去年5000的房子，年后4500没租掉，上海租金似乎在降，各位感觉？
上海内环线外的二室一厅，去年5000元/月，年初房客退房，继续挂5000元/月，半个月无人看房，后挂4500元，有个把看房的，但都没有租。准备继续调低到4300元试试。
看到网上的求租者，电话联系了一下，他们的希望是1000多元租一个单间，差距不小。
看到网上的求租者，电话联系了一下，他们的希望是1000多元租一个单间，差距不小。
帝都的租金涨，和经济、人口应该基本无关，是去年一场大火，把地下室的蜗居客赶了出来，重新找房导致的突发性房源紧张，租金上涨年前就出现了。但这种突发事件的影响通常是阶段性的，事件影响平复后，还会恢复常态。
那些说没降的，我恐怕要好好打一下你们的脸了。我这个地段，一年前，二房挂牌没有低于5000的，看看现在是什么行情：3000-4000之间一大把，另外挂牌价一般都可以谈下来100或几百，实际成交逼紧3000元大关了，等于跌回2014年年初行情了。
我琢磨了一下，降和不降取决于原房客是否退房，不退房就不用降，还可以涨一点，房客为了省麻烦会接受涨价续租。但是一旦房客退房，重新找房客，就要面对新的行情，人少房多，低价先走，不降价就要站岗，空关可能遥遥无期，最终还是要降，综合来看，降价先走明智。