2014年5月17日的新供给经济学50人论坛“新供给金融圆桌”首期会议上，中国人民银行调查统计司副司长徐诺金给出的测算结果是：2012年我国非金融类企业部门的杠杆率为106%，2013年进一步增至109.6%。这一数值远高于德国的49%、美国的72%、日本的99%。

根据最新测算，截至2014年底，中国非金融企业部门杠杆率已经飙升至217.3%，比前值翻了一倍。

截止2014年末，整个政府部门债务已达36.8万亿，占GDP比重为57.8%。2008年金融危机后，政府部门的杠杆率出现了快速上升，2008-2014年期间增加了17.8%。

截止2014年末非金融企业的债务总额为94.93万亿，占GDP比重为149.1%。

如果去除地方政府融资平台债务，总债务为78.33万亿，占GDP比重为123.1%。2008年金融危机后，非金融企业的杠杆率出现了大幅上升，2008-2014年期间猛增51%

截止2014年末，金融机构债券余额11.7万亿元，占GDP比重18.4%。

使用麦肯锡的方法，根据央行发布的其他存款性公司资产负债表，加总其中“对其他存款性公司债券”和“对其他金融机构债权”两项，得到截止2014年末，金融机构部门的债务规模为39.2万亿，占GDP比重为61.6%。

截止2014年末，中国经济整体债务规模为150.03万亿，全社会杠杆率为235.7%。

金融部门债务按麦肯锡的方法计算，中国经济整体债务规模为177.53万亿，全社会杠杆率为278.9%。

@披个烂马甲 2015-10-16 08:51:05
@waxz1314 中国的房地产“梦”还有多少时日？
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‘李克强表示，要更大规模加快棚户区改造，决不能一边高楼林立，一边棚户连片。’
城市棚户区改造是一个巨大的经济增长点，中国的房地产“梦”时日方长
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看看上面这些数据就知道中国当前的债务有多高，继续扩大城市棚户区建设就等于放大债务，那样不但国家无法承受而且企业以及居民都将背负更多的债务，这是要让这个国家变得一穷二白的节凑。

@cyh1368638 2015-10-16 08:36:32
@waxz1314 没有哪个国家靠房地产崛起的
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对，中国不在科技上狠下功夫只想走捷径，投机钻营专攻偏门，最终是搬起石头砸自己的脚。

michael_xm 2015-10-15 09:47:06
@waxz1314 总是说不可持续，说了十几年，涨了十几年。 我看，至少还能再涨十几年。洗洗睡吧
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@waxz1314 2015-10-15 09:51:32
呵呵，这次可能要来真的。
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@在优雅与凡俗 2015-10-15 22:05:12
但愿是真的。无房想买房飘过
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@michael_xm 2015-10-16 08:21:26
楼主看到了吧. 数亿人眼巴巴的等着买呢. 能降吗? 赶紧买吧,不然更要一骑绝尘了.
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刚需再多价格无法承受成交量还是上不去，不想降低价格依靠释放货币无法为房地产续命。

@waxz1314 2015-10-15 09:50:25
目前一直都在关注着楼市成交量的走势，成交量是楼市的致命所在，没有可观的成交量政府也无能为力，救市只是心理安慰。
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@xiaopiggykk 2015-10-16 03:11:58
成交量是命门所在！ 没有成交量，有价无市，一切都是空呢， 都是自欺欺人，都没有人买房子，还是一天天说房子要涨价乱吹嘘，，，，，
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@michael_xm 2015-10-16 08:18:24
维持涨势就是要保成交量,有钱人还是很多. 目下除了砖头恐怕没有能保值甚或能增值的东东了. 一旦趋势反转,就能引发多米诺啊. 所以这个梦必须再持续下去.
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维持房价上涨势头不一定就能保住市场成交量，相反的会削弱成交量的增长，因为价格越高一般人越望尘莫及，只能望房兴叹，而有钱人偏偏又不缺房子，任志强说中国的房子是给有钱人建的，但是有钱人不会毫无止境的买房，即使是房产存在着投资属性可是目前房地产收益只有10%，而且风险已经显现，所以现在有钱人也不会冒然而进。

