从最近成交的几套房子来谈谈当前青岛二手房的市场行情
@超时空步行者 2019-11-25 20:21:40
你好楼主，咨询一下，非本地户口，在李沧已经购房，现在想以儿子的身份再贷款购买一套（儿子目前28岁，在青岛工作，已交一年多社保），需满足什么条件
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您好，按照目前青岛的楼市调控政策，您儿子可以在青岛市区购房。
你好楼主，咨询一下，非本地户口，在李沧已经购房，现在想以儿子的身份再贷款购买一套（儿子目前28岁，在青岛工作，已交一年多社保），需满足什么条件
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您好，按照目前青岛的楼市调控政策，您儿子可以在青岛市区购房。
@超时空步行者 2019-11-26 19:32:54
写错了，是王埠景苑，谢谢楼主
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您好，这个小区属于经济适用房，有很高的差额税。
写错了，是王埠景苑，谢谢楼主
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您好，这个小区属于经济适用房，有很高的差额税。
@tiantianleilei 2019-11-30 13:05:54
李总，融创维多利亚湾九期，开发商推出2019年11月末有100套特价毛坯7500一平左右，可以入手吗？
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您好，从来不看好也不推荐维湾，自住另论。
李总，融创维多利亚湾九期，开发商推出2019年11月末有100套特价毛坯7500一平左右，可以入手吗？
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您好，从来不看好也不推荐维湾，自住另论。
@注册名字2019 2019-11-27 13:13:27
楼主，回迁房值得考虑吗？我看有的小区回迁房位置还不错，比如金科星辰那里
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您好，金科星辰还可以考虑……
楼主，回迁房值得考虑吗？我看有的小区回迁房位置还不错，比如金科星辰那里
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您好，金科星辰还可以考虑……
@tiantianleilei 2019-11-30 13:05:54
李总，融创维多利亚湾九期，开发商推出2019年11月末有100套特价毛坯7500一平左右，可以入手吗？
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@青岛李强 2019-11-30 15:58:07
您好，从来不看好也不推荐维湾，自住另论。
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@tiantianleilei 2019-12-02 12:04:01
价格还可以，这个价格和2015年持平
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您再想想为什么价格和4年前持平？？？
李总，融创维多利亚湾九期，开发商推出2019年11月末有100套特价毛坯7500一平左右，可以入手吗？
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@青岛李强 2019-11-30 15:58:07
您好，从来不看好也不推荐维湾，自住另论。
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@tiantianleilei 2019-12-02 12:04:01
价格还可以，这个价格和2015年持平
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您再想想为什么价格和4年前持平？？？
@hero257682019 2019-12-02 13:32:14
李总，求推荐市北区性价比不错的新楼盘？
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您好，可关注一下保利大国璟。
李总，求推荐市北区性价比不错的新楼盘？
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您好，可关注一下保利大国璟。
@绝不用挂 2019-12-04 18:44:46
某公众号看到的 不知道真假 楼主 你觉得可信吗？
据青岛房企说，青岛房价从18年5月份上合峰会达到顶峰以后，这一年半一直在持续的下跌中，二手房普遍下跌20%左右，新房以城阳区为调整的重灾区，最高有降价30%的楼盘。
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您好，二手房普遍下跌20%左右是事实；但新房下跌最厉害的要数胶州，其次才是城阳和黄岛。
某公众号看到的 不知道真假 楼主 你觉得可信吗？
据青岛房企说，青岛房价从18年5月份上合峰会达到顶峰以后，这一年半一直在持续的下跌中，二手房普遍下跌20%左右，新房以城阳区为调整的重灾区，最高有降价30%的楼盘。
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您好，二手房普遍下跌20%左右是事实；但新房下跌最厉害的要数胶州，其次才是城阳和黄岛。
@hero257682019 2019-12-02 13:32:14
李总，求推荐市北区性价比不错的新楼盘？
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@青岛李强 2019-12-04 11:13:32
您好，可关注一下保利大国璟。
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@hero257682019 2019-12-04 14:30:24
好滴
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@hero257682019 2019-12-05 11:23:49
李总，看58同城中介代理的保利大国璟给的折扣如何？
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您好，虽然我自己也从事房产中介行业，但还是要说一句：这个行业，靠忽悠吃饭的人不在少数；还有疑问的话，可电话沟通：13792470761.
