发个贴，代表还活着
但