2017年转让店面日记
早上做房产中介的朋友来电话帮我把房子出租了，三个月，每月450。马上给我微信转过来了，只象征性的收我50块跑腿钱。短期出租不好租，何况那个又老又没什么东西的房子，除了紧靠大马路位置好。到我手上的时候就一个大屁股电视机，一个煤气热水器，一个抽油烟机，一个独眼灶，两张床，一个大衣柜，一个梳妆台，一个长沙发，一个电视柜，还有两三把椅子，都是些旧东西。
今天听对门邻居说我隔壁新进来的这家今年的房租是二万七一年了，又涨了，都说房租贵，但架不住这个位置好租，照样有人租。城市北面小区的房子已经涨到七千左右的，原来三千多的时候没人买，还有电话推销的，现在都抢着买。听说的，现在都一万一平了，这都是多少线的小城市，边边角角的地方，被炒得那么高！
今天听对门邻居说我隔壁新进来的这家今年的房租是二万七一年了，又涨了，都说房租贵，但架不住这个位置好租，照样有人租。城市北面小区的房子已经涨到七千左右的，原来三千多的时候没人买，还有电话推销的，现在都抢着买。听说的，现在都一万一平了，这都是多少线的小城市，边边角角的地方，被炒得那么高！
房子的租售比，不算太懂，不过楼主觉得房子的出租收入跟房子的价格的关系，住房的话以当前的房租三十年回本，门面房的话以当前的房租二十年回本，这样是比较正常合理的。前几年门面房价格是住房价格的三到四倍是正常的，但这几年各行各业的商业被淘宝杀鸡取卵就难说了。
天气开始热起来了，马上又到装空调修空调的旺季了。想起几年前装空调遇到的一个工人，已经记不清他的长相了，大概二十几三十岁的小伙，空调买的TCL的当时是一个朋友买了觉得好用我也跟着买的，货送过来都很快很及时，但那个负责安装的小伙让人无语。打了几天电话安装的才来了，拆了箱，开始安装了，说要收配件钱要加长管子要收管子钱，这也正常，一开口就加两三米，我量了下，最多加一米就够了，当时天气很热了，他说一定要加两米到三米才行，虽说也就几百块钱的事情，但他当时的那种态度，说不加管不给装，加一米不给装，过几天吧。他说要过几天那就不知道过几天了，我这正等着用呢。最后好说歹说加了一米半，他高高兴兴的加了管，马上给冰装上了，加的一米半的管太长了在那外机后面绕了一个圈。这还是支架打得离内机比较远的距离，如果外机离内机近点那个圈估计更大。安装的好不好两说，这事情想想也挺恶心人的。
@山金威1117 2017-03-28 16:35:52
@weichuronghua 628楼 2017-03-28 13:58:00
楼主是个有思想，有智慧的实在人，人的素质和教育程度其实没什么关系，楼主的帖子乍看有些粗糙，仔细品品包含了很多人情世故，受益匪浅。会一直关注的，楼主加油
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朋友，现在都没说你转店了，准备接下去干嘛？
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还在转店中。没什么识货的人，看看这边的人想法，觉得也正常。
@weichuronghua 628楼 2017-03-28 13:58:00
楼主是个有思想，有智慧的实在人，人的素质和教育程度其实没什么关系，楼主的帖子乍看有些粗糙，仔细品品包含了很多人情世故，受益匪浅。会一直关注的，楼主加油
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朋友，现在都没说你转店了，准备接下去干嘛？
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还在转店中。没什么识货的人，看看这边的人想法，觉得也正常。
