先预测一下十年内主要城市的房价会达到什么价位：
北京：8万
上海：7万
杭州：7万
深圳广州：4到6万
天津武汉南京成都重庆西安3-4万


吾在天涯多年，看房观已历五年，最近房观上空军的言论已呈疯狂之势，言语颠倒，语言混乱。每次看帖都被他们搞的
心情极为不爽。
我发帖子的目的是想告诉想我一样的小民，别被空军疯狂恐怖的言论吓到，自己长点理性。

十年之内，任何时候买房都是对的，尤其是错过今年，可能终生买不上房，如果你还想在这个城市生存如果你不想沦落为
城市的最底层，那么买房越早越好，城市的卡位，如果你错过了，可能永远上不了位。

房观上疯狂的言论都是空军，但是多军大多都很平和，想一想为什么，你们懂得。

我写文章的水平很差，可以推荐大家大家看一些高水平的文章

空军如： 海宁的马甲

多方如：大鹏金翅明王

先从世界范围来说，有两大支持因素：
1：中国的崛起不可避免，很多预测中国会在2030年达到美国的GDP总量，我说那太悲观了，我们很有可能在十年内超越美国。一是GDP的高速增长，二是人民币的快速升值，两因素叠加，10年超越美国很
正常，看好了，我说的是总量，并不是说老百姓会很幸福，可能在这个过程中有大批的城市贫民的出现，因一定要避免时哪一类群的人。
2：人民币的大幅升值，人民币十年内达到3:1很正常，2:1不是没有可能。网络上有很多叫嚣换美元的人，我真恨不的抽那些SB，你不相信中国，你还呆在中国干嘛，
天天喊着崩溃论，天天这么失望你还不如现在就game over，世界就清净了，也就不用担心中国崩溃了。你那点小小的财富相对中国这么大的经济体简直就是。。。。。
我对这些人真的很无语，杞人忧天！！

国内大的因素
1：城市化，不要以自己的收入来衡量房价，我是去年买的房，本来我是一直看空的，直到去年因工作关系去了十几个农村调查，农民的有钱程度让人吃惊，我不是说所有农民都有钱，但是想一想即便只有10%
的农民有钱，他们还带来多少买房的潜在需求，所以回来后一个月之内就搞定了房子，而且是一次到位的面积，我当时想我要再不买，他们都会出手了，这段时间看新闻，想象那些手里有个十几吨棉花，有个十几吨大蒜，有个十几吨苹果的这些农民那个在城市里买不起房。
2：通货膨胀，人民币的对外升值是一定的，同时对内贬值也是一定的，事实上适量通胀可以刺激经济增长，凡是看过一点正规专业经济学的人都知道这个常识。国家肯定也知道。未来的青菜可能都会以十元计价，再也不可能回到几分钱几毛钱一斤的时代了，你可以选择不买，农民也
可以选择不种。5 6十年以来我们一直是靠剪农村的羊毛来维持市民的享受，现在他们不在那么好欺负了，那么下一轮发展中被剪羊毛的群体会是谁？——大量的城市平民！！！！！！！

3：其它因素可参考《19个无以辩驳的理由 中国房价不可能下降 》http://sz.focus.cn/news/2010-11-08/1093964_1.html

很多人会觉得把成都重庆西安列入房价在3万以上的城市很搞笑，我来给大家分析一下原因，将会告诉大家，未来十年这三个城市可能是中国发展最快的城市，房价可能是最具有投资价值的城市。

首先问一个问题：中国的下一个十年二十年的高速发展的动力在哪？
沿海城市制造业的升级换代? NO
西部大开发？ NO
政治改革，更不可能。


中国的未来在那里？给大家上张图就明白了

中国的未来在那里？

中国在未来十年与美国在海上争夺海洋霸权是不明智的，而应以欧亚高铁和亚非高铁来争夺大陆霸权，这是中国未来几十年的经济发展保障，也是中国真正恢复汉唐帝国的唯一出路。虽然上图只是一个草图，但是如果在胡 温 一代 能把它规划出来，怎么样膜拜都不为过，能够规划并实施欧亚和亚非高铁的领导人
必将名垂千古。

西安成都重庆就只在欧亚和亚非搞铁的中心，如果这几个城市能够抓住机遇 承担责任，将会迎来史无前例的发展速度

中国欧亚高铁计划目标列车速度为350公里/时
作者： 王红娟 来源: 中国经济网 更新时间： 2010-10-30

保加利亚交通部新闻官员星期四发表声明说，中国已经正式邀请保加利亚和土耳其加入欧亚高速铁路计划，该计划将建设一条连接中国东部沿海城市与欧洲中部城市的高速铁路，横穿欧亚大陆。声明中说，中国交通部长李盛霖和铁道部长刘志军目前正率领一个由多家铁路公司高管组成的代表团在保加利亚访问。

