房地产还有多少时日？
@zldh2018 2016-02-29 13:20:48
【上尉】_湛蓝天空/yy 2016-2-29 13:19:35
按目前房价 城市五星级酒店已经很便宜了 一套500万的房子 按贷款计算（平均800万） 每天500元 可以住43.84年
要是你给五星级酒店包年 顶级的都可以500拿到
所以SB才会做这样的生意
疯狂的房价只有傻子会去接盘
-----------------------------
一线城市的房价已经到了千万元的级别，如果没有百万元的积蓄谁能够买得起，而且必须大多人都有几百万元的积蓄才能支撑楼市继续走下去，目前国内居民存款有没有普遍达到这种程度？所以拔苗助长是不行的。
【上尉】_湛蓝天空/yy 2016-2-29 13:19:35
按目前房价 城市五星级酒店已经很便宜了 一套500万的房子 按贷款计算（平均800万） 每天500元 可以住43.84年
要是你给五星级酒店包年 顶级的都可以500拿到
所以SB才会做这样的生意
疯狂的房价只有傻子会去接盘
-----------------------------
一线城市的房价已经到了千万元的级别，如果没有百万元的积蓄谁能够买得起，而且必须大多人都有几百万元的积蓄才能支撑楼市继续走下去，目前国内居民存款有没有普遍达到这种程度？所以拔苗助长是不行的。
@佛克 2016-02-29 13:49:16
放弃救股市！开始救房地产了！因为房地产才是地产裆的命根子！
-----------------------------
这种赌法会输得很惨，会动摇根基，现在就差拿着武器押着人们入市了。
放弃救股市！开始救房地产了！因为房地产才是地产裆的命根子！
-----------------------------
这种赌法会输得很惨，会动摇根基，现在就差拿着武器押着人们入市了。
来自中国外汇交易中心的最新数据显示，29日人民币对美元汇率中间价报6.5452，较前一交易日下跌114个基点。
近期人民币贬值预期重现，本周首个交易日，人民币对美元汇率中间价下跌超百个基点，这已经是连续第五个交易日下跌。
近期人民币贬值预期重现，本周首个交易日，人民币对美元汇率中间价下跌超百个基点，这已经是连续第五个交易日下跌。
外媒：中国暂停2个对外投资计划 力撑人民币
英国金融时报援引知情人士消息称，北京方面暂停了两个开创性的对外投资计划，这是中国阻止资本外流和支撑人民币的最新努力。
暂停额度分配反映了各方的担心，即随着经济增长放缓和人民币继续贬值，大量资金通过官方和非官方渠道转移到境外；一些经济学家估计去年流出的资金达到1万亿美元.
上述对外投资计划本来是自由化举措的一部分，旨在打开中国居民从事境外投资的大门，并允许国内基金购买境外证券。但是，去年8月人民币贬值和随后的资本外流，已导致为资金流出中国开辟渠道的一系列计划被逆转或弱化。
被暂停的计划包括所谓的“合格境内有限合伙人”(QDLP)计划，该计划旨在让境外资产管理公司——包括贝莱德(BlackRock)和安本资产管理公司(Aberdeen Asset Management)——在上海的自由贸易区向中国富人客户直接销售境外投资产品。
包括上述两家资产管理公司在内的一些全球集团去年获得了许可证，但在某些情况下已经等了六个多月的额度。
国家外汇管理局(SAFE)还延迟推出一个允许境内投资者投资境外股票的新计划，即“合格境内个人投资者计划”(QDII2).
据一名知情人士称，该计划被搁置是显而易见的，但这不是正式措施。他称，这是“外管局监测资本流动的努力的一部分”。
英国金融时报援引知情人士消息称，北京方面暂停了两个开创性的对外投资计划，这是中国阻止资本外流和支撑人民币的最新努力。
暂停额度分配反映了各方的担心，即随着经济增长放缓和人民币继续贬值，大量资金通过官方和非官方渠道转移到境外；一些经济学家估计去年流出的资金达到1万亿美元.