李总，求推荐市北区性价比不错的新楼盘？
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@青岛李强 2019-12-04 11:13:32
您好，可关注一下保利大国璟。
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@hero257682019 2019-12-04 14:30:24
好滴
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@hero257682019 2019-12-05 11:23:49
李总，看58同城中介代理的保利大国璟给的折扣如何？
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您好，虽然我自己也从事房产中介行业，但还是要说一句：这个行业，靠忽悠吃饭的人不在少数；还有疑问的话，可电话沟通：13792470761.
@国of胜利 2019-12-08 17:21:08
万科青岛小镇呢
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您好，上面的这些个我全部代理，自住可以；投资都不太合适。
万科青岛小镇呢
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您好，上面的这些个我全部代理，自住可以；投资都不太合适。
昨天下午去某楼盘售楼处看房，优惠幅度比一周前小多了，置业顾问直言不讳说“我们今年的销售任务已经冲刺完成了，没有以前那么大的优惠了”；根据我的了解，优惠缩水的原因一方面是销售任务完成，另一面是该区域的限价在放松。
@忍不住了就说 2019-12-12 20:37:24
李总好，关注你的帖子挺长时间了
我目前有两套房，但都不是很大，一直想买套大一点的，但在区域方面还没有考虑好，不知道你的店在什么位置，想找机会去向你当面请教，方便的话可以私信一下吗？非常感谢
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您好，在网上搜一下“青岛李强”就能找到我的联系方式……
李总好，关注你的帖子挺长时间了
我目前有两套房，但都不是很大，一直想买套大一点的，但在区域方面还没有考虑好，不知道你的店在什么位置，想找机会去向你当面请教，方便的话可以私信一下吗？非常感谢
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您好，在网上搜一下“青岛李强”就能找到我的联系方式……
根据我的了解，最近几个热销的楼盘，如黄岛的万科城市之光/龙湖春江彼岸，城阳的澜山一号/正阳府等，有的优惠收紧，有的小幅调价…一套100平左右的房子，要比半个月前多花个三五万；当然也有的楼盘由于定价偏高，如黄岛的衡山路某楼盘…城阳的白云山板块某楼盘，售楼处看房的人都很少，这样的楼盘要想好卖，只有降价……
再次建议今年想买房子的朋友，多去售楼处转转，了解第一手的信息，做到心中有数……
再次建议今年想买房子的朋友，多去售楼处转转，了解第一手的信息，做到心中有数……
@绵绵密密TY 2019-12-18 11:41:56
请问李总，不知明年2020年，会不会放开对本地人的限购。
现在的政策是，青岛本地有两套以上住房，市内四区，黄岛都是限购的。不知明年黄岛会不会对本地两套以上的放开。
想置换，现在这政策也没法动。
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您好，我认为青岛明年全面放开限购的可能性很小……
请问李总，不知明年2020年，会不会放开对本地人的限购。
现在的政策是，青岛本地有两套以上住房，市内四区，黄岛都是限购的。不知明年黄岛会不会对本地两套以上的放开。
想置换，现在这政策也没法动。
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您好，我认为青岛明年全面放开限购的可能性很小……
特别提醒一下我的朋友们：如果您要购买的是大开发商的新房，每年有两个适合出手的时间【6月份和12月份】，请不要在‘金九银十’和‘ 银四’凑热闹……
当然，如果您看好的楼盘房源非常紧俏的话，也就不要分什么时间段了，开盘即可出手。
当然，如果您看好的楼盘房源非常紧俏的话，也就不要分什么时间段了，开盘即可出手。
@ty_峰703 2019-12-25 10:42:20
市内几乎没有新楼盘
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您好，市区内在售的大盘有：佳源华府、玖玺城、鲁商蓝岸丽舍、远洋万和城、保利大国璟、和达君玥、碧桂园云著、龙湖春江天境、融创都会中心、中联依山伴城等等……
市内几乎没有新楼盘
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您好，市区内在售的大盘有：佳源华府、玖玺城、鲁商蓝岸丽舍、远洋万和城、保利大国璟、和达君玥、碧桂园云著、龙湖春江天境、融创都会中心、中联依山伴城等等……