西安、武汉、重庆、成都？国家中心城市VS新一线，2018年的爆点在哪
@司法考试大人 2018-04-27 01:30:24
楼主创业赔十多万。那是你无能!
-----------------------------
说得有道理。
楼主创业赔十多万。那是你无能!
-----------------------------
说得有道理。
@zhulele2015 2018-04-27 07:07:51
一无是处的傻多，现在正背负沉重的房贷，高位被套牢，他们尤其害怕独处，只能从论坛一大群狐朋狗友的“集体傻多荣耀感”中产生虚幻的存在感与满足，扪心自问，傻多有几个变现的？没有，它们只有一张吹牛逼的嘴，而且他们最爱谩骂平时嫉妒的要死的真正优秀高尚的人，只要优秀高尚的人一说楼市要崩，他们立马坐不住了，立马无知的谩骂，他们认为只要组团攻击别人，自己的王八窝就会有人接手，就可以换美元逃跑，自己的无能无知......
-----------------------------
估计没房的人，哈哈。有钱买泡面吗？没有的话我借你5块。
一无是处的傻多，现在正背负沉重的房贷，高位被套牢，他们尤其害怕独处，只能从论坛一大群狐朋狗友的“集体傻多荣耀感”中产生虚幻的存在感与满足，扪心自问，傻多有几个变现的？没有，它们只有一张吹牛逼的嘴，而且他们最爱谩骂平时嫉妒的要死的真正优秀高尚的人，只要优秀高尚的人一说楼市要崩，他们立马坐不住了，立马无知的谩骂，他们认为只要组团攻击别人，自己的王八窝就会有人接手，就可以换美元逃跑，自己的无能无知......
-----------------------------
估计没房的人，哈哈。有钱买泡面吗？没有的话我借你5块。
@daodaoxi 2018-04-27 09:13:45
这几个城市，最有可能的难道不是武汉吗？
来武汉看看，人。
-----------------------------
老婆湖北人，天天嚷着要去武汉买房，哈哈。
这几个城市，最有可能的难道不是武汉吗？
来武汉看看，人。
-----------------------------
老婆湖北人，天天嚷着要去武汉买房，哈哈。
成都和重庆可谓分分合合，相爱相杀。
在中国的土地上，离得如此近的两个超大型城市，除了它们，还有天津和北京，深圳和广州。
但它们似乎都没遇到那么大的舆论争锋，为何。
这恰恰说明了，成都和重庆这两个城市的发展是相当的，各具优势，难分上下。
举个栗子，如果你有个好朋友，各方面都和你差不多，就容易产生各种竞争。
但是，如果你那个朋友官比你大好几级，钱比你多好几倍，估计就没法比了。
北京对天津，不仅具有政治碾压，还具备经济碾压，天津这个小弟自然是无争锋之意了。
广州对深圳有政治优势，然而深圳对广州却有着压倒性创新及经济优势。
相比成都和重庆，先看看两个城市的营销能力吧。
所以，西南战区登场之后的第一战：城市营销
让我们一探究竟。
在中国的土地上，离得如此近的两个超大型城市，除了它们，还有天津和北京，深圳和广州。
但它们似乎都没遇到那么大的舆论争锋，为何。
这恰恰说明了，成都和重庆这两个城市的发展是相当的，各具优势，难分上下。
举个栗子，如果你有个好朋友，各方面都和你差不多，就容易产生各种竞争。
但是，如果你那个朋友官比你大好几级，钱比你多好几倍，估计就没法比了。
北京对天津，不仅具有政治碾压，还具备经济碾压，天津这个小弟自然是无争锋之意了。
广州对深圳有政治优势，然而深圳对广州却有着压倒性创新及经济优势。
相比成都和重庆，先看看两个城市的营销能力吧。
所以，西南战区登场之后的第一战：城市营销
让我们一探究竟。
城市也需要营销。
营销做的好，接着就是滚滚黄金。
当年一部《泰囧》，整火了整个泰国旅游。
之后一部《唐人街探案》，又拉火了一把。
