2017年 ，理财的网民们可要看准罗
@很好很好的2017 2017-04-26 13:19:35
我还是觉得是滞胀，一个是房价的暴涨，一个是公务员事业单位养老金的暴涨，去年年底开始，钢材原材料也是暴涨，就算馒头包子这些东西都在涨价，只有高档奢侈品供过于求，价格下跌。看看实际情况吧，这不是通缩是滞胀。请共探讨之。
-----------------------------
滞涨就是通货膨胀，基本不可能。
在通货膨胀周期，物价也会有涨有跌，但却是一波一波朝上的。
在通货紧缩周期，物价也会有涨跌，但却是一浪接一浪朝下的。
只要M2增速继续保持这种逐渐走低倾向，就不会有通货膨胀，现在M2还有增速10.6，所以物价还有一点上涨动力，只要增速低于9%，通货紧缩就会有明显感觉了。
我还是觉得是滞胀，一个是房价的暴涨，一个是公务员事业单位养老金的暴涨，去年年底开始，钢材原材料也是暴涨，就算馒头包子这些东西都在涨价，只有高档奢侈品供过于求，价格下跌。看看实际情况吧，这不是通缩是滞胀。请共探讨之。
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滞涨就是通货膨胀，基本不可能。
在通货膨胀周期，物价也会有涨有跌，但却是一波一波朝上的。
在通货紧缩周期，物价也会有涨跌，但却是一浪接一浪朝下的。
只要M2增速继续保持这种逐渐走低倾向，就不会有通货膨胀，现在M2还有增速10.6，所以物价还有一点上涨动力，只要增速低于9%，通货紧缩就会有明显感觉了。
@u_97070069 2017-04-26 15:24:55
@很好很好的2017 2017-04-26 13:19:35
我还是觉得是滞胀，一个是房价的暴涨，一个是公务员事业单位养老金的暴涨，去年年底开始，钢材原材料也是暴涨，就算馒头包子这些东西都在涨价，只有高档奢侈品供过于求，价格下跌。看看实际情况吧，这不是通缩是滞胀。请共探讨之。
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@x8596t 421楼 2017-04-26 14:04:00
滞涨就是通货膨胀，基本不可能。
在通货膨胀......
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美国应该仍然处在通货紧缩周期中
@很好很好的2017 2017-04-26 13:19:35
我还是觉得是滞胀，一个是房价的暴涨，一个是公务员事业单位养老金的暴涨，去年年底开始，钢材原材料也是暴涨，就算馒头包子这些东西都在涨价，只有高档奢侈品供过于求，价格下跌。看看实际情况吧，这不是通缩是滞胀。请共探讨之。
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@x8596t 421楼 2017-04-26 14:04:00
滞涨就是通货膨胀，基本不可能。
在通货膨胀......
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美国应该仍然处在通货紧缩周期中
继续
现在我们来谈谈通货紧缩，正如“我要结婚2017”网友所说，从1971年美元与黄金脱钩后，40多年来，西方资本主义还没有经历过严重的通货紧缩危机。对此，我在前面的相关文中已经说明，美国和日本只是经历了第一阶段的通货紧缩。
日本在1990年房价泡沫破裂，短期内M2从增速10%，快速下跌到增速为零。从此陷入长期通货紧缩之中，但靠着印钞票和财政扩张维持了通货紧缩没有恶化，付出的代价就是日本政府负债超过GDP的200%。
美国2007年爆发次贷危机，同样是房价泡沫破裂，经过美联储印钞，美国政府财政扩张救市，使得通货紧缩没有进一步恶化，与日本一样，付出的代价就是美国政府债台高筑，负债已经超过GDP的100%。
现在我们重点来谈谈中国的现实情况；
中国正式进入现代纸币体系是在2000年左右，以银行开始实行购房贷款为标志。至今不到20年，但种种经济现象表明，中国已经开始从通货膨胀的繁荣周期转入通货紧缩周期，2017年很可能将以无可辩驳的经济数据证明；
我们可以将这些经济现象大致列出如下；
1，整体上已经失去了偿债能力，目前负债已经接近200万亿，按5%年息算，一年利息总额高达10万亿，而一年新增GDP净额不足5万亿，不足以支付利息的50%。
2，严重的贫富分化，
3，严重的产能过剩
4，严重的经济结构扭曲，高房价压迫实体经济
5，大量的不劳而获者，炒房，炒股发财的，吃利息的，吃房租的越来越多，金额越来越大，光中央财政2016年就支付近5000亿利息
6，M2增长乏力，推动M2增长的借出方银行越来越垃圾，竟然玩起了同业之间的钱生钱游戏，而借钱的两大主力，固定资产投资和房地产贷款都难以持续；
例如，固定资产投资总额已经接近GDP总额，明显不可持续，投资效益持续下降，导致资金来源萎缩，固定资产投资筹资越来越难。
据湖南省统计局报告2015年固定资产投资总额已经占到该省GDP总额的89%，投资效率已经从2011年的0.36，下降到0.08，即每投入1元只能产生8分钱经济增长量。
例如，居民的房屋贷款，2016年仅仅降低10个点的首付，就导致一线二线城市房价暴涨，不得不大幅收紧房贷政策，依靠房贷来推高M2已经难以为继。
这些经济现象都清楚表明，通货紧缩已经不可避免，通货紧缩对经济危害性的原理也很简单，与通货膨胀的繁荣时期相反，一个人的支出减少就是另一个人收入的减少，
简单说，如果2016年房地产贷款不是6万亿，而是3万亿，开发商，建筑商，政府税收，工人收入就少了3万亿，那2016年经济岂不是风声鹤唳，哀嚎一片。
还可以挽救吗，现在唯一有点效果的就是财政扩张，因为政府总体债务还只有GDP的50%左右，仅有的这点余地最好留到房产泡沫破裂时使用，美国日本房产泡沫破裂的经验告诉我们，到时将需要大量的财政资金来救市，
接下来，我们客观的实事求是的分析分析，在通货紧缩下的中国经济将可能怎样演变，包括网友们都关心的理财和房价。
未完，待续
现在我们来谈谈通货紧缩，正如“我要结婚2017”网友所说，从1971年美元与黄金脱钩后，40多年来，西方资本主义还没有经历过严重的通货紧缩危机。对此，我在前面的相关文中已经说明，美国和日本只是经历了第一阶段的通货紧缩。
日本在1990年房价泡沫破裂，短期内M2从增速10%，快速下跌到增速为零。从此陷入长期通货紧缩之中，但靠着印钞票和财政扩张维持了通货紧缩没有恶化，付出的代价就是日本政府负债超过GDP的200%。
美国2007年爆发次贷危机，同样是房价泡沫破裂，经过美联储印钞，美国政府财政扩张救市，使得通货紧缩没有进一步恶化，与日本一样，付出的代价就是美国政府债台高筑，负债已经超过GDP的100%。
现在我们重点来谈谈中国的现实情况；
中国正式进入现代纸币体系是在2000年左右，以银行开始实行购房贷款为标志。至今不到20年，但种种经济现象表明，中国已经开始从通货膨胀的繁荣周期转入通货紧缩周期，2017年很可能将以无可辩驳的经济数据证明；
我们可以将这些经济现象大致列出如下；
1，整体上已经失去了偿债能力，目前负债已经接近200万亿，按5%年息算，一年利息总额高达10万亿，而一年新增GDP净额不足5万亿，不足以支付利息的50%。
2，严重的贫富分化，
3，严重的产能过剩
4，严重的经济结构扭曲，高房价压迫实体经济
5，大量的不劳而获者，炒房，炒股发财的，吃利息的，吃房租的越来越多，金额越来越大，光中央财政2016年就支付近5000亿利息
6，M2增长乏力，推动M2增长的借出方银行越来越垃圾，竟然玩起了同业之间的钱生钱游戏，而借钱的两大主力，固定资产投资和房地产贷款都难以持续；
例如，固定资产投资总额已经接近GDP总额，明显不可持续，投资效益持续下降，导致资金来源萎缩，固定资产投资筹资越来越难。
据湖南省统计局报告2015年固定资产投资总额已经占到该省GDP总额的89%，投资效率已经从2011年的0.36，下降到0.08，即每投入1元只能产生8分钱经济增长量。
例如，居民的房屋贷款，2016年仅仅降低10个点的首付，就导致一线二线城市房价暴涨，不得不大幅收紧房贷政策，依靠房贷来推高M2已经难以为继。
这些经济现象都清楚表明，通货紧缩已经不可避免，通货紧缩对经济危害性的原理也很简单，与通货膨胀的繁荣时期相反，一个人的支出减少就是另一个人收入的减少，
简单说，如果2016年房地产贷款不是6万亿，而是3万亿，开发商，建筑商，政府税收，工人收入就少了3万亿，那2016年经济岂不是风声鹤唳，哀嚎一片。
还可以挽救吗，现在唯一有点效果的就是财政扩张，因为政府总体债务还只有GDP的50%左右，仅有的这点余地最好留到房产泡沫破裂时使用，美国日本房产泡沫破裂的经验告诉我们，到时将需要大量的财政资金来救市，
接下来，我们客观的实事求是的分析分析，在通货紧缩下的中国经济将可能怎样演变，包括网友们都关心的理财和房价。
未完，待续
继续
现在我们来谈谈，通货紧缩下的中国经济可能的演变以及网友们关心的理财和房价；
温故而知新，让我们先回顾一下近2年央行的两大明显政策失误，正是这两大失误导致了今天的资本行政管制和房价的行政管制，对中国经济的下一步发展造成了重大影响。
1,2015年8月11日，央行在外汇交易市场主动将人民币兑美元贬值1000个基点，约2%，当时央行的理由是扩大人民币汇率波动范围，加速人民币汇率市场化。这就是著名的811汇改。
结果出乎意料，以香港为代表的离岸人民币交易市场，国际汇率炒家借机大肆做空人民币，大肆打压人民币汇率，几天内人民币兑美元贬值超过4%，导致国内外一致看空人民币，形成明显的人民币贬值预期。
为了稳定人民币汇率，央行耗费了超过5千亿美元外汇储备干预离岸市场人民币汇率，效果仍然不佳，最后不得不大幅收回人民币海外流动性，同时国内加强外汇管制，终于暂时稳定了人民币汇率。
