房价下跌使得住房总市值大减少，钱到哪里去了
批驳“当官的房子多，出政策不会自宫”的谬论
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（1）即使是当官的维护自己的利益，不一定就是维护你的利益，因为你与人家赚钱的门路是很不一样的，因为人家可以有住房补贴，你有吗？
（2）中国当官的有几千万人，是否出台房产税的决策者就几个人。不要以小人之心度君子之腹。你小百姓只想着多赚钱，老人家要顾全国家大局。
（3）假设你是大城市的市长，几十万个公务员拿不到工资奖金，这房产税率不提高，你就可能丢掉乌纱帽。
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（1）即使是当官的维护自己的利益，不一定就是维护你的利益，因为你与人家赚钱的门路是很不一样的，因为人家可以有住房补贴，你有吗？
（2）中国当官的有几千万人，是否出台房产税的决策者就几个人。不要以小人之心度君子之腹。你小百姓只想着多赚钱，老人家要顾全国家大局。
（3）假设你是大城市的市长，几十万个公务员拿不到工资奖金，这房产税率不提高，你就可能丢掉乌纱帽。
@小可无德 2018-04-23 17:48:04
价格不等于价值，本来一个馒头一块，现在十块，其实这就是个馒头而已！
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不是讨论泡沫多大的问题，是讨论9元被谁赚走了
价格不等于价值，本来一个馒头一块，现在十块，其实这就是个馒头而已！
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不是讨论泡沫多大的问题，是讨论9元被谁赚走了
许多城市住房将交垃圾费哀求政府炸掉
计划生育使得劳动人口越来越少。在大城市打工买不起房子的基本上回小城市买入了。高房价、高生活成本、高污染、常堵车使得北京上海常住人口从2016年开始减少，但是开发商仍然在大盖房，在制造过剩。
再过十年，人口不断减少而住房不断增多，将使得大城市住房空置率超过30％ - 正常空置率10％ = 将有20％的住房不得不炸掉。因为开发商不需要拆迁那么多，因为房产税将越来越多，不会因为房子老就免除房产税（政府吃亏），如果是差地段，如果是20层高楼，就可能没人来拆迁，你就不得不一次性交建筑垃圾清理费1万元，哀求政府炸掉以免除今后10年的10万元的房产税。于是一套倒贴1万元也卖不出去。
计划生育使得劳动人口越来越少。在大城市打工买不起房子的基本上回小城市买入了。高房价、高生活成本、高污染、常堵车使得北京上海常住人口从2016年开始减少，但是开发商仍然在大盖房，在制造过剩。
再过十年，人口不断减少而住房不断增多，将使得大城市住房空置率超过30％ - 正常空置率10％ = 将有20％的住房不得不炸掉。因为开发商不需要拆迁那么多，因为房产税将越来越多，不会因为房子老就免除房产税（政府吃亏），如果是差地段，如果是20层高楼，就可能没人来拆迁，你就不得不一次性交建筑垃圾清理费1万元，哀求政府炸掉以免除今后10年的10万元的房产税。于是一套倒贴1万元也卖不出去。
汇率战的套利机制使得政府大亏外汇
2008年，假设美国商人甲的100万美元（640万元）流入中国，这些钱在一线城市抄底买入住房，房价上涨5倍。因为进来和出去的汇率都是6.4元，所以2017年流回美国是500万美元（5倍赚）。很明显，房价上涨使得外国人大赚钱。
几年后，假设美国贸易战汇率战刺破中国房地产泡沫引发金融危机经济危机，假设美国商人甲这500万美元（5倍赚）流入中国抄底买已经打五折的便宜货（剪羊毛），假设那时汇率贬值下跌到10元，就有5000万元 / 第一次流入是640元 = 8倍赚。很明显，房价下跌使得外国人大赚钱。
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更可怕的是政府救市会使得外国人大赚钱。8倍赚是来抄底，如果政府救市拉高房价2倍（100％），而且汇率上涨100％，套利者是32倍赚，所以中国政府会像日本政府那样不敢救市。
不但是外国人可以这样子做套利，华人和中国人也有人在做这种套利，所以政府支持全民炒房最终变成大亏钱大亏外汇的赔本生意。
政府不是傻瓜，做成外汇亏本生意了，搞外交都捉襟见肘了，怎么会永远不醒悟？其实已经在进行拨乱反正，将要鸣金收兵，关门打狗，而且不敢第二次支持全民炒房了。
2008年，假设美国商人甲的100万美元（640万元）流入中国，这些钱在一线城市抄底买入住房，房价上涨5倍。因为进来和出去的汇率都是6.4元，所以2017年流回美国是500万美元（5倍赚）。很明显，房价上涨使得外国人大赚钱。
