@ccan2014 2017-12-07 11:32:07
这个帖子有干货，看了收获很大，楼主做事了，得到的比房款多，发帖了，得到的比点击量多。谢谢，辛苦了
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原本是为吐槽而写的贴，没想到写着写着，变成了自话自说的流水帐。
现在想来，倒是应该感谢X家那群贪心的少年。
最近还在打电话给我，说不是想在年关捡荀盘嘛，现在他家有大量荀的。

@月高星冷独品茶 2017-12-08 08:56:02
这帖子值得好好看看。
尤其是那些准备在高位恐慌性接盘的。
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谢谢支持！你这话让姐想起小时候家长的教导：钱放口袋会咬人么？
当身边所有人都认为有钱必须置业才能保值时，姐这样按兵不动，估计会被人视作疯了。
疯就疯了，反正姐感觉挺好，房子虽是租的，人生却是自己的，不失业不负债，慢慢等待潮水退去。

@悦6 2017-12-08 10:19:02
第一次看如此真实详尽的房帖，意犹未尽，不要断……
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请放心，只要天涯天姐就会常来。

@情场浪子心 2017-12-09 18:04:47
三四线城市在猛涨
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如果你看涨，请果断入市，但姐相信你更怕掉坑里。
房价如何走，最终会由需求者口袋里的钱决定，这一天会来得比你想象的要快。

@北京大兴2016 2017-12-09 20:58:49
你真的。很幸运。
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谢谢！或者是因为姐人品好哩！

记号，划时代的一举。

今早七点房东留言，让姐配合看房，他们夫妻议定，元旦前要把房子卖掉。
姐爽快同意，欢迎随时来看。
呵呵，这房6月初就放盘了，x家x原x房网都挂着，房东还以为姐不知道？从7月初入住至今，无一人看房，莫非房东想半七折先甩？
房东老婆是中介，就职于x原，元旦后的形势她比我们更清楚。
好期待交易成功，提前收房要免掉姐两月房租，小区空房多着哩。

@如云似锦 2017-12-12 22:39:24
找房，看房，搬家都麻烦，其实你既然不着急买，何必卖旧房子，这样折腾没有意义。把时间浪费在这个上面不值得。
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姐的时间不值钱，不像你们分分钟创收几百万。
旧房子，工作和孩子上学都不便。
姐本来是打算买卖同时进行的，但看房看多了，发现有些楼盘抛盘者众看房者却寥寥无几，所以姐突然好生害怕，害怕站岗。
反正近期是不会买了，租房住的感觉很好，房租用100W的理财收入支付就够了。

@dindindanglaile 2017-07-03 10:42:05
有人看一折，有人看三折，听说一折党和三折党还闹起来了。
都有理，可银行怎么办？房价到七折，银行就会发生系统性风险，智慧如我党，会让这些事发生么？
姐可不管，如果房价能回15年初，毫不犹豫买回去，回不到，一直租呗，五年后还可以轮候安居房。
最近房租跌得好历害，年头3500租的房子，现在2800都差不多了。
还有，开理发店的邻居说今年农民工几乎没有了，她的生意冷淡了不少。
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@u_95896944 2017-12-13 12:02:08
我家涨到4600了，妈蛋！
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就算你那平均工资2K，也是不吃不喝2.3个月买一平方，深圳平均工资8.8K（当然有好多人是被平均了），不吃不喝6.4个月才买一平方，哪个容易些？

好期待有人来看房，想听听他们到底是咋想的，真是不买房就风餐露宿了？当然，三天过去了，没有任何人来看。
微信上看到中兴42岁工程师跳楼身亡的事件，不寒而慄，失业潮就这样来了么？

前两天双休，没人来看房，离2018年元旦还有13天，试目以待吧！
听房东说这房去年年头125万买入，两年不到涨了一倍多，目前报价285万，同户型有报300万的，房东曾洋洋自得夸他老婆英明，首付40万一年多轻松赚了150万。
2018年元旦起按过户评估价发放贷款，这大约是政府近十年来最不耍流氓的一次针对房地产的调控了。

