2017年转让店面日记
原来的帖重新整理下。再接着写。
生活不易，我们没有聪明的头脑，没有厚实的脸皮，没有油嘴滑舌，更没有过硬的基础。2011年辗转来到了皖北一个小城，来的时候正是九月份，不冷不热的时候，要是当时知道这里冬天有这么冷肯定是不会在这里待着的。
之前在别处开了几年店，还了债（家里父亲死的早，母亲又偏心弟弟，开店结婚全是自己去借去还），因为种种原因原来的店转手了。转了一圈发现自己还只会开店还是老本行，在网上看到这边的门面房比较便宜，过来后拿出自己手上的存款再又借了债买了个小门面，门面在一个建材市场里面，高5.2米原来的房主隔成了两层，一家三口六年多的时光就从那30个平方的“复式”开始了。
生活不易，我们没有聪明的头脑，没有厚实的脸皮，没有油嘴滑舌，更没有过硬的基础。2011年辗转来到了皖北一个小城，来的时候正是九月份，不冷不热的时候，要是当时知道这里冬天有这么冷肯定是不会在这里待着的。
之前在别处开了几年店，还了债（家里父亲死的早，母亲又偏心弟弟，开店结婚全是自己去借去还），因为种种原因原来的店转手了。转了一圈发现自己还只会开店还是老本行，在网上看到这边的门面房比较便宜，过来后拿出自己手上的存款再又借了债买了个小门面，门面在一个建材市场里面，高5.2米原来的房主隔成了两层，一家三口六年多的时光就从那30个平方的“复式”开始了。
不是写手，想到哪写到哪。
说说冬天吧，一到冬天，里三层外三层的都觉得还是刺骨冷。再靠北些的城市有暖气，但这里很多小区到现在才通暖气，老房子只能自己装电暖。我一个朋友是干电暖的，一年的生意也七七八八，上半年比较清闲，下半年人就忙得恨不得分两个。要是多请几个人的话就没什么赚的了。不过这两年赚的钱都因为家里的事情，先是父亲得癌症死了，再是兄弟出意外了，也是没存下钱。所以说做些小生意的一遇到这种情况真是没什么了。
说说冬天吧，一到冬天，里三层外三层的都觉得还是刺骨冷。再靠北些的城市有暖气，但这里很多小区到现在才通暖气，老房子只能自己装电暖。我一个朋友是干电暖的，一年的生意也七七八八，上半年比较清闲，下半年人就忙得恨不得分两个。要是多请几个人的话就没什么赚的了。不过这两年赚的钱都因为家里的事情，先是父亲得癌症死了，再是兄弟出意外了，也是没存下钱。所以说做些小生意的一遇到这种情况真是没什么了。
昨天听对门的人说被人骗了一万多地板钱，是一个装修公司的骗的。原来还一直合作过几回，这一次工地在外地，十一点多的时候装的地板，等十二点多人就找不到了。房主那说已经结给装修公司钱了，我对门的现在还知道别家有个卖门的跟他一样被骗了，有六万多。现在几个人去报警了，估计钱要回来的机率比较小。在中国犯罪成本低。
说起这个，家里弟弟那简直是个神人，不管母亲再偏心有钱都给他也没用，去年上半年被一个原来上班时的同事骗了四万，这个到是最后找到那人的家，父母给还的。后来在淘宝网上搞什么油卡被骗四万二，报警，后面找淘宝客服，跑杭州都没用，淘宝根本不管你立不立案了，明明骗子的帐户里的钱还在，就是不帮受害者冻结追回，眼睁睁的打给骗子了。
这是新的情况：昨天打电话跟我妈，我妈年初的时候跟我说我要买房子给凑我一万，谁知昨天打电话过去，那钱又到我弟手上了。当时我感觉这家里我就是个外人还不如，一次次有钱就给他，他不上班不赚钱都可以，有时候我给我妈的钱也会到他手上。最后我妈让我弟打了一万给我。不知道别家的不受待见的孩子是什么心情，我心里挺不是滋味的。
