坐标深圳,工科博士,我想给自己算一算,决定买房与否
近年关于房地产和经济形势可谓风起云涌,作为一个小老百姓,我主要关心的还是在这奔涌的历史长河中如何驾驶住自己的小船。
与人打交道,我有一个原则,就是不占别人便宜,但是也绝不能承受别人的坑骗。正如我这条为人处世的原则一样,在这涛涛国运之中,我不奢望自己能抢占多少国家的红利,但也绝忍受不了自己辛勤劳动的成果打了水漂。我的个性属于保守派。
人生在世不过几十载!光阴荏苒,岁月如梭,时间奔腾如流水!在剩下的几十载中,我为了什么而活呢?我想主要是为了自己,再者为了亲人朋友,再者为了后代吧。至于为什么把后代放到最后,首先是因为我现在还没有小孩,其次把孩子抚养到成年以后我应该就不怎么管了,他的人生就让他自己演绎去吧!至少现在是这么想的~
为了不稀里糊涂的度过余年,必须要时不时的处理一下昨天、今天和明天。回顾昨天,能让我积累经验;过好今天,可减少将来的“悔不当初”;展望明天,可以让我未雨绸缪。一切问题归根结底都是经济问题,而对我来说,目前经济问题的首当其冲便是房子问题。
下面先来介绍一下本人的情况。
本人985工科博士,工作满一年,老家山村,现为深户。爱人是文科985硕士,同在深圳工作,现也为深户。
与人打交道,我有一个原则,就是不占别人便宜,但是也绝不能承受别人的坑骗。正如我这条为人处世的原则一样,在这涛涛国运之中,我不奢望自己能抢占多少国家的红利,但也绝忍受不了自己辛勤劳动的成果打了水漂。我的个性属于保守派。
人生在世不过几十载!光阴荏苒,岁月如梭,时间奔腾如流水!在剩下的几十载中,我为了什么而活呢?我想主要是为了自己,再者为了亲人朋友,再者为了后代吧。至于为什么把后代放到最后,首先是因为我现在还没有小孩,其次把孩子抚养到成年以后我应该就不怎么管了,他的人生就让他自己演绎去吧!至少现在是这么想的~
为了不稀里糊涂的度过余年,必须要时不时的处理一下昨天、今天和明天。回顾昨天,能让我积累经验;过好今天,可减少将来的“悔不当初”;展望明天,可以让我未雨绸缪。一切问题归根结底都是经济问题,而对我来说,目前经济问题的首当其冲便是房子问题。
下面先来介绍一下本人的情况。
本人985工科博士,工作满一年,老家山村,现为深户。爱人是文科985硕士,同在深圳工作,现也为深户。
所处地方,看得上的房子的房价5w+。如果买房自住的话,我想选择的大小是89m2的房子。房价如果按5.5w算的话,总价约500w。
@zhwenh_0232 2019-12-31 14:14:42
【非常时期】挣钱难的再等等,不差这一刻;挣钱易的别等了,赶紧买吧。
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兄台,哪里都能看得见你,好奇你是干啥的
【非常时期】挣钱难的再等等,不差这一刻;挣钱易的别等了,赶紧买吧。
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兄台,哪里都能看得见你,好奇你是干啥的
如果接下来几年情况都不变的话,等我凑齐首付之后,30年贷款,每月的房贷在2W附近。那么我每个月的工资基本用来还房贷,我爱人的工资用来家庭生活开支。此时,应该有小孩了,所以再加上孩子的开支,基本上是月光。
@恋恋涟漪 2019-12-31 14:35:19
楼主运气很好,可以有三年时间攒首付,不必面对买了就跌的问题,安心存钱看房就好
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哈哈,就是因为没钱,近几年也买不了房,所以当前对于楼市的变动还没有太多的纠结。实力不允许啊o(╥﹏╥)o
楼主运气很好,可以有三年时间攒首付,不必面对买了就跌的问题,安心存钱看房就好
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哈哈,就是因为没钱,近几年也买不了房,所以当前对于楼市的变动还没有太多的纠结。实力不允许啊o(╥﹏╥)o
@zhengj12345 2019-12-31 14:48:26
这条件,想买就买
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人无远虑,必有近忧。如今这经济形势,公司的业绩连年下滑,我都不知道它能不能撑到我把房贷还完(just kiding)。当然我相信风雨必将过去,我们应该乐观、积极、向上、奋进。
这条件,想买就买
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人无远虑,必有近忧。如今这经济形势,公司的业绩连年下滑,我都不知道它能不能撑到我把房贷还完(just kiding)。当然我相信风雨必将过去,我们应该乐观、积极、向上、奋进。
@exit02 2019-12-31 15:18:06
上经版这种地方咨询买房有点扯啊,你还是个博士。
不过正经的告诉你,如果你缺房子,那么买。如果经济有压力往珠海东莞方向靠靠,交通将会越来越方便。
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我不是来咨询的,你从哪里看出来我是来咨询的??
我自己给自己大概算算,顺便供大家茶余饭后闲看一下不行吗?
上经版这种地方咨询买房有点扯啊,你还是个博士。
不过正经的告诉你,如果你缺房子,那么买。如果经济有压力往珠海东莞方向靠靠,交通将会越来越方便。
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我不是来咨询的,你从哪里看出来我是来咨询的??