@山水芙蓉2013 2017-12-22 09:45:34
本地人的智商不是一点的低；他们有的房子房龄已经30年了，不是拆迁鬼才会买
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众人一心是很难的，深圳有个木头龙小区，是首个商品房旧改案例，开发商入场了十多年，98%业主同意拆，最后也拆了，都千疮百孔残垣断壁了，可还有人住在里面不肯搬，所以一直未建新还旧，有些拆了走了好几年的老人，到死也未能住上还建房。

@赚钱7788 2017-12-22 10:21:02
这样玩，分分钟搞死自己，搞不好就会被抛弃，早几年很多人都是这样玩死自己的，首套房，真的不需要这么算计，一但踏空了，就完了。
不是没人买，是调控，如果不调控，你试下？
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这种事情，不劳你费心了。
无论房价涨跌，楼主都有地方住。前面都说了，一百万的理财收入用来租房，足够了。
更重要的是，楼主不愿意负债，不愿意几万百换砖头水泥盒子。

房产税的风声渐紧。
今早和同事稍微聊了下这个，她居然也在关注，她13年初6K买入江西赣州的房子，现在8K不到，刨开利息等于没赚。如果房产税开征，分分钟要赔上首付。
当年她也看过龙岗的二手房，那时差不多100万能买70-80平的两房，她嫌小且还贷有压力，回老家买了，120平总价约70万多点，贷款50万。这些年她每月的房租加房贷，足够当时在深圳买入还贷了。
相较那时，深圳的房价飞涨了至少2倍，但个人收入，能涨20%就不错了。相反，我们所就职的公司，从13年开始，年终奖一直趁阶梯式下跌，每年下降10%以上。

明后天又周末了，会有人看房么？
房东人不错，希望他能顺利出手，改写一下姐的心态。
姐怎么能死死认定房子已被抛弃了哩！
房产税出来，小产权房会正名么？这个也是个事，感觉大大好难啊。前面已多次重申不会给小产权房转正，这次感觉要打脸。

最近贴子里来了不少新朋友，姐很开心。谢谢大家鼓励与支持。
虽然买房已不在日程，但姐仍然会关心关于房子的一切消息，尽量做个明白人。
为什么姐说韭菜割完了？2015股市血洗中产，2016网贷霍霍小民，这些是人尽皆知的。姐因工作关系，知道某公司通过基金公司最终投资到地产的几个项目，都出现了违约，不但鸡蛋没了，老母鸡也被抱走了。其中有些个人投资者，都是50至500万的损失。

有朋友要求讲讲基金违约的事，姐随手搜了其中一个案例，截了图，亲们自己去看。
投资者有些是公司，有些是个人，违约对公司的伤害远没有个人大，很多人是拿棺材本投的，后来维权个别老人是吸着氧坐轮椅去的，到现在也没个说法。

