M2、外储、GDP、通胀率、房价

GDP增速是每年的中央经济工作会议定下的,两年内GDP目标增速不可能低于6.2%,增速只能缓慢下降,经济失速,财政收入、债务、就业都会出问题。一旦失速,一定出台刺激政策。货币政策与财政政策是为了配合完成GDP计划目标,是实现经济增长的配套政策。M2增速基本等于GDP增速+CPI+2%。GDP年增速那怕只有0.1%,M2增速都不可能为负,依赖投资拉动的经济体, M2增速一定大于GDP增速。M2增速既然同比是增长的,那M2怎么会萎缩?
楼主 西南季风6401  发布于 2017-08-31 23:34:18 +0800 CST  
随着经济规模越来越大,GDP增速会逐年降低,M2也会跟随逐年降低。由于基数增大,虽增速降低,但M2每年仍然会增加15万亿左右。对投资依赖型经济体,这15万亿M2增量,大部分是由于对新增基础设施、新增生产能力与房地产投资生成的。在外储基本稳定的情况下,这15万亿M2的生成,央行需通过各种粉和其它金融创新工具投放不少于2.7万货币。2.7万元新增资金,严格说不是基础货币,是商业银行向央行借的,是商业银行的债务。每一期到期之后收回,但根据需要随时投放,目的是保持金融稳定,随着经济规模扩大,累计净投放量会越来越大。美国拯救次贷危机就是这么玩的,美联储缩表就是通过向市场抛售债卷的方式收回美元,但也只能收回一部份,收回多少要看经济承受能力。这2.7万亿左右的货币投放,把它理解成货币宽松,也不完全正确,是为了维持基本的经济增长。控制的好,未必产生通胀。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-08-31 23:36:32 +0800 CST  
11-14年,除北上广深外,全国房价持续普跌,但同期M2增速仍保持15%以上,不可谓不高,但房价为何持续下跌?原因是供求关系,供大于求,全国新增房子的市值远远超过这M2增量,况且,新增的M2也不会全部用于购房。M2增加再多,如房价下跌,资金不往房地产行业流动,房价照样不会涨。可见,M2根本不是决定房价涨跌的唯一因素,甚至有时负相关。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-08-31 23:37:05 +0800 CST  
15年3月30日,政府推出330新政,各地放开限购,并在1年时间里持续降准降息,向市场释放宽松信号。降低首付,降低契税、二手房由超过五年免营业税变成超过两年即可免等配套措施出台。并开始通过各种金融创新工具,对地产行业定向投放天量资金,其目的就是引导全社会资金进入地产,产生羊群效应。对地产定向投放资金有三个目的,去库存、债务转移、拉动经济摆脱通缩。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-08-31 23:41:45 +0800 CST  
日本的土地是私有的,理论上土地与房产的供应量是无限的,就如同股市注册制,谁都可以IPO,崩盘是必然结果。但天朝不同,天朝的土地是垄断的,不仅可以控制供应量,还限制了最低价。没有可比性。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-08-31 23:42:11 +0800 CST  
对股市与美元指数也许都判断错了,从此再不做预测。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-09-01 11:49:36 +0800 CST  
66端午88是天涯唯一看透中国经济本质的人,能做到此,学识、经历、眼界、心胸与良知缺一不可。读懂了他说的,也就看懂了中国经济。还有一位也不错,但很多垃圾攻击他。不要管别人是干什么的,你关心的应该是他说的是否有道理,持续关注天涯经坛的人应该知道我说的是谁,他良知尚存,这个社会有良知的人可是不多了。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-09-01 12:11:09 +0800 CST  
13-14年的经济政策是:“让市场在资源配置中起决定作用”,之后来个180度转弯,变成理直气壮做大做强国企。突然的转变,让人们无所适从。这背后涉及的东西很多,自己去领悟吧。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-09-01 12:26:30 +0800 CST  
“让市场在资源配置中起决定作用”---就是用市场经济的手段淘汰落后与竞争力差的产能。连续的加息就是为了让债务承受不住的企业从市场消失,加息就是紧缩,14年的经济状况,每个人都有感受。紧缩导致形成债务周期和库存周期,债务的阶段性峰值、库存峰值与利率的最高点,对应的就是股市、房市、大宗商品的周期性大底,第一次降准降息就是市场反转的发令枪。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-09-01 12:33:57 +0800 CST  
炒股过股的人都知道,市场的底部就是估值底、市场底、政策底,三底合一才是阶段性底部。一个完整经济周期底部的形成,须具备调整幅度和时间两个条件。政策决定反转的涨幅与持续时间。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-09-01 12:38:13 +0800 CST  
溯雪流云捍:^回^贴,置^顶^首^页,请^加^Q,*1115275131
15:14
共1条站短|回复------这是有人发给我的站内短信,七贱帖子总在首页还经常置顶,是不是同这个有关?也许他们给你置顶的条件是在你帖子里发广告,也许还会给你几个小钱。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-09-01 19:07:43 +0800 CST  