原以为电影已经够厉害了，这时候《成都》不答应了。
一首歌下来，听着《成都》去成都成为一时热潮。
成都的城市营销能力不止于此。
大熊猫是全球符号，川菜吸引了多少国外总统级人物。
成都的城市营销能力在中国应该都能排得上前五。
然后你会看到，成都的旅游收入，也妥妥地排名全国第七。
成都2017年，旅游总收入3033.42亿元，接待游客2.1亿人。
营销做的好，接着就是滚滚黄金。
当年一部《泰囧》，整火了整个泰国旅游。
之后一部《唐人街探案》，又拉火了一把。
原以为电影已经够厉害了，这时候《成都》不答应了。
一首歌下来，听着《成都》去成都成为一时热潮。
成都的城市营销能力不止于此。
大熊猫是全球符号，川菜吸引了多少国外总统级人物。
成都的城市营销能力在中国应该都能排得上前五。
然后你会看到，成都的旅游收入，也妥妥地排名全国第七。
成都2017年，旅游总收入3033.42亿元，接待游客2.1亿人。
作为西南双子星，重庆的城市营销能力也毫不示弱。
现已成为电影的天堂，抖音的宠儿。
说到电影，《疯狂的石头》、《从你的全世界路过》、《火锅英雄》，
哪一部不是为重庆疯狂打Call。
为何能成为抖音的宠儿，抖音，猎奇喧哗的祖宗，不新奇，无以活。
其他城市如果是一个平面，那么重庆就是个魔方，上下南北，各种颜色
能充分满足人们的各种猎奇心理
当你走在重庆的南滨路，朝天门的夜景仿若陆家嘴
当你站在朝天门，南滨路的夜景仿佛外滩
当你身处洪崖洞，似乎进入了现实中的千与千寻
可恶的是，随便进一家罐子，就没有味道不到位的
更可恶的是，还那么便宜，一顿火锅一百来块，一碗小面六块
于是乎，城市营销爆发出的威力，就全部体现为软买币
重庆市，其2017年接待游客5.4亿人次，实现旅游总收入3300亿元
旅游收入年均增长率达14%，比世界平均水平高10个百分点
在全国排名第五，妥妥的中国旅游第五城
现已成为电影的天堂，抖音的宠儿。
说到电影，《疯狂的石头》、《从你的全世界路过》、《火锅英雄》，
哪一部不是为重庆疯狂打Call。
为何能成为抖音的宠儿，抖音，猎奇喧哗的祖宗，不新奇，无以活。
其他城市如果是一个平面，那么重庆就是个魔方，上下南北，各种颜色
能充分满足人们的各种猎奇心理
当你走在重庆的南滨路，朝天门的夜景仿若陆家嘴
当你站在朝天门，南滨路的夜景仿佛外滩
当你身处洪崖洞，似乎进入了现实中的千与千寻
可恶的是，随便进一家罐子，就没有味道不到位的
更可恶的是，还那么便宜，一顿火锅一百来块，一碗小面六块
于是乎，城市营销爆发出的威力，就全部体现为软买币
重庆市，其2017年接待游客5.4亿人次，实现旅游总收入3300亿元
旅游收入年均增长率达14%，比世界平均水平高10个百分点
在全国排名第五，妥妥的中国旅游第五城
@kingli999 2018-04-27 10:27:33
楼主还在这鼓吹炒房，没看见开发商现在迫不及待的出手房子吗，6-7成首付或者全款，说明已经缺钱了，想快速回笼资金，现在这个节点，炒房就是找死。
-----------------------------
如今背景下不鼓励炒房，尤其去海南、沿海炒房，会死的很快。但中西部，可以拭目以待哦。
楼主还在这鼓吹炒房，没看见开发商现在迫不及待的出手房子吗，6-7成首付或者全款，说明已经缺钱了，想快速回笼资金，现在这个节点，炒房就是找死。
-----------------------------
如今背景下不鼓励炒房，尤其去海南、沿海炒房，会死的很快。但中西部，可以拭目以待哦。
第一战，重庆略胜。
但考虑到重庆作为一个省的面积，其旅游收入才多了300亿左右，故两者相当。
为什么要讲城市营销能力，这和房价有什么关系。
岂不知，人是支撑房价的根本，人都吸引不来，以后房价上升的空间在哪里？
