也许,房地产的第二只靴子到了该落下的时间了

sorry,说错了。我知道我任何时候都可以离开这座城市,现在是我不想再折腾了。房价高也罢,低也罢,外面有诱惑也罢,我厌倦了这种没完没了的折腾。那样最终的结果只能是一事无成。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-21 07:30:28 +0800 CST  
@无聊的小号 2086楼 2013-01-14 00:09:30
不过还是说一下吧,之所以让你提供细节是因为觉得只要你关注一下就会自己发现你的理论的问题点出在哪里,这比我告诉你好的多。既然你不肯说那我只好说了。现实实践中你就会发现你的模型有致命的先天性缺陷,那就是你的理论基础是建立在人性本善之上的,。这不符合现实的。
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@龙在田田 2122楼 2013-01-25 22:33:31
你是对的。但我没有办法解释清楚。且说一下mao主席吧,你看我说的有没有道理。他能打下江山足以证明他的伟大和英明,但为什么他治国的核心理念会被后来人完全抛弃了呢?主要就是你说的这个问题导致的。mao 想“renmin监督权利,权利是公pu”,可打天下的人多数想着:“等打下江山后要尽量享受,包括子子孙孙,最好千秋万代。”mao以一人之力斗群体,任你“千般武艺,万般能耐”,最终还是败下阵来。我自认常人甚或愚人一个......
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倒也不能这么说。我只是想说你的模型需要修正。你的模型在人性分析中走了极端。把人性中恶的成分也加进去,然后修正一下你的模型,然后再贴出来大家讨论一下模型的好坏,如何?呵呵~
我记得曾经看到过这么一句话,说世界上最高尚的制度一定是最世俗化的。当然了,就像我说过的,世界上不存在没有漏洞的制度,也就是若是完全按照人性恶的基础来建立制度,那么这个制度也是失败的。一个制度只要能防止大部分的恶就够了。剩下的极端情况或者说接近极端情况的部分是不用考虑的。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-25 23:34:21 +0800 CST  
很牛。我了解到他的信息越多越感觉到他确实很厉害。但并不表示他所有的东西我都会全盘接受。但是我会尝试去寻找他的思路。
人是社会化动物,都有自己的社会和历史局限性。每个领导人能做的就是在自己力所能及的范围内尽量实现自己的目标。但是这个目标的实现与否或者说能走多远还是要看总体的因素。
因为我一般是以目标为导向来看历史,也就是说我看一个人在历史上做了什么最重要的还是看他这么做是为了解决什么问题。道法自然,一个社会的发展一定是基本按照“自然”规律。举个例子,一个人或者说一个小团体可以做到不用损有余补不足而没有任何损害,但是整个社会一定做不到。
但是要评价,上面这些远远不够。所以我自认为我还没有资格现在就去评论他老人家。当然了,我自认为现阶段我还是可以从某一方面评价他做的一小部分事情的。呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-25 23:47:11 +0800 CST  
@无聊的小号 2113楼
sorry,说错了。我知道我任何时候都可以离开这座城市,现在是我不想再折腾了。房价高也罢,低也罢,外面有诱惑也罢,我厌倦了这种没完没了的折腾。那样最终的结果只能是一事无成。
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@馒头哥哥2010 2114楼 2013-01-21 11:40:15
房价已经没有低的时候了。
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呵呵~也许吧。不过中国的事,谁说得清呢?
再说我的活已经干完了,也顺利交接了。剩下的事就不是我的职责范围了。以前大家看我不爽,太嚣张跋扈,所以跟我对着干。现在换人了,我不管事了,或许大家觉得没意思估计也就收手了。呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-25 23:55:24 +0800 CST  
一代常委;二代挂部级待遇,可入教职科研,不可入士经商;三代挂厅级待遇,可入教职科研,不可经商;四代起为民,自谋生路,亦无入士经商之限制。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-27 23:18:55 +0800 CST  
@衣架肉蛆 2128楼 2013-01-28 14:53:20
君子之泽,三代而斩
确实需要明确的退出制度, 包括资产利得税和遗产税来实现这么目的
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毛线个君子之泽啊。这只是个体面的退出方式而已。若是一栋高楼,只有上去的路,没有下来的路,你说上去的人最后的结果能好吗?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-29 22:13:10 +0800 CST  
@衣架肉蛆 2128楼 2013-01-28 14:53:20
君子之泽,三代而斩
确实需要明确的退出制度, 包括资产利得税和遗产税来实现这么目的
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@无聊的小号 2130楼 2013-01-29 22:13:10
毛线个君子之泽啊。这只是个体面的退出方式而已。若是一栋高楼,只有上去的路,没有下来的路,你说上去的人最后的结果能好吗?
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@衣架肉蛆 2133楼 2013-01-30 14:28:55
赫赫,没啥区别啊 ...
粗俗的说就是人家有代先人把脑袋挂裤腰上去豪赌天下了, 总要让人家封妻荫子, 直到孙子辈有个舒服窝窝. 然后就该自己掂量能力,考虑给后生代留个上升的口子啦 ...
古代人真文明,说的好听, 资本世界比较直接,搞退出制度,包括资产利得税和遗产税就是强制执行这个事情的 ...
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呵呵~殊途同归了。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-02-03 00:17:00 +0800 CST  
回复第2133楼(作者:@衣架肉蛆 于 2013-01-30 14:28)
@衣架肉蛆 2128楼 2013-01-28 14:53:20
君子之泽,三代而斩
……
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呵呵~差之毫厘,谬已千里。如果你觉得没有差别,我只好说你修为不够。
另外我上面说的东西和资本利得税可以说完全不是一个层面的东西,称之为风马牛不相及亦不为过。这两样怎么能放到一起做比较呢?