人民币汇率是暂时稳定了，但是付出了巨大的代价，人民币国际化进程严重倒退，
之所以出现这次明显失误是央行错估了形势，忽视了离岸人民币交易市场的巨大杠杆作用，国际汇率炒家利用离岸市场的杠杆作用撬动庞大的人民币汇率，手握4万亿美元外汇储备的央行也败下阵来。
2,2016年3月，央行下调房贷首付比10个点，首付比从原来的30%和40%下调到20%和30%，结果同样出乎意料，一线和部分二线城市房价大幅上涨，同时出现了危险的首付贷，不得不在国庆前夜发出930限购令，接下来一连串的行政限购措施锁住了房价。
为什么说，这次下调首付贷也是央行的严重失误呢，
因为央行下调首付比的目的绝不是要推高房价，而是要推高M2，央行官员认为增加房贷可以推高M2，
2016年年初国务院工作报告决定M2增速控制在13%左右，央行知道难以完成，才出此下策，结果创下大祸，导致被迫对房价实行行政管制。
众所周知，中国经济今天四大资本市场就是汇市，房市，股市，债市，现在汇市，房市已经因央行两次失误而被迫行政管制。
假如股市也大幅下跌，也被迫采取行政管制，那么汇市，房市，股市三大市全实行行政管制了，离计划经济就只有一步之遥了，何谈市场配置资源，市场起决定性作用。
这就是为什么我推荐网友介入股市的原因，以今天的经济形势，管理层将不得不防范股市大幅下跌，再造一次股灾。
以昨日政治局会议精神，严防金融风险，再搞出股灾来，流死鱼先生恐怕得提着自己的头去见老大了，（哈哈，开个玩笑，仅供网友参考）
未完，待续
现在我们来谈谈，通货紧缩下的中国经济可能的演变以及网友们关心的理财和房价；
温故而知新，让我们先回顾一下近2年央行的两大明显政策失误，正是这两大失误导致了今天的资本行政管制和房价的行政管制，对中国经济的下一步发展造成了重大影响。
1,2015年8月11日，央行在外汇交易市场主动将人民币兑美元贬值1000个基点，约2%，当时央行的理由是扩大人民币汇率波动范围，加速人民币汇率市场化。这就是著名的811汇改。
结果出乎意料，以香港为代表的离岸人民币交易市场，国际汇率炒家借机大肆做空人民币，大肆打压人民币汇率，几天内人民币兑美元贬值超过4%，导致国内外一致看空人民币，形成明显的人民币贬值预期。
为了稳定人民币汇率，央行耗费了超过5千亿美元外汇储备干预离岸市场人民币汇率，效果仍然不佳，最后不得不大幅收回人民币海外流动性，同时国内加强外汇管制，终于暂时稳定了人民币汇率。
人民币汇率是暂时稳定了，但是付出了巨大的代价，人民币国际化进程严重倒退，
之所以出现这次明显失误是央行错估了形势，忽视了离岸人民币交易市场的巨大杠杆作用，国际汇率炒家利用离岸市场的杠杆作用撬动庞大的人民币汇率，手握4万亿美元外汇储备的央行也败下阵来。
2,2016年3月，央行下调房贷首付比10个点，首付比从原来的30%和40%下调到20%和30%，结果同样出乎意料，一线和部分二线城市房价大幅上涨，同时出现了危险的首付贷，不得不在国庆前夜发出930限购令，接下来一连串的行政限购措施锁住了房价。
为什么说，这次下调首付贷也是央行的严重失误呢，
因为央行下调首付比的目的绝不是要推高房价，而是要推高M2，央行官员认为增加房贷可以推高M2，
2016年年初国务院工作报告决定M2增速控制在13%左右，央行知道难以完成，才出此下策，结果创下大祸，导致被迫对房价实行行政管制。
众所周知，中国经济今天四大资本市场就是汇市，房市，股市，债市，现在汇市，房市已经因央行两次失误而被迫行政管制。
假如股市也大幅下跌，也被迫采取行政管制，那么汇市，房市，股市三大市全实行行政管制了，离计划经济就只有一步之遥了，何谈市场配置资源，市场起决定性作用。
这就是为什么我推荐网友介入股市的原因，以今天的经济形势，管理层将不得不防范股市大幅下跌，再造一次股灾。
以昨日政治局会议精神，严防金融风险，再搞出股灾来，流死鱼先生恐怕得提着自己的头去见老大了，（哈哈，开个玩笑，仅供网友参考）
未完，待续
@x8596t 2017-04-27 11:23:29
继续
现在我们来谈谈，通货紧缩下的中国经济可能的演变以及网友们关心的理财和房价；
温故而知新，让我们先回顾一下近2年央行的两大明显政策失误，正是这两大失误导致了今天的资本行政管制和房价的行政管制，对中国经济的下一步发展造成了重大影响。
1,2015年8月11日，央行在外汇交易市场主动将人民币兑美元贬值1000个基点，约2%，当时央行的理由是扩大人民币汇率波动范围，加速人民币汇率市场化。这就是著名......
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@nujian1983a 2017-04-27 12:04:06
央行的错误，某种程度是货币政策担负的责任太多，动不动就是既要、又要、也要，总是鱼和熊掌兼得的目标，所以感觉就跟一个神经病人一样，不知道什么时候就得抖两下
-----------------------------
赞成，什么都想要，GDP，汇率，收入翻一番，房价，就业，。。。
所以央行是五个桶三个盖，顾了这个顾不了那个
继续
现在我们来谈谈，通货紧缩下的中国经济可能的演变以及网友们关心的理财和房价；
温故而知新，让我们先回顾一下近2年央行的两大明显政策失误，正是这两大失误导致了今天的资本行政管制和房价的行政管制，对中国经济的下一步发展造成了重大影响。
1,2015年8月11日，央行在外汇交易市场主动将人民币兑美元贬值1000个基点，约2%，当时央行的理由是扩大人民币汇率波动范围，加速人民币汇率市场化。这就是著名......
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@nujian1983a 2017-04-27 12:04:06
央行的错误，某种程度是货币政策担负的责任太多，动不动就是既要、又要、也要，总是鱼和熊掌兼得的目标，所以感觉就跟一个神经病人一样，不知道什么时候就得抖两下
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赞成，什么都想要，GDP，汇率，收入翻一番，房价，就业，。。。
所以央行是五个桶三个盖，顾了这个顾不了那个
@sclung5131 2017-04-27 17:54:57
m2有150多万亿，gdp才70多万亿，说明发行的货币很多;cpi才不到2%，还连续下降，说明货币没有在流通环节泛滥;利息200多万亿，说明吃利息的很多。综合来看，说明，当前的最大问题是资产者(不劳动，靠吃利息不断壮大)占有的货币太多的问题，不是钱多钱少的问题，也不是货币通胀通缩的问题。执政者当前的任务就是推进货币再分配，减小货币分配失衡。其实，当局一直都在做这项工作。反腐、做高房地产，国企混改，ppp等都是。
-----------------------------
要想中国经济恢复健康，必须解决高债务和贫富分化两大问题，也就是去杠杆和改革收入分配，但现在的办法根本就解决不了这2个基本问题。
例如，去杠杆就是货币收缩，房价就必须大幅下跌，资产泡沫就必须破灭，能主动做到吗，可能吗
例如，改革收入分配喊了许多年了，有改进吗，反而还在扩大，2013年国务院的有关改革收入分配指导意见中明确要求，到2015年要求最低工资标准必须达到平均工资的40%，至今没有一个省市做到了。
改别人易，改自己难啊
m2有150多万亿，gdp才70多万亿，说明发行的货币很多;cpi才不到2%，还连续下降，说明货币没有在流通环节泛滥;利息200多万亿，说明吃利息的很多。综合来看，说明，当前的最大问题是资产者(不劳动，靠吃利息不断壮大)占有的货币太多的问题，不是钱多钱少的问题，也不是货币通胀通缩的问题。执政者当前的任务就是推进货币再分配，减小货币分配失衡。其实，当局一直都在做这项工作。反腐、做高房地产，国企混改，ppp等都是。
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要想中国经济恢复健康，必须解决高债务和贫富分化两大问题，也就是去杠杆和改革收入分配，但现在的办法根本就解决不了这2个基本问题。
例如，去杠杆就是货币收缩，房价就必须大幅下跌，资产泡沫就必须破灭，能主动做到吗，可能吗
例如，改革收入分配喊了许多年了，有改进吗，反而还在扩大，2013年国务院的有关改革收入分配指导意见中明确要求，到2015年要求最低工资标准必须达到平均工资的40%，至今没有一个省市做到了。
改别人易，改自己难啊
@sclung5131 2017-04-27 20:01:55
@sclung5131 2017-04-27 17:54:57
m2有150多万亿，gdp才70多万亿，说明发行的货币很多;cpi才不到2%，还连续下降，说明货币没有在流通环节泛滥;利息200多万亿，说明吃利息的很多。综合来看，说明，当前的最大问题是资产者(不劳动，靠吃利息不断壮大)占有的货币太多的问题，不是钱多钱少的问题，也不是货币通胀通缩的问题。执政者当前的任务就是推进货币再分配，减小货币分配失衡。其实，当局一直都在做这项工作。反腐......
-----------------------------
恭喜，你可以做官了，因为官员也是你这样想的，但这是老黄历了，这还是朱某人在位时的办法，那时行得通，现在不行了，房价不能涨到天上去，债务也不可能堆得比天高。
@sclung5131 2017-04-27 17:54:57
m2有150多万亿，gdp才70多万亿，说明发行的货币很多;cpi才不到2%，还连续下降，说明货币没有在流通环节泛滥;利息200多万亿，说明吃利息的很多。综合来看，说明，当前的最大问题是资产者(不劳动，靠吃利息不断壮大)占有的货币太多的问题，不是钱多钱少的问题，也不是货币通胀通缩的问题。执政者当前的任务就是推进货币再分配，减小货币分配失衡。其实，当局一直都在做这项工作。反腐......