几年后，假设美国贸易战汇率战刺破中国房地产泡沫引发金融危机经济危机，假设美国商人甲这500万美元（5倍赚）流入中国抄底买已经打五折的便宜货（剪羊毛），假设那时汇率贬值下跌到10元，就有5000万元 / 第一次流入是640元 = 8倍赚。很明显，房价下跌使得外国人大赚钱。
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更可怕的是政府救市会使得外国人大赚钱。8倍赚是来抄底，如果政府救市拉高房价2倍（100％），而且汇率上涨100％，套利者是32倍赚，所以中国政府会像日本政府那样不敢救市。
不但是外国人可以这样子做套利，华人和中国人也有人在做这种套利，所以政府支持全民炒房最终变成大亏钱大亏外汇的赔本生意。
政府不是傻瓜，做成外汇亏本生意了，搞外交都捉襟见肘了，怎么会永远不醒悟？其实已经在进行拨乱反正，将要鸣金收兵，关门打狗，而且不敢第二次支持全民炒房了。
十年后的拆迁将是大缩水大贬值
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（1）人的生命延续在于生儿育女，住房的生命延续在于拆迁。十年后城市化已经进入成熟期，人少房多使得拆迁需求很小，差地段的高楼的拆迁可能遥遥无期。
（2）目前拆6层盖18层，而且一等地段安置到三等地段，所以可以获得100％的补偿。十年后，拆18层盖6层，而且原地安置，所以补偿少。
（3）今后，可能是房熊市，一手房的土地是熟地，价值在总房价里占比50％；拆迁时的土地是需要整理的生地，价值是40％。因此今后拆迁采用原地补偿的只能补偿40％。10套 * 0.4 * 0.4 = 二次拆迁后只剩下1.6套（16％）。84％的土地像水汽蒸发看不到了，被剪羊毛了。
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（1）人的生命延续在于生儿育女，住房的生命延续在于拆迁。十年后城市化已经进入成熟期，人少房多使得拆迁需求很小，差地段的高楼的拆迁可能遥遥无期。
（2）目前拆6层盖18层，而且一等地段安置到三等地段，所以可以获得100％的补偿。十年后，拆18层盖6层，而且原地安置，所以补偿少。
（3）今后，可能是房熊市，一手房的土地是熟地，价值在总房价里占比50％；拆迁时的土地是需要整理的生地，价值是40％。因此今后拆迁采用原地补偿的只能补偿40％。10套 * 0.4 * 0.4 = 二次拆迁后只剩下1.6套（16％）。84％的土地像水汽蒸发看不到了，被剪羊毛了。
批驳“一等地段的房价永远上涨”的谬论
（1）一个大城市，在十年前好地段只占到5％，现在到处配套完善，是上网购物，好地段占到25％，使得好地段价值降低。
（2）税多。一线城市一等地段的大富大贵的人多（例如张艺谋范冰冰），所以房产税较高，小百姓最终是害怕房价上涨而交不起房产税，最终是不得不换房到三等地段。
（3）拆迁。政俯和开发商青睐一等地段，拆迁会采用异地安置，于是一等地段变成三等地段。
（4）杀跌。2008年房价大跌的情况表明，二三线城市一等地段的住房的抗跌性不明显，因为贪官是0成本，敢于杀跌；因为富人遇到资金链断裂，不得不大杀跌。
（1）一个大城市，在十年前好地段只占到5％，现在到处配套完善，是上网购物，好地段占到25％，使得好地段价值降低。
（2）税多。一线城市一等地段的大富大贵的人多（例如张艺谋范冰冰），所以房产税较高，小百姓最终是害怕房价上涨而交不起房产税，最终是不得不换房到三等地段。
（3）拆迁。政俯和开发商青睐一等地段，拆迁会采用异地安置，于是一等地段变成三等地段。
（4）杀跌。2008年房价大跌的情况表明，二三线城市一等地段的住房的抗跌性不明显，因为贪官是0成本，敢于杀跌；因为富人遇到资金链断裂，不得不大杀跌。
房价跌幅最大的将是一线城市
（1）1991年后日本房地产泡沫破裂，跌幅最大的是东京等最大的6个城市。
（2）小县城有李嘉诚在杀跌20％出货吗？投资北京住房的科级以上的官有数以十万，成本低，甚至是0成本，割肉30％眼睛不会眨一下。
（3）请不要跟我说张艺谋范冰冰的房价高而且不会下跌，大富人的房价与小普通老百姓是两码事。我说的是一线城市小百姓的住房，在房熊市终将下跌到房价收入比6年以下。
（4）中小城市的房价就像冷门股涨得少跌得少。一线城市的房价就像大妖股涨得多跌得多。
（1）1991年后日本房地产泡沫破裂，跌幅最大的是东京等最大的6个城市。
（2）小县城有李嘉诚在杀跌20％出货吗？投资北京住房的科级以上的官有数以十万，成本低，甚至是0成本，割肉30％眼睛不会眨一下。
