也许,房地产的第二只靴子到了该落下的时间了

另外,个人观点,就是城镇化的主要目的一个是用来安置农村的剩余老弱病残,还有一个就是用来安置从城市撤下来的人群和企业。
所以说,至于产业梯度,有更好,没有城镇化也要继续往下走。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-01 21:06:37 +0800 CST  
说白了,城镇化不过是承认房价调控失败的后续补救措施而已。房地产既然搞不定了,那实业终究还是需要去救的。企业在房价高的城市呆不下去了,那就搬到房价便宜的乡下好了。至于能够承受高房价的金融贸易等不需要搬迁的企业是不在我所说的这些企业之列的,这也可以说是一项福利措施,给在城市中优胜劣汰竞争失败的企业有一个归处,总比把企业逼到国外或者死掉的好,尤其是制造业,那么多的就业人口,企业关门了那么多的失业人群一出来zf也头疼。

现在想想,其实这几年房地产和zf不过是相互利用的关系。zf利用房地产商改造城市,完成城市化,房地产商利用造房子赚钱。按照原先的设计,房地产开发过程中造成的高房价zf背黑锅赚政绩,完成之后房地产商就卷钱跑路zf不追究,然后房价暴跌,zf接收房子然后发给p民收买人心。这样双方都得利。现在房地产商集体2B赚钱上瘾死活不动,阴了zf一大把不算,还在那儿高喊房价会一直上涨,搞的后面zf只好顶着挨骂灰头土脸地自己建保障房擦屁股。那句话是怎么说来着,量小非君子,无毒不丈夫,不对,应该是人不犯我我不犯人,人若犯我我必犯人。
从这几天的新闻来看,接下来因为房地产的事情估计可能要死一大票人了。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-02 00:50:51 +0800 CST  
上面说错了。不能说房地产商集体犯2,因为当年某个“牛人”把赖老大从加拿大搞回来了,这样大家都不敢跑了。既然跑不了但也不能等死啊,那就拼一把,和zf对着干吧。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-02 01:13:15 +0800 CST  
@peterawong 2002楼
哈,楼主嬉笑怒骂皆成文章。
俺也是房产受害者,跟着骂一句,死夜壶!
不过请先生给估摸一下,这个夜壶是现在废了再弄新的呢,还是晾在一边,等内急时还不时用用?
忽发奇想,以后流行财大气粗的直接尿在农村的池子里,后面排队的急了就还得用用夜壶,排不上队的像俺这种就来帖子里灌了,呵呵,先生表骂!
这难道就是传说中的三元论?
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都到这份上了,你晾得起来吗?!晾是不可能的了。呵呵~先废了再说吧。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-02 15:55:03 +0800 CST  
呵呵~有点扯了。废掉房地产?要是废得掉的话房地产问题早就解决了,还用得着拖到今天。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-02 16:50:02 +0800 CST  
@peterawong 2001楼
学生有些不同看法。
俺觉得,城镇化更多的是庙堂之人给今后中国经济参与全球化的一种定位,进可攻但退要可守,高端之战就算失利,底线起码要保住大部分人的温饱不致生乱。
不敢展开,请先生理解!
未尽之言,等下次圆战略战术之妄言时略表吧,嘻嘻!
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sorry,没看出城镇化和中国经济参与全球化有啥关系。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-02 22:30:30 +0800 CST  
@peterawong 2009楼
首先说句,喝了俺老爹自酿的米酒,有些胡话,请先生容忍!
昨考虑俺的战略战术之说一晚上,不得不承认是狗屁之说,不值一圆!
中国参与全球化,欧美列强给出的条件就是你主力必须玩相对低端的劳力密集型制造业,或者有钱了也可以玩玩资本密集型的,至于什么高端的金融类,储备货币,原油粮食渠道,你只需捧钱场,台上玩是不带来的!这就能解释为啥老听奥黑说中国崛起是灾难,希拉里的20年后最穷。。。
曾几......
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呵呵~昨天没有想好怎么回复你。今天补上。
作为一个短期关注大量新闻的人来说,你的想法再正常不过了。当年小号刚踏入社会的时候,思想激烈程度比你只多不少。但是呆的时间久了,见多了,也就慢慢的琢磨出道道来了。
在奥巴马说那段的时间里,其实是美国人在刷存在感,在他之前普京也干过。没办法,那段时间的中国太引人注目了,弄得大家除了中国其他的国家都看不到了。就像一个舞台上,大家的注意力都被配角给吸引走了,主角肯定不干了,在又不能拆了舞台的情况下,其他人只好做一些无伤大雅的小动作来吸引眼球。
言归正传。人力密集型的职位其实全球大家都在抢。因为这个是就业的法宝。所谓的资本密集型的东东不过是大家劳动力密集型的东东抢完了,或者说是招数用尽了才去搞的。企业讲究资本收益最大化,zf同样讲究。只不过企业讲究的是同样的钱可以赚来更多的钱,而zf讲究的是同样的钱可以养得起更多的人。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-04 21:01:04 +0800 CST  