说起这个，家里弟弟那简直是个神人，不管母亲再偏心有钱都给他也没用，去年上半年被一个原来上班时的同事骗了四万，这个到是最后找到那人的家，父母给还的。后来在淘宝网上搞什么油卡被骗四万二，报警，后面找淘宝客服，跑杭州都没用，淘宝根本不管你立不立案了，明明骗子的帐户里的钱还在，就是不帮受害者冻结追回，眼睁睁的打给骗子了。
这是新的情况：昨天打电话跟我妈，我妈年初的时候跟我说我要买房子给凑我一万，谁知昨天打电话过去，那钱又到我弟手上了。当时我感觉这家里我就是个外人还不如，一次次有钱就给他，他不上班不赚钱都可以，有时候我给我妈的钱也会到他手上。最后我妈让我弟打了一万给我。不知道别家的不受待见的孩子是什么心情，我心里挺不是滋味的。
去年底到今年初，都在喊生意不好做。大街上人流少不少是真的，饭店关了又开开了又关的是不少，往年一到冬天吃饭的人天天都多，现在偶尔没有开桌子的饭店不少。
我的生意一旦时间做久的就慢慢的老客户多了，生意比较稳定起来，但还是有丰年有瘦年。去年底的时候就想转让自己的这个店，太手头的货太多了，楼上两间都堆得满满的，本来店面不大，转让费高的话肯定转不掉的，说实话这里的人有些看表面的。我几个做建材的朋友隔壁有两间门面的店年初转出去了，两间门面看着挺大的卖门的生意。建材城最多的是卖门，地板，墙纸，家用灯具，这几个是最没什么技术含量的。因为建材城里有一帮专门做这些手艺的工人，这种生意只要装修好上上样品就可以做生意了。很多人愿意转下来做这几项。
再说那个接两间门面的夫妻，原来是单位上班的，现在不是下岗了么，转了这个店。八万块转的，还有大半年的房租的样子，但只有一个不算好不算坏的品牌，其实现在这些品牌都是上门来让你做他们的品牌，除了几个特别大的品牌，其他的都不怎么样。剩下的就是一点样品，别的就没什么的。问题是那生意只能用惨淡来说，说是品牌吧却不是大品牌，说不是品牌吧价格不便宜，半年一下子过去了，又到交房租的时候，一下子五六万又出了。我朋友说这两夫妻，天天傻呆呆的守着个店，晚上两人躲起来哭。
我的生意一旦时间做久的就慢慢的老客户多了，生意比较稳定起来，但还是有丰年有瘦年。去年底的时候就想转让自己的这个店，太手头的货太多了，楼上两间都堆得满满的，本来店面不大，转让费高的话肯定转不掉的，说实话这里的人有些看表面的。我几个做建材的朋友隔壁有两间门面的店年初转出去了，两间门面看着挺大的卖门的生意。建材城最多的是卖门，地板，墙纸，家用灯具，这几个是最没什么技术含量的。因为建材城里有一帮专门做这些手艺的工人，这种生意只要装修好上上样品就可以做生意了。很多人愿意转下来做这几项。
再说那个接两间门面的夫妻，原来是单位上班的，现在不是下岗了么，转了这个店。八万块转的，还有大半年的房租的样子，但只有一个不算好不算坏的品牌，其实现在这些品牌都是上门来让你做他们的品牌，除了几个特别大的品牌，其他的都不怎么样。剩下的就是一点样品，别的就没什么的。问题是那生意只能用惨淡来说，说是品牌吧却不是大品牌，说不是品牌吧价格不便宜，半年一下子过去了，又到交房租的时候，一下子五六万又出了。我朋友说这两夫妻，天天傻呆呆的守着个店，晚上两人躲起来哭。
原来的店主还是这两夫妻的远房亲戚，同村的，就是这么孬。八万块钱，一点样品值点钱。当初估计也是说有老客户，问题是一家能装几回门呀，有什么老客户。如果有转店转生意的朋友看到这个帖子，一般家装的生意除了装修公司的，装修工人介绍，一般自己用的不会有什么老客户的。