（3）请不要跟我说张艺谋范冰冰的房价高而且不会下跌，大富人的房价与小普通老百姓是两码事。我说的是一线城市小百姓的住房，在房熊市终将下跌到房价收入比6年以下。
（4）中小城市的房价就像冷门股涨得少跌得少。一线城市的房价就像大妖股涨得多跌得多。
@曦辰23 2018-04-23 18:30:25
房价涨，是通货膨胀预期，钱并没有发行这多，可能100万房产相对应的货币不到10%，多出来的90万是上涨预期与信用支付期限，涨与跌都是实际存在而又不真实存在的泡沫，钱并不在银行，也不在社区，而在于虚拟出来的价格体态的一种真实的存在。额??~用语言来完整描述与真实表达是很困难的，你有看明白？
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住房抵御通货膨胀是骗钱理论
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近几年，广义货币M2平均增长率大约13％ - GDP平均增长率大约7％ = 通货膨胀率大约6％ - 国债利率4％ = 存款每年被印钞机偷钱大约2％。可是，2016年以后一年里，100万元的住房向社会偷钱50万元（50％），是印钞机偷钱的25倍。说明炒房利益集团在大骗钱大偷钱，是社会财富的大吸血虫。
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房价涨，是通货膨胀预期，钱并没有发行这多，可能100万房产相对应的货币不到10%，多出来的90万是上涨预期与信用支付期限，涨与跌都是实际存在而又不真实存在的泡沫，钱并不在银行，也不在社区，而在于虚拟出来的价格体态的一种真实的存在。额??~用语言来完整描述与真实表达是很困难的，你有看明白？
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住房抵御通货膨胀是骗钱理论
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近几年，广义货币M2平均增长率大约13％ - GDP平均增长率大约7％ = 通货膨胀率大约6％ - 国债利率4％ = 存款每年被印钞机偷钱大约2％。可是，2016年以后一年里，100万元的住房向社会偷钱50万元（50％），是印钞机偷钱的25倍。说明炒房利益集团在大骗钱大偷钱，是社会财富的大吸血虫。
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@屁二屎 2018-04-23 18:49:31
能拖一天是一天吧
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批驳“等到房价下跌才跑”的错误言论
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（1）1997年香港遇到索罗斯金融攻击，房价突然大跌。那时香港的常用语是“一夜赤贫”“一贫如洗”“百万负翁”。
（2）中国人是一群“盲目跟风炒作”的羊。呈现赚钱效应的时候，出现一轰而上的“恐慌性购买需求”。一旦房价拐头下跌，就会呈现亏钱效应，就会出现一轰而上的“恐慌性抛售需求”。
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（3）房熊市每年换手率只有1％，拐头下跌第一年可能下跌40％，所以下跌后99％的人无法在高位出逃，于是前功尽弃，只是纸上富贵几年10几年而已。
（4）轮不到一般人卖出。因为贪官是0成本，在房熊市里敢于杀低20％去优先成交，因为大炒家按照批发价在卖出。
能拖一天是一天吧
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批驳“等到房价下跌才跑”的错误言论
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（1）1997年香港遇到索罗斯金融攻击，房价突然大跌。那时香港的常用语是“一夜赤贫”“一贫如洗”“百万负翁”。
（2）中国人是一群“盲目跟风炒作”的羊。呈现赚钱效应的时候，出现一轰而上的“恐慌性购买需求”。一旦房价拐头下跌，就会呈现亏钱效应，就会出现一轰而上的“恐慌性抛售需求”。
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（3）房熊市每年换手率只有1％，拐头下跌第一年可能下跌40％，所以下跌后99％的人无法在高位出逃，于是前功尽弃，只是纸上富贵几年10几年而已。
（4）轮不到一般人卖出。因为贪官是0成本，在房熊市里敢于杀低20％去优先成交，因为大炒家按照批发价在卖出。