@像雾像雨又像风11 2015-10-15 21:57:15
现在武汉买房的都是刚需，改善接盘，没有投资客，需求都被刺激出来了，估计明年楼市会冷

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需求盘集中释放后期就是萧条，年末冬季过后依然是房地产市场的寒冬季节，随着中国人口下降房地产周期是漫长的，这对市场投资者来说是最残酷的现实。

@披个烂马甲 2015-10-16 08:51:05
@waxz1314 中国的房地产“梦”还有多少时日？
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‘李克强表示，要更大规模加快棚户区改造，决不能一边高楼林立，一边棚户连片。’
城市棚户区改造是一个巨大的经济增长点，中国的房地产“梦”时日方长
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@waxz1314 2015-10-16 09:01:30
看看上面这些数据就知道中国当前的债务有多高，继续扩大城市棚户区建设就等于放大债务，那样不但国家无法承受而且企业以及居民都将背负更多的债务，这是要让这个国家变得一穷二白的节凑。
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@披个烂马甲 2015-10-16 09:38:26
政府的所谓债务其实就是个数字，化解为零是分分钟的事。2014年人民币存款余额113.61万亿元。上半年，新增人民币存款9.23万亿元，同比多增1354亿元，高于同期GDP的增长速度。我国已成为全球储蓄金额、人均储蓄最多的国家。
这还是2014年的数据。
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如果说政府债务是一堆数据说明这位朋友不在强资本之列，如果在市场众多投资资本中占有一席之位就会担心资产会被缩水，就不会有这样的言论，不拿债务当回事只是一厢情愿，可是人民币汇率如何承受？这不是国内所能掌控的。

@披个烂马甲 2015-10-16 09:46:19
不光储蓄总额，连人均储蓄都世界之最。看看民众手里的钱除了储蓄能去哪里？
棚户区改造，对拆迁户货币补偿，必推高房产成交量，不能推高房价？
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真的以为是普通民众就能推高成交量？也太高看国内底层民众了，指的这些“民众”应该是市场投机资本，普通民众没有那种能力，眼下投机资本已经不再看好房地产市场，大量资金正在出逃，看看打击地下钱庄就明白是怎么回事。

@gewuwei2 2015-10-15 20:43:57
“七万亿救市资金对房地产市场的作用不大，原因是这些钱不会全部的流入到房地产市场，这次注入流动性的用意是剿灭市场最后的潜力资金降低银行及金融系统的风险，过一个平稳祥和的春节。春节过后房地产市场将哀鸿遍野。”楼主这结尾就看走眼了，这七万亿虽说没有房产的名分，但各地的“铁公鸡”，高铁、地铁在计划与实施中，涉及居户的拆建安置也会暗盖房地产啊，提振经济还是要靠“投资拉动”救泡沫，泡沫以后再投资，即便是......
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@wsw_2011 2015-10-15 21:19:31
请教一下：注入流动性就是注入资金了啊，怎么会剿灭市场的资金呢？
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给市场注入流动性资金以此来诱多，增加市场看多的势头，当大量买盘资金进入后就达到预期目的。流进市场的资金被套就只能等着资产被动缩水，最终实现债务置换。