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恭喜，你可以做官了，因为官员也是你这样想的，但这是老黄历了，这还是朱某人在位时的办法，那时行得通，现在不行了，房价不能涨到天上去，债务也不可能堆得比天高。
继续
现在再举两个较远的历史事例来说明中国经济运行的一些独特的地方，就会知道中国经济下一步变数还是会很多，不能简单的拿经济规律说事。
一，1997年亚洲金融危机爆发，泰国，印尼，马来西亚，韩国等亚洲国家货币大幅贬值，亚洲地区风声鹤唳，当时舆论认为中国也会被波及。人民币也会贬值。
时任中国总理的朱先生在国际公开场合誓言人民币不会加入贬值，赢得国内外一遍赞扬声。
其实，朱先生在此不过是做了个顺水人情，因为当年人民币刚刚在1994年大幅贬值，从5元多贬值到1美元=8.3元，人民币根本就没有贬值压力，更为重要的是，当时中国金融系统对外实际是封闭的，根本就是门窗紧闭的，尽管外面的亚洲金融危机闹翻了天，对中国金融系统根本就没有什么影响，除了对外贸有点干扰。
二,2007年，美国次贷危机爆发，全世界一片惊慌，各国政府纷纷开动印钞机救市，中国也不例外，货币政策来了个180度大转弯，推出了著名的4万亿救市计划。从防通胀的货币紧缩，一下子跳到极度宽松的货币刺激政策。
现在回过头看，当时中国的反应明显过头了，形象的说是美国得病，中国吃药，因为当时的中国各大银行只买了很少量的美国理财产品，影响可以忽略不计，只是对外贸易短时间内大幅下降，房市被吓得栽了个跟头。
原因很简单，因为当时金融系统正在加快对外开放的改革，所幸改得慢，没有赶上次贷危机，一个漂亮的歪打正着，躲过了美国这场所谓百年一遇的次贷危机。
通过以上两个活生生的事例，我们明白了一个道理，外部金融风险要波及到中国，一定得有波及的渠道，即。内外金融系统一定得是相通的，通联得越紧密，影响就越大，就像长江与大海一样，就靠着上海黄浦的那个有限出海口，海上风浪再大，长江也只是起点波波而已。
到目前为止，中国经济表面已经深度融入世界经济，实质上还有很大的隔阂，特别是金融系统，开放程度更低，这就是西方国家迟迟不愿承认中国市场经济地位的重要原因，如果说，中国经济整体对外开了个大门，金融系统不过是开了扇窗而已。
这就是中国经济的很大变数，预测和剖析中国经济演变不得不认真考虑这类变数和特点。
现在许多网友，甚至主流经济精英，都在谈论美国加息，缩表，好像美国加息缩表就会造成中国经济崩溃，房价暴跌，
如果我们明白了以上“变数”的道理，就知道不必大惊小怪，对中国金融影响大了就可以关窗，对中国经济有威胁了就可以关大门，你奈我何。因为中国政府有这个能力，说到做到，这是像巴西，阿根廷甚至俄罗斯类所谓民主国家都难以望其项背的。
从经济原理上看，很简单，就是通过关窗关门隔断中国资本与世界资本的联系，资本就只能老老实实在国内流动了。
未完，待续。
现在再举两个较远的历史事例来说明中国经济运行的一些独特的地方，就会知道中国经济下一步变数还是会很多，不能简单的拿经济规律说事。
一，1997年亚洲金融危机爆发，泰国，印尼，马来西亚，韩国等亚洲国家货币大幅贬值，亚洲地区风声鹤唳，当时舆论认为中国也会被波及。人民币也会贬值。
时任中国总理的朱先生在国际公开场合誓言人民币不会加入贬值，赢得国内外一遍赞扬声。
其实，朱先生在此不过是做了个顺水人情，因为当年人民币刚刚在1994年大幅贬值，从5元多贬值到1美元=8.3元，人民币根本就没有贬值压力，更为重要的是，当时中国金融系统对外实际是封闭的，根本就是门窗紧闭的，尽管外面的亚洲金融危机闹翻了天，对中国金融系统根本就没有什么影响，除了对外贸有点干扰。
二,2007年，美国次贷危机爆发，全世界一片惊慌，各国政府纷纷开动印钞机救市，中国也不例外，货币政策来了个180度大转弯，推出了著名的4万亿救市计划。从防通胀的货币紧缩，一下子跳到极度宽松的货币刺激政策。
现在回过头看，当时中国的反应明显过头了，形象的说是美国得病，中国吃药，因为当时的中国各大银行只买了很少量的美国理财产品，影响可以忽略不计，只是对外贸易短时间内大幅下降，房市被吓得栽了个跟头。
原因很简单，因为当时金融系统正在加快对外开放的改革，所幸改得慢，没有赶上次贷危机，一个漂亮的歪打正着，躲过了美国这场所谓百年一遇的次贷危机。
通过以上两个活生生的事例，我们明白了一个道理，外部金融风险要波及到中国，一定得有波及的渠道，即。内外金融系统一定得是相通的，通联得越紧密，影响就越大，就像长江与大海一样，就靠着上海黄浦的那个有限出海口，海上风浪再大，长江也只是起点波波而已。
到目前为止，中国经济表面已经深度融入世界经济，实质上还有很大的隔阂，特别是金融系统，开放程度更低，这就是西方国家迟迟不愿承认中国市场经济地位的重要原因，如果说，中国经济整体对外开了个大门，金融系统不过是开了扇窗而已。
这就是中国经济的很大变数，预测和剖析中国经济演变不得不认真考虑这类变数和特点。
现在许多网友，甚至主流经济精英，都在谈论美国加息，缩表，好像美国加息缩表就会造成中国经济崩溃，房价暴跌，
如果我们明白了以上“变数”的道理，就知道不必大惊小怪，对中国金融影响大了就可以关窗，对中国经济有威胁了就可以关大门，你奈我何。因为中国政府有这个能力，说到做到，这是像巴西，阿根廷甚至俄罗斯类所谓民主国家都难以望其项背的。
从经济原理上看，很简单，就是通过关窗关门隔断中国资本与世界资本的联系，资本就只能老老实实在国内流动了。
未完，待续。
@sclung5131 2017-04-28 09:43:20
楼主认为会货币紧缩，又感觉到股市里有赚钱机会，这其实是逻辑错误。估计楼主都没搞清楚哪个地方出错了。我来捋一捋，看能不能找到问题出在哪里:
1、中国共产党在建党、建国、建设等过程都一直不被人看好的情况下一路走来，短时间内从一穷二白成长为世界老二，要看到这个发展趋势，不要低估这个政党的能力。不是赞扬他，只是客观分析他。
2、当局会继续走中国特色社会主义道路，就是社会主义政治体制+社会主义经济体......
-----------------------------
你这只是一厢情愿的理想，理想再好，要实现绝非容易，现在主流经济界理论十分贫乏，就靠着西方经济学，排斥其他学派，根本就不足以指导中国经济健康发展。
以毛主席的雄才大略，都在1958年栽了个大跟头，理想太美好，现实太骨感
楼主认为会货币紧缩，又感觉到股市里有赚钱机会，这其实是逻辑错误。估计楼主都没搞清楚哪个地方出错了。我来捋一捋，看能不能找到问题出在哪里:
1、中国共产党在建党、建国、建设等过程都一直不被人看好的情况下一路走来，短时间内从一穷二白成长为世界老二，要看到这个发展趋势，不要低估这个政党的能力。不是赞扬他，只是客观分析他。
2、当局会继续走中国特色社会主义道路，就是社会主义政治体制+社会主义经济体......