最终有95％的非自住房无法套现
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（1）会冲击外汇和物价，会导致越来越多的限售限贷。
（2）目前的炒房囤房套数与自住性需求呈现100比5的状态。到房熊市，必然出现抛售潮，就是100只狼围着5块猪肉（自住性刚需），当然是多杀多，狗咬狗，一地毛。
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（1）会冲击外汇和物价，会导致越来越多的限售限贷。
（2）目前的炒房囤房套数与自住性需求呈现100比5的状态。到房熊市，必然出现抛售潮，就是100只狼围着5块猪肉（自住性刚需），当然是多杀多，狗咬狗，一地毛。
▲开征房产税后房东有5个怕，最终是不愿意有二套房
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（1）怕房价上涨交不起房产税。一线城市的王二，几套住房的评估价上涨到2000万元 * 平均房产税率1％ = 每年房产税20万元 - 目前每年在日常开支和银行月供后结余5万元 = 每年亏空15万元，可能养不起车，可能喝稀饭配咸菜，最终不得不卖出非自住房。
（2）怕房价下跌被货币蒸发。下跌50％就贬值损失1000万元。
（3）怕房价横盘被温水煮青蛙。如果房价横盘0上涨10年，因为每年通货膨胀损失和折旧损失和房产税损失9％，所以2000万元 * 0.91 * 0.91......10年 - 2000万元 = 贬值损失779万元 / 2000万元 = 贬值损失61％。
（4）怕房熊市被关门打狗，跑不出来。王二这样子需要卖出的人很多，但是每年换手率只有1％，所以可能跌跌不休10几年，越晚卖出，损失越多。
（5）怕地主变成地奴。一手房土地价值占40万元（40％），评估价上涨到200万，每年房产税2万。40万元 / 2万元 = 相当于每20年买一次土地。于是想世世代代当地主吸血，变成地奴被吸血。于是想对接盘侠剪羊毛变成被土地局剪羊毛。
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（1）怕房价上涨交不起房产税。一线城市的王二，几套住房的评估价上涨到2000万元 * 平均房产税率1％ = 每年房产税20万元 - 目前每年在日常开支和银行月供后结余5万元 = 每年亏空15万元，可能养不起车，可能喝稀饭配咸菜，最终不得不卖出非自住房。
（2）怕房价下跌被货币蒸发。下跌50％就贬值损失1000万元。
（3）怕房价横盘被温水煮青蛙。如果房价横盘0上涨10年，因为每年通货膨胀损失和折旧损失和房产税损失9％，所以2000万元 * 0.91 * 0.91......10年 - 2000万元 = 贬值损失779万元 / 2000万元 = 贬值损失61％。
（4）怕房熊市被关门打狗，跑不出来。王二这样子需要卖出的人很多，但是每年换手率只有1％，所以可能跌跌不休10几年，越晚卖出，损失越多。
（5）怕地主变成地奴。一手房土地价值占40万元（40％），评估价上涨到200万，每年房产税2万。40万元 / 2万元 = 相当于每20年买一次土地。于是想世世代代当地主吸血，变成地奴被吸血。于是想对接盘侠剪羊毛变成被土地局剪羊毛。
房价上涨是请君入瓮，拐头下跌是关门打狗
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（1）每年不劳而获几十万，是工资收入的几倍，好像是天上掉馅饼，到交房产税才知道是陷阱，是请君入瓮，是鱼儿上钩。
（2）房熊市找不到接盘侠。因为亏钱效应将使得富人不敢买；因为房熊市通常伴随金融危机，许多人失业或减薪；因为银行按揭关注的将是使得自己深陷泥潭的一手房，对二手房按揭大幅减少，例如对房龄超过10年的可能不给抵押按揭，于是变成瓮中税奴。
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（1）每年不劳而获几十万，是工资收入的几倍，好像是天上掉馅饼，到交房产税才知道是陷阱，是请君入瓮，是鱼儿上钩。
（2）房熊市找不到接盘侠。因为亏钱效应将使得富人不敢买；因为房熊市通常伴随金融危机，许多人失业或减薪；因为银行按揭关注的将是使得自己深陷泥潭的一手房，对二手房按揭大幅减少，例如对房龄超过10年的可能不给抵押按揭，于是变成瓮中税奴。
批驳“后果很严重，所以政府不允许下跌”的错误言论
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就像你的孩子爬树已经高达15米，你会因为摔下来后果很严重，让他继续往上爬吗？