城市营销能力，体现在吸人、吸金能力，它会不断转化为实际的城市新增人口与庞大的住房需求。
近年来重庆每年净流入人口大约在30万上下，这30万，是活生生的住房需求。
你去看看重庆的库存，简直叫个惨不忍睹。3个月都不到。
再去看看二手房市场，每周挂牌房源以三五百套的数量递减。
关键是很多房东卖着卖着不卖了，还有很多是坐地起价，一周涨一万，是总价涨一万哦。
那就是一个月涨4-5万，那么10个月的话，40-50万，哦，天哪。
呃， 不能偏题，我们慢慢来。
但考虑到重庆作为一个省的面积，其旅游收入才多了300亿左右，故两者相当。
为什么要讲城市营销能力，这和房价有什么关系。
岂不知，人是支撑房价的根本，人都吸引不来，以后房价上升的空间在哪里？
城市营销能力，体现在吸人、吸金能力，它会不断转化为实际的城市新增人口与庞大的住房需求。
近年来重庆每年净流入人口大约在30万上下，这30万，是活生生的住房需求。
你去看看重庆的库存，简直叫个惨不忍睹。3个月都不到。
再去看看二手房市场，每周挂牌房源以三五百套的数量递减。
关键是很多房东卖着卖着不卖了，还有很多是坐地起价，一周涨一万，是总价涨一万哦。
那就是一个月涨4-5万，那么10个月的话，40-50万，哦，天哪。
呃， 不能偏题，我们慢慢来。
@吃不胖ABC 2018-04-27 11:44:57
楼主楼主，能分析下合肥的前景和潜力吗？作为安徽的霸都，肆意使用全省资源，不能算长三角也不定位中原，看着很尴尬
-----------------------------
合肥嘛，已透支了未来至少5年的房价涨幅，以后基本不会再有这么一波了，有涨也是缓缓的。所以说合肥人民如果还想搭上中国房地产的东风，不妨卖掉合肥的房子，然后来一场降维攻击，去其他房价更低前景更高的城市，比如上述新一线和国家中心们，寻求其中的洼地即可。
楼主楼主，能分析下合肥的前景和潜力吗？作为安徽的霸都，肆意使用全省资源，不能算长三角也不定位中原，看着很尴尬
-----------------------------
合肥嘛，已透支了未来至少5年的房价涨幅，以后基本不会再有这么一波了，有涨也是缓缓的。所以说合肥人民如果还想搭上中国房地产的东风，不妨卖掉合肥的房子，然后来一场降维攻击，去其他房价更低前景更高的城市，比如上述新一线和国家中心们，寻求其中的洼地即可。
说完西南战区第一战，我有点想稍微点点西安。
作为近三年最快崛起的，隐隐要坐上中国城市营销头把交椅的西安，很有必要分析一下其现象以及背后的套路。所以插入一段西北战区城市营销之分享。
作为近三年最快崛起的，隐隐要坐上中国城市营销头把交椅的西安，很有必要分析一下其现象以及背后的套路。所以插入一段西北战区城市营销之分享。
1、 去西安走亲戚，警察问：“是西安人吗？”答：“不是，是来走亲戚的。”警察：“带回派出所，按投亲靠友条件落户。”……
2、 去西安站转车，警察问：“是西安人吗？”答：“不是。”警察问：“什么学历？哪年毕业？”答：“本科学历，今年毕业。”警察：“带回派出所，按学历落户，火车票报销。”……
2、 去西安站转车，警察问：“是西安人吗？”答：“不是。”警察问：“什么学历？哪年毕业？”答：“本科学历，今年毕业。”警察：“带回派出所，按学历落户，火车票报销。”……
@ty_Armand879 2018-04-27 14:24:54
楼主，继续分析啊，重庆的房价一年翻了一倍，还有多大潜力？
-----------------------------
重庆马上回来，稍安勿躁。
楼主，继续分析啊，重庆的房价一年翻了一倍，还有多大潜力？
-----------------------------
重庆马上回来，稍安勿躁。
现实比段子更魔幻。落户西安根本犯不着本科，甚至不用本人过去。大中专学历以上扫码落户，速度快的，户籍卡第二天就快递送上门了。