今年市场里防腐木的店一下子开了好几家，我看到这一片有三家新开的，一家是原来开的。原来那家应该有路子吧（都懂的），去年的时候防腐木做的花坛那是一大车一大车的拉出去。
开店，总有做的好的，做的不好的。有赚的年年装修一回，装修的时候让员工出国旅游当然是新马泰之类的。开不好的还是多，像我这种不算坏也算不上好的更多吧。
开店，总有做的好的，做的不好的。有赚的年年装修一回，装修的时候让员工出国旅游当然是新马泰之类的。开不好的还是多，像我这种不算坏也算不上好的更多吧。
刚入社会那会比较勤快些，等漂几年后就成老油条了，好像都是这样。
冬天了，鼻炎，咽炎，鼻子堵的难受。这两个月斜对门的卖橱柜的想起来了，天天弄个大喇叭在那喊一大早就开始，“某某集成灶，炒一百个辣椒都不怕。”听得我们都怕了。
那个老板也挺有意思的，在两个建材市场都设了门面，但要知道这是小城市，市场就这么点大，两个门面的房租人工水电什么的加起来也不少。不知道这些老板怎么想的。反正听我前房主说干了这么多年没有回头钱。
那老板的儿子有次晚上喝多了，大发“神威”，跑他家隔壁打砸别家的车子，别家几个人拿着棍子就要去揍他。他媳妇又是哭又是求，把他锁店里，第二天发现他把自己店的玻璃老打烂一扇。
冬天了，鼻炎，咽炎，鼻子堵的难受。这两个月斜对门的卖橱柜的想起来了，天天弄个大喇叭在那喊一大早就开始，“某某集成灶，炒一百个辣椒都不怕。”听得我们都怕了。
那个老板也挺有意思的，在两个建材市场都设了门面，但要知道这是小城市，市场就这么点大，两个门面的房租人工水电什么的加起来也不少。不知道这些老板怎么想的。反正听我前房主说干了这么多年没有回头钱。
那老板的儿子有次晚上喝多了，大发“神威”，跑他家隔壁打砸别家的车子，别家几个人拿着棍子就要去揍他。他媳妇又是哭又是求，把他锁店里，第二天发现他把自己店的玻璃老打烂一扇。
现在转让店面真的好难，58同城上发帖刷新要收钱，天天刷新也受不了呀，不刷新不知道沉到哪了。去墙角贴纸根本没效果。难道真的要在自己门玻璃上贴转让，这让我这种做老客户生意的店怎么办呀。有没有好主意。
新情况：我注册的号现在发信息要收我30块钱，问题是没什么效果，还是算了，到时候没办法直接贴门上转让。
新情况：我注册的号现在发信息要收我30块钱，问题是没什么效果，还是算了，到时候没办法直接贴门上转让。
赶紧让我的生意转出去吧。其实家里人都说我折腾，好不容易一个地方做起来了又换地方。其实吧，第一次开店后来转掉是比较相信亲戚算是去打工，最后也不算上当，只是不适合自己，受不了气，走了，但从此以后我是再也不会替人打工的了。亲戚在重庆做的比较大，一年做个几千万小意思，买了几个房子，开着宝马X5，现金存了不少，真正的有钱人。不过当初我开店之前也是去他那学了两个月的，也算是我师傅。原来人还不错，但越有钱就越算和精。
从他那回来后来转去做批发，一个月也能做二三十万，但觉得太繁琐太斤斤计较，批发的东西差个一两块就不得了了，不适合这么懒散的我。最后选了这里开店，到明年就是整整七年了。夏天还早点，天气冷了九点多才开门，碰到不爽利的客户不做生意，碰到要欠钱的不做。这样虽然赚的少，但没欠款，没气受。