因为戒毒很痛苦，所以白粉就应该永远吃下去吗？
中病不治，就可能病入膏肓。
不尽早软着陆，就会硬着陆，甚至是万劫不复。
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就像你的孩子爬树已经高达15米，你会因为摔下来后果很严重，让他继续往上爬吗？
因为戒毒很痛苦，所以白粉就应该永远吃下去吗？
中病不治，就可能病入膏肓。
不尽早软着陆，就会硬着陆，甚至是万劫不复。
物极必反的客观规律不以人的意志为转移
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房地产可以支持经济发展，搞过头就毁掉实体经济。就像药可以治病，过量就会害死人。
房地产是印钞厂的主要的货币水池。你家的水池满出来的水会流到大厅，甚至流到外面去，所以水龙头不能一直开着。
惯性思维很荒谬。你23岁之前长高到1.8米，今后20年会3.6米吗？
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房地产可以支持经济发展，搞过头就毁掉实体经济。就像药可以治病，过量就会害死人。
房地产是印钞厂的主要的货币水池。你家的水池满出来的水会流到大厅，甚至流到外面去，所以水龙头不能一直开着。
惯性思维很荒谬。你23岁之前长高到1.8米，今后20年会3.6米吗？
@金刚经125 2018-04-23 19:16:03
钱被海绵吸收了
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你的意思是货币泡沫变小了，其实是货币泡沫更大了，因为城市住房总市值最大到300万亿元，只要有10万亿元变现，就会将属于政府的外汇吃光。
钱被海绵吸收了
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你的意思是货币泡沫变小了，其实是货币泡沫更大了，因为城市住房总市值最大到300万亿元，只要有10万亿元变现，就会将属于政府的外汇吃光。
房价不可能高位横盘十年
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（1）房价维持在高位10年，外汇就难以保住了，实体经济就难以挽救了，地方政俯债务危机就可能爆发了。
（2）每年通货膨胀损失折旧损失8％。假设二手房房价被限售10年或横盘10年，1000万元 * 0.92 * 0.92 ...... 10年 = 在10年后二手房的实际价值只剩下434万元（43.4％）。
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（3）目前可以自由买卖的占到99％，冰冻成交只是意淫。问题是很小的成交量仍然会导致大跌，例如1000套住房的小区里，有10套（1％）主动性降价20％的，整个小区房价就是下跌20％。
（4）逆水行舟不进则退。一手房销量大减少5年，许多开发商就会倒闭，银行就会半倒闭。
（5）被限售冻结交易5年，可能丧失了高抛机会逃顶机会，5年后可能亏损50％。
（6）住房价值主要是投机价值，丧失交易价值就丧失了最重要的投机价值，使得住房大贬值。例如农村的大别墅不值钱。
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（1）房价维持在高位10年，外汇就难以保住了，实体经济就难以挽救了，地方政俯债务危机就可能爆发了。
（2）每年通货膨胀损失折旧损失8％。假设二手房房价被限售10年或横盘10年，1000万元 * 0.92 * 0.92 ...... 10年 = 在10年后二手房的实际价值只剩下434万元（43.4％）。
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（3）目前可以自由买卖的占到99％，冰冻成交只是意淫。问题是很小的成交量仍然会导致大跌，例如1000套住房的小区里，有10套（1％）主动性降价20％的，整个小区房价就是下跌20％。
（4）逆水行舟不进则退。一手房销量大减少5年，许多开发商就会倒闭，银行就会半倒闭。
（5）被限售冻结交易5年，可能丧失了高抛机会逃顶机会，5年后可能亏损50％。
（6）住房价值主要是投机价值，丧失交易价值就丧失了最重要的投机价值，使得住房大贬值。例如农村的大别墅不值钱。
▲汇率战
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古代的贪官（例如和珅）和富人，再有钱也不可能转移出国。现在是对外开放，房价继续不断上涨，最终是中国的财富源源不断送给欧美国家去。
