最后的救市-换入大城市房子的最后时刻
@桑葚汁洗不掉 2016-12-13 11:31:03
楼主有没有考虑过房产税？
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房产税一定会出，但是最近10年一定不会出来。现在买房，不用考虑房产税的。
楼主有没有考虑过房产税？
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房产税一定会出，但是最近10年一定不会出来。现在买房，不用考虑房产税的。
@颖颖1121 2016-12-14 05:58:23
有买一线城市房子的钱还不如移民好了，空气好，食品安全，房价更便宜，还住得是别墅！
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默克尔欢迎你。
有买一线城市房子的钱还不如移民好了，空气好，食品安全，房价更便宜，还住得是别墅！
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默克尔欢迎你。
@鹏程蛇口 2016-09-02 07:56:13
房价的规律，大水来了，荒郊涨的一定比闹市多，因为大家喜欢低总价，喜欢新概念。但是大水走了，荒郊会盘整，还会降，而闹市有真实需求支撑，房价还会继续涨。投资买房不是炒股票，新区很难做到短、频、快。还是做好长持好。
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@baolinvnv 2016-12-14 09:24:30
又看了楼主的帖子，楼主对环京周边除了燕郊以外其它区域都不推荐，不过今年三月份一片大热下，也跑到香河某楼盘买了个小两居期房，一万买的，现在同样楼盘开盘价已经18000左右，很多人都假离婚买好几套投资，觉得通州发展起来后香河就机会很大，2018年才交房，看了楼主的分析真的担心，现在咋办呢？楼主怎么看
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你买的价位低，不用担心。需要担心的是现在高价买入的。
房价的规律，大水来了，荒郊涨的一定比闹市多，因为大家喜欢低总价，喜欢新概念。但是大水走了，荒郊会盘整，还会降，而闹市有真实需求支撑，房价还会继续涨。投资买房不是炒股票，新区很难做到短、频、快。还是做好长持好。
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@baolinvnv 2016-12-14 09:24:30
又看了楼主的帖子，楼主对环京周边除了燕郊以外其它区域都不推荐，不过今年三月份一片大热下，也跑到香河某楼盘买了个小两居期房，一万买的，现在同样楼盘开盘价已经18000左右，很多人都假离婚买好几套投资，觉得通州发展起来后香河就机会很大，2018年才交房，看了楼主的分析真的担心，现在咋办呢？楼主怎么看
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你买的价位低，不用担心。需要担心的是现在高价买入的。
群主鹏程蛇口将收官2016，展望2017，做一期专题网络讲座，对2016年房产市场波澜壮阔的走势进行回顾，同时展望2017年，分析新调控形势下各城市的投资机会和风险，使你了解未来房产的趋势发展，在明年的投资中抓住机会，规避风险。
@ty_朱骥 2016-12-17 08:33:16
昨天中央定调：“房子不是用来炒的”，中央首次这样定调有何深意？此时买入房产是否会站岗？
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怕站岗那就等等吧。
中国不缺房子，缺的是大城市的房子，需求大的地方供给量少，一房难求，需求量小的地方供给量大，房子卖不出，冰火两重天
昨天中央定调：“房子不是用来炒的”，中央首次这样定调有何深意？此时买入房产是否会站岗？
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怕站岗那就等等吧。
中国不缺房子，缺的是大城市的房子，需求大的地方供给量少，一房难求，需求量小的地方供给量大，房子卖不出，冰火两重天
那些天天喊着房价高的，他们不是买不起房子，而是买不起大城市的房子，他们可以在老家县城买房啊。
你去了大城市，政府没有义务给你提供房子，只能花钱买，大家都想买，价高者得很正常。
真的不是价高者得了，那你花钱都没有机会了。你想分房，2万元一套，想法不错，只是很难实现，你一个外乡人，怎么可能低价给你
你去了大城市，政府没有义务给你提供房子，只能花钱买，大家都想买，价高者得很正常。
真的不是价高者得了，那你花钱都没有机会了。你想分房，2万元一套，想法不错，只是很难实现，你一个外乡人，怎么可能低价给你
@鹏程蛇口 2016-12-17 13:57:35
我们有18个不同城市的微信群，扫描加我微信，鹏程哥和你共同探讨房产投资。
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@AnlakHui 2016-12-17 14:14:11
LZ，在上海被限购，即将开通的17号线青浦站旁的绿地开发的商住两用的盘可以买吗
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买住宅吧，商住两用的投资价值会小很多
我们有18个不同城市的微信群，扫描加我微信，鹏程哥和你共同探讨房产投资。
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@AnlakHui 2016-12-17 14:14:11
LZ，在上海被限购，即将开通的17号线青浦站旁的绿地开发的商住两用的盘可以买吗
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买住宅吧，商住两用的投资价值会小很多
@ruoguhuang 2016-12-17 17:59:36
综合多家机构统计，11月以来，上海一手房周度成交量已下跌到13万平方米左右的低谷。易居研究院智库中心总监严跃进指出，预计12月成交量会比11月份有所下跌，入市交易楼盘呈缩量态势。
据21世纪经济报道12月17日消息，此外易居研究院数据显示，其间上海一手房成交价格也继续下探，12月份前12天新房均价从4.6万元/平方米回落至4.2万元/平方米左右；成交量方面，这几个月基本都是60万平方米左右。
多名业内人士认为上......
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小编向来是凭想象写文章，看看真实的市场就知道了．
综合多家机构统计，11月以来，上海一手房周度成交量已下跌到13万平方米左右的低谷。易居研究院智库中心总监严跃进指出，预计12月成交量会比11月份有所下跌，入市交易楼盘呈缩量态势。
据21世纪经济报道12月17日消息，此外易居研究院数据显示，其间上海一手房成交价格也继续下探，12月份前12天新房均价从4.6万元/平方米回落至4.2万元/平方米左右；成交量方面，这几个月基本都是60万平方米左右。
多名业内人士认为上......