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你这只是一厢情愿的理想，理想再好，要实现绝非容易，现在主流经济界理论十分贫乏，就靠着西方经济学，排斥其他学派，根本就不足以指导中国经济健康发展。
以毛主席的雄才大略，都在1958年栽了个大跟头，理想太美好，现实太骨感
@是石头总会闪光 2017-04-28 14:45:17
楼主还没有分析到输入型通货膨胀。随着外汇储备的减少，资本外流严重，中国很多东西基础的东西都是进口来的，如粮食，石油，芯片等。这些东西都是外汇来买来的。请问输入型通货膨胀的算不算通货膨胀？以及将对国民经济的产生什么影响？
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所谓输入型通胀是在人民币贬值情况下，2014年人民币6.22元时，粮食，猪肉价格国外便宜的多，即使现在国内粮食价格也高于国际市场。通货紧缩下人民币是可能升值的。
楼主还没有分析到输入型通货膨胀。随着外汇储备的减少，资本外流严重，中国很多东西基础的东西都是进口来的，如粮食，石油，芯片等。这些东西都是外汇来买来的。请问输入型通货膨胀的算不算通货膨胀？以及将对国民经济的产生什么影响？
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所谓输入型通胀是在人民币贬值情况下，2014年人民币6.22元时，粮食，猪肉价格国外便宜的多，即使现在国内粮食价格也高于国际市场。通货紧缩下人民币是可能升值的。
继续
我提出，面对美国加息，缩表，可以关门关窗来降低对中国经济的消极影响，同时提出人民币在通货紧缩环境下有可能升值，对这种观点有网友表示不理解，今天我就进一步深入阐述自己的观点，欢迎网友批评指正，加入探讨；
1，美国的加息，缩表类的金融经济政策是通过什么渠道影响中国经济的。
很简单，就是通过资本的自由流动来影响中国经济的。因为资本是无国籍的，哪里利润高就往哪里跑。
例如，美国加息，美元就会回流美国，因为利息高了，
有网友一定会问，人民币利息比美元高得多，为什么美元不往中国流呢，原因也很简单，因为人民币是不能自由兑换的，人民币资本项目下是管制的，人家美元流进来了，你突然加强资本管制，流不出去了，咋办。
过去的事实也是如此，这几年外汇储备高企，好像用都用不完，所以人民币经常项目实行了自由兑换，对普通百姓来说，一年5万美元额度的兑换，汇出很自由，几乎没有障碍。
风云突变，仅仅几个月时间，美元的兑换和汇出就受到了各种有形无形的障碍，尽管外管局官员说，换汇额度没变，汇出政策也没改，但大家都知道是怎么回事，掩耳盗铃没有实际意义。
例如，香港富商李嘉诚早两年卖掉大陆房地产，兑换了超过200亿美元汇出境外，虽然他的楼房没有卖到最高价，但现在即使能高价脱手，这200亿美元还能顺利汇出去吗，明里暗里的障碍会让他有苦说不出，火烧乌龟肚子痛。
什么叫老奸巨猾，这就是老奸巨猾，李嘉诚有东方人的奸猾（智慧），正宗西方老外呆呆板板的，锁你没商量。
所以，资本管制就是限制了资本的自由流动，也就限制了资本在国与国之间的逐利性。也就反过来，大幅降低了美元加息对中国金融市场的影响。
2，为什么在通货紧缩环境下，人民币可能对美元升值
人民币升贬受两大因素影响；
1，人民币本身的币值，也就是人民币的实际购买力，也叫人民币与美元的平价购买力，即；购买同一篮子商品需要多少美元或多少人民币。
按目前的估算，美元与人民币的平价购买力大约是1美元比4.5元左右。就是说用1美元能买到的商品，用4,5元人民币就可以买到。
现在人民币兑美元高达6.90元，所以，就人民币币值来说，人民币并没有贬值压力，反而有升值压力。
所以，央行2015年811汇改，自贬人民币1000个点，首要原因并不是人民币被高估了，而是要为人民币的继续超发留出空间，因为要保住GDP的6.5%以上的增速，需要加大投资，加大货币放水，但货币放水会导致物价上涨，减低人民币币值，所以适当贬值人民币就可以为人民币继续超发预留空间。结果正中国际做空人民币炒汇资本下怀，（我在前面文章已经说过，不再啰嗦）
所以，目前人民币币值实际是低估的，如果加上通货紧缩，人民币总量增速减缓，人民币当然就有升值压力了。
接下来谈第二个因素，人民币与美元的供需矛盾
未完，待续。
我提出，面对美国加息，缩表，可以关门关窗来降低对中国经济的消极影响，同时提出人民币在通货紧缩环境下有可能升值，对这种观点有网友表示不理解，今天我就进一步深入阐述自己的观点，欢迎网友批评指正，加入探讨；
1，美国的加息，缩表类的金融经济政策是通过什么渠道影响中国经济的。
很简单，就是通过资本的自由流动来影响中国经济的。因为资本是无国籍的，哪里利润高就往哪里跑。
例如，美国加息，美元就会回流美国，因为利息高了，
有网友一定会问，人民币利息比美元高得多，为什么美元不往中国流呢，原因也很简单，因为人民币是不能自由兑换的，人民币资本项目下是管制的，人家美元流进来了，你突然加强资本管制，流不出去了，咋办。
过去的事实也是如此，这几年外汇储备高企，好像用都用不完，所以人民币经常项目实行了自由兑换，对普通百姓来说，一年5万美元额度的兑换，汇出很自由，几乎没有障碍。
风云突变，仅仅几个月时间，美元的兑换和汇出就受到了各种有形无形的障碍，尽管外管局官员说，换汇额度没变，汇出政策也没改，但大家都知道是怎么回事，掩耳盗铃没有实际意义。
例如，香港富商李嘉诚早两年卖掉大陆房地产，兑换了超过200亿美元汇出境外，虽然他的楼房没有卖到最高价，但现在即使能高价脱手，这200亿美元还能顺利汇出去吗，明里暗里的障碍会让他有苦说不出，火烧乌龟肚子痛。
什么叫老奸巨猾，这就是老奸巨猾，李嘉诚有东方人的奸猾（智慧），正宗西方老外呆呆板板的，锁你没商量。
所以，资本管制就是限制了资本的自由流动，也就限制了资本在国与国之间的逐利性。也就反过来，大幅降低了美元加息对中国金融市场的影响。
2，为什么在通货紧缩环境下，人民币可能对美元升值
人民币升贬受两大因素影响；
1，人民币本身的币值，也就是人民币的实际购买力，也叫人民币与美元的平价购买力，即；购买同一篮子商品需要多少美元或多少人民币。
按目前的估算，美元与人民币的平价购买力大约是1美元比4.5元左右。就是说用1美元能买到的商品，用4,5元人民币就可以买到。
现在人民币兑美元高达6.90元，所以，就人民币币值来说，人民币并没有贬值压力，反而有升值压力。
所以，央行2015年811汇改，自贬人民币1000个点，首要原因并不是人民币被高估了，而是要为人民币的继续超发留出空间，因为要保住GDP的6.5%以上的增速，需要加大投资，加大货币放水，但货币放水会导致物价上涨，减低人民币币值，所以适当贬值人民币就可以为人民币继续超发预留空间。结果正中国际做空人民币炒汇资本下怀，（我在前面文章已经说过，不再啰嗦）
所以，目前人民币币值实际是低估的，如果加上通货紧缩，人民币总量增速减缓，人民币当然就有升值压力了。
接下来谈第二个因素，人民币与美元的供需矛盾
未完，待续。
@暴暴学炒股 2017-04-29 11:32:50
按目前的估算，美元与人民币的平价购买力大约是1美元比4.5元左右。就是说用1美元能买到的商品，用4,5元人民币就可以买到。
这个4.5怎么算的？除了服务业，人民币购买到的服务相对便宜一点，工业化的商品，美国都便宜过中国啊。随随便便一件女装，商场动不动标价上千，同样的东西，超市的商品标价也远高于美国啊。。。
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早在3到4年前，联合国算是约1美元=3.7元，国内物价上涨快于美国，所以1美元=4.5元差不多，这很难有精确的算法，但整体物价中国还是比美国便宜应该是事实
按目前的估算，美元与人民币的平价购买力大约是1美元比4.5元左右。就是说用1美元能买到的商品，用4,5元人民币就可以买到。
这个4.5怎么算的？除了服务业，人民币购买到的服务相对便宜一点，工业化的商品，美国都便宜过中国啊。随随便便一件女装，商场动不动标价上千，同样的东西，超市的商品标价也远高于美国啊。。。
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早在3到4年前，联合国算是约1美元=3.7元，国内物价上涨快于美国，所以1美元=4.5元差不多，这很难有精确的算法，但整体物价中国还是比美国便宜应该是事实
继续
现在谈谈决定汇率的第二个因素，人民币与美元的供需矛盾
众所周知，商品价格不但由其本身价值决定，而且受到供需矛盾的影响而上下波动。
货币也是商品，所以货币的价格也会受供需矛盾的影响，而汇率就是一个国家货币在国际市场上的价格。
例如；人民币的购买力大约是1美元=4.5元，这就是人民币的价值，而最新汇率1美元=约6.9元就是人民币的价格，相对于人民币的价值，6.90元的价格是被低估的，这个价格是由人民币与美元的供需矛盾决定的。
那么具体是什么样的供需矛盾在影响着人民币的价格呢？供需因素很多，大致有如下几点；
例如，人民币现有约170万亿流通货币总量，现有外汇储备约3万亿美元，按最新汇率折合成人民币约20万亿，每8元人民币只对应1美元，意味着每个中国人只要8元钱中拿出1元来兑换美元，3万亿美元就会兑换精光，人民币就会大幅贬值。