不要以为外汇很多，2014年的4万亿美元，超过一半是外商富人的和外债。房价不断上涨，使得金融危机经济危机的灰犀牛越走越近，使得外汇不断流失，2018年初减少到3.2万亿元。
政府支持炒房变成亏本买卖，属于政府的外汇已亏一半，继续上涨5年就会亏光。没有外汇进口芯片、软件、石油、粮食怎么办？世界工厂的原料怎么办？国家如何搞外交？索罗斯们来攻击怎么办？泰国和香港的房价上涨是政腑说了算，下跌是索罗斯说了算。
如果房价继续上涨10年，就要外汇管制10年，外汇管制可以挡住老百姓，却挡不住外商、当官的、移民族、境外游者、黑市经营者，反而挡住了资本流入，更严重的是一旦汇率被拉高后杀跌而不断贬值下跌，会导致外汇大流失，可能引发石油危机、粮食危机，可能导致人民币国际化和一带一路大战略失败。
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古代的贪官（例如和珅）和富人，再有钱也不可能转移出国。现在是对外开放，房价继续不断上涨，最终是中国的财富源源不断送给欧美国家去。
不要以为外汇很多，2014年的4万亿美元，超过一半是外商富人的和外债。房价不断上涨，使得金融危机经济危机的灰犀牛越走越近，使得外汇不断流失，2018年初减少到3.2万亿元。
政府支持炒房变成亏本买卖，属于政府的外汇已亏一半，继续上涨5年就会亏光。没有外汇进口芯片、软件、石油、粮食怎么办？世界工厂的原料怎么办？国家如何搞外交？索罗斯们来攻击怎么办？泰国和香港的房价上涨是政腑说了算，下跌是索罗斯说了算。
如果房价继续上涨10年，就要外汇管制10年，外汇管制可以挡住老百姓，却挡不住外商、当官的、移民族、境外游者、黑市经营者，反而挡住了资本流入，更严重的是一旦汇率被拉高后杀跌而不断贬值下跌，会导致外汇大流失，可能引发石油危机、粮食危机，可能导致人民币国际化和一带一路大战略失败。
▲货币战
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真的有货币战争吗？ 2013年3月6日，央行副行长易纲（目前是正）对记者说：“希望20国集团（G20）国家恪守承诺，避免发动货币战。” 2013年12月20日，人民日报海外版的文章说：“美缩减QE可能刺破中国房地产泡沫”。美缩减QE指的是美国减少货币增发。
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1995年，为了“入世”，中国印钞票制度确定为外汇占款制度，即平均每7元的人民币都有1美元的外汇在“背书”，在“抵押”，于是人民币变成美元欧元的影子货币。美利帝要你通货膨胀就加快货币增发，例如2009年的4万亿元，要你通货紧缩就减少货币增发，例如2014年以来外汇减少导致外汇占款（人民币基础货币）减少。
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房市泡沫和货币泡沫越来越大，必然导致资本（外汇）外逃越来越多，就是印钞机的原料（外汇）越来越少，使得外汇占款在人民币基础货币的比重降低。一旦爆发债务危机外汇危机，比重严重降低，就是无锚乱印钞票，结果是中国的货币危机金融危机危害全世界，就会导致欧美国家要求中国普遍开征房产税遗产税。
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真的有货币战争吗？ 2013年3月6日，央行副行长易纲（目前是正）对记者说：“希望20国集团（G20）国家恪守承诺，避免发动货币战。” 2013年12月20日，人民日报海外版的文章说：“美缩减QE可能刺破中国房地产泡沫”。美缩减QE指的是美国减少货币增发。
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1995年，为了“入世”，中国印钞票制度确定为外汇占款制度，即平均每7元的人民币都有1美元的外汇在“背书”，在“抵押”，于是人民币变成美元欧元的影子货币。美利帝要你通货膨胀就加快货币增发，例如2009年的4万亿元，要你通货紧缩就减少货币增发，例如2014年以来外汇减少导致外汇占款（人民币基础货币）减少。
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房市泡沫和货币泡沫越来越大，必然导致资本（外汇）外逃越来越多，就是印钞机的原料（外汇）越来越少，使得外汇占款在人民币基础货币的比重降低。一旦爆发债务危机外汇危机，比重严重降低，就是无锚乱印钞票，结果是中国的货币危机金融危机危害全世界，就会导致欧美国家要求中国普遍开征房产税遗产税。