中国工程院院士、隧道及地下工程试验研究中心主任王梦恕不久前接受媒体采访时说，中国计划筹建一个连接中国与中亚国家的高速铁路网，并最终可能与欧洲铁路网连接。他透露说，中国目前已经开始与相关国家展开谈判，这一高速铁路网将把中国乌鲁木齐与中亚的哈萨克斯坦、乌兹别克斯坦和土库曼斯坦等国连接起来，预计覆盖17个国家。王梦恕提到：“我们的目标是使列车运行速度达到每小时350公里。”目前，中国已经与伊朗、巴基斯坦和印度就铺设高铁线展开谈判。中俄已就铺设横跨西伯利亚的高铁路线达成一致。

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转载

从地图上看，西安是在这三个城市中最具潜力的城市，如果西安能发展好，能够掌控未来欧亚和亚非高铁的核心枢纽位置，西安的发展将不可限量。
可惜了西安的决策者们大多都是土鳖，他们的城市规划从来都是跟不上城市的发展，国务院已经批复西安市继北京上海之后要建设的国际化大都市，可是一年过去了，西安的决策者到现在还没有做出西安的第五轮城市规划

建议西安的决策者们不要只是坐在家里做规划，不要只是站在西安 陕西 关天的角度来规划，而是应该站在欧亚制霸的角度来规划西安。

迎接大陆霸权的到来，西安必须去承担

重庆设立“两江新区”，这是中国首个内陆保税港区。也是中国的第三个新区，前两个分别是上海浦东和天津滨海新区。

成都这几年大力发展城乡综合改革配套试验区

西安和成都重庆的差距越来越大。

但西安各个区域还在单打独斗

西安现在应该做的是合并泾渭新区 沣渭新区 经开区 泾渭新城 浐灞生态区合力打造统一的渭河新区，象国家申请第四个国家级新区。
省政府应该及早北迁，落户浐灞生态区，在北辰大道附件打造未来的中国政治中心，因为北辰附件有大片的空地及大片的待建的湿地公园。
站在欧亚非制霸的角度，未来西安会有十几个国家的领事馆，所以北辰附近有足够的空间和生态环境来打造大陆的政治中心。

渭河新区，省政府北迁，西安未来要想发展的必需重视的路径，越早提出越好

近期楼市的观望是刚需们最后的历史时机，过了年想买也买不起了。

预计年后首付会提到40%，首套房利息优惠取消。

现不说房价上涨，就上述两样政策就把很多的中低收入挡在门外。

在通货膨胀的大势下，你不买房，手里面攒的那点钱再过两年还能买到神马？

让市场的归市场，政府的归政府。
近段时间，政府在房地产农产品全力控制，全面复辟计划经济，可是大家想一想越是管制的东西是因为它月急缺，刚刚收到一条短信新闻：政府说农产品涨价纯属炒作。
不睁开眼睛看一下，到这个年代了，还想让农民给你提供1块钱1斤的小麦，2块钱1斤的大米，可能莫？
这个价格农民情愿在家放着发霉，也不会卖的。

近期所有的经济政策都是顾头部顾腚的政策，全面复辟计划经济的政策，可见肉食者有多鄙，有多么的尸位素餐。


不去寻找解决问题的办法，只想着压制问题的产生。


房价也是一样，商品房的价格去让市场去调控，政府应该做的是大力发展公租房，让广大的城市平民有个落脚之地，而不是建经适房去腐败。

何况经适房的大力建设也只是一个传说。


大力发展公租房并不会导致商品房的价格下降，只是给平民们一个依靠，而不是让所有人都挤到商品房市场，照成商品房市场的畸形。

虽然我预测房价肯定上涨，但只是希望房价在经济发展的基础上正常上涨，并不希望西安的房价涨到6,7万，在涨价的尽头崩溃。

尽快给平民一个出口，这才是政府应该做的。

作者：migo29
西安有前途？西部有前途？除非喜马拉雅山脉被推平，西部雨水丰沛。水是一切经济活动的基础

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引汉济渭
解决了西安缺水的问题

只要国家为未来二十年的保障去建设欧亚高铁和亚非高铁，西安一定会成为中国的经济增长极。


国家把西安定位成第三个国际化大都市，有可能高层已经意识到20年后西安该做的事情了，只可惜西安的决策者还没领会的大陆制霸中心城市的意识。


渭河新区，省政府北迁，现阶段只要西安能做到这两步，十年之内就会给世人一个不一样的西安

全国二十多省市掀拆村圈地风潮 扩大土地财政
2010-11-02 02:50:32　来源: 新京报(北京)　跟贴 1150 条 手机看股票
在城乡建设用地增减挂钩之前，尝到土地财政甜头的地方政府，都在辛苦“寻找”土地中。如何“找地”，也成为各地国土部门的首要任务。

一场让农民“上楼”的行动，正在全国二十多个省市进行。

拆村并居，无数村庄正从中国广袤的土地上消失，无数农民正在“被上楼”。

各地目标相同：将农民的宅基地复垦，用增加的耕地，换取城镇建设用地指标。他们共同的政策依据是，城乡建设用地增减挂钩。

记者调查发现，这项政策被地方政府利用、“曲解”，成为以地生财的新途径。有的地方突破指标范围，甚至无指标而“挂钩”，违背农民意愿，强拆民居拿走宅基地。演变为一场新的圈地运动。