现实是，如果大家都对人民币有信心，不去大量购汇，人民币就不会贬值，就会保持坚挺。
但人民币超发越多，人民币总量这个分母就越大，外汇储备这分子就越小，人民币潜在贬值压力就越大。
例如，供需矛盾还会受人为的炒作，在汇率市场上，汇率炒家利用货币杠杆来人为抬高或减低人民币对美元的价格，
人为炒作汇率是非常厉害的，就像炒作大蒜，生姜一样，价格被炒高时，农民可以多赚一点，被炒低时，农民血本无归。
一个国家的本币汇率也是一样，如果被国际汇率炒家抓住机会，会导致该国经济遭受严重打击的不良后果。
当年的泰国货币泰铢，遭到索罗斯为首的国际炒家攻击，泰国央行缺乏应对经验，动用国家外汇储备在汇率市场干预，结果外汇储备耗尽，泰铢大幅贬值，至今20年过去了泰国经济还没有完全从那次打击中恢复过来。教训深刻。
这次人民币的贬值，就是一次应对失误，811汇改，给国际汇率炒家抓住了机会，借机在离岸人民币交易市场大肆做空人民币，央行动用大量外汇储备干预，耗费超过五千亿美元也没有能打退国际炒家，直到人民币贬值到1美元=约7元，这个关键价位，央行才下决心收缩人民币海外流动性，稳住了人民币汇率。
动用外汇储备干预的结果是赔了夫人又折兵，汇率没保住，还白白耗费了数千亿美元，这是央行的一次明显的技术失误，同样教训深刻。
这也是我劝网友暂缓购买美元的一个原因，有了这次经验教训，央行不会再给国际炒家机会的，
所以，我劝那些还在眼巴巴期望人民币大幅贬值，还在寄希望这次美元加息，缩表会引发人民币再次大幅贬值的网友，别抱幻想了。人民币不会再次大幅贬值的，
相反，由于中国经济已经进入通货紧缩周期，M2增速将大幅减缓，资本管制将减低美元需求，人民币下一步更可能是升值，而不是贬值。
现在谈谈决定汇率的第二个因素，人民币与美元的供需矛盾
众所周知，商品价格不但由其本身价值决定，而且受到供需矛盾的影响而上下波动。
货币也是商品，所以货币的价格也会受供需矛盾的影响，而汇率就是一个国家货币在国际市场上的价格。
例如；人民币的购买力大约是1美元=4.5元，这就是人民币的价值，而最新汇率1美元=约6.9元就是人民币的价格，相对于人民币的价值，6.90元的价格是被低估的，这个价格是由人民币与美元的供需矛盾决定的。
那么具体是什么样的供需矛盾在影响着人民币的价格呢？供需因素很多，大致有如下几点；
例如，人民币现有约170万亿流通货币总量，现有外汇储备约3万亿美元，按最新汇率折合成人民币约20万亿，每8元人民币只对应1美元，意味着每个中国人只要8元钱中拿出1元来兑换美元，3万亿美元就会兑换精光，人民币就会大幅贬值。
现实是，如果大家都对人民币有信心，不去大量购汇，人民币就不会贬值，就会保持坚挺。
但人民币超发越多，人民币总量这个分母就越大，外汇储备这分子就越小，人民币潜在贬值压力就越大。
例如，供需矛盾还会受人为的炒作，在汇率市场上，汇率炒家利用货币杠杆来人为抬高或减低人民币对美元的价格，
人为炒作汇率是非常厉害的，就像炒作大蒜，生姜一样，价格被炒高时，农民可以多赚一点，被炒低时，农民血本无归。
一个国家的本币汇率也是一样，如果被国际汇率炒家抓住机会，会导致该国经济遭受严重打击的不良后果。
当年的泰国货币泰铢，遭到索罗斯为首的国际炒家攻击，泰国央行缺乏应对经验，动用国家外汇储备在汇率市场干预，结果外汇储备耗尽，泰铢大幅贬值，至今20年过去了泰国经济还没有完全从那次打击中恢复过来。教训深刻。
这次人民币的贬值，就是一次应对失误，811汇改，给国际汇率炒家抓住了机会，借机在离岸人民币交易市场大肆做空人民币，央行动用大量外汇储备干预，耗费超过五千亿美元也没有能打退国际炒家，直到人民币贬值到1美元=约7元，这个关键价位，央行才下决心收缩人民币海外流动性，稳住了人民币汇率。
动用外汇储备干预的结果是赔了夫人又折兵，汇率没保住，还白白耗费了数千亿美元，这是央行的一次明显的技术失误，同样教训深刻。
这也是我劝网友暂缓购买美元的一个原因，有了这次经验教训，央行不会再给国际炒家机会的，
所以，我劝那些还在眼巴巴期望人民币大幅贬值，还在寄希望这次美元加息，缩表会引发人民币再次大幅贬值的网友，别抱幻想了。人民币不会再次大幅贬值的，
相反，由于中国经济已经进入通货紧缩周期，M2增速将大幅减缓，资本管制将减低美元需求，人民币下一步更可能是升值，而不是贬值。
继续
今天我们来谈谈网友们都十分关心的房价，因为要谈通货紧缩下中国经济的下一步演变，无法避开房价这一中国经济头号难题，也是无数刚需购房者纠结于心的头号难题。
中国今天的房价已经被十道金牌的行政手段锁住了，这在世界经济史上是罕见的，世界主要市场经济国家几乎从未经历过，那些西方市场经济政府也没这个能力，所以，一些西方经济学家直呼看不懂中国经济。
问题是，中国现在整体上是个市场经济国家，搞市场经济就有市场经济自身的运行规律，行政手段可以奏效于一时，但最终还是斗不过市场经济规律。即使像中国这样拥有超级行政执行力的国家也不会例外。
例如，19世纪初，人类建造了超级巨轮泰坦尼克号游船，看上去十分巨大的船体让人无法想象如此庞然大物会在首航中就沉没于大海。
然而这个事实却发生了，道理很简单，因为泰坦尼克号虽然十分巨大，但与浩瀚大海比较，仍然只是沧海一叶。
这种看上去十分强大的对房价的行政干预，其实只是人类自以为是的挑战经济规律的雕虫小技而已。
对此，我曾经作过一个形象的比喻，行政手段就像一块大石头，压住正在生长的一根豆苗，豆苗虽然顶不动大石头，但一定会绕过大石头，顽强的从大石头旁边生长出来。。。
扯远了，现在我们具体分析一下用行政手段锁住房价对中国经济下一步的演变会可能有些什么重大影响，或者说将如何收场。
未完，待续
今天我们来谈谈网友们都十分关心的房价，因为要谈通货紧缩下中国经济的下一步演变，无法避开房价这一中国经济头号难题，也是无数刚需购房者纠结于心的头号难题。
中国今天的房价已经被十道金牌的行政手段锁住了，这在世界经济史上是罕见的，世界主要市场经济国家几乎从未经历过，那些西方市场经济政府也没这个能力，所以，一些西方经济学家直呼看不懂中国经济。
问题是，中国现在整体上是个市场经济国家，搞市场经济就有市场经济自身的运行规律，行政手段可以奏效于一时，但最终还是斗不过市场经济规律。即使像中国这样拥有超级行政执行力的国家也不会例外。
例如，19世纪初，人类建造了超级巨轮泰坦尼克号游船，看上去十分巨大的船体让人无法想象如此庞然大物会在首航中就沉没于大海。
然而这个事实却发生了，道理很简单，因为泰坦尼克号虽然十分巨大，但与浩瀚大海比较，仍然只是沧海一叶。
这种看上去十分强大的对房价的行政干预，其实只是人类自以为是的挑战经济规律的雕虫小技而已。
对此，我曾经作过一个形象的比喻，行政手段就像一块大石头，压住正在生长的一根豆苗，豆苗虽然顶不动大石头，但一定会绕过大石头，顽强的从大石头旁边生长出来。。。
扯远了，现在我们具体分析一下用行政手段锁住房价对中国经济下一步的演变会可能有些什么重大影响，或者说将如何收场。
未完，待续
继续
那么，被行政手段锁住的高房价下一步将会怎样演变呢
1，房价将涨不上去，也跌不下来，房价将在一个小幅的范围内波动，这主要是指一线和部分二线近一年房价大幅上涨的城市，而其它城市将因城而异，只能看当地具体情况了。
例如，有的房价没怎么上涨的城市也跟风搞行政限购，限售，这其实是地方政府在打着自己的小算盘，企图利用行政干预，让房价按地方政府的主观愿望走。
2，预计今年年底，或明年年初，管理层将遇到是否要放开房价的决策大难题。原因就在于房价是被锁在高位上，是锁在了房价已经形成了巨大资产泡沫的高位上，
这是有极大风险的，因为这就类似将股市锁在6000点，5000点的泡沫点上，在这个高点位禁止做空，限制股票的买卖。股指是跌不下去了，但下一步怎么办？神仙都没法预测。
问题是，到时管理层将不得不作出决策，以我的观点，最终将不得不放开房价，
为什么，因为经济形势比人强，因为到时经济形势将很可能会演变成如下状况；
未完，待续
那么，被行政手段锁住的高房价下一步将会怎样演变呢
1，房价将涨不上去，也跌不下来，房价将在一个小幅的范围内波动，这主要是指一线和部分二线近一年房价大幅上涨的城市，而其它城市将因城而异，只能看当地具体情况了。
例如，有的房价没怎么上涨的城市也跟风搞行政限购，限售，这其实是地方政府在打着自己的小算盘，企图利用行政干预，让房价按地方政府的主观愿望走。
2，预计今年年底，或明年年初，管理层将遇到是否要放开房价的决策大难题。原因就在于房价是被锁在高位上，是锁在了房价已经形成了巨大资产泡沫的高位上，
这是有极大风险的，因为这就类似将股市锁在6000点，5000点的泡沫点上，在这个高点位禁止做空，限制股票的买卖。股指是跌不下去了，但下一步怎么办？神仙都没法预测。
问题是，到时管理层将不得不作出决策，以我的观点，最终将不得不放开房价，
为什么，因为经济形势比人强，因为到时经济形势将很可能会演变成如下状况；
未完，待续
继续
今年下半年或者明年上半年，我预计经济将会发生如下变化；
各项经济数据将会呈现明显的通货紧缩特征；
例如，GDP增速将继续下行，有可能跌破6.5%
例如，M2增速可能出现较大幅度的下跌，有可能跌破9%
例如，CPI，生活必需品物价增速将会较长时间维持在1%左右
例如，PPI，PMI，企业利润，固定资产投资增速等等都会持续下行。
例如，财政赤字进一步扩大