@披个烂马甲 2015-10-16 08:51:05
@waxz1314 中国的房地产“梦”还有多少时日？
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‘李克强表示，要更大规模加快棚户区改造，决不能一边高楼林立，一边棚户连片。’
城市棚户区改造是一个巨大的经济增长点，中国的房地产“梦”时日方长
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@waxz1314 2015-10-16 09:01:30
看看上面这些数据就知道中国当前的债务有多高，继续扩大城市棚户区建设就等于放大债务，那样不但国家无法承受而且企业以及居民都将背负更多的债务，这是要让这个国家变得一穷二白的节凑。
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@披个烂马甲 2015-10-16 09:38:26
政府的所谓债务其实就是个数字，化解为零是分分钟的事。2014年人民币存款余额113.61万亿元。上半年，新增人民币存款9.23万亿元，同比多增1354亿元，高于同期GDP的增长速度。我国已成为全球储蓄金额、人均储蓄最多的国家。
这还是2014年的数据。
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@waxz1314 2015-10-16 09:51:01
如果说政府债务是一堆数据说明这位朋友不在强资本之列，如果在市场众多投资资本中占有一席之位就会担心资产会被缩水，就不会有这样的言论，不拿债务当回事只是一厢情愿，可是人民币汇率如何承受？这不是国内所能掌控的。
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@披个烂马甲 2015-10-16 10:08:27
资产缩水储蓄更可能缩水。产能过剩的情况下，人民币汇率跌不到哪里去，就算大跌（可能性不大），政府要保外储的办法多得是。外汇管制是合法手段之一
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国家调控办法是很多，但是当前的经济格局已经不是改革初期阶段，现在中国已经融入到国际这个大家庭中，中国要想增加外汇储备只能依赖国际市场，而人民币汇率也已经渗透到国际经济领域，必须经得住国际市场的考验，现在TPP谈成中国被拒之门外就是最好的例证。

今年上半年，中国债市的钢铁企业盈利同比下降约20%，半数以上发债钢铁企业面临亏损。《证券日报》报道称，今年上半年，中钢协纳入统计的百家大中型钢企营收1.5万亿元，同比下降17.9%；利润总额16.4亿元，但主营业务亏损216.8亿元，增亏167.68亿元；亏损企业43户，占统计会员企业户数的42.6%；亏损企业亏损额185.5亿元，同比增长98.5%，7月亏损面已超过50%，进入最困难阶段。上月山西省第二大钢铁企业海鑫钢铁集团有限公司的破产重整计划获批。去年7月，该司曾公布负债104.59亿元，账面资产100.68亿元。当时已是资不抵债。

钢铁企业盈利下降有半数企业出现亏损直接说明房地产市场投资已经开始减速，房地产市场萎缩逐步传递到了源头企业，一旦产业链资金整体出现断裂房地产就会在劫难逃，到时政府也有心无力只能眼睁睁的看着房地产崩盘。

@waxz1314 2015-10-15 09:50:25
目前一直都在关注着楼市成交量的走势，成交量是楼市的致命所在，没有可观的成交量政府也无能为力，救市只是心理安慰。
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@xiaopiggykk 2015-10-16 03:11:58
成交量是命门所在！ 没有成交量，有价无市，一切都是空呢， 都是自欺欺人，都没有人买房子，还是一天天说房子要涨价乱吹嘘，，，，，
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michael_xm 2015-10-16 08:18:24
维持涨势就是要保成交量,有钱人还是很多. 目下除了砖头恐怕没有能保值甚或能增值的东东了. 一旦趋势反转,就能引发多米诺啊. 所以这个梦必须再持续下去.
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@waxz1314 2015-10-16 09:28:49
维持房价上涨势头不一定就能保住市场成交量，相反的会削弱成交量的增长，因为价格越高一般人越望尘莫及，只能望房兴叹，而有钱人偏偏又不缺房子，任志强说中国的房子是给有钱人建的，但是有钱人不会毫无止境的买房，即使是房产存在着投资属性可是目前房地产收益只有10%，而且风险已经显现，所以现在有钱人也不会冒然而进。
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@michael_xm 2015-10-16 10:31:51
这只是楼主的想法而已,除了国外的投资,富人能在国内的固定资产投资除了砖头还剩什么? 周边不少有钱人的想法就是纸币放那是要缩水的,始终是纸, 而换成砖头(实物)心里就踏实了......这个认识是很清醒的...
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境外买房的都是哪里人？中国人投资房产已经遍布全世界，这足以分散瓦解国内的买房实力。