房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实
魔都发布商业物业（商铺，写字间，商业公寓）指导意见，对于销售平衡地区：自持量不低于60%，对于过剩地区：自持量为100%。------------------库存太大，不能再搞商业物业了，不过国家政策是：商业物业必须和住宅搭配建设。住宅都卖掉了，商铺和写字间卖不掉了，好吧，建了都自己拿着，不准销售产权（我了个去的，肯定有开发商以这样的方式出售，长租带租，你一年交20年的房租，产权归你了，我还帮你出租，三年后，我跑路了或者转让代租权了，你找接盘侠要账吧）。总之，地方政府算看清楚了，商业物业完蛋了，你开发商自己玩吧，别想甩给刁民，你跑了，弱智刁民找我们地方政府闹事，没门，你开发商自己处理吧。
再做最后一个案列，让大家了解互联网经济，寄生在这个帖子上的广告就相当于互联网经济，丫的现在不守规则，无度扩大自己的规模，爷不陪玩了，没有宿主，它也就死掉了，当然，它可以披上其它外衣，比如量子通信，继续耍无赖，这就是互联网经济的本质，BYE---BYE.
小广告还贴着哪
红木市场有启动迹象，按照这个导引，明年前股票市场不会有大起色。上海，深圳，南京，厦门，不要抢了，等待缩量。特别是厦门，不看好，这种房价，厦门只能搞莆田医院，造假，电信诈骗才能扛得住。
红木市场有启动迹象，按照这个导引，明年前股票市场不会有大起色。上海，深圳，南京，厦门，不要抢了，等待缩量。特别是厦门，不看好，这种房价，厦门只能搞莆田医院，造假，电信诈骗才能扛得住。
@草儿美丽 2016-06-14 18:33:08
请教楼主，前段上海淞江等市郊出地王，是否预示此地未来房价有上升空间?目前有淞江一住房想置换市内，不知什么时候操作?哈哈，来了就咨询谢楼主了!
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高价地代表远期看好，短期看，调整并未结束
请教楼主，前段上海淞江等市郊出地王，是否预示此地未来房价有上升空间?目前有淞江一住房想置换市内，不知什么时候操作?哈哈，来了就咨询谢楼主了!
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高价地代表远期看好，短期看，调整并未结束
@houjieteng 2016-06-15 10:54:43
三年哥，我收藏的好贴基本上都被广告攻陷了。不要弃贴啊。。偶尔说上两句吧。。^_^
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天涯官方要是不管一管，这个坛子就废了
三年哥，我收藏的好贴基本上都被广告攻陷了。不要弃贴啊。。偶尔说上两句吧。。^_^
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天涯官方要是不管一管，这个坛子就废了
恒大既搞矿泉水，又参与了绿色农业产品，但对这两个细分市场并无影响，因为它定位高，是要利润的。他没有影响原有市场秩序，他的对手是依云这类进口商品。互联网企业盯着的都是原有市场份额，并未开拓出蓝海市场和新增用户，而且是不要利润的谋取市场占有率，他们的兑现目标不是利润，而是风投，各类资本市场的上市估值，从资本估值转为市场利润，有巨大的不可预测性，这需要资本市场投资者来承担，而且讲故事有一定时间的证伪期，互联网企业瞄准的就是这块看起来时间挺长，操作起来盈利艰难，弱智股民太多的混沌利润。
济南6月16日商品房成交1162套，本周成交有望向万套进军，又领先全国了。比预期加速阶段迟滞了半个月左右，中东部核心区新房和二手房均价有望突破2万大关。
@alexfuel 2016-06-17 20:05:19
楼主啊楼主，终于把你盼回来了！湖北省曹广晶的讲话，说“过去我们担心房价上涨，今天更应该担心房价下跌”那篇，您看到了吗？想听听您的看法，谢谢！
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这话没错的，哪个房地产市场化的国家都怕房价跌，而且经此一轮上涨后，房地产占据经济份额更大了，对税收的影响简直就是绝对支柱，地方政府的债务平衡表，全靠房地产了。
楼主啊楼主，终于把你盼回来了！湖北省曹广晶的讲话，说“过去我们担心房价上涨，今天更应该担心房价下跌”那篇，您看到了吗？想听听您的看法，谢谢！
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这话没错的，哪个房地产市场化的国家都怕房价跌，而且经此一轮上涨后，房地产占据经济份额更大了，对税收的影响简直就是绝对支柱，地方政府的债务平衡表，全靠房地产了。
@举个栗子2014 2016-06-19 10:35:10
请教楼主，现在是在青岛买房的好时机吗？如果买房首选考虑的区域还是楼主之前确定的市南 崂山其次市北吗？
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对
请教楼主，现在是在青岛买房的好时机吗？如果买房首选考虑的区域还是楼主之前确定的市南 崂山其次市北吗？
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对
@山鬼子慕 2016-06-19 19:59:58
三年哥，对天津后市怎么看？这个月中刚卖出了外环线边上津南的一套小三室。我环外还有一套两居室，继续买坏外房我觉得意义不大。去年底买了环内靠近外环线的学区大三室大概一平涨了8000，现在售价差不多33000一平，所以我不想在继续追涨。我觉得天津缺乏高新技术产业与高端制造业，短时间很难支撑环内均价突破三万继续上涨（河西，南开），从我自己的角度我觉得也许会盘整两年，所以想积蓄点力量将来换到环内的大三室去。没......