等等，这些都会要求管理层必须做出决策，是否要开动印钞机或财政扩张。如果管理层决定财政扩张，那么管理层将会很快发现，货币投下去效果微微，因为高债务，高房价压迫了实体经济，使得资本投资回报率无法提升，
至此，管理层将无可回避的必须做出决策，放开房价，允许资产泡沫破裂。
最近有经济专家说，底线就是泡沫不能破，据此推测，管理层的理想愿望是；用行政手段锁住房价，然后保持一定的经济增速，使老百姓收入保持增长，这样房价不涨，收入涨，房价与收入差距逐渐缩小，从而实现房价的软着陆。
说实话，如果真的能做到，我真的要预先恭喜这些经济精英们了，因为他们不但将毫无悬念的获得诺贝尔经济学奖，还将超越西方现代市场经济学，让古典经济学家亚当斯密，萨伊，等等，甚至大名鼎鼎的马克思也会自愧不如。
还有经济学者认为，中国经济结构正在改善，新的经济增长点正在形成，科技正在不断创新等等，将会为中国经济增长提供新的动力。
不过，我认为这些改善即使真的取得了很大成绩，恐怕也改变不了中国的通货紧缩状况，也无法在高负债和房价泡沫不破裂的情况下推动经济增长，成为所谓经济增长的新动力。
为什么，让我们从经济增长的最基本原理分析分析。
未完，待续
今年下半年或者明年上半年，我预计经济将会发生如下变化；
各项经济数据将会呈现明显的通货紧缩特征；
例如，GDP增速将继续下行，有可能跌破6.5%
例如，M2增速可能出现较大幅度的下跌，有可能跌破9%
例如，CPI，生活必需品物价增速将会较长时间维持在1%左右
例如，PPI，PMI，企业利润，固定资产投资增速等等都会持续下行。
例如，财政赤字进一步扩大
等等，这些都会要求管理层必须做出决策，是否要开动印钞机或财政扩张。如果管理层决定财政扩张，那么管理层将会很快发现，货币投下去效果微微，因为高债务，高房价压迫了实体经济，使得资本投资回报率无法提升，
至此，管理层将无可回避的必须做出决策，放开房价，允许资产泡沫破裂。
最近有经济专家说，底线就是泡沫不能破，据此推测，管理层的理想愿望是；用行政手段锁住房价，然后保持一定的经济增速，使老百姓收入保持增长，这样房价不涨，收入涨，房价与收入差距逐渐缩小，从而实现房价的软着陆。
说实话，如果真的能做到，我真的要预先恭喜这些经济精英们了，因为他们不但将毫无悬念的获得诺贝尔经济学奖，还将超越西方现代市场经济学，让古典经济学家亚当斯密，萨伊，等等，甚至大名鼎鼎的马克思也会自愧不如。
还有经济学者认为，中国经济结构正在改善，新的经济增长点正在形成，科技正在不断创新等等，将会为中国经济增长提供新的动力。
不过，我认为这些改善即使真的取得了很大成绩，恐怕也改变不了中国的通货紧缩状况，也无法在高负债和房价泡沫不破裂的情况下推动经济增长，成为所谓经济增长的新动力。
为什么，让我们从经济增长的最基本原理分析分析。
未完，待续
继续
中国的经济精英和管理层之所以敢于锁住房价，维持资产泡沫不破裂，原因就在于寄希望于经济结构改善，新的经济增长点特别是科技创新，以为只要这些新的经济增长动力不断加强，即使房价不跌，资产泡沫不破，也能维持经济的中高速增长。
但从经济增长的基本原理分析，这只是一厢情愿，难以做到的。现在我就来分析分析；
资本主义300多年经济增长历史上，有两种截然对立的经济增长观点；一种是以亚当斯密，萨伊等古典经济学家为代表，一种是1930年代西方经济大萧条后崛起的凯恩斯学派。
亚当斯密认为，经济增长要靠勤劳和节俭，以勤劳提高劳动生产率，以节俭增加积累，再将尽可能多的积累用于投资才能促进经济增长。因此反对吃光用光。
法国古典经济学家萨伊创立了著名的萨伊定律，该定律明确反对从消费端刺激经济，因为生产也是消费，供给创造需求，萨伊就是著名供给学派基础理论的创始人。
与他们的观点完全相反，凯恩斯有句名言；有钱不消费，如同犯罪，极力主张以扩大消费的办法来刺激经济增长，
其实，从货币角度看，这两种观点并无本质上的不同，或者说是受到了两种不同货币体系的影响；
亚当斯密和萨伊的经济增长观点是建立在金本位货币体系上，而凯恩斯的理论则是建立在脱离了金本位的现代纸币体系上。
为什么，让我们再进一步分析一下；
众所周知，经济增长靠两大要素，第一是劳动生产率的增长，第二就是投资，二者缺一不行，有了劳动生产率的增长，才会有积累，有了积累才会有投资，反之亦然。
在亚当斯密时代，执行的是金本位货币制度，金银的自然增长数量是有限的，因此要想积累货币，积累投资资本就必须节约，就不能吃光用光。否则投资资金从哪里来。
到了凯恩斯时代，各国政府为了拯救经济危机，纷纷开动印钞机，逐步突破金本位限制，到1971年美元与黄金脱钩后，世界从此进入了理论上可以无限量印钞，无限量提供货币的时代，凯恩斯主义也从此大行其道，成为主流经济学，与此同时，老百姓开始大量借贷消费，政府开始大量借贷投资，也就是说投资资金来源将不再依赖于积累和节俭，而是可以直接来自印钞机和信用货币。
当我们明白以上科学道理后，我们再来分析，为什么中国不能依靠经济结构改善，科技创新，所谓新的经济增长动力来推高经济增长；
众所周知，无论是经济结构改善还是科技创新，都是提高劳动生产率，如前所述，单纯提高劳动生产率是不能推动经济增长的，必须还要增加投资。
问题是，由于政府可以用借贷的办法获得投资资金，不再依赖积累，也就不再依赖劳动生产率的提高，因为只有劳动生产率的提高才能提供积累。
所以，在一个依赖借贷，依靠不断超发货币推动经济增长的经济体，任何类似科技创新提高劳动生产率的努力也就作用微微，效果有限，而且我们可以举出近年发生的活生生的实际例子来加以证明；
例如，以苹果智能手机为代表的通信技术革命开始于2007年，正好是美国次贷经济危机爆发的同一年，可以毫不夸张的说，这次手机通信技术革命比起那些划时代的蒸汽机，电力类的科技发明毫不逊色，但，即使是这样伟大的科技创新也没能挽救西方的经济危机，从次贷经济危机2007年爆发，十年过去了，伴随着手机通信技术的爆发式发展，世界依然挣扎在经济缓慢增长的泥潭里，不能自拔
例如，马云的淘宝网购，也是一种提高劳动生产率的科技创新，每年以两位数的爆发式增长，但对促进中国的经济增长并无明显作用，反而引起了街头门面销售的萧条。甚至还被诟病对中国经济增长起了负面作用。
所以，那种希望在高负债，高房价下，依托经济结构改善，所谓新的经济增长点，科技创新等，来保持中高速经济增长的良好愿望恐怕是不现实的，是不符合基本经济原理的。。。
中国的经济精英和管理层之所以敢于锁住房价，维持资产泡沫不破裂，原因就在于寄希望于经济结构改善，新的经济增长点特别是科技创新，以为只要这些新的经济增长动力不断加强，即使房价不跌，资产泡沫不破，也能维持经济的中高速增长。
但从经济增长的基本原理分析，这只是一厢情愿，难以做到的。现在我就来分析分析；
资本主义300多年经济增长历史上，有两种截然对立的经济增长观点；一种是以亚当斯密，萨伊等古典经济学家为代表，一种是1930年代西方经济大萧条后崛起的凯恩斯学派。
亚当斯密认为，经济增长要靠勤劳和节俭，以勤劳提高劳动生产率，以节俭增加积累，再将尽可能多的积累用于投资才能促进经济增长。因此反对吃光用光。
法国古典经济学家萨伊创立了著名的萨伊定律，该定律明确反对从消费端刺激经济，因为生产也是消费，供给创造需求，萨伊就是著名供给学派基础理论的创始人。
与他们的观点完全相反，凯恩斯有句名言；有钱不消费，如同犯罪，极力主张以扩大消费的办法来刺激经济增长，
其实，从货币角度看，这两种观点并无本质上的不同，或者说是受到了两种不同货币体系的影响；
亚当斯密和萨伊的经济增长观点是建立在金本位货币体系上，而凯恩斯的理论则是建立在脱离了金本位的现代纸币体系上。
为什么，让我们再进一步分析一下；
众所周知，经济增长靠两大要素，第一是劳动生产率的增长，第二就是投资，二者缺一不行，有了劳动生产率的增长，才会有积累，有了积累才会有投资，反之亦然。
在亚当斯密时代，执行的是金本位货币制度，金银的自然增长数量是有限的，因此要想积累货币，积累投资资本就必须节约，就不能吃光用光。否则投资资金从哪里来。
到了凯恩斯时代，各国政府为了拯救经济危机，纷纷开动印钞机，逐步突破金本位限制，到1971年美元与黄金脱钩后，世界从此进入了理论上可以无限量印钞，无限量提供货币的时代，凯恩斯主义也从此大行其道，成为主流经济学，与此同时，老百姓开始大量借贷消费，政府开始大量借贷投资，也就是说投资资金来源将不再依赖于积累和节俭，而是可以直接来自印钞机和信用货币。
当我们明白以上科学道理后，我们再来分析，为什么中国不能依靠经济结构改善，科技创新，所谓新的经济增长动力来推高经济增长；
众所周知，无论是经济结构改善还是科技创新，都是提高劳动生产率，如前所述，单纯提高劳动生产率是不能推动经济增长的，必须还要增加投资。
问题是，由于政府可以用借贷的办法获得投资资金，不再依赖积累，也就不再依赖劳动生产率的提高，因为只有劳动生产率的提高才能提供积累。
所以，在一个依赖借贷，依靠不断超发货币推动经济增长的经济体，任何类似科技创新提高劳动生产率的努力也就作用微微，效果有限，而且我们可以举出近年发生的活生生的实际例子来加以证明；
例如，以苹果智能手机为代表的通信技术革命开始于2007年，正好是美国次贷经济危机爆发的同一年，可以毫不夸张的说，这次手机通信技术革命比起那些划时代的蒸汽机，电力类的科技发明毫不逊色，但，即使是这样伟大的科技创新也没能挽救西方的经济危机，从次贷经济危机2007年爆发，十年过去了，伴随着手机通信技术的爆发式发展，世界依然挣扎在经济缓慢增长的泥潭里，不能自拔