从他那回来后来转去做批发，一个月也能做二三十万，但觉得太繁琐太斤斤计较，批发的东西差个一两块就不得了了，不适合这么懒散的我。最后选了这里开店，到明年就是整整七年了。夏天还早点，天气冷了九点多才开门，碰到不爽利的客户不做生意，碰到要欠钱的不做。这样虽然赚的少，但没欠款，没气受。
这是从事这行业第二个店，我觉得做生意最后还是人跟人打交道。有个客户跟我说的话“你做好你的，我做好我的。”感觉很有道理。
从事的行业比较专业，针对性比较强，如果不是我这么懒散估计生意会更好，但老客户却不见得会比现在多很多。听起来有些绕，不过做生意当然我这算是小生意奥，至少一百万一单的生意还没做过。有时候是双相选择，有些不良客户会坚决摒弃掉，不然像我邻居收不到款的被骗的都不少。
售前售后态度基本一致，该我负责的吃亏也要负责到底，有些不是我的责任能帮忙解决的也帮忙解决掉。很多客户应该就是冲着这点一直照顾我的生意的。当然前提是遇到讲理的客户。
从事的行业比较专业，针对性比较强，如果不是我这么懒散估计生意会更好，但老客户却不见得会比现在多很多。听起来有些绕，不过做生意当然我这算是小生意奥，至少一百万一单的生意还没做过。有时候是双相选择，有些不良客户会坚决摒弃掉，不然像我邻居收不到款的被骗的都不少。
售前售后态度基本一致，该我负责的吃亏也要负责到底，有些不是我的责任能帮忙解决的也帮忙解决掉。很多客户应该就是冲着这点一直照顾我的生意的。当然前提是遇到讲理的客户。
最近天天能卖点，那么多存货也出得七七八八了。本来我跟我对象想着把生意转让给自己身边的朋友认识的或是邻居认识的人，因为生意还是越来越好的，如果不是因为身体原因也会一直做下去的。但我们一直都喜欢低调做人，当地人喜欢问人生意好不好，一直回答还可以一般般，不知道别人怎么想，反正我觉得生意好至少年赚几十上百万的那才叫生意好吧。
估计他们都觉得你们肯定是做不走了才转让的。说实话我连货带样品带各种配件工具资料家用电器杂物才要六万块钱，还有老客户，还包教这门生意入门。这绝对是良心价呀。别的不说现在这位置的空门面都是一万转让费最少的，要是自己都觉得生意不行，我早就门面转了走了，哪像现在走又走不掉。
今天很晚了老客户来询价希望能又开单，有老客户的信任是比较开心的。下线了。
估计他们都觉得你们肯定是做不走了才转让的。说实话我连货带样品带各种配件工具资料家用电器杂物才要六万块钱，还有老客户，还包教这门生意入门。这绝对是良心价呀。别的不说现在这位置的空门面都是一万转让费最少的，要是自己都觉得生意不行，我早就门面转了走了，哪像现在走又走不掉。
今天很晚了老客户来询价希望能又开单，有老客户的信任是比较开心的。下线了。
上次来一个五十来岁的大哥原来开饭店的现在想转个建材店做，来看了之后第一句话，“你这个生意现在不好干吧。”我说是。其实我心想现在哪有好干的生意呀。
刚刚有客户要把前几天买的产品换成别一款，换呗，反正前面的那款都是进价给他的，换下我还能赚点菜钱，客户也挺开心的。
过了会又来个上次买了还差两个的客户，直接把钱给我让我再发两个来。这样的客户还能说什么呢，一个也得发呀。
刚刚有客户要把前几天买的产品换成别一款，换呗，反正前面的那款都是进价给他的，换下我还能赚点菜钱，客户也挺开心的。
过了会又来个上次买了还差两个的客户，直接把钱给我让我再发两个来。这样的客户还能说什么呢，一个也得发呀。
原来的右邻，现在的好朋友，原来是开的卖吊顶的店，现在不开店只给人做工，觉得开店花本钱给人做工无本钱。我原来也劝过这人，做工一年三万五万是有限的，开店还是有年头赚钱的，不过人各有志。现在男的做工，女的到处打零工。