靠着天雷滚滚的“抢人”作战，西安在2018年前3个月抢入21万人，逼近2017年全年抢入25.7万人的战果。
靠着天雷滚滚的“抢人”作战，西安在2018年前3个月抢入21万人，逼近2017年全年抢入25.7万人的战果。
西北战区第一战：城市营销
曾经的西安，默默无闻
仿佛被遗忘的“废都”
西安人自己窝在城墙巷里，哼着秦腔，看到飞来的苍蝇都能感叹一番
啊，它从大唐来，它的翅膀这么一抖就是几千年
在经济排名全国20靠外的衰败中，只能从历史中淘点自信
那时的西安，人们坐个地铁都是件新奇的事
那时的西安，觉得星巴克已经代表了尊贵的生活方式
那时的西安，在骄傲的过去与无语的当下纠结徘徊
而城市营销，恰恰不需要那么多的问号
城市营销只喜欢感叹号！
什么新奇，什么迅速，什么最有力，那就用什么
西安之后上任的领导，仿佛瞬间打通任督二脉一般
脱胎换骨都无法形容其转变
曾经与郑州、天津、武汉一样，低调内敛，默默无闻的西安
似乎一晚上的时间就完成了从处女到熟女的惊天蜕变
于是，今日头条、微博、微信一夜刷屏
一个破雪景，都能从各个角度拍出长安style
还盖上中国最美雪景，最长安雪景，这样的雪景很大唐等吸睛标题
这都不算啥，一个寺庙的一个破银杏树也能找到故事
在不断刷屏的过程中，西安已经积蓄了一定的势能，此时，只缺一个爆点
很好，春节这个节点正是好时机，旅游的好时机，回家的好时机
几乎又是一夜之间，央视、微信、微博、网络，又炸锅了
长安年，最中国。大唐芙蓉园的夜景（不知我记得对不对）
各种灯光，各种表演，如梦似幻
此时，所有的历史都不再是包袱，而是最有力的城市符号
将千年化为此时当下，用现代科技与艺术形式呈现
在西安之前，曾完美呈现类似情景的
唯有北京奥运和杭州G20峰会
一时之间，其爆炸性传播让长安年登峰造极
于是乎，我们会看到……
数据显示，2017年全年西安市接待国内外游客18093.14万人次
比上年增长20.5%；旅游业总收入1633.30亿元，增长34.6%
可以看到，不管人数还是收入，其增长率位于六城之首
1600亿的收入，也离全国前十的位置更近了
城市营销，实实在在地转变成了真金白银
当然，作为谈楼市的帖子，大家更关注的应该是房价。
那么，和房价相关的户籍制度、抢人大战
最近网上最火爆的，是谁？还不是西安？
火不火，看段子。段子是检验网络火爆程度的唯一标准
曾经的西安，默默无闻
仿佛被遗忘的“废都”
西安人自己窝在城墙巷里，哼着秦腔，看到飞来的苍蝇都能感叹一番
啊，它从大唐来，它的翅膀这么一抖就是几千年
在经济排名全国20靠外的衰败中，只能从历史中淘点自信
那时的西安，人们坐个地铁都是件新奇的事
那时的西安，觉得星巴克已经代表了尊贵的生活方式
那时的西安，在骄傲的过去与无语的当下纠结徘徊
而城市营销，恰恰不需要那么多的问号
城市营销只喜欢感叹号！
什么新奇，什么迅速，什么最有力，那就用什么
西安之后上任的领导，仿佛瞬间打通任督二脉一般
脱胎换骨都无法形容其转变
曾经与郑州、天津、武汉一样，低调内敛，默默无闻的西安
似乎一晚上的时间就完成了从处女到熟女的惊天蜕变
于是，今日头条、微博、微信一夜刷屏
一个破雪景，都能从各个角度拍出长安style
还盖上中国最美雪景，最长安雪景，这样的雪景很大唐等吸睛标题
这都不算啥，一个寺庙的一个破银杏树也能找到故事
在不断刷屏的过程中，西安已经积蓄了一定的势能，此时，只缺一个爆点
很好，春节这个节点正是好时机，旅游的好时机，回家的好时机
几乎又是一夜之间，央视、微信、微博、网络，又炸锅了
长安年，最中国。大唐芙蓉园的夜景（不知我记得对不对）
各种灯光，各种表演，如梦似幻
此时，所有的历史都不再是包袱，而是最有力的城市符号