例如，马云的淘宝网购，也是一种提高劳动生产率的科技创新，每年以两位数的爆发式增长，但对促进中国的经济增长并无明显作用，反而引起了街头门面销售的萧条。甚至还被诟病对中国经济增长起了负面作用。
所以，那种希望在高负债，高房价下，依托经济结构改善，所谓新的经济增长点，科技创新等，来保持中高速经济增长的良好愿望恐怕是不现实的，是不符合基本经济原理的。。。
继续
感谢网友支持，我们多交流，共同学习，共同提高。
现在从最基本经济原理谈谈什么是经济增长，为什么经济增长既要靠劳动生产率提高，还要靠投资，缺一不可。
明白这个道理很重要，分析经济问题只有从最基本的经济原理入手，才能透过表面经济现象，把经济问题看深看透，从而得出正确的结论。
我要介绍的这个经济增长道理在现代经济学里是不愿提及的，这个道理见于亚当斯密的《国富论》，
记得十多年前，有位高官跑到某大学号召学生多消费，支持国家经济发展，充分说明这位高官没有读过《国富论》，间接说明他身边的经济谋士也只是凯恩斯主义信徒，知识贫乏和单一。
还是举例说明，通俗易懂。
举例1，某原始部落有200人口，其中有100个劳动力，
第一年这100个劳动力捕获的野羊，野鸡，野兔等食品刚好够全部落200人吃饱，这意味着该部落没有多余的积蓄。没有能力投资发展经济。
第二年，劳动生产率提高，这100个劳动力捕获的食品除供全部落200人吃饱外，还多出20%，这多出的20%就是积蓄，也就是说，第三年该部落只需要80个劳动力从事捕猎食品的工作就可以养活全部落人口了。多出来的20个劳动力就可以安排修桥，修路，盖房，该部落的经济就发展了。
不过一个关键条件就是，这多出来的20%积累不能吃光用光，必须拿这20%的积蓄去安排多出的20个劳动力修桥，修路等，这就是投资。
假设，该部落的酋长号召大家节约，省吃俭用，又结余了10%的食品作为积累，再投资安排10个劳动力去从事先进捕猎工具的研究和制造，就为下一步的经济发展提供更为强大的潜在动力。
简要总结一下这个例子，我们可以明白如下道理；
1，经济要发展，首要条件是劳动生产率的提高。
2，有了劳动生产率的提高，才会有积累，有积累才有了投资的能力
3，有投资，才会有新的道路，桥梁，经济才会发展
4，有了积累，还必须节约，如果海吃海喝，把积累吃光，就失去投资能力，没有投资就没有了经济增长。
所以，亚当斯密在《国富论》说得很清楚，要获得投资的资本，不但要勤劳，还要节俭，资本来自于节俭，而不是来自勤劳，没有节俭就没有资本，没有资本就没有投资，没有经济发展。
所以，现代经济学之父亚当斯密是绝对不会鼓励消费的，更不会鼓励寅吃卯粮的借贷消费的。
然而，今天的经济现实是，无论是世界经济还是中国经济都在鼓励消费，不但鼓励把当期收入吃光用光，还鼓励借贷消费，寅吃卯粮。而且，消费者也发现，借贷消费的反而占便宜，因为通货膨胀使债务不断减轻，
例如，美国一些年轻人习惯信用卡消费，消费完这个银行的卡，再消费另一个银行的卡。好不潇洒。
例如，买房贷款，首付比越低越好，贷款期越长越好，贷款越多，越占便宜，让那些老老实实靠积蓄买房的人惭愧不已，后悔不已。
面对这样的经济现象，被尊称为现代经济学之父的亚当斯密先生如果醒过来，不是被气死，就是要哭晕。
那么到底是亚当斯密的古典经济学错了呢，还是今天的现代市场经济学错了，
我的观点是，在通货膨胀周期，经济现实不断证明是现代经济学对了，证明凯恩斯经济学对了，不过，不幸的是，在通货紧缩周期将证明是亚当斯密对了，是古典经济学对了。
世界经济，包括中国经济在经历长期的通货膨胀繁荣周期后，这种经济发展方式的弊病和后果正在不断涌现。。。。，例如债台高筑，产能过剩，贫富分化等等。
要搞清这些弊病产生的来龙去脉，我们还需要学习古典经济学的另一重要经典理论，著名的“萨伊定律”
未完，待续
感谢网友支持，我们多交流，共同学习，共同提高。
现在从最基本经济原理谈谈什么是经济增长，为什么经济增长既要靠劳动生产率提高，还要靠投资，缺一不可。
明白这个道理很重要，分析经济问题只有从最基本的经济原理入手，才能透过表面经济现象，把经济问题看深看透，从而得出正确的结论。
我要介绍的这个经济增长道理在现代经济学里是不愿提及的，这个道理见于亚当斯密的《国富论》，
记得十多年前，有位高官跑到某大学号召学生多消费，支持国家经济发展，充分说明这位高官没有读过《国富论》，间接说明他身边的经济谋士也只是凯恩斯主义信徒，知识贫乏和单一。
还是举例说明，通俗易懂。
举例1，某原始部落有200人口，其中有100个劳动力，
第一年这100个劳动力捕获的野羊，野鸡，野兔等食品刚好够全部落200人吃饱，这意味着该部落没有多余的积蓄。没有能力投资发展经济。
第二年，劳动生产率提高，这100个劳动力捕获的食品除供全部落200人吃饱外，还多出20%，这多出的20%就是积蓄，也就是说，第三年该部落只需要80个劳动力从事捕猎食品的工作就可以养活全部落人口了。多出来的20个劳动力就可以安排修桥，修路，盖房，该部落的经济就发展了。
不过一个关键条件就是，这多出来的20%积累不能吃光用光，必须拿这20%的积蓄去安排多出的20个劳动力修桥，修路等，这就是投资。
假设，该部落的酋长号召大家节约，省吃俭用，又结余了10%的食品作为积累，再投资安排10个劳动力去从事先进捕猎工具的研究和制造，就为下一步的经济发展提供更为强大的潜在动力。
简要总结一下这个例子，我们可以明白如下道理；
1，经济要发展，首要条件是劳动生产率的提高。
2，有了劳动生产率的提高，才会有积累，有积累才有了投资的能力
3，有投资，才会有新的道路，桥梁，经济才会发展
4，有了积累，还必须节约，如果海吃海喝，把积累吃光，就失去投资能力，没有投资就没有了经济增长。
所以，亚当斯密在《国富论》说得很清楚，要获得投资的资本，不但要勤劳，还要节俭，资本来自于节俭，而不是来自勤劳，没有节俭就没有资本，没有资本就没有投资，没有经济发展。
所以，现代经济学之父亚当斯密是绝对不会鼓励消费的，更不会鼓励寅吃卯粮的借贷消费的。
然而，今天的经济现实是，无论是世界经济还是中国经济都在鼓励消费，不但鼓励把当期收入吃光用光，还鼓励借贷消费，寅吃卯粮。而且，消费者也发现，借贷消费的反而占便宜，因为通货膨胀使债务不断减轻，
例如，美国一些年轻人习惯信用卡消费，消费完这个银行的卡，再消费另一个银行的卡。好不潇洒。
例如，买房贷款，首付比越低越好，贷款期越长越好，贷款越多，越占便宜，让那些老老实实靠积蓄买房的人惭愧不已，后悔不已。
面对这样的经济现象，被尊称为现代经济学之父的亚当斯密先生如果醒过来，不是被气死，就是要哭晕。
那么到底是亚当斯密的古典经济学错了呢，还是今天的现代市场经济学错了，
我的观点是，在通货膨胀周期，经济现实不断证明是现代经济学对了，证明凯恩斯经济学对了，不过，不幸的是，在通货紧缩周期将证明是亚当斯密对了，是古典经济学对了。
世界经济，包括中国经济在经历长期的通货膨胀繁荣周期后，这种经济发展方式的弊病和后果正在不断涌现。。。。，例如债台高筑，产能过剩，贫富分化等等。
要搞清这些弊病产生的来龙去脉，我们还需要学习古典经济学的另一重要经典理论，著名的“萨伊定律”
未完，待续
继续
现在我们来学习古典经济学的另一经典理论，萨伊定律
萨伊定律是法国古典经济学家萨伊的研究成果，是古典经济学的奠基似的理论，堪比物理学理论中的牛顿万有引力定律。
萨伊定律有如下一些简要特点；
供给创造需求
生产就是消费
市场总是能自动实现生产与消费平衡，没有生产过剩
货币只是交易中起一瞬间作用
我们还是举例说明，通俗易懂。
举例，
某原始部落的以物易物交易市场，有一些猎人携带自己的猎物前来市场交易，
1，总计市场上有野羊100头，野兔500只，野鸡500只。这就是市场上最大的供应量，也是市场上最大的需求量。
2，这时来了个猎人，携带10只羊进入市场交易，还有个农民携带100斤大米新产品来到市场交易。
这样市场上野羊总量增加了10只，同时还增加了100斤新产品大米，供给的商品总量增加了，也就意味着商品的需求总量也同时增加了，这就是供给创造需求。
3，那么市场上的猎人们，农民们是怎样给自己的商品定价的呢，定价的原则是什么，很简单，这就是成本计算，每个人都会尽量以高价卖出自己的商品，当自己的商品低于成本时，就会拒绝卖出。那么什么是猎人或农民们计算成本的依据呢，这就是耗费在商品中的劳动时间。也就是商品的价值。
例如，某猎人携带2只野羊来市场，打算交换野兔，他平常需要耗费10小时劳动时间捕获一只野羊，平均要2小时劳动时间才能捕获一只野兔，这样他交换最低价就是一只羊要换5只野兔以上，如果低于5只野兔，他就会拒绝交换，例如只能交换到4只野兔，就不会交换了，因为该猎人会宁愿自己去捕猎野兔更划算。
所以，市场上每个交易的劳动者都会各自计算自己商品的成本，力争卖个好价钱。力争多交换到较多的商品。同时也会努力提高劳动生产率，减低捕获或生产商品所耗费的劳动时间。同时也会力求向市场上提供适销对路的商品。
所以，萨伊认为在这样自由竞争，价格不受干扰的市场上，商品的供需矛盾总是平衡的，也就是生产与消费总是平衡的，不会出现生产过剩
4，假设市场管理者因某种原因对市场进行干预，例如，允许用借条购买野羊，就会导致人们购买野羊的能力增强，野羊销量也会增加，价格也会上涨，结果导致大量的人参与野羊的捕猎，圈养，销售等，如果这时市场管理者允许更多的用借条购买野羊，野羊价格会更快上涨，野羊产业大发展，从事野羊行业的人也获得超额利润。