我自己给自己大概算算,顺便供大家茶余饭后闲看一下不行吗?
@exit02 2019-12-31 15:18:06
上经版这种地方咨询买房有点扯啊,你还是个博士。
不过正经的告诉你,如果你缺房子,那么买。如果经济有压力往珠海东莞方向靠靠,交通将会越来越方便。
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欢迎你发表自己的看法,建议嘛,就不用了
上经版这种地方咨询买房有点扯啊,你还是个博士。
不过正经的告诉你,如果你缺房子,那么买。如果经济有压力往珠海东莞方向靠靠,交通将会越来越方便。
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欢迎你发表自己的看法,建议嘛,就不用了
我们大胆假设未来三十几年情况都不变!
我们大胆假设未来三十几年情况都不变!
我们大胆假设未来三十几年情况都不变!
重要的事情说三遍!当然现实情况中,这种假设绝对不可能!!!
虽然有了孩子,但月光的情况不会一直持续。等孩子长大成年以后,我爱人的工资扣除家庭开支后,假设每月剩0.5w,那一年也就是6w。
我们大胆假设未来三十几年情况都不变!
我们大胆假设未来三十几年情况都不变!
重要的事情说三遍!当然现实情况中,这种假设绝对不可能!!!
虽然有了孩子,但月光的情况不会一直持续。等孩子长大成年以后,我爱人的工资扣除家庭开支后,假设每月剩0.5w,那一年也就是6w。
假设一切安好,国泰民安!
假设孩子成年以后,我们可以继续工作10年。那么10年下来会有60w的存款。
如果攒下的钱以整年为单位进行理财,理财收益假设均为年化4%,并且不考虑将之前的理财收益再进行投资理财,那么10年下来,理财的收益将是一个等差数列的和。这个等差数列的第一项为0w,最后一项为2.16w(6w×4%×9),公差为0.24w,共10项,那么这个等差数列的和为10.8w。
那么34年后我们老俩口的存款大概为60w+10.8w=70.8w。
当然此时,我们还有一套属于自己的房子,这套房子位于大都市深圳,90平米,房龄30年。
假设孩子成年以后,我们可以继续工作10年。那么10年下来会有60w的存款。
如果攒下的钱以整年为单位进行理财,理财收益假设均为年化4%,并且不考虑将之前的理财收益再进行投资理财,那么10年下来,理财的收益将是一个等差数列的和。这个等差数列的第一项为0w,最后一项为2.16w(6w×4%×9),公差为0.24w,共10项,那么这个等差数列的和为10.8w。
那么34年后我们老俩口的存款大概为60w+10.8w=70.8w。
当然此时,我们还有一套属于自己的房子,这套房子位于大都市深圳,90平米,房龄30年。
@407677277 2019-12-31 16:22:25
您是什么专业的博士?没有做后的情况下,怎么工作才一年?
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90年的,28岁博士毕业,不算晚吧。。
您是什么专业的博士?没有做后的情况下,怎么工作才一年?
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90年的,28岁博士毕业,不算晚吧。。
@jyu1912 2019-12-31 17:10:40
突然很感叹,这么牛叉的博士硕士买一套这么小的房,居然还需要这么斟酌?我们费尽心思培养孩子,是为了什么?很迷茫。
我算比较幸运的一代,毕业早,那时工资虽然低,但是房价便宜。记得深圳三四千吧,关外更便宜,一个月不吃不喝差不多挣一个平米。同事里就算没有受过高等教育的工人,司机,都在深圳买房落脚了。这么多年下来,也积累了两三套房了。现在这么高学历,收入也很可观,买房只能小小的买。当初有个同事,只......
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生不逢时,哈哈
突然很感叹,这么牛叉的博士硕士买一套这么小的房,居然还需要这么斟酌?我们费尽心思培养孩子,是为了什么?很迷茫。
我算比较幸运的一代,毕业早,那时工资虽然低,但是房价便宜。记得深圳三四千吧,关外更便宜,一个月不吃不喝差不多挣一个平米。同事里就算没有受过高等教育的工人,司机,都在深圳买房落脚了。这么多年下来,也积累了两三套房了。现在这么高学历,收入也很可观,买房只能小小的买。当初有个同事,只......
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生不逢时,哈哈
@ty_007615 2019-12-31 17:15:06
上经版这种地方咨询买房有点扯啊
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兄嘚,我不是来咨询的,我只是没事儿来闲扯的
上经版这种地方咨询买房有点扯啊
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兄嘚,我不是来咨询的,我只是没事儿来闲扯的
@353535a 2019-12-31 17:21:05
历史博士就自己决定,工科的真要问问,
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我的事都是自己作决定,并不是来咨询的哦
历史博士就自己决定,工科的真要问问,
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我的事都是自己作决定,并不是来咨询的哦
@恋红尘2019 2019-12-31 17:18:57
唉。博土都买不起房,我们这样普通老百姓估计这辈子都买不起了
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看在哪里买吧
唉。博土都买不起房,我们这样普通老百姓估计这辈子都买不起了
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看在哪里买吧