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在上涨停顿时间，可以进行置换，上涨时，如果配置合理，可静观不动。二次冲高，如果成交量没有放大，形成空涨，可逢高卖出投机投资住宅（核心的不要动）。
三年哥，对天津后市怎么看？这个月中刚卖出了外环线边上津南的一套小三室。我环外还有一套两居室，继续买坏外房我觉得意义不大。去年底买了环内靠近外环线的学区大三室大概一平涨了8000，现在售价差不多33000一平，所以我不想在继续追涨。我觉得天津缺乏高新技术产业与高端制造业，短时间很难支撑环内均价突破三万继续上涨（河西，南开），从我自己的角度我觉得也许会盘整两年，所以想积蓄点力量将来换到环内的大三室去。没......
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在上涨停顿时间，可以进行置换，上涨时，如果配置合理，可静观不动。二次冲高，如果成交量没有放大，形成空涨，可逢高卖出投机投资住宅（核心的不要动）。
读到一个网帖，发布时间是2010年，互联网小型投资失利的案例：（转帖）
从今年春节开始，我就舍弃原来一切，全职经营淘宝店了。
我经营淘宝的原因：
一、电子商务确实是很有前景（淘宝只是电子商务的一小类）；
二、一个信誉高的淘宝ID，相当于一个铁饭碗。一个信誉高的淘宝店，不像一个实体店，走到哪里都能经营。一个信誉高的ID跟着自己，生活着都踏实。
三、任何生意，都有可能经营N年一无所获。而淘宝不会，每一笔交易都累积着。就算起步再怎么难，再怎么没成就，只要坚持总有做起来的一天。
我的家乡是广东普宁，普宁与相隔的汕头陈店镇是中国的内衣/睡衣名镇，这里是产业基地。国内的内衣/睡衣超过一半是这里生产的。我们这里走出家门口就到处都是厂，大到几千人的大厂，小到几个人的家庭作坊。产业优势非常明显，我现在就是经营本地的睡衣。
我现在的经济基础，大概能拿出30万来规划。但现在还没有大资金地往淘宝投入。
感觉无忌的人都比较理智。我想问问大家对淘宝的看法。
另外附上我的小店网址：http://shop60093681.taobao.com/
（非广告，实在是想听听大家意见。）
从今年春节开始，我就舍弃原来一切，全职经营淘宝店了。
我经营淘宝的原因：
一、电子商务确实是很有前景（淘宝只是电子商务的一小类）；
二、一个信誉高的淘宝ID，相当于一个铁饭碗。一个信誉高的淘宝店，不像一个实体店，走到哪里都能经营。一个信誉高的ID跟着自己，生活着都踏实。
三、任何生意，都有可能经营N年一无所获。而淘宝不会，每一笔交易都累积着。就算起步再怎么难，再怎么没成就，只要坚持总有做起来的一天。
我的家乡是广东普宁，普宁与相隔的汕头陈店镇是中国的内衣/睡衣名镇，这里是产业基地。国内的内衣/睡衣超过一半是这里生产的。我们这里走出家门口就到处都是厂，大到几千人的大厂，小到几个人的家庭作坊。产业优势非常明显，我现在就是经营本地的睡衣。
我现在的经济基础，大概能拿出30万来规划。但现在还没有大资金地往淘宝投入。
感觉无忌的人都比较理智。我想问问大家对淘宝的看法。
另外附上我的小店网址：http://shop60093681.taobao.com/
（非广告，实在是想听听大家意见。）
@大漠飞烟8288 2016-06-20 00:05:49
楼主终于回来啦。不知楼主听说济南财富中心地球站的事了吗
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听说过的，你去淘宝买个电磁强度测量仪，不贵，貌似1-2百。测量一下再说，如果超标可以寻求法律帮助，如果没超标，房价又因此下滑了，可以逢低抢一下。额看过建筑构造，挺好看的，如果不超标兴许还能成为景观哪。
楼主终于回来啦。不知楼主听说济南财富中心地球站的事了吗