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小编向来是凭想象写文章，看看真实的市场就知道了．
@小二12 2018-12-14 02:39:06
微博在哪里
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我的 新浪微博是同名： 鹏程蛇口
微博在哪里
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我的 新浪微博是同名： 鹏程蛇口
环通时代来临，你准备好了吗？
1.每到冬天，京城雾霾弥漫是媒体永远的话题。雾霾形成的主因，不是北京的汽车、也不是北京的烧烤。而是河北的工厂。河北的产业结构以重化工业为主：钢铁、煤炭、石化、建材、发电、太阳能。这些行业无一例外是高污染行业。
2. 北京的定位是世界中心城市，要实现这个目标，必须是蓝天白云，青山绿水。北京需要蓝天，河北必须关闭高污染的工厂。可河北人民要就业，要财政，要GDP。关闭高污染工厂只有在保证河北发展的基础上才能进行。
3. 北京是首都，也是国家第二大经济城市，人口多，车辆多，道路不堪重负，首都变首堵，三环变成最大停车场。中央要行政办公，北京要经济发展，四环内集中了太多的功能，有限的路网资源承载能力有限，拥堵矛盾不断加大。
1.每到冬天，京城雾霾弥漫是媒体永远的话题。雾霾形成的主因，不是北京的汽车、也不是北京的烧烤。而是河北的工厂。河北的产业结构以重化工业为主：钢铁、煤炭、石化、建材、发电、太阳能。这些行业无一例外是高污染行业。
2. 北京的定位是世界中心城市，要实现这个目标，必须是蓝天白云，青山绿水。北京需要蓝天，河北必须关闭高污染的工厂。可河北人民要就业，要财政，要GDP。关闭高污染工厂只有在保证河北发展的基础上才能进行。
3. 北京是首都，也是国家第二大经济城市，人口多，车辆多，道路不堪重负，首都变首堵，三环变成最大停车场。中央要行政办公，北京要经济发展，四环内集中了太多的功能，有限的路网资源承载能力有限，拥堵矛盾不断加大。
5.北京市政府东迁通州潞城，距离河北边界3公里，市政府戍边，一箭四雕，京津冀合作进入新时代。
可以有效解决中央政府的办公问题 ：主城经济功能外迁，变成中央行政中心和对外交往中心，对路网资源的需求减少，交通变得顺畅。
可以有效解决北京的发展问题：北京的经济发展重心转移到六环，土地资源丰富，营商成本降低，六环成为经济发展的热土，为北京的经济发展提供更广阔的腹地。
可以有效解决河北的发展问题：河北的北三县由北京管理，实行四统一与北京产业发展无缝对接，成为北京产业的辐射地。河北的低污染新兴产业和高端服务业发展了，高污染行业才能持续去产能并最终关停。
可以有效解决华北的雾霾问题：河北产业转型，高污染行业不再有，区域内工业用水减少，华北的雾霾问题迎刃而解，蓝天白云的北京走向世界中心城市。
可以有效解决中央政府的办公问题 ：主城经济功能外迁，变成中央行政中心和对外交往中心，对路网资源的需求减少，交通变得顺畅。
可以有效解决北京的发展问题：北京的经济发展重心转移到六环，土地资源丰富，营商成本降低，六环成为经济发展的热土，为北京的经济发展提供更广阔的腹地。
可以有效解决河北的发展问题：河北的北三县由北京管理，实行四统一与北京产业发展无缝对接，成为北京产业的辐射地。河北的低污染新兴产业和高端服务业发展了，高污染行业才能持续去产能并最终关停。
可以有效解决华北的雾霾问题：河北产业转型，高污染行业不再有，区域内工业用水减少，华北的雾霾问题迎刃而解，蓝天白云的北京走向世界中心城市。
6.环京时代，北京产业和河北产业不能对接，环京十三县号称环京贫困带。环京的房子更多的是炒作，没有产业支撑，只能做北京的睡城，价格波动大。
7. 北京市政府搬迁潞城，通州成为北京经济发展的新中心，环通时代来临。看起来北京市政府距离河北边界3公里，市政府戍边难理解，可转换一下看问题的角度，把河北的北三县看做北京的北三县，眼前便会豁然开朗。
7. 北京市政府搬迁潞城，通州成为北京经济发展的新中心，环通时代来临。看起来北京市政府距离河北边界3公里，市政府戍边难理解，可转换一下看问题的角度，把河北的北三县看做北京的北三县，眼前便会豁然开朗。
8.环通时代，万亿大投资，基础设施飞速发展，北三县的楼盘到北京市政府只需要10分钟车程，到广渠路不过40分钟。北三县房子不仅可以做北京睡城，更因为持续的产业进入，成为安居乐业，享受生活的乐土。
9.房价持续走高，年轻人持续焦虑，1000万的房子比喜马拉雅山都高，新市民看不到希望。产业转移出来，家门口就业，100多万的房子就能解决居住问题，居住消费与日常消费持续改善，经济大发展。
9.房价持续走高，年轻人持续焦虑，1000万的房子比喜马拉雅山都高，新市民看不到希望。产业转移出来，家门口就业，100多万的房子就能解决居住问题，居住消费与日常消费持续改善，经济大发展。
@cxl886 2018-12-14 08:28:50
楼主，北京的房子什么时候该买？
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如果着急住，现在就可以买。如果是投资，可以等几个月。
楼主，北京的房子什么时候该买？
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如果着急住，现在就可以买。如果是投资，可以等几个月。
@ningpei201411 2018-12-14 09:24:34
请问楼主微信号是？
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pengcheng61
请问楼主微信号是？
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pengcheng61