限购下卖房买房，我被中介撞了一下腰
有套房子，业主去年年末买的，今年想换复式，比买价高10%放卖，结果一盘算，当时的税费加供楼七期的利息，已经远超10%了，立马反悔不卖了。
姐关注租房信息，不想在58上看到了这套房子，且是个人房源。所以火速加了微信，姐如果先租，到时她放卖，姐应该有先先购买权。
当然，必须在价格美丽的情况下。
有种预感，这位业主将来要么套牢，要么割肉出手。
姐关注租房信息，不想在58上看到了这套房子，且是个人房源。所以火速加了微信，姐如果先租，到时她放卖，姐应该有先先购买权。
当然，必须在价格美丽的情况下。
有种预感，这位业主将来要么套牢，要么割肉出手。
@永怀安宁2017 2017-06-17 11:43:04
姐，更新扎??
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都更完了哩
姐，更新扎??
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都更完了哩
@浪漫的农民工 2017-06-17 13:58:58
姐姐好幽默
哥哥很喜欢
要换老公的话
麻烦私信下
楼主是看空房事吗
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不看空，但调整已成事实，贷款已经不好批了。若不是卖房，这些姐也完全不知道。
再者，近日观察下来，不动产交易中心已经失去了往日的繁华。
姐姐好幽默
哥哥很喜欢
要换老公的话
麻烦私信下
楼主是看空房事吗
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不看空，但调整已成事实，贷款已经不好批了。若不是卖房，这些姐也完全不知道。
再者，近日观察下来，不动产交易中心已经失去了往日的繁华。
@男人真幸福寺 2017-06-17 14:09:58
姐已下车。切预感车很晃，会有人被甩下来，再捡个尸?
明显成空军了。
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晃下来的是聪明人，知道保留获利。
空军帽子太大了，姐承受不了，因为很大可能还要接盘。
那些説跌到98年的才配得上空军之名。
姐已下车。切预感车很晃，会有人被甩下来，再捡个尸?
明显成空军了。
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晃下来的是聪明人，知道保留获利。
空军帽子太大了，姐承受不了，因为很大可能还要接盘。
那些説跌到98年的才配得上空军之名。
@blue7blue7 2017-06-17 15:49:17
你准备先租房？
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目标盘，先租一年。
你准备先租房？
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目标盘，先租一年。
今天应约看房，还是目标盘，姐特意早去，先到物管处问有无业主放租，姑娘们真是可爱，説租的不多，都是要卖的。
姐説姐属于先租后买，打算先适应下小区的环境，再决定买不买，请她给我租售信息。
姐太熟这个盘了，哪个户型朝向好，哪个户型安静，一清二楚的。所以很快选了两套，接着办理借匙登记，这时姐发现大件事了：整个6月，借匙信息居然不超过30条，那就是説，除了周末，有时一天一拨看房的人都没有。而且，一般来一拨看房人，中介至少要借两三套房子的钥匙。
有价无市，这也恰好解释，为毛姐卖房时从头至尾没一个中介带看房了？
有房票的人少了，有房票且买得起的更少了，有房票且买得起且愿意入场的人更更少了。这是一个不争的事实，所以，姐果断向中介表示，近期不要再约看房，姐至少9月后才会出手。
姐男人天天担心姐把房子T飞了，姐忽悠他，咱半生人没住过豪宅，房款到手后，用理财利息住两年豪宅可好？
同志们説这主意可好？
姐説姐属于先租后买，打算先适应下小区的环境，再决定买不买，请她给我租售信息。
姐太熟这个盘了，哪个户型朝向好，哪个户型安静，一清二楚的。所以很快选了两套，接着办理借匙登记，这时姐发现大件事了：整个6月，借匙信息居然不超过30条，那就是説，除了周末，有时一天一拨看房的人都没有。而且，一般来一拨看房人，中介至少要借两三套房子的钥匙。
有价无市，这也恰好解释，为毛姐卖房时从头至尾没一个中介带看房了？
有房票的人少了，有房票且买得起的更少了，有房票且买得起且愿意入场的人更更少了。这是一个不争的事实，所以，姐果断向中介表示，近期不要再约看房，姐至少9月后才会出手。
姐男人天天担心姐把房子T飞了，姐忽悠他，咱半生人没住过豪宅，房款到手后，用理财利息住两年豪宅可好？
同志们説这主意可好？
@男人真幸福寺 2017-06-18 23:25:22
楼主还是看空
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姐计划在恰当的时机买回来，实现以房换房，但换成之后，一定会期待房子保值或升值 ，按你说那时姐又成了妥妥的看多？
所以不要随便逼人站队，识时务者为俊杰，买自己可以承受的东西，把自已的生活品质提高，手上多握点钱才是硬道理。