（原标题：深圳坪山1550套安居房即将认购 每平米售价7156元_金羊网新闻）
每平方米均价为7156元
据了解，新城东方丽园安居型商品房项目位于坪山区横坪路汤坑小学旁，临深汕公路、横坪快速干道、锦龙大道，共有安居型商品房1550套房源，其中建筑面积约65平方米至75平方米的两房户型1028套，建筑面积约85平发米的三房户型522套。项目开发建设单位为广东省水电集团，坪山区政府已收购全部房源并作为出卖方，配售均价为7156元/平发米（按建筑面积计算，为毛坯房价格）。记者了解到，这个配售价格基本是周边次新商品房不到四分之一的价格。
项目二期1栋（135套两房安居型商品房）已竣工验收。项目三期7、9、10栋（890套两房、522套三房）尚未竣工验收，预计交付时间为2018年12月底。
在册轮候人和领军人才可买
本次安居型商品房的配售对象主要是深圳安居型商品房在册轮候人和符合以下条件的领军人才：在《通告》发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才在证书有效期内或人才证书不在有效期内但人才期末评估合格）；符合安居型商品房申请条件；在本通告发布前向主管部门提交安居型商品房申请。
单身居民及二至三人家庭可认购上述项目建筑面积约65平方米至75平方米的两房户型；领军人才、四人及以上家庭可认购上述项目建筑面积约65平方米至75平方米的两房户型或建筑面积约85平方米的三房户型。
根据相关规定，结合本次房源安排及认购人（包括在册轮候人及领军人才）认购意向，选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购建筑面积约65平方米至75平方米两房的选房队列；B队列指认购建筑面积约85平方米三房的选房队列。认购人只能选择其中一个队列参与排序并认购相应的房源。
领军人才无须参加轮候
第一序位：领军人才申购家庭。符合安居型商品房申请条件的领军人才，无需参加安居型商品房轮候，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前。领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。
第二序位：根据深圳市安居型商品房轮候册排位，进入入围名单的在册轮候家庭。其中，包含残疾人或抚恤定补优抚对象的申购家庭，在入围名单中享有优先选房权利，其选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。
第三序位：根据深圳市安居型商品房轮候册排位，进入候补入围名单的在册轮候家庭。其中，包含残疾人或抚恤定补优抚对象的申购家庭，在候补入围名单中享有优先选房权利，其选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。
第四序位：根据深圳市安居型商品房轮候册排位，进入递补名单的在册轮候家庭，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。
现场看房须网上预约
有意向认购的家庭可登陆网址http://anju.szhome.com/720/在线看房。在册轮候人现场看房需通过网上预约。
网上预约流程为：进入深圳市住房保障署网站—>“安居型商品房”—>“预约看房”提交预约申请。网上提交预约申请的时间为2018年1月8日09:00至1月22日18:00（提交预约申请后须打印回执）。领军人才可凭本人身份证和安居型商品房申请备案回执直接到项目现场看房。
申请人应当按照约定的看房时间前往项目现场看房，看房时间总计15天（2018年1月9日至2018年1月23日）。
1月9日至24日启动网上认购
有意申购上述安居型商品房项目的认购人，应进入深圳市住房保障署网站—>“安居型商品房”—> “认购申请”提交认购申请，并可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上认购截至日前到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅补交。
网上认购时间为：2018年1月9日9:00至1月24日18:00。若在2018年1月24日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购人需调整认购意向的，应当于2018年1月24日18:00前，登录深圳市住房保障署网站自行变更，逾期不予调整。
已签订其它安居型商品房项目认购协议书且仍有效的，将不接受此次认购申请。
认购结束后，深圳市住房保障署将及时核查认购人认购资格，核查结果将在深圳政府在线、深圳市住房和建设局网站、深圳市住房保障署网站、坪山区政府在线公示5个工作日。认购人如需放弃本次认购，应当在公示期内到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交书面放弃认购申请，逾期不予受理。
核查结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购人名单。
编辑：文俏
(原标题：深圳坪山1550套安居房即将认购 每平米售价7156元_金羊网新闻)

上一楼是搬运来的新闻，对于在卖二手房的业主，这大约是当头棒喝吧！
去年听说宝安的安居房大约是2.3W每平，坪山估值就算只有宝安的一半，也得卖到1.2W啊，怎么一下就是7K了？

@北京大兴2016 2017-12-27 11:10:27
北京这边网上挂的还是很高，我没有楼主胆量，去年卖了一套130平，留套大的自助，不敢卖，佩服楼主胆量，二环内网上挂12万每平米，但是去年最高峰时出手都不到9万每平米。你真的幸运，最重要的是不负债就有好日子过。
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卖自住房，楼主不是有意而为之的，本来是打算换房的。只是在换房看房的途中，发现有天量的二手房根本无人问津。
加上身边持多套房的朋友，有些家里已经鸡飞狗跳了，什么贷都用上了，利息这么贵，如果房价不能阶梯式上涨，那就必然会阶梯式下跌，没有稳住的可能。
且姐租住的房子，房东挂卖了七个月（姐住了快六个月），也从来没人看房。