未来2-3年，国内砖头价格的预测
不过，这些预言，有可能5年，有可能10年。
在座熬夜的人，能不能撑过5--10年，难说。。
现在，突然某亚健康咪西掉几个中年人，又不奇怪。
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对冲疫情蔓延的经济影响应扩大财政赤字，但要适可而止
全球疫情和世界经济形势仍然严峻复杂，中国经济发展面临前所未有的挑战。作为传统的逆周期调节政策，扩大财政赤字是财政政策更加积极有为的题中之义，是实现“六稳”和“六保”的现实需要。特别是货币政策更多是总量政策，是解决借贷问题，财政政策才可以更有针对性地刺激有效投资和消费需求，以及给地区、企业和家庭纾困，部分解决开支问题。
全球疫情和世界经济形势仍然严峻复杂，中国经济发展面临前所未有的挑战。作为传统的逆周期调节政策，扩大财政赤字是财政政策更加积极有为的题中之义，是实现“六稳”和“六保”的现实需要。特别是货币政策更多是总量政策，是解决借贷问题，财政政策才可以更有针对性地刺激有效投资和消费需求，以及给地区、企业和家庭纾困，部分解决开支问题。
赤字货币化融资需要谨言慎行。通过财政直接向央行透支，或者由央行直接购债，是赤字货币化融资的典型方式。中国上世纪九十年代中期之前的高通胀，均与财政赤字货币化有关。然后，于1995年立法时切断了这个联系，强化了财政纪律，提高了货币政策相对于财政政策的独立性。此后，中国经济进入了低通胀时代。目前，境内外投资者对于国债仍有旺盛的需求，政府债务负担合理，货币政策也处于正常状态且依然有效。财政政策远未到穷途末路，也就不要轻易触碰赤字货币化的底线。否则，可能又打开了潘多拉盒子，贻害无穷。
美国这次无限量宽加财政刺激之后，也被视为在这个方向上进了一大步，但尚不知其能否摆脱“日本病”的宿命。货币大放水在美欧日没有产生通胀甚至还有通缩压力，却不意味着中国不会有通胀。2004、2007、2008和2011年的阶段性通胀压力，都与当时国内流动性过剩有关。当前，中美国债收益率差价较大，也部分源于中美通胀差异较大，抑制了中国国债收益率的下行。如果流动性泛滥反而通货紧缩，情况只会更糟，因为这意味着中国经济离流动性陷阱、资产负债表衰退不远了，宏观调控的有效性将大打折扣。
财政货币政策要尽量留有余地。早些年，国际货币基金组织就已发出预警说，与2008年危机时相比，各国无论财政还是货币政策空间都非常小，不足以应对下一次危机。正是遭遇疫情冲击，主要经济体立即转入超常规政策应对的重要原因，而非它们多么高明。我们要尽可能长时间保持财政货币政策的正常状态，避免竞争性宽松，才能在应对可能遭遇的更坏情形时更加从容。况且，中国是新兴经济体，人民币国际化虽有所进展但仍属于风险货币，如果财政货币政策过于松弛，很可能触发资本流动逆转的冲击。鉴于新冠疫情蔓延发展的不确定性，保持这种政策余地，可以避免被逼入墙角、置于险境。我们对此应当加倍珍惜而非肆意挥霍。
@202007 2020-05-20 19:47:48
那么问下，主任是喜欢债务前置还是喜欢后置呢？
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什么鸡儿前置后置，搞不懂。
你讲前驱和后驱，或者四驱，我还能懂一点。
你提出我不熟悉的“名词”，你离被我拉黑不远了.........................
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我们公司女领导
只要换衣服了，只要在路上碰到我，我都要说：“ ，你今天这身衣服好漂亮哟，是新款吧”
：“小五子，你给劳资又皮子痒了不是？”“欠收拾啊？”
你们知道她为什么骂我不？
因为她知道，接下来一句我就要说：“走啊，今晚去KTV喝个烂醉啊”
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去年，教育部出台的中小学招生政策
不允许私立学校选拔筛选小朋友
现在，是我们见证的时刻到了
看是不是真的能切断那种选拔式的精英教育。
部分省份已经发布政策了：除了报名片区公立学校外，还可以填报一个私立学校；如果私立学校的报名人数超过了招生计划，那么，由教育厅随机分配名额；如果报名人数达不到招生计划，私立学校可以随便招。
不允许私立学校选拔筛选小朋友
现在，是我们见证的时刻到了
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部分省份已经发布政策了：除了报名片区公立学校外，还可以填报一个私立学校；如果私立学校的报名人数超过了招生计划，那么，由教育厅随机分配名额；如果报名人数达不到招生计划，私立学校可以随便招。
近三年来政府和金融监管机构一直坚持对房地产调控政策不动摇，表现在银行资产业务上，就是控制房地产贷款的过快增长。数据显示，2019年上市大中型银行房地产贷款不良率在0.28%至1.71%之间，算术平均值为0.85%，远低于2.07%的对公贷款平均不良率，房地产贷款目前仍是银行最优质的资产，甚至没有之一。加之房地产贷款的收益率通过比制造业和批发与零售业更高，这使得银行更愿意将贷款投放到房地产行业，但《理财新规》和严格的监管政策使银行将房地产贷款占比上升的势头得以遏制，如果考虑到之前银行对房地产表外融资的回表和收缩，银行业已经在压缩房地产贷款占比。
尽管零售贷款具有低风险、高收益的优势，但近两年大中型银行零售贷款占比并没有明显变化。数据显示，2019年上市大中型银行零售贷款占比在33.08%至58.42%之间，算术平均值为42.97%，与上年占比在33.69%至57.77%之间，算术平均值为42.36%基本持平，即近两年银行业零售贷款占比基本保持稳定，其中招行和平安是仅有的两家零售贷款占比超过50%的上市银行，它们改变了中国银行业传统的对公贷款为主的业务结构，从利润增速上看，两家银行的业务转型取得了良好的效果。
以个人房贷为主的零售贷款结构在房地产调控背景下增长受到抑制，但当前个人房贷的低风险高收益对银行业具有吸引力。下图显示，2019年上市大中型银行个人房贷占零售贷款比例在29.72%至81.74%之间，均值为57.10%，且四大国有银行个人房贷占零售贷款比例在80%左右，由于目前个人房贷不良率在0.3%左右，远低零售贷款不良率0.94%的平均水平，这表明个人房贷显然是银行的低风险资产，加之当前出于房地产调控需要而对个人房贷利率上浮，使其收益率甚至高于消费贷的利率，个人房贷已经是银行的优质资产。在此背景下，商业银行有增加个人房贷规模的意愿，但由于个人房贷属于投资，因而扩大个人房贷规模不利于内需的拉动，反而会推高房价。
（原标题： 不得炒作“学区房”！北京监管出手了，21家房产中介被查处，多地严查市场交易乱象在行动）
随着楼市交易逐渐恢复，久违的房地产市场执法也来了！
5月20日，证券时报记者从北京市住建委了解到，近期，北京市住建委执法部门联合10个区住建房管执法部门开展房地产市场检查，严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”，以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为，21家房地产经纪机构被查处。
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5月20日，证券时报记者从北京市住建委了解到，近期，北京市住建委执法部门联合10个区住建房管执法部门开展房地产市场检查，严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”，以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为，21家房地产经纪机构被查处。
私立学校牛笔的原因：
最人性化管理+最优秀的教师+优质的吃住+最优秀的苗子。
这样的私立学校，不牛皮哄哄都不行啊。
这七八年来，老牌公立学校被私立学校碾压的粉身碎骨。
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