上述对外投资计划本来是自由化举措的一部分，旨在打开中国居民从事境外投资的大门，并允许国内基金购买境外证券。但是，去年8月人民币贬值和随后的资本外流，已导致为资金流出中国开辟渠道的一系列计划被逆转或弱化。
被暂停的计划包括所谓的“合格境内有限合伙人”(QDLP)计划，该计划旨在让境外资产管理公司——包括贝莱德(BlackRock)和安本资产管理公司(Aberdeen Asset Management)——在上海的自由贸易区向中国富人客户直接销售境外投资产品。
包括上述两家资产管理公司在内的一些全球集团去年获得了许可证，但在某些情况下已经等了六个多月的额度。
国家外汇管理局(SAFE)还延迟推出一个允许境内投资者投资境外股票的新计划，即“合格境内个人投资者计划”(QDII2).
据一名知情人士称，该计划被搁置是显而易见的，但这不是正式措施。他称，这是“外管局监测资本流动的努力的一部分”。
@waxz1314 2016-02-29 11:34:13
决战到来的时刻才能明显看得出是保汇率还是保房价。
-----------------------------
@smellywolf 2016-02-29 15:27:19
我打赌 保房价。。房价崩，银行崩，然后威胁到执政力！
-----------------------------
感觉苗头不对，像是在拉仇恨，造成普遍对地产商的不满情绪，好转移矛盾。
决战到来的时刻才能明显看得出是保汇率还是保房价。
-----------------------------
@smellywolf 2016-02-29 15:27:19
我打赌 保房价。。房价崩，银行崩，然后威胁到执政力！
-----------------------------
感觉苗头不对，像是在拉仇恨，造成普遍对地产商的不满情绪，好转移矛盾。
@佛克 2016-02-29 16:00:00
没有那么快！！！应该还有手段！农村土地私有化 将是大的经济利好！！
-----------------------------
卖掉北上深可以买下半个美国
金融市场智谷趋势2016-02-29 09:38
如果房价再涨下去，会发生什么呢？
当年在日本泡沫经济的顶峰，有个段子是把东京卖了，可以把美国买下来。
那么假如把中国最贵的北上深卖了，可以买下哪里呢？
截止2015年，这三个城市的常住人口大约6000万，平均每个地方2000万，假定3口一家、户均一套的话，对应的存量住宅大约2000万套，假定每套房子平均100平米，对应的是20亿平米的住宅存量，假定按照目前大约5万/平米的均价，对应的市值大约是100万亿人民币。
100万亿人民币是什么概念呢？
美联储定期发布美国居民的财富数据，截止15年3季度，美国家庭总财富是100万亿美元，大约相当于600万亿人民币，其中实物资产（包括房地产）的市值是30万亿美元，折合约200万亿人民币。
简单来说，把北上深卖掉以后好像足以买下半个美国了，相信把整个日本买下来也没有太大的问题，东交所的朋友跟我们说整个日本的股市市值大约是35万亿人民币，估计房地产市值也不会超过100万亿人民币。
我们给日本的客户说上海的房价去年涨了30-50%，他们都惊呆了，跟我们回忆在1989年的时候东京的房价也是一年涨60%，然后就没有然后了。
所以，一线城市的房价不是不会涨，因为按照1月份14%的广义货币M2增速，而且如果货币增速一直很高的话，确实支持房价继续涨，因为历史上中国房价涨幅与M2增速最相关。但是再这么一直涨下去的话，我们好像可以把全世界都买下来了，这好像有点怪怪的吧！
所以，真心希望货币增速能够慢一点、房价涨得慢一点、地产泡沫小一点，这样的话我们对人民币的信心能够更加踏实一点。
否则，可能大家都是亿万富豪，但可能又什么都不是。
没有那么快！！！应该还有手段！农村土地私有化 将是大的经济利好！！
-----------------------------
卖掉北上深可以买下半个美国
金融市场智谷趋势2016-02-29 09:38
如果房价再涨下去，会发生什么呢？
当年在日本泡沫经济的顶峰，有个段子是把东京卖了，可以把美国买下来。
那么假如把中国最贵的北上深卖了，可以买下哪里呢？
截止2015年，这三个城市的常住人口大约6000万，平均每个地方2000万，假定3口一家、户均一套的话，对应的存量住宅大约2000万套，假定每套房子平均100平米，对应的是20亿平米的住宅存量，假定按照目前大约5万/平米的均价，对应的市值大约是100万亿人民币。
100万亿人民币是什么概念呢？