刚在谈论那家天天大喇叭喊的卖橱柜的，邻居都说他家干的多好，请了好多的业务员，卖的多好多好，说的好像他们每天都亲眼见证到了一样。真要干的好，用得着这么天天提个喇叭在门口像两元店一样的喊。
呵呵，我所知道的原来一个干生意表面上更牛的老板，原来周围的人没有一个不说他生意多好的，全市NO.1了，最后不就底跑路了。
据我所知，真正赚钱的生意都是不显山不露水的。
呵呵，我所知道的原来一个干生意表面上更牛的老板，原来周围的人没有一个不说他生意多好的，全市NO.1了，最后不就底跑路了。
据我所知，真正赚钱的生意都是不显山不露水的。
别家的不知道，我干的这门生意最赚钱的时候反而是表面上看着最空闲的。不说多一年接一两个大点的单就可以了，一车货直接拉工地去了，周围邻居谁也不知道。我觉得这种比较好，搞得谁都知道你忙的很，赚不赚钱两说，人的心理都是很复杂的，谁知道什么时候入了有心人的眼呢。
我换个地方还是接着干老本行，入行十几年了，目前形式下而且看着也还行吧，没人带路不盲目换行。料想着赚个温饱工资钱还是有的，赚大钱就得看运气了。虽不信迷信，但我多少比较偏信有命运一说。人一出生就决定了很多，年青人别光信那些心灵鸡汤，没有助力真靠自己能拼出来挤到上一层圈子的太少。但人一生中总多少还是有机会的，个人觉得也要有没机会的休养生息，有机会的时候也要拼一拼，这样的准备。
有句话说的，小事养成习惯，习惯形成性格，性格决定命运。深以为然。
有句话说的，小事养成习惯，习惯形成性格，性格决定命运。深以为然。
一点小事把交警招来了，小年青开个车把停在路边的电瓶车后挡泥板撞下了，本来不是大事情，小年青一上来就怪电瓶车停车停的不是地方。家教呀，缺失的厉害。
楼上的女儿已经读高中了又生一个孩子，积极响应生二胎的号召。在农村里也好，管的宽的地方也好，大家是不是听到这样的说法，头一胎生个女孩子，周围人也有老一辈的更是都会说再生一胎，两个孩子好有伴。说的好听，其实说白了就是重男轻女。楼上的那家这胎生了个儿，一家人高兴非常。
有个疼女儿的妈跟自己女儿说，生一个就好了，不懂男女孩，健康好带就好。
有个疼女儿的妈跟自己女儿说，生一个就好了，不懂男女孩，健康好带就好。
楼主是闲的发慌又没人聊得来，平时太闲，不想再去跑工地了，有生意也不一定做，怕收款期长的会拖住我的脚步。本来去年下半年就已经打算好的，谁知道邻城一个工地的款一直不到位，所以就又耽搁了一年。唉，说起来就烦，有时候会做些隔壁城市的生意，但总是有各种各样的不方便，还是那句话，有些钱该赚，有些钱不一定要赚。
看了不少，还有就是小富即安，都在猪圈里的，太肥了就招眼，懂得起。
看了不少，还有就是小富即安，都在猪圈里的，太肥了就招眼，懂得起。
等红灯的时候，两个骑个摩托电瓶专门送外卖的工作人员在聊天，嗓门比较高，所以楼主听了一耳朵。其中一个跟另一个说：“你那不算什么，我上次送蛋糕，那人说我的蛋糕有点凉，***蛋糕哪有热的。”估计是生日用的奶油蛋糕，不知道这个想吃热的奶油蛋糕的人是什么想法。
还在转店中，三两天的的上58同城去刷下，效果不好。还不如隔壁的贴上转让的纸，十天半年月就转掉了。过两月我也贴门上，到时候最多损失些生意，反正已经决定好了。
《鸡毛飞上天》快看完了，唉，现在的电视剧也好，小说也好，上次看的《亮剑》，前面都还行，到最后就看着有点那个了，各种歌功颂德，当然也怪不了哪个，形势比人强。连有些字都是敏感字眼的地方，《纸牌屋》之类的影视作品是不可能有的。
斜对面新转三间门面已经装修完成在上样品了，做水晶灯的，听说原来是南面一个新建材市场里开着的，没人没生意，又转到这个老市场里来了。南面那新市场三年免租期已经到了，去年开始收一间一千一个月的房租，所以现在更多的商家往这个老市场挤。