楼主 无聊的小号  发布于 2013-02-03 00:35:22 +0800 CST  
城镇化问题最大的地方应该可能会是东北。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-02-04 00:09:27 +0800 CST  
回复第2137楼(作者:@hualin_liu 于 2013-02-03 22:07)
3、社会能够向前发展就2个事情:让每个人都积极奋进、不要让雷锋吃亏(任正非语)!
只有机会均……
==========
美国现在最大的问题就是经过几百年的发展,通过资本所得税和遗产税来限制世袭的游戏规则已经被架空(小布什和希拉里,以及布什三世和切尔西)。

楼主 无聊的小号  发布于 2013-02-04 00:15:58 +0800 CST  
@无聊的小号 2138楼 2013-02-04 00:09:27
城镇化问题最大的地方应该可能会是东北。
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@eastime 2141楼 2013-02-04 08:13:14
东北在计划经济下是否早已城市化了?
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我担心的问题是大量东北人入关。东北相对来讲气候条件不是很好。现在由于关内经济的发展,这几年东北经济又不是很好,人往高处走,大量的东北人进入内地,现在东北的人口相对来讲已经十分稀疏,其外在表现便是东北虎等野生动物的大量出现,这说明东北的农村消失基本就很可能意味着耕地的消失(耕地变为原始森林)。而东北现在又是国内的主要粮仓之一,所以东北种粮农民的消失就不单单是一个经济问题了。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-02-04 20:27:07 +0800 CST  
如果不出意外的话,中国和其他国家打起来的时候,或许就是房价泡沫破裂的时候。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-02-05 19:07:25 +0800 CST  
无聊的小号 2147楼 2013-02-05 19:07:25
如果不出意外的话,中国和其他国家打起来的时候,或许就是房价泡沫破裂的时候。
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这句是扯淡。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-02-05 21:26:07 +0800 CST  
@无聊的小号 2138楼 2013-02-04 00:09:27
城镇化问题最大的地方应该可能会是东北。
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@eastime 2141楼 2013-02-04 08:13:14
东北在计划经济下是否早已城市化了?
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@无聊的小号 2142楼 2013-02-04 20:27:07
我担心的问题是大量东北人入关。东北相对来讲气候条件不是很好。现在由于关内经济的发展,这几年东北经济又不是很好,人往高处走,大量的东北人进入内地,现在东北的人口相对来讲已经十分稀疏,其外在表现便是东北虎等野生动物的大量出现,这说明东北的农村消失基本就很可能意味着耕地的消失(耕地变为原始森林)。而东北现在又是国内的主要粮仓之一,所以东北种粮农民的消失就不单单是一个经济问题了。
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@eastime 2144楼 2013-02-04 23:00:40
。。。对此看法存疑,随着机械化的普及,并不需要大量人口从事农业,而且东北目前人口也上亿,
从地理看,东北是平原,
气候,东北虽然不怎么好,可相对雾霾天气的华北,严寒的西伯利亚,还是要好点。
历史,东北的开发不像西伯利亚是强行开展的,对那里的经营很久了,很多人还是会把它作为故土吧。
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问题是东北的农业早已机械化,现在东北的农民就是那些机械的操作工。操作工没了,再强大的机械也是废铁。