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听说过的，你去淘宝买个电磁强度测量仪，不贵，貌似1-2百。测量一下再说，如果超标可以寻求法律帮助，如果没超标，房价又因此下滑了，可以逢低抢一下。额看过建筑构造，挺好看的，如果不超标兴许还能成为景观哪。
@星宿老仙法驾中原 2016-06-20 11:14:19
楼主您好，不知道您怎么看待信托，信托这种财产管理制度可靠吗？
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风险高于银行保本理财，收益高于企业债，适合有行业背景的高净资产人士配置，小老百姓离的远远的。
楼主您好，不知道您怎么看待信托，信托这种财产管理制度可靠吗？
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风险高于银行保本理财，收益高于企业债，适合有行业背景的高净资产人士配置，小老百姓离的远远的。
头几天初中同学聚会，某同学曾经是济南排名前10位的服装品牌代理商，在传统渠道盛行时，先做旗舰店，然后又铺设全省零售网络，再然后发展山东，河南大型零售专柜，在淘宝盛行前果断低价全部向下属代理转让了直营专柜，自己倒是避开了破产的命运，不过其下线被全面套牢，资金保住了，零售渠道全垮，还搞的多年的生意伙伴全部分崩离析。这次聚会接口618大促没去，现在专心做网售，赶脚比以前艰难多了。
混的最好的是XX大学二级学院院长，他倒是不嘚瑟，他梁桥是额最好的同学，偷偷给额说，北京三套大房，分别在2008年-----2011年购置，在家里嘚瑟的不得了。还在混实业的分别是幕墙安装商，医疗器材供货商寥寥数人。这波同学警察特别多，一个班七个警察不少吧，谁都能找到，只要想找你，我了去的。另外就是初中学习越不好的，子女学习越给力，问了十几个，清一色省实验中学，上大学的几个孩子算年龄稍大的，搞文艺的特别多，中传中戏浙传都有，这还真有点意外哪。
@本老人家大弟子 2016-06-21 12:15:11
楼主大哥，请问你对金丝楠木怎么看，现在是机会不？
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不看好，它从来都不是稀缺贵重木材，只是良材。
楼主大哥，请问你对金丝楠木怎么看，现在是机会不？
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不看好，它从来都不是稀缺贵重木材，只是良材。
@woaiwoziji121212 2016-06-21 14:57:11
楼主，今天看到你的帖子，很佩服！想问郑州房价上涨过快，三月到现在涨了2000每平！想问手头有70万左右现金，是直接买还是贷款买，目前手头有3个待迁房，卖了可惜，不卖再买就怕国家房税！请指点迷津，有不有可能横盘
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不卖，如果能回迁就选择回迁，不能回迁考虑货币补偿，额们这里的货币补偿，比你自己卖合算（不含天桥区）。
楼主，今天看到你的帖子，很佩服！想问郑州房价上涨过快，三月到现在涨了2000每平！想问手头有70万左右现金，是直接买还是贷款买，目前手头有3个待迁房，卖了可惜，不卖再买就怕国家房税！请指点迷津，有不有可能横盘
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不卖，如果能回迁就选择回迁，不能回迁考虑货币补偿，额们这里的货币补偿，比你自己卖合算（不含天桥区）。
@小雨淅沥沥2016 2016-06-21 15:33:02
楼主大大。哈尔滨房子能买吗
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自住，置换可以买。投资选择天津，无锡。
楼主大大。哈尔滨房子能买吗
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自住，置换可以买。投资选择天津，无锡。