宅基地转化后的增值收益，被权力和资本“合谋”拿走。农民则住进了被选择的“新农村”，过着被产生的“新生活”。

专家指出，这是一次对农村的掠夺，强迫农民上楼并大规模取消自然村，不仅与法治精神相违背，对农村社会也将带来巨大负面影响。

10月，走在山东、河北、安徽等地，会发现一些高层小区在农村拔地而起。

在河北廊坊，2006年被评为河北省生态文明村的董家务村，如今已成一片废墟，大片新修的村居在铲车下倒塌，刚修好的“村村通”水泥路被铲平。

山东诸城市取消了行政村编制，1249个村，合并为208个农村社区。诸城70万农民都将告别自己的村庄，搬迁到“社区小区”。

如今，像诸城这样的“拆村并居”，正在全国二十多省市进行。

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农村的大拆大建对城市房价的起到了推波助澜的作用。

农民拆迁拿到了钱，会干什么。

有子女在城市上班的，会不会在城市里买套房，全家都搬过去。


农村房子被拆迁的可能性越来越大，有钱的农民不敢在家盖房，他们会去哪里买房？

不要以自己的收入水平来衡量房价。

我同事家在一个远离四级城市50公里的地方，今年被拆迁，陪了75万，我是在中国的西部。

全国的其他地方呢。

农村的大拆大建会推高房价的多少，有人算过嘛？

有钱人不能去农村建豪宅了，会对房价有多少影响？

现在的政策不光把所有的城市人口往商品房市场逼，还把9亿农民往商品房市场上逼，想一想有多么可怕吧。

为什么经济和房价都不会崩溃？
请各位跳出眼前的人民币指数美元指数的涨涨跌跌，从历史的角度看问题。
1: ：中国人在几千年的礼教束缚下，已经完全训化成顺民了，战战兢兢，谨小慎微民族的奴性严重。但是从清末开始的内战外战，历时150年左右，把传统文化的陋习已经涤荡了很多，而毛的WEN化大革命则彻底割裂了传统文化和我们的联系。我们这几代人从文革以后已经没有信仰没有了心理上的任何束缚，完全回到了原始社会中的物竞天择适者生存的丛林社会中，这个社会只讲血于铁，我们的社会之所以形成这个样子，和每一个人都脱离不了干系。
2：改革开放

中国的经济发展并不是说中央政策有多么英明，而是仅仅在于它告诉了人们你们可以自己想办法去活了，以前是连你生活的任何想法都没有。

从文个解放出来的巨大思想，及改革中的不设限制才是中国近三十年来经济发展的根本原因。

13亿人，大家都是丛林中长大的，都是物竞天择的结果，以国人的超强适应能力，超强的钻营能力，以及小强一样的顽强生命力，基本中央不再出台任何政策，中国一样还可以在发展三十年。

中美对抗的结果是双方的各自妥协，那些希望中国崩溃或者美国崩溃的人可以休矣。

大国对抗不可能想空头一样的意气用事，中国依然会发展，美国会继续他的衰落之旅。

但是几年双方的博弈完了以后，你会发现国内及早占位的人早已固化成一个阶层，中国金字塔的模式已经不可能改变，而被食利得阶层将会是大批的城市贫民和大量的进城务工人员。

从此以后很多人可能终其一生都改变不了他的阶层。

现在看中美博弈的笑话的人，现在希望中国崩盘的人，早晚别人会看你的笑话。

从历史的角度，站在三十年以后看现在的中国，欧亚高铁，亚非高铁，还会远吗。

中国以此来输出国力，输出人民币，我们还会崩溃吗？

不是说一买了房就会让你上升一个层次，但至少让你避免了滑入了下一个层次的可能。

11月12月可能是穷人最后的机会。

作者：philharmonicer　回复日期：2010-11-09　15:37:54

美国成为头号强国也用了近100年，利用好几次机会，打了无数的战争才成就了今天的地位。中国靠经济高速增长几十年就想把美国拉下马？
并且头号强国不等于房价飙升
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1：GDP超美并不代表综合国力超美，美国走向衰落，并不等于美国就完蛋了，英国衰落了100年了照样是世界十强。我说的是历史趋势和拐点。

2：GDP超美更不代表普通百姓生活超美，而且会恰恰相反，普通百姓的生活随着GDP的增长反而会越来越恶化。

这才是我写文章的目的，在历史趋势不可更改的前提下（历史趋势：GDP高速增长，CPI高速增长，工资不涨），普通百姓通过什么办法活的好一点？？？？？？？？？？？

普通百姓通过什么办法活的好一点？？？？？？？？？？？？？？

我也是小民中的一员，我希望在我的帖子中，能对百姓生活提点建设性的看法和建议，而不是喷口水。
口水解决不了任何问题。

3:我同意你的头号强国不等于房价飙升。

我也希望我们能够公平幸福的生活在这个国家，人人有饭吃，人人有衣穿，人人有房住。

可是毕竟只是理想，回到现实中，我们是生活在何等残酷的环境中，天地不仁，以万物为刍狗。这才是现实。

房价平稳是理想，我说房价上升不过是一个事实。