现在想来,古代发配充军未尝不是强行向边疆地区输送高素质人才以维护边疆经济政治发展的一种方法。而现在房地产以及过去户籍在宏观层面难以下狠手的症结应该也有这个方面的考量。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-02-05 21:40:46 +0800 CST  
@peterawong 2150楼 2013-02-07 11:46:01
祝楼主和朋友们新年快乐,万事如意,来年平平安安,顺带发个财!
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呵呵~春节快乐。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-02-09 05:30:16 +0800 CST  
@柳下挥春 2155楼 2013-02-10 20:34:23
楼主,听说城镇化又是世行出的主意,是不是?世行倒是挺关心中国的!你对城镇化的看法,就从房价控制来说中央能够把城镇化控制的住吗?

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不是。就我们现在的状况,城市化走不动了,农村化是死路。只有中庸路线也就是城镇化这条路可走。
其实我觉得现在房价控不控没多大意思了。城市化到现在城里堆了一大堆空房子。城镇化的一个外溢效应就是和城市争人口。原来只是各个城市之间争人口和企业,现在等于又加上了各个城镇。mm。。。。或许可以拿来和教育产业化做类比吧。大学扩招不可避免的造成了过去几年大学教育的学费高涨,但是不可否认现在大学的门槛已经非常低廉。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-02-14 17:50:06 +0800 CST  
@柳下挥春 2157楼 2013-02-11 03:17:35
大哥这就是您们宏观调控的结果吗?呵呵路走错了,拼命追又咋可能追的上,一夜回到解放前!我没有看到吴敬琏,厉以宁这些老东西的市场经济咋样!GDP咋样不说你也知道吧!我倒是看到老东西一个个身家亿万!老毛再可恶也把一穷二白的中国积累了多少财富,我不是五毛,五美分,邓+矮+子万死莫恕其罪!他的子孙会被清算的!

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你若是把你列举的这些东西稍微修改一下然后放到教育改革上,你或许就会觉得这两者可能有点大同小异了。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-02-14 17:52:54 +0800 CST  
其实房地产现在可以说基本已经属于zz的事情。纯经济的手段已经基本没有了。 对于房地产,城镇化真要我实话实说的话可能也就是zf给大家画的一个大饼,稳定民心用的。后面的反腐和房地产国有化才是主菜。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-02-14 18:17:47 +0800 CST  
@柳下挥春 2170楼 2013-02-14 22:53:25
楼主:无聊的小号
2013-02-14 18:17
其实房地产现在可以说基本已经属于zz的事情。纯经济的手段已经基本没有了。 对于房地产,城镇化真要我实话实说的话可能也就是zf给大家画的一个大饼,稳定民心用的。后面的反腐和房地产国有化才是主菜。———————————————中国人不懂得妥协,非要像明朝的破灭,看看那时候的大地主估计死的差不多了吧!难道非要来个杀鸡取卵么!看看华尔街的最后是咋样妥协的!这帮买办......
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政治强人的出现的前提是这个人没有后顾之忧。强人政治的后果就是产生一大堆强制性的政策,会得罪一大批人和群体。就像现在很多人都在担忧瓜瓜的命运。我上面提到的退出制度就是为这个准备的。另外就是还有一个风险必须要提。强人模式利润大,风险同样大。b的搞经济的能力绝不是H所能比拟的(现在我倒是觉得当时给他配H是错了,b的经济能力强但是zz能力相对来说比较弱,应该找一个zz能力比较强的人给他做搭配才好),因为从b下台之后的这么久的时间来看,H到现在都没有搞明白b的整个布局。这里面有几个大的模块是一环扣一环,少了哪一块整体就转不起来。他看不懂全局,自然修改起来顾此失彼,十分被动。