将千年化为此时当下，用现代科技与艺术形式呈现
在西安之前，曾完美呈现类似情景的
唯有北京奥运和杭州G20峰会
一时之间，其爆炸性传播让长安年登峰造极
于是乎，我们会看到……
数据显示，2017年全年西安市接待国内外游客18093.14万人次
比上年增长20.5%；旅游业总收入1633.30亿元，增长34.6%
可以看到，不管人数还是收入，其增长率位于六城之首
1600亿的收入，也离全国前十的位置更近了
城市营销，实实在在地转变成了真金白银
当然，作为谈楼市的帖子，大家更关注的应该是房价。
那么，和房价相关的户籍制度、抢人大战
最近网上最火爆的，是谁？还不是西安？
火不火，看段子。段子是检验网络火爆程度的唯一标准
@漫游者yy 2018-04-27 15:34:01
楼主，想更多听听重庆的分析。
-----------------------------
马上回来
楼主，想更多听听重庆的分析。
-----------------------------
马上回来
关注房地产的应该会知道，全国的楼价不会整齐划一，它会呈现波浪状
有几年在东部沿海，有几年在西南，有几年在中部，变化的有点莫名其妙
那么，有没有一些规律可以捕捉呢？
如果你能把握住中国房地产的升降浪，
那么，升浪前你就可以提前布局，降浪前你就可以提前出手。
这个世界上从来没有神，但是你如果能把握住天道的某些规律，就足以神奇。
有几年在东部沿海，有几年在西南，有几年在中部，变化的有点莫名其妙
那么，有没有一些规律可以捕捉呢？
如果你能把握住中国房地产的升降浪，
那么，升浪前你就可以提前布局，降浪前你就可以提前出手。
这个世界上从来没有神，但是你如果能把握住天道的某些规律，就足以神奇。
近6年的升降浪就藏在其中
先看第一波升降浪
甲午、乙未年，天干甲乙木，运在东方
地支午未火，位于南方
简言之，东部皆是升浪，东部以南为核心驱动力，以东南为轴心向东部以北扩散
当主升浪在东部时，这两年选择东部落子，随便来，都不会亏
甲午马年，长三角、珠三角相继发动，并在发动过程中不断蓄势
而一到乙未年，几个代表性事件直接让东部升浪达到高潮
1、 深圳癫狂摇摆，火箭般上升（东部以南为轴心发动）
2、 深圳的动作之后，上海随之发动，几乎是1倍到数倍的翻涨（轴心向北扩散）
3、 与此同时，北京似乎后知后觉，然而一旦升浪即此，也瞬间爆炸（升浪到北京视为浪尾）
4、 上海周边城市群，集体翻倍。苏州圆融时代广场完成了从一两万到三五万的大跃进，宇宙第一霸都——合肥横空出世，南京直接练成七伤拳，一举透支未来三到五年的涨幅。
5、 当这两年结束后，再回过头来看东部沿海一线，几乎所有城市都完成了翻倍的升浪。这个翻倍，可不是一倍，有的一倍，有的可是三四倍，比如合肥，直接成了宇宙中心。
先看第一波升降浪
甲午、乙未年，天干甲乙木，运在东方
地支午未火，位于南方
简言之，东部皆是升浪，东部以南为核心驱动力，以东南为轴心向东部以北扩散
当主升浪在东部时，这两年选择东部落子，随便来，都不会亏
甲午马年，长三角、珠三角相继发动，并在发动过程中不断蓄势
而一到乙未年，几个代表性事件直接让东部升浪达到高潮
1、 深圳癫狂摇摆，火箭般上升（东部以南为轴心发动）
2、 深圳的动作之后，上海随之发动，几乎是1倍到数倍的翻涨（轴心向北扩散）
3、 与此同时，北京似乎后知后觉，然而一旦升浪即此，也瞬间爆炸（升浪到北京视为浪尾）
4、 上海周边城市群，集体翻倍。苏州圆融时代广场完成了从一两万到三五万的大跃进，宇宙第一霸都——合肥横空出世，南京直接练成七伤拳，一举透支未来三到五年的涨幅。
5、 当这两年结束后，再回过头来看东部沿海一线，几乎所有城市都完成了翻倍的升浪。这个翻倍，可不是一倍，有的一倍，有的可是三四倍，比如合肥，直接成了宇宙中心。