看现在,我们国内是什么情形?朱门酒肉臭,路有冻死骨!这个时候你不去把有限的资金投入到改善普通民众的生活中,而是去大力去搞资本密集型的东东,是不是找死呢?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-04 21:04:47 +0800 CST  
@龙在田田 2019楼
图3:橄榄型社会。在这种社会中,两级分化极其严重,但高处和低处的人群都不大,所以社会整体矛盾不会太大。这种社会的重心不在底层,而在中间腰部,所以社会发展的话语权也大部分在中间腰部。这种社会最大的特点是基本上只会往横里长,很难往高处长。因为上面是贫穷,谁也不愿意去,下面是代理人(虽然拥有权力,这种权力却受到中间阶层的严密监督,故称代理权力合适些),干的辛苦,承担太大,收获相对付出(包括进入管理......
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wow,厉害。这个我还真第一次知道。多谢。只是貌似你全文没有讲完哦?呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-04 22:09:34 +0800 CST  
@eastime 2020楼
影子银行野蛮生长 规模或为15万亿至17万亿元2012年12月31日 06:05
来源:第一财经日报 作者:章文贡
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盘点2012年金融领域的热门事件,“影子银行”当仁不让地成为最主要的关键词之一。
尽管官方并未给出明确的“影子银行”定义,但在中国,它被普遍认为主要集中于三种形式的融资。第一类是银行表外业务,如理财产品;第二类是非银行类金融机构,如信托公司、小贷公司等;第三......
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不是。别的不说,民间金融怎么可能和HKD脱离了干系呢?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-04 22:18:52 +0800 CST  
@peterawong 2027楼
权贵阶层是不会真心把到手的资本投入到改善普通民众的生活里的,他们热衷于搞资本运作,形成趋于封闭的圈子来固化自己的地位,这是由于其阶层(现在叫阶层)本质决定的。就算资本运作风险更大,跟改善启发民众相比,那还是瘦死的骆驼比马大,死在那个圈子里也比活在他们曾经掠夺过的民众间更安全。
先摸到石头的人不愿意把摸到的石头分给后面的大众,而是用石头打造更好的工具去摸前面更多的石头,只有担心后院起火的......
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那么让这些人拿着那些大石头的一小部分去国外继续摸石头(权贵移民+资本外逃),然后我们大家拿着剩下的大部分石头换一些人做领队是不是好一些?毕竟石头的仓库还是在大本营,他们能拿走的只能是很小一部分。而如果我们把他们全部宰了然后再重新分配期间的损失和上面相比是不是大得多?再说了,没有了后面的大部队做backup,他们手里的石头带到了国外能不能守得住是一个巨大的问号。另外如果他们带的太多大不了我们尾随其后把那个国家给端了便是了。军事上对于围城有个策略,叫围三阙一,也就是要给被围的人以希望,感兴趣的话可以去了解一下。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-06 13:23:40 +0800 CST  
@lsx19760 2029楼
号兄!一直关注习总上台的新闻和言论,本人姑且为这一届十年所要做的事情推测一下,希望斧正:
经济的总旋律为:城镇化,未来十年,中国会奇迹般地冒出大量的中小城镇,来拉动未来十年GDP的发展。在此过程中,农民的户籍、教育、社会福利等问题都会解决,城乡二元结构开始瓦解。未来的十年,普通老百姓大部分的发财机会应该也在城镇化,本人就一直留意老家周边小镇有商业前景的土地或者物业。
至于大城市的房地产情......
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别的不论,房地产现在调的动吗?房地产背后就是HKD在背书,现在的种种不过是HKD失去了周边城市和农村而困守几大城市的表现。再就是现在知道出来调和了,10年的时候干嘛去了?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-06 13:31:30 +0800 CST  
@peterawong 2028楼
多谢先生费心回复!
俺也要慢慢琢磨了,也许是要这个年龄段要过去的原因吧,学生也觉得慢慢在失去耐心,或者叫激情在慢慢退却,也终究不可避免的步入子曰的轮回了。。。
以此纪念2012的梦!
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失去激情也不能说是坏事,凡事都有积极的一面,小号现在就在调整,开始让自己的生活的有规律。尽量不急不躁。或许也算能称得上是佛家修心的一种吧,不过,管他呢。呵呵~