一旦野羊需求饱和，价格下降，野羊产业衰退，野羊产业就会出现产能过剩。
所以，萨伊反对人为干预市场，更反对这样从销售端刺激野羊消费，认为从消费端来促进生产是愚蠢的。
好了，当我们明白萨伊定律的基本道理后，我们再来具体分析当今中国的债台高筑，产能过剩，贫富分化到底是怎样产生的。。。。
未完，待续。
现在我们来学习古典经济学的另一经典理论，萨伊定律
萨伊定律是法国古典经济学家萨伊的研究成果，是古典经济学的奠基似的理论，堪比物理学理论中的牛顿万有引力定律。
萨伊定律有如下一些简要特点；
供给创造需求
生产就是消费
市场总是能自动实现生产与消费平衡，没有生产过剩
货币只是交易中起一瞬间作用
我们还是举例说明，通俗易懂。
举例，
某原始部落的以物易物交易市场，有一些猎人携带自己的猎物前来市场交易，
1，总计市场上有野羊100头，野兔500只，野鸡500只。这就是市场上最大的供应量，也是市场上最大的需求量。
2，这时来了个猎人，携带10只羊进入市场交易，还有个农民携带100斤大米新产品来到市场交易。
这样市场上野羊总量增加了10只，同时还增加了100斤新产品大米，供给的商品总量增加了，也就意味着商品的需求总量也同时增加了，这就是供给创造需求。
3，那么市场上的猎人们，农民们是怎样给自己的商品定价的呢，定价的原则是什么，很简单，这就是成本计算，每个人都会尽量以高价卖出自己的商品，当自己的商品低于成本时，就会拒绝卖出。那么什么是猎人或农民们计算成本的依据呢，这就是耗费在商品中的劳动时间。也就是商品的价值。
例如，某猎人携带2只野羊来市场，打算交换野兔，他平常需要耗费10小时劳动时间捕获一只野羊，平均要2小时劳动时间才能捕获一只野兔，这样他交换最低价就是一只羊要换5只野兔以上，如果低于5只野兔，他就会拒绝交换，例如只能交换到4只野兔，就不会交换了，因为该猎人会宁愿自己去捕猎野兔更划算。
所以，市场上每个交易的劳动者都会各自计算自己商品的成本，力争卖个好价钱。力争多交换到较多的商品。同时也会努力提高劳动生产率，减低捕获或生产商品所耗费的劳动时间。同时也会力求向市场上提供适销对路的商品。
所以，萨伊认为在这样自由竞争，价格不受干扰的市场上，商品的供需矛盾总是平衡的，也就是生产与消费总是平衡的，不会出现生产过剩
4，假设市场管理者因某种原因对市场进行干预，例如，允许用借条购买野羊，就会导致人们购买野羊的能力增强，野羊销量也会增加，价格也会上涨，结果导致大量的人参与野羊的捕猎，圈养，销售等，如果这时市场管理者允许更多的用借条购买野羊，野羊价格会更快上涨，野羊产业大发展，从事野羊行业的人也获得超额利润。
一旦野羊需求饱和，价格下降，野羊产业衰退，野羊产业就会出现产能过剩。
所以，萨伊反对人为干预市场，更反对这样从销售端刺激野羊消费，认为从消费端来促进生产是愚蠢的。
好了，当我们明白萨伊定律的基本道理后，我们再来具体分析当今中国的债台高筑，产能过剩，贫富分化到底是怎样产生的。。。。
未完，待续。
继续
网友们都非常关心房价问题，今天就再深入谈谈房价问题，用最基本的经济原理来分析分析，理论是用来联系实际的，理论不能不谈，但空谈理论也是不行的。
要谈现在的高房价，就得从房价是怎么涨起来的谈起，要知道几十年来，千万种物价都在涨，唯有这房价涨的离谱，涨得亿万人牵肠挂肚，涨得无数人撕心裂肺，寝食难安。所以房价的这种疯狂上涨一定有其特定的原因。
其实原因很简单，始作俑者就是1998年的相关部门的一纸文件，一份银行可以实施住房购买贷款的红头文件，从此中华大地就开始了一场波澜壮阔的房地产造钱运动；
这个运动大致可分为三个阶段；
第一阶段；起步阶段，大约是从2000年到2006年
这时大部分老百姓对借贷消费还没有概念，普遍认为借钱不是什么好事，银行也比较谨慎，贷款期限一般在15年期以下，即使这样也极大的提高了老百姓的购房能力，许多用现金买不起房的，借助贷款也买得起房了，在购房能力大幅增强的情况下，中国的房地产开始起步。城市里到处是建房工地。。。
本人也在2000年贷款35万买了套房，网友别误解，本人当时并非先知先觉，而是确实拿不出那么多现金，这也是本人亲身经历，证明贷款增强了人们购房能力的实际例子。
现在我们用经济原理来分析一下这个中国房地产发展的第一阶段。
这就是典型的萨伊定律中的用借条买某种商品，这种允许贷款购房的政策大大增强了人们的购房能力，理论上说，如果房贷是10年期，20年期，30年期，也就是10倍，20倍的增强人们的购房能力，
正如萨伊定律所指明的一样，这种典型的从消费端刺激经济的办法必定会带来该商品价格的上涨，必定会带来产能的过剩，生产与消费的失衡，。。。
第二阶段，赚钱效应阶段 大约从2007年到2013年
随着房价的逐步上涨，赚钱效应开始显现，买了房的，从事房地产开发的都证明了，最赚钱的发财办法和高利润行业就是房地产。
赚钱的示范效应，以及10倍，20倍增强的购房能力的推动，导致房地产业以2位数的速度增长，进一步推动房价上涨，房地产业进入了一个房价上涨，推动更多资源进入房地产，更多货币进入房地产，又进一步推高房价。。。中国房地产业进入一个自我强化的上升循环。
用现代纸币发行经济原理分析一下；
这样一个日渐上升的自我强化的房地产业循环靠什么支撑呢，靠的就是可以无限量超发的纸币体系，没有源源不断的货币超发，就不会有什么房地产今天的繁荣。
换成是金本位货币体系，可能吗，根本就不可能。
例如，你贷款100万购房，这100万就是你与银行无中生有共同创造的信用货币，这100万就成了开发商的收入，建筑商的利润，你就为中国房地产的繁荣发展做出了伟大的贡献。
遗憾的是，你也为中国经济日益增加的债务贡献了100万，哈哈。
当我们从经济原理上明白中国房地产繁荣的秘密后，我们就知道，那些经济学者鼓吹的什么土地升值，房子升值其实不过是忽悠。任志强先生的什么土地短缺，城镇化之类的供需矛盾不过是瞎扯而已。
不信吗，一句话就可以让这些经济精英张口结舌，无言以对；银行全部停止房贷试试，看看房价还会不会上涨。恢复金本位试试，看看房价还会不会上涨？
第三阶段，房地产绑架中国经济，绑架刚需购房者阶段，大约是从2013年到今天，
未完，待续
网友们都非常关心房价问题，今天就再深入谈谈房价问题，用最基本的经济原理来分析分析，理论是用来联系实际的，理论不能不谈，但空谈理论也是不行的。
要谈现在的高房价，就得从房价是怎么涨起来的谈起，要知道几十年来，千万种物价都在涨，唯有这房价涨的离谱，涨得亿万人牵肠挂肚，涨得无数人撕心裂肺，寝食难安。所以房价的这种疯狂上涨一定有其特定的原因。
其实原因很简单，始作俑者就是1998年的相关部门的一纸文件，一份银行可以实施住房购买贷款的红头文件，从此中华大地就开始了一场波澜壮阔的房地产造钱运动；
这个运动大致可分为三个阶段；
第一阶段；起步阶段，大约是从2000年到2006年
这时大部分老百姓对借贷消费还没有概念，普遍认为借钱不是什么好事，银行也比较谨慎，贷款期限一般在15年期以下，即使这样也极大的提高了老百姓的购房能力，许多用现金买不起房的，借助贷款也买得起房了，在购房能力大幅增强的情况下，中国的房地产开始起步。城市里到处是建房工地。。。
本人也在2000年贷款35万买了套房，网友别误解，本人当时并非先知先觉，而是确实拿不出那么多现金，这也是本人亲身经历，证明贷款增强了人们购房能力的实际例子。
现在我们用经济原理来分析一下这个中国房地产发展的第一阶段。
这就是典型的萨伊定律中的用借条买某种商品，这种允许贷款购房的政策大大增强了人们的购房能力，理论上说，如果房贷是10年期，20年期，30年期，也就是10倍，20倍的增强人们的购房能力，
正如萨伊定律所指明的一样，这种典型的从消费端刺激经济的办法必定会带来该商品价格的上涨，必定会带来产能的过剩，生产与消费的失衡，。。。
第二阶段，赚钱效应阶段 大约从2007年到2013年
随着房价的逐步上涨，赚钱效应开始显现，买了房的，从事房地产开发的都证明了，最赚钱的发财办法和高利润行业就是房地产。
赚钱的示范效应，以及10倍，20倍增强的购房能力的推动，导致房地产业以2位数的速度增长，进一步推动房价上涨，房地产业进入了一个房价上涨，推动更多资源进入房地产，更多货币进入房地产，又进一步推高房价。。。中国房地产业进入一个自我强化的上升循环。
用现代纸币发行经济原理分析一下；
这样一个日渐上升的自我强化的房地产业循环靠什么支撑呢，靠的就是可以无限量超发的纸币体系，没有源源不断的货币超发，就不会有什么房地产今天的繁荣。
换成是金本位货币体系，可能吗，根本就不可能。
例如，你贷款100万购房，这100万就是你与银行无中生有共同创造的信用货币，这100万就成了开发商的收入，建筑商的利润，你就为中国房地产的繁荣发展做出了伟大的贡献。
遗憾的是，你也为中国经济日益增加的债务贡献了100万，哈哈。
当我们从经济原理上明白中国房地产繁荣的秘密后，我们就知道，那些经济学者鼓吹的什么土地升值，房子升值其实不过是忽悠。任志强先生的什么土地短缺，城镇化之类的供需矛盾不过是瞎扯而已。
不信吗，一句话就可以让这些经济精英张口结舌，无言以对；银行全部停止房贷试试，看看房价还会不会上涨。恢复金本位试试，看看房价还会不会上涨？
第三阶段，房地产绑架中国经济，绑架刚需购房者阶段，大约是从2013年到今天，
未完，待续