不是来咨询的哦
@恋红尘2019 2019-12-31 17:18:57
唉。博土都买不起房，我们这样普通老百姓估计这辈子都买不起了
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看在哪里买吧
唉。博土都买不起房，我们这样普通老百姓估计这辈子都买不起了
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看在哪里买吧