房子是国人的情结，如果结婚生子一样重要，否则人生如浮萍，无所安放。
楼主还是看空
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姐计划在恰当的时机买回来，实现以房换房，但换成之后，一定会期待房子保值或升值 ，按你说那时姐又成了妥妥的看多？
所以不要随便逼人站队，识时务者为俊杰，买自己可以承受的东西，把自已的生活品质提高，手上多握点钱才是硬道理。
房子是国人的情结，如果结婚生子一样重要，否则人生如浮萍，无所安放。
昨天半夜，某中介来电，说NO1这套房子，目前尚未签约，卖方连定金都未收到，问姐还想要么？
唉，前几天各路中介都来电不无遗憾的告诉姐这套最最便宜的房子卖了，而且业主配合满两过户。今天又闹这一曲，你们做人的诚信何在啊。
姐想起了股市，许多人都有这种经历， 自己盯了很久的票票，一买就狂跌，反之一卖就大涨。感觉那么多庄家、大户，都虎视眈眈地盯着自己手中这三瓜两枣一样。
姐只是人长得肥，腰包可是瘦精精的哩。
不要盯住姐，更别说对姐死心又踏地，姐在花钱这事上，还是特别谨慎滴。
唉，前几天各路中介都来电不无遗憾的告诉姐这套最最便宜的房子卖了，而且业主配合满两过户。今天又闹这一曲，你们做人的诚信何在啊。
姐想起了股市，许多人都有这种经历， 自己盯了很久的票票，一买就狂跌，反之一卖就大涨。感觉那么多庄家、大户，都虎视眈眈地盯着自己手中这三瓜两枣一样。
姐只是人长得肥，腰包可是瘦精精的哩。
不要盯住姐，更别说对姐死心又踏地，姐在花钱这事上，还是特别谨慎滴。
卖房首期款已经收到，就等贷款放款了。听经办人说9号抵押的，到现在也没放款，且银行这个月的额度早用光了。
银行该用多缺钱？房子虽可以放心住到7月中，但这么多钱的利息比房租多多了，姐还是亏了。
银行该用多缺钱？房子虽可以放心住到7月中，但这么多钱的利息比房租多多了，姐还是亏了。
虽然决心暂不买房，但有空时还是会不由自主地上X家APP看一下，昨天居然发现，某楼盘的复式房三居，挂卖价居然比姐的实卖价还低，18号才挂出的，全新装修，感觉是由租转卖的，姐的目标盘里，也好多这样的房子，原打算简装一下出租，无奈租市也不好（周边有农民房，1/5左右的价格就能租到两房），只好干脆卖了，但因这些房的装修多数都很潦草，装得四不像，作为买家，看着反而窝心感觉还不如买毛坯。
姐的业主群里，昨天也有人说房子难租了，为什么？前几年，大家对房子空置都是无所谓的，反正租金之对于房产增值，简直就是牛之一毫，今年不同了，一手新房的价格在连绵下跌，二手房的卖价虽不透明，但总不可能反其道而行之吧。所以都想放出来租，贴补下物业费也是好的。
而且，过去两年的大跃进，好多刚需的新房交房，陆续住进去了，小区房市场的刚性客户也就少了很大一部分。
姐的业主群里，昨天也有人说房子难租了，为什么？前几年，大家对房子空置都是无所谓的，反正租金之对于房产增值，简直就是牛之一毫，今年不同了，一手新房的价格在连绵下跌，二手房的卖价虽不透明，但总不可能反其道而行之吧。所以都想放出来租，贴补下物业费也是好的。
而且，过去两年的大跃进，好多刚需的新房交房，陆续住进去了，小区房市场的刚性客户也就少了很大一部分。
今天公司来了个供应商，跟我们一起午餐，姐问他离姐不远的那套房卖了没？他说没，一直出租中，当年签的租期太长，且是5年不涨租那种。他仔细一扒拉，不对呀，今年都是第六年了，该涨点租了，良心房东啊。
听说姐的房子卖了，他表示姐会踏空，因为这个片区的房子还得涨，大学城，地铁网，深圳东进战略，多得利好在，必须涨。
姐说十年看是这个趋势，但三年看未必。
姐就职的公司四十人，在深有房者仅四人，买房时间都在十年前，其中三人各有一套，一人多套。可以说多数是纯刚需吧，若稍有投机心理，前两年都是可以办事的。还有另外三十多人，他们都选择了临深或者老家建房，没办法，总不能为一套深圳的房子穷尽一生吧？
他们视深圳的房子为日月星辰，可望而不可及。
当然，姐和姐的同事都是低收入人群，高收入人群有更好的眼见，会在这时候出手么？
听说姐的房子卖了，他表示姐会踏空，因为这个片区的房子还得涨，大学城，地铁网，深圳东进战略，多得利好在，必须涨。
姐说十年看是这个趋势，但三年看未必。
姐就职的公司四十人，在深有房者仅四人，买房时间都在十年前，其中三人各有一套，一人多套。可以说多数是纯刚需吧，若稍有投机心理，前两年都是可以办事的。还有另外三十多人，他们都选择了临深或者老家建房，没办法，总不能为一套深圳的房子穷尽一生吧？
他们视深圳的房子为日月星辰，可望而不可及。
当然，姐和姐的同事都是低收入人群，高收入人群有更好的眼见，会在这时候出手么？
眼见离搬家的日子越来越近，姐家男人好忧伤。
天天网上疯狂找房，恨不得立马买了，姐反正是不理，要买你自己买，给你1/3卖房款，随便你买，贷款几百万姐可不管。
人家担心房子一涨就是几十上百万，理财利息一年也就那么一丢丢。
好吧，姐以为一丢丢是可实现的，目前形势下上涨几十上百万是不可能的，姐这么固执，有本事你休了姐呗。
天天网上疯狂找房，恨不得立马买了，姐反正是不理，要买你自己买，给你1/3卖房款，随便你买，贷款几百万姐可不管。
人家担心房子一涨就是几十上百万，理财利息一年也就那么一丢丢。