现在的右邻因为我说他们卫生习惯不好，老让自己孩子在两家中间大小便，相互不搭理。个人觉得吧人还是分群的，道不同不相为谋。不过这家的房东人不怎么地道，原来我朋友租的时候因为一下子要涨五千多一年才不干的，现在这个右邻是做橱柜的房租有没有涨很多就不知道了。做橱柜的据他们自己说一单能赚一半，是小杂牌，当地加工的面板，市场里拿的五金件，进的小牌子的电器。不过小城市这种产品比较好卖倒是真的。
新情况：早上他家对门卖地板家的店员大姐，买的他家产品坏了。
现在的右邻因为我说他们卫生习惯不好，老让自己孩子在两家中间大小便，相互不搭理。个人觉得吧人还是分群的，道不同不相为谋。不过这家的房东人不怎么地道，原来我朋友租的时候因为一下子要涨五千多一年才不干的，现在这个右邻是做橱柜的房租有没有涨很多就不知道了。做橱柜的据他们自己说一单能赚一半，是小杂牌，当地加工的面板，市场里拿的五金件，进的小牌子的电器。不过小城市这种产品比较好卖倒是真的。
新情况：早上他家对门卖地板家的店员大姐，买的他家产品坏了。
今天麻将输一百五十，最近尽都在给麻友做贡献。
有人说要开拓新客户，开店不就是一直在开拓新客户。不过相对情况下二选一的话，还是宁可得罪一个新客户也不愿得罪一个老客户。别人的生意不知道，自己的行当是越是老客户才能给你带来大的生意，风险要小，还会有合理的利润。每个人的想法做法都不一样的，我的观点只代表个人。
有人来询问转生意的事情，希望能早点交出去。决定走了，还是想快点解决掉。不过转不掉也没关系，明年再坚持半年，把店面空转出去，钱上其实也差不多。只是感觉比较可惜，六七年的心血何况已经有不错的起色了，转给要转行或是出来做生意又没什么好门路的其实还是可以的。至少我已经给打了几年的基础了。
有人说要开拓新客户，开店不就是一直在开拓新客户。不过相对情况下二选一的话，还是宁可得罪一个新客户也不愿得罪一个老客户。别人的生意不知道，自己的行当是越是老客户才能给你带来大的生意，风险要小，还会有合理的利润。每个人的想法做法都不一样的，我的观点只代表个人。
有人来询问转生意的事情，希望能早点交出去。决定走了，还是想快点解决掉。不过转不掉也没关系，明年再坚持半年，把店面空转出去，钱上其实也差不多。只是感觉比较可惜，六七年的心血何况已经有不错的起色了，转给要转行或是出来做生意又没什么好门路的其实还是可以的。至少我已经给打了几年的基础了。
国人的诚信真的普遍不行,前段时间在温暖的南方一个五线以外的小城市问了个二手房.八几年的老房子,但那里冬天比较温暖而且有很多朋友,打算不出意外的话以后就在那边发展了.找的中介,因为人在外地还是托当地的朋友去看了下.要求不高,两居室,出入方便就可以了,真的是几乎没要求了.看好了当时也谈定了价格.我们表示考虑两天,主要是手头现金还差一两万得问人转下,确定之后才好答应.谁知道两天之后中介表示房主要涨20%的价格才出售.才短短48个小时就变卦了,前提是这个小城市这段时间经济明显不好大量二手房出售,房价根本没波动,新房子都卖不掉.这时候我也不想去追究是中介还是房主在中间变故了,还是算了.
帮我看房子的朋友气得大骂这什么人呀,本来他还劝我想想二手房子到处都是.我当时觉得那个位置自己比较熟悉,以前一直在那片住了有五六年.也好,谁知道下一个房子可能更合心呢.