华尔街的事情还没完哈。呵呵~但不论怎么说美国在改革方面做得比我们好得多,问题是现在美国对自己没有了信心。做事情现在有点跟在我们后面亦步亦趋。这样不好。毕竟每个国家都有自己的特色,就像前几年我们学其他国家建设城市的时候,上海先用的纽约的框架,后来改为东京的模式,期间还学过一段时间的伦敦模式。学到现在就成了四不像,这恰恰就构成了上海自己独有的模式,可以称之为上海模式了。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-02-16 12:57:11 +0800 CST  
@无聊的小号 2169楼 2013-02-14 18:17:47
其实房地产现在可以说基本已经属于zz的事情。纯经济的手段已经基本没有了。 对于房地产,城镇化真要我实话实说的话可能也就是zf给大家画的一个大饼,稳定民心用的。后面的反腐和房地产国有化才是主菜。
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@土地革命001 2171楼 2013-02-14 23:53:39
怎么小号,终于承认房地产问题是zz问题了。房地产国有化才是方向了。
最近一直在看一些GM史和GM的zz学资料。我还是那个态度。崇祯自己当闯王,进行有组织的土地GM,是目前代价最小的选择。已经没有比这个代价更小的路可以走了。
对于土地GM和房地产国有化这东西,根本在于决心,其他的技法都是次要的。理论上可以参考资本论的第三卷,表面我们还是GCD嘛。上次我还推导了一个居者由其屋是天赋人权的论断。实际的可......
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呵呵~我前面到了限购出来的时候就说了,宏观经济手段到此为止。大家看帖子都喜欢只看最后一段,尤其我这种实时性比较强,单独拉出来前面一段话你要是不知道当时的背景你可能都看不懂我在说什么。

个人觉得你或许是对的。因为毕竟现在基本无路可走了。我一直害怕这么做动静太大。尤其是现在国际形势这么复杂,稍有不慎可能面临其他国家趁你病要你命的风险。所以说在这个事情上战略重要,战术同样重要。要让这个过程整体可控。


“至于HK的李嘉诚和任志强们,应该选择其中几个代表和头目,让百姓人民民主专政一下。其他的只要交出财产,甚至是部分财产就放他们到海外吧。”
这个我赞成,并且觉得无论谁来做这个事情,最后的结果基本上都是这样。用不厚道的说法就是总要有人站出来做这个集体整体的替罪羊吧?呵呵~

之于女人的事情一直在搞啊,不是到现在都没找到合适的理由么?最大的原因感觉就是日本在旁边大家总感觉他在威胁我们的后路。所以现在朝鲜的核试验对我们而言是一个好事。中国又不首先使用核武器的承诺,但是朝鲜没有这个顾虑。中国不好发射一个实验性核导弹到东京湾附近朝鲜是可以滴。当然了,所以你最近就看到好多关于朝鲜背叛中国和中国闹翻的新闻。google最近去朝鲜的目的也肯定没那么单纯了。

日本稳住了,南海估计就可以下手了。套用自然法则,狼吃羊,需要正大光明的理由么?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-02-16 13:24:57 +0800 CST  

楼主:无聊的小号

字数:615

发表时间:2010-05-09 11:03:00 +0800 CST

更新时间:2018-09-16 13:08:04 +0800 CST

评论数:19554条评论

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