不知你结婚了没有?如果没结婚的话我建议你赶紧的,如果需要刷激烈一点的手段最好也不妨去做。毕竟年龄不饶人。

如果成了家,那就万事以家庭为重,若是家有小康不妨去开始做些力所能及的善事。人嘛,一个年龄段做一个年龄段的事情,这几年激情燃烧的岁月拼过了,不后悔,能用的不能用的手段咱也都用过了,现在输了,咱也认了,静下心来过平淡的生活。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-06 13:52:06 +0800 CST  
@peterawong 2034楼
多谢先生劝言!
拿起,放下!更何况本拿不起,何妄言放不下。
又是一个酒醉日,幸得到先生万事以家庭为重的醍醐灌顶,是要去做些现实的事情,为了身边人。一屋不扫何以扫天下?
以后也许只有远远的送来祝福,珍重了先生,学生就此拜别!
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呵呵~客气了。祝你马到成功。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-06 16:51:40 +0800 CST  
@lsx19760
房地产的事情,10年到现在这么久的时间,中间给过HKD至少5~6次的机会,但是每一次都是HK觉得快输的时候,就认错说投降,不那么干了,可是转身就塞给房地产一大笔钱,然后房价大幅上涨,最久的那一次我记得当时也是有人说HK已经幡然悔悟,痛改前非,大家看到他这么好的态度也就信了。孰知也就坚持了一个月左右而已,后面房地产的涨价幅度来的却是前几个月的数倍。搞得大家搞房地产调控的被骂的体无完肤。

现在你来做说客让我劝大家放过HK,你说你上面的说法我是会信呢还是不会信呢?呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-06 17:06:33 +0800 CST  
@eastime 2038楼
我觉得现在来看,人民币还是有低估的,只是接近均衡水平了。6.2还是很有可能会破的,这几年升值越来越慢,6.0估计就不容易破了。
我认为看会不会升值,还是要看顺差。如果这几年顺差接近0了,那差不多就到顶了。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~`
hkd很影响rmb之锚吧
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HKD会影响RMB之锚?

首先,rmb之锚是什么?现行通俗的理解是一国的货币信用是绑定在本国的zf的zq上面的。zq被推翻了,那么现行的货币也就没有信用了。信用之锚?我们知道过去世界货币大都以美元为锚,然后美元以黄金为锚,到后来美元以原油为锚,现在嘛,貌似美元没锚,不知你的rmb之锚指的是什么?
其次,你上面采用的论据和你的结论有关系吗?能否展开来说说?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-06 20:31:21 +0800 CST  
@eastime 2042楼
下面的场景是否可能?
[经济杂谈]房地产的金融传销之路!_经济论坛_天涯论坛_天涯社区
http://bbs.tianya.cn/post-develop-509528-1.shtml
昨晚,和一个开典当行的同学喝酒。
我问同学,“你买了多少套房子,多少间铺面?”“房子22套,铺面12间。”同学炫耀似的答道。“那你花了多少钱呢?”同学虽然是千万级的富翁,但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧!我心中默算了一下,非常怀疑!
“......
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这种做法的核心是银行愿不愿意背黑锅,所谓的银行看不到抵押物重复抵押在事实上是不存在的,之所以出现上述情况是因为银行故意“看不到”而已。所以这种事情在城市化前期肯定存在,因为zf要激活住房市场,而银行要激活房贷市场;但是在后期应该就没有了,因为此时的风险已经大于收益。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-07 00:07:25 +0800 CST  
@土地革命001 2053楼
现在还不是想使用暴力,真想亡D亡国啊。别忘了国家是以暴力机关为基础的。
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呵呵~不知道你所说的暴力是指什么样才能算。现在的反贪算不算?最近的治安混乱算不算?
好吧,接下来就如你所愿,要暴力介入解决了。
砍人嘛。都会的。也是时候让hk的社会治安有点动静了,来而不往非礼也。然后警察搞不定,然后军队介入,实施宵禁。再然后嘛~我们出点啥政策hk就没啥可反对的了。宵禁了嘛~游行嘛的不就是乱上添乱嘛~如果游行期间出了治安问题游行组织者你负责赔偿啊?
呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-09 19:00:02 +0800 CST  
@龙在田田 2055楼
所谓“太极生两仪,两仪生四象,四象生八卦”。
表现在企业上就是:企业为一个整体,应有两大部门,一为控制部门,一为发展部门;有了这两个部门作为核心后,其它部门围绕这两个核心运作。每一个分支部门都有完全的自主权,所有部门物质收入按图7a平行,但研发主要依靠发展部,公平监督依靠控制部。
表现在社会结构上就是:人的社会为一个整体,首先要有两大部门,一为控制部门,一为发展部门;有了这两......
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蛮有意思的。能否说说你的想法或者说是设想7放在现实中怎么实施?或者说放到现实中会以什么样/形式呈现出来?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-09 19:03:04 +0800 CST  
@eastime 2041楼
美国在工业空心化的同时保留了庞大的农业生产能力和军工生产能力,是否下一次的美元之锚是粮食呢??
有点像秦朝耕战政策,
一个一手犁,一手剑的罗马会出现吗?
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目前来看有这个可能。
但是可能是大家都感觉这个方法太残忍(比如前面的石油炒作,幻想一下如果把石油换成了粮食会出现什么现象),弄不好就会跟很多国家结下死仇(就是那种国家和国家之间不死不休的那种战争)。所以现在还只有人在那儿嚷嚷但是没什么响应。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-01-09 19:09:02 +0800 CST  

楼主:无聊的小号

字数:615

发表时间:2010-05-09 11:03:00 +0800 CST

更新时间:2018-09-16 13:08:04 +0800 CST

评论数:19554条评论

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