右边卖地板的已经装修完了，应该在择日开张了。他对门感觉竞争更大了，有次我见那老板和店员有时候两个人就在门口看着他的门发呆。最有意思的是我的对门，卖电器的胖老板娘，前几天跟我们说他家房租已经二万七了，昨天吧，巴巴地跑过去问他家，“你们房租多少？”不知道是不是没话找话的搭讪，还是怎么的。
楼主觉得关系不是太熟的人，不要问人价格呀，钱的数目呀，之类比较隐私的问题是比较礼貌的。有时候遇到这样问的人感觉非常不舒服，但我还是会一五一十的说，不会明明只有五十的说成一百五十。
楼主觉得关系不是太熟的人，不要问人价格呀，钱的数目呀，之类比较隐私的问题是比较礼貌的。有时候遇到这样问的人感觉非常不舒服，但我还是会一五一十的说，不会明明只有五十的说成一百五十。
@静力 2017-03-30 22:33:14
北方有冬天有暖气，室内不会太冷吧，楼主为什么这么怕冷呢？
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这小城市有暖气供的只有几个新建的小区，有些小区也不一定有。何况已经十多年的老市场，冬天只能熬着。年轻的时候不觉得，人一旦上了三十五就开始身体走下坡路了，一年比一年不行。更何况我们这种守店看店，自负盈亏，什么福利都没有的小店主们，要愁的事情可比那些老爷们多的多的多。
北方有冬天有暖气，室内不会太冷吧，楼主为什么这么怕冷呢？
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这小城市有暖气供的只有几个新建的小区，有些小区也不一定有。何况已经十多年的老市场，冬天只能熬着。年轻的时候不觉得，人一旦上了三十五就开始身体走下坡路了，一年比一年不行。更何况我们这种守店看店，自负盈亏，什么福利都没有的小店主们，要愁的事情可比那些老爷们多的多的多。
晚上有人打电话来询问店的事情了。希望有识货的人。
来转店的总会问我一年能赚多少钱，我今天算了下，到今年这个店开了六年半，大致净多了三十万的样子，因为买这个门面时欠了十几万，去年新买的房子十几万，手头真没什么钱，都存房子了。觉得生意也还过得去吧，怎么钱就没多多少。今天我总算想明白一个事情，刚到一个新的地方，人生地不熟，做的又是工程生意，前三年基本都是没赚钱的，都在打各方面的基础，所以真正开始能多点钱起来的时间才三年半。每年的开销也不小，过年回家半个来月得花一万。如果按七年算，确实比打工还不如，别人一听，每年才这么点钱。
来转店的总会问我一年能赚多少钱，我今天算了下，到今年这个店开了六年半，大致净多了三十万的样子，因为买这个门面时欠了十几万，去年新买的房子十几万，手头真没什么钱，都存房子了。觉得生意也还过得去吧，怎么钱就没多多少。今天我总算想明白一个事情，刚到一个新的地方，人生地不熟，做的又是工程生意，前三年基本都是没赚钱的，都在打各方面的基础，所以真正开始能多点钱起来的时间才三年半。每年的开销也不小，过年回家半个来月得花一万。如果按七年算，确实比打工还不如，别人一听，每年才这么点钱。
再算算，六年半年前买完房子上完样品只剩几千块钱了。后面买二手车养车子，孩子的费用，家用，买的电器，现在的存货，给父母的钱，杂七杂八，太多帐了，都是这个店赚的钱。脑子笨算不过来了，不算了。
主要是有人说他工资每月都几千了,开个店几年也就赚这点钱,难道他没算下他吃喝拉撒都得从这几千上出呀.算算一年几万块的工资存七年能存下多少钱才对吧.
不敢打太多字,不然审核不过又白打.
不敢打太多字,不然审核不过又白打.