好吧，姐以为一丢丢是可实现的，目前形势下上涨几十上百万是不可能的，姐这么固执，有本事你休了姐呗。
@红月狼 2017-06-26 14:10:42
写那么多，楼主你是在嘚瑟个什么？
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修心养生吧： 举报 2017-06-26 14:08:18 评论
评论 红月狼 ：你就一精神病院出来的
写那么多，楼主你是在嘚瑟个什么？
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修心养生吧： 举报 2017-06-26 14:08:18 评论
评论 红月狼 ：你就一精神病院出来的
@男人真幸福寺 2017-06-26 21:29:17
dindin姐加油
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八个字形容姐如今的心态：不忘初心，按兵不动。
dindin姐加油
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八个字形容姐如今的心态：不忘初心，按兵不动。
有个小品牌的中介小伙，非要姐加他微信，姐架不住加了，随手翻翻他的朋友圈，四个月前在发公司成立8周年庆典，三天前还在发笋盘。可是这两天，居然一天三次在发某教育机构的广告。
难不成是换工作了？说好的下月初给姐找房子哩，姐不买但租是铁定要租的嘛。
难不成是换工作了？说好的下月初给姐找房子哩，姐不买但租是铁定要租的嘛。
昨天有个不认识的嫩中介来电（认识姐的最近基本不骚扰姐了，知道姐的心态），说目标盘那放了套笋盘出来，报价却比姐一个月前知道的价还高，姐告诉他这个价打7折后才考虑买不买，否则不要浪费电话费。
姐有个朋友手上三套房，几次开玩笑说让姐买她一套。听说她家月供3W多，除了自住这套月供6K多点，另两套各供1.5W，虽说去年买房时留够了两年的月供款，但房子要今年年底才交楼明年才满二，证也差不多明年才出。
目前成交这么低迷，且等证出来，估计那两楼盘80%的房子都会挂出来卖，会不会有踩踏，试目以待吧！
姐能力有限，帮不上了。
姐有个朋友手上三套房，几次开玩笑说让姐买她一套。听说她家月供3W多，除了自住这套月供6K多点，另两套各供1.5W，虽说去年买房时留够了两年的月供款，但房子要今年年底才交楼明年才满二，证也差不多明年才出。
目前成交这么低迷，且等证出来，估计那两楼盘80%的房子都会挂出来卖，会不会有踩踏，试目以待吧！
姐能力有限，帮不上了。
刚刚上X家网站，发现有套小两房，之前姐去看过，业主当面报价居然比X家网上少25万，姐是XX顺带去看房的。所以请大家千万记住，X家报价虚高，成交价也不一定真实，参考时至少先打9折。
@x_c_s 2017-06-30 17:33:43
搂主是讲事情还是赚点击量 ? 罗嗦得很 .
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关你啥子事？嫌罗嗦就闭眼滚！
揣着一颗偷窥的不安的心，在这气急败坏反而彻底暴露了。
搂主是讲事情还是赚点击量 ? 罗嗦得很 .
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关你啥子事？嫌罗嗦就闭眼滚！
揣着一颗偷窥的不安的心，在这气急败坏反而彻底暴露了。
@蔚蓝闲云 2017-06-30 20:23:51
楼主心态很好，对房事也洞若观火
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上帝欲其灭亡，必先令其疯狂。这句话足以解释前两年的房市盛况。
两年之后呢，该显形了，某些人已经开始慌了。
楼主心态很好，对房事也洞若观火
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上帝欲其灭亡，必先令其疯狂。这句话足以解释前两年的房市盛况。
两年之后呢，该显形了，某些人已经开始慌了。
@荷荷畔 2017-07-01 19:40:52
楼主，我这里是临深片区，身边的人没有觉得房价下跌的，一朋友已经四套房，还在筹划买第五套
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姐一朋友买了惠州，去年年底终于脱手，还专门发朋友圈庆贺。
她的情况比较特殊，原打算买了房后去自住，结果惠州的工作原因一直空着，租客又不稳定。后来以
楼主，我这里是临深片区，身边的人没有觉得房价下跌的，一朋友已经四套房，还在筹划买第五套
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姐一朋友买了惠州，去年年底终于脱手，还专门发朋友圈庆贺。
她的情况比较特殊，原打算买了房后去自住，结果惠州的工作原因一直空着，租客又不稳定。后来以
字数：142637字
发表时间：2017-06-09 19:02:44 +0800 CST
更新时间：2020-01-11 16:08:58 +0800 CST
评论数：5427条评论
帖子来源：天涯 访问原帖