刚刚客户定的两件小产品到了,又破损配件若干,拆样品上的先换上,马上人家就来提货了.样品上的好多都是"缺胳膊少腿"的,下次有货了才让厂家把配件一起带过来.赚那几个钱也不容易呀.
家主又去打麻将去了,又一个人吃饭了.
家主又去打麻将去了,又一个人吃饭了.
有个小伙子来看了店，谈了会，应该还比较有意向吧。正好忙起来也没顾上他，不知道他会不会接手。
二三年没来的客户今天又来了，原来他最近两年在搞别的工程没有我这方面的产品需要。能又来就是对我最大的肯定。
二三年没来的客户今天又来了，原来他最近两年在搞别的工程没有我这方面的产品需要。能又来就是对我最大的肯定。
闲着无聊，想起两年前的骗局。有次来个人先是问我店里的产品，然后说自己是哪个哪个单位的，好像是哪个部队还是军队的。后面就说指定要哪哪公司的产品，我说我做十多年这行了，别听说过这个公司或是厂。他说可以给我电话，一听就觉得不正常，我说你都知道是哪哪产了的电话都有了你还找我中间过一道干嘛，他一愣就支吾几下走了。当时觉得这么傻的骗局也敢出来骗。谁知道过了段时间后听说隔了一家的那家被骗了一万二千块的样子，就是这个骗局。这家平时看的很精明的，买个菜都是还价还得很低的那种。
去年，我对门卖地板的就是前面说的被装修公司骗了一万多钱的那家，也被骗过，不过好像没几千块钱吧。先是有骗子装成厂家来给你出点样品资料，过几天后就有骗子伪装成要客户指定要这家的货，然后交了一两百块钱的定金。店家把货款打给前面的装成厂家的骗子之后就没有之后了。
去年，我对门卖地板的就是前面说的被装修公司骗了一万多钱的那家，也被骗过，不过好像没几千块钱吧。先是有骗子装成厂家来给你出点样品资料，过几天后就有骗子伪装成要客户指定要这家的货，然后交了一两百块钱的定金。店家把货款打给前面的装成厂家的骗子之后就没有之后了。
其实也不是自己聪明不上当，真的是自己没这种贪心吧。原来最早大概04还是05年就遇到过类似的骗局过，当时没上当，而且是很多年后才知道那是骗局的，可见自己还是非常傻的这类人。
当时是一个“业务员”来推销一种可以除甲醛的产品，给了两瓶白色药水瓶子装的液体，几张所谓的证书资料吧，太久了记不太清了。当时真没当回事，还好心的建议他去专门卖涂料的门店去推销。后面过了有半个月多来一个人，转一圈发现我随手放在角落的药水瓶子，说找了好久这个产品非要花钱买很多瓶。我说我不是专业干这个行当的，不知道多少钱，他说他给我几十块钱还是多少一瓶，我死活没要，说这是人家放在这里样品，可能还要还给他的。然后那人就说自己好不容易找到的怎么怎么样，一定要这个产品，最后我说你要就白拿走吧，反正别人也是白给我的。后面那人也没拿就走了。
当时是一个“业务员”来推销一种可以除甲醛的产品，给了两瓶白色药水瓶子装的液体，几张所谓的证书资料吧，太久了记不太清了。当时真没当回事，还好心的建议他去专门卖涂料的门店去推销。后面过了有半个月多来一个人，转一圈发现我随手放在角落的药水瓶子，说找了好久这个产品非要花钱买很多瓶。我说我不是专业干这个行当的，不知道多少钱，他说他给我几十块钱还是多少一瓶，我死活没要，说这是人家放在这里样品，可能还要还给他的。然后那人就说自己好不容易找到的怎么怎么样，一定要这个产品，最后我说你要就白拿走吧，反正别人也是白给我的。后面那人也没拿就走了。