供给侧改革之后,供需实现平衡,甚至有些行业还会供不应求,当经济再次下滑,如果还搞刺激的化,会出现什么状况?这才是需要思考的。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-09-01 19:45:26 +0800 CST  
天上之鹰、量子之鹰、熊安、北刚需,这些能给经坛创造点击量的人都走了。经坛将陷入死一般的沉寂,就靠七贱支撑了。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-09-01 22:09:58 +0800 CST  
央行8月释放流动性近4700亿 维稳货币市场利率运行
2017-09-02 07:40:09 来源:证券日报
9月1日,央行公布了8月份货币政策工具使用情况。8月份,央行通过SLF、MLF和PSL共计向金融机构释放流动性4682.4亿元。
为满足金融机构临时性流动性需求,8月份,央行对金融机构开展SLF操作共340.4亿元,其中隔夜28.03亿元、7天227.07亿元、1个月85.3亿元。8月末SLF余额为220.18亿元,较上月大幅增加109.45亿元。
央行强调,SLF利率发挥了利率走廊上限的作用,有利于维护货币市场利率平稳运行。
8月份,为维护银行体系流动性基本稳定,结合金融机构流动性需求,央行对金融机构开展MLF操作3995亿元,期限1年,利率为3.2%。这是年内央行第十次开展MLF操作。截至8月末,MLF余额为43390亿元,较上月增加了1120亿元。
8月份,当月央行对国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三家银行净增加PSL共347亿元,8月末PSL余额为25041亿元,较上月增加了347亿元。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-09-02 14:19:18 +0800 CST  
既然上峰作出通过对地产行业定向投放的方式,来拉动经济摆脱通缩的决定。就会一往无前,没人能承担失败的责任,这是体制决定的。他们的想法就是想在高位构筑一个平台,这个平台不只是房地产。经济规模这么大,房地产市值这么大,放水少了都维持不住这个平台。经济已经彻底失去了内生性增长能力。每年增加15万亿的M2才增加5万亿左右的GDP。这种维持经济增长的模式,效果会越来越递减,每次大规模刺激后能维持的时间也会越来越短。终有一天货币投放产生的都是名义GDP,实际的GDP增长率(扣除PPI与CPi的加权平均值),会越来越低。现象就是名义GDP增速会越来越大,PPI会越来越高,但这两者的差值会越来越小。也就是说,最终的结果,新增货币投放不能再创造经济增长,新增货币只会推动资产价格上涨,这就是滞胀,这一天虽然还有段距离,但已迈上了这条路。很长一段时间,再也没人提经济向创新和消费转型了,也许经过前几年的尝试,他们认识到根本转不了型。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-09-02 14:48:31 +0800 CST  
房地产是这个社会产业链最长的产业,尤其是政府对土地财政的依赖,已使经济彻底不能从这个行业脱身,转型这个词将成为历史。现在要想转型只能来一次彻底出清,14年都没勇气做下去,现在就更不敢做了,连提都不会再提了。可以说,以后的经济注定就是砖头瓦块经济。对地产行业定向投放的资金源头就是购房者,包括炒房者。百姓都不买房,他的资金就投放不出去。事实上,在去库存阶段,政府是鼓励百姓贷款的,这次去库存时期,贷款就从未如此宽松过,几乎对偿还能力不审查。他们的想法就是,只要通过购房者这个媒介把资金传导给地产公司、地方政府、建筑业、冶金、化工、建材业、建筑机械、装修等行业,他们设定的目标就实现了,至于有可能出现部分购房者断供,这只是枝节问题。这次地产去库存实际开启的是危机处理模式,危机处理模式中,出现部分断供者,跟拯救债务危机相比能算什么。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-09-02 15:21:52 +0800 CST  
武汉、成都为何至今地产销售仍然火爆?这两个城市分别是华中和西南的龙头,他们的使命,不只是自己去库存,更肩负着带动周边去库存的任务。只有这两个城市一房难求,只有这两个城市持续上涨形成恐慌,并形成价格悬崖,资金才会流向周边,其作用就是两个地区的控盘股。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-09-02 15:49:00 +0800 CST  
有个央妈货币委员会成员去年说-----我们现在终于明白,经济长期保持8%以上增长是会出问题的。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-09-02 16:15:42 +0800 CST  
美国经济数据时好时坏,会加大他们宽松的勇气。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-09-03 08:08:24 +0800 CST  
对于TONGZHI者来说,他们对于通缩的恐惧远胜于通胀。
楼主 西南季风6401  发布于 2017-09-03 08:16:37 +0800 CST  

楼主:西南季风6401

字数:689

发表时间:2017-08-26 19:36:55 +0800 CST

更新时间:2018-09-14 23:26:18 +0800 CST

评论数:9139条评论

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