美联储定期发布美国居民的财富数据，截止15年3季度，美国家庭总财富是100万亿美元，大约相当于600万亿人民币，其中实物资产（包括房地产）的市值是30万亿美元，折合约200万亿人民币。
简单来说，把北上深卖掉以后好像足以买下半个美国了，相信把整个日本买下来也没有太大的问题，东交所的朋友跟我们说整个日本的股市市值大约是35万亿人民币，估计房地产市值也不会超过100万亿人民币。
我们给日本的客户说上海的房价去年涨了30-50%，他们都惊呆了，跟我们回忆在1989年的时候东京的房价也是一年涨60%，然后就没有然后了。
所以，一线城市的房价不是不会涨，因为按照1月份14%的广义货币M2增速，而且如果货币增速一直很高的话，确实支持房价继续涨，因为历史上中国房价涨幅与M2增速最相关。但是再这么一直涨下去的话，我们好像可以把全世界都买下来了，这好像有点怪怪的吧！
所以，真心希望货币增速能够慢一点、房价涨得慢一点、地产泡沫小一点，这样的话我们对人民币的信心能够更加踏实一点。
否则，可能大家都是亿万富豪，但可能又什么都不是。
现在满屏都是房价上涨楼市利好，如此反常的举动一定预示着什么？按常规推测只有在经济高速发展时期房地产才会有供不应求的局面，可是现在经济持续下滑，楼市库存都难以消化，而且资本想尽千方百计的出逃，怎么会出现如此的繁荣景象？难道不值得怀疑？
@waxz1314 2016-02-29 16:34:41
这场抢房闹剧很快就会收场，因为演戏也要投资，演员不是免费的而是收费的，干什么都要有成本，这样做只能不断消耗团体的体能。
-----------------------------
越疯狂就说明资本越想急于出逃，现在已经开始酝酿恐慌情绪，因为谁都不想被长期套在楼市里充当未来的税源。
这场抢房闹剧很快就会收场，因为演戏也要投资，演员不是免费的而是收费的，干什么都要有成本，这样做只能不断消耗团体的体能。
-----------------------------
越疯狂就说明资本越想急于出逃，现在已经开始酝酿恐慌情绪，因为谁都不想被长期套在楼市里充当未来的税源。
@waxz1314 2016-02-29 16:34:41
这场抢房闹剧很快就会收场，因为演戏也要投资，演员不是免费的而是收费的，干什么都要有成本，这样做只能不断消耗团体的体能。
-----------------------------
@waxz1314 2016-02-29 16:39:02
越疯狂就说明资本越想急于出逃，现在已经开始酝酿恐慌情绪，因为谁都不想被长期套在楼市里充当未来的税源。
-----------------------------
其实现在房价飙升是假戏真演，真正的房价没有上涨多少，开发商比谁都明白房价越高成交量就越少，更不要说房价疯狂上涨那无疑是自杀行为，目前维持房价不跌能够消化完楼市库存比登天还难，如果靠涨房价才能够消化楼市库存，那可真是出现奇迹了。
这场抢房闹剧很快就会收场，因为演戏也要投资，演员不是免费的而是收费的，干什么都要有成本，这样做只能不断消耗团体的体能。
-----------------------------
@waxz1314 2016-02-29 16:39:02
越疯狂就说明资本越想急于出逃，现在已经开始酝酿恐慌情绪，因为谁都不想被长期套在楼市里充当未来的税源。
-----------------------------
其实现在房价飙升是假戏真演，真正的房价没有上涨多少，开发商比谁都明白房价越高成交量就越少，更不要说房价疯狂上涨那无疑是自杀行为，目前维持房价不跌能够消化完楼市库存比登天还难，如果靠涨房价才能够消化楼市库存，那可真是出现奇迹了。
@waxz1314 2016-02-29 16:34:41
这场抢房闹剧很快就会收场，因为演戏也要投资，演员不是免费的而是收费的，干什么都要有成本，这样做只能不断消耗团体的体能。
-----------------------------
@waxz1314 2016-02-29 16:39:02
越疯狂就说明资本越想急于出逃，现在已经开始酝酿恐慌情绪，因为谁都不想被长期套在楼市里充当未来的税源。
-----------------------------
@waxz1314 2016-02-29 16:49:20
其实现在房价飙升是假戏真演，真正的房价没有上涨多少，开发商比谁都明白房价越高成交量就越少，更不要说房价疯狂上涨那无疑是自杀行为，目前维持房价不跌能够消化完楼市库存比登天还难，如果靠涨房价才能够消化楼市库存，那可真是出现奇迹了。
-----------------------------
至于继续宽松货币那要看今后的汇率愿意不愿意，如果汇率被狩猎者发起攻击层层剥皮，汇率求救信号不会弱于楼市的求援报告，那时前后夹击腹背受敌，如何应对？
这场抢房闹剧很快就会收场，因为演戏也要投资，演员不是免费的而是收费的，干什么都要有成本，这样做只能不断消耗团体的体能。
-----------------------------
@waxz1314 2016-02-29 16:39:02
越疯狂就说明资本越想急于出逃，现在已经开始酝酿恐慌情绪，因为谁都不想被长期套在楼市里充当未来的税源。
-----------------------------
@waxz1314 2016-02-29 16:49:20
其实现在房价飙升是假戏真演，真正的房价没有上涨多少，开发商比谁都明白房价越高成交量就越少，更不要说房价疯狂上涨那无疑是自杀行为，目前维持房价不跌能够消化完楼市库存比登天还难，如果靠涨房价才能够消化楼市库存，那可真是出现奇迹了。
-----------------------------
至于继续宽松货币那要看今后的汇率愿意不愿意，如果汇率被狩猎者发起攻击层层剥皮，汇率求救信号不会弱于楼市的求援报告，那时前后夹击腹背受敌，如何应对？
@bioer315 2016-02-29 17:01:27
325套豪宅销售一空的新闻今天网易又发了一遍.....无语
-----------------------------
这些都经不住推敲，糊弄一般人还行。
325套豪宅销售一空的新闻今天网易又发了一遍.....无语
-----------------------------
这些都经不住推敲，糊弄一般人还行。
@流沙915 2016-02-29 18:37:03
突击降准.5个百分点 楼主怎么理解
-----------------------------
此次降准符合预期，今年估计会有三到四次降准，但是降息已经没有空间，首先降准是为了增加市场的流动性将有利于楼市与股市，而且G20会议央行已经承诺继续维持宽松的势头来刺激经济，这些都是冠冕堂皇其实真正想掩饰的是房价已经逆转债务问题无法持续，金融风险正在酝酿之中，从去年不停的降准降息就已经证实了问题的严重性，降准就是贴在小偷身上的“贼”字标签。
突击降准.5个百分点 楼主怎么理解
-----------------------------
此次降准符合预期，今年估计会有三到四次降准，但是降息已经没有空间，首先降准是为了增加市场的流动性将有利于楼市与股市，而且G20会议央行已经承诺继续维持宽松的势头来刺激经济，这些都是冠冕堂皇其实真正想掩饰的是房价已经逆转债务问题无法持续，金融风险正在酝酿之中，从去年不停的降准降息就已经证实了问题的严重性，降准就是贴在小偷身上的“贼”字标签。
@tyyhm2016 2016-02-29 22:38:43
拜托楼主一定要回复啊！谢谢谢谢！
-----------------------------
本来一线城市的楼市库存不算太大可是由于房价越涨越高与购房者的能力相去甚远，看清楚，这分明是在增加一线城市的楼市库存而不是真正的去库存，很明显目的是套牢楼市资本谁也别想出逃，为什么现在媒体对楼市成交量绝口不提就是因为目前房子根本卖不动，所以说这样高的房价和这样扭曲的市场是不会长久的，最晚熬不过今年的10月份。
拜托楼主一定要回复啊！谢谢谢谢！
-----------------------------
本来一线城市的楼市库存不算太大可是由于房价越涨越高与购房者的能力相去甚远，看清楚，这分明是在增加一线城市的楼市库存而不是真正的去库存，很明显目的是套牢楼市资本谁也别想出逃，为什么现在媒体对楼市成交量绝口不提就是因为目前房子根本卖不动，所以说这样高的房价和这样扭曲的市场是不会长久的，最晚熬不过今年的10月份。
组织上已经没有底线，为了托房价而丧心病狂，今后会越来越穷凶极恶，说明已经做了最坏的打算，今后会逐步控制言论，楼主只能陪大家走到这了，从此不再更新，希望大家好自为之。
@萌肉二太郎 2016-03-15 15:29:27
@waxz1314 ：本土豪赏8朵 鲜花 （800赏金）聊表敬意，对您的敬仰如滔滔江水连绵不绝。【 我也要打赏 】
-----------------------------
这是要让楼主念念不忘，旧情复燃？
@waxz1314 ：本土豪赏8朵 鲜花 （800赏金）聊表敬意，对您的敬仰如滔滔江水连绵不绝。【 我也要打赏 】
-----------------------------
这是要让楼主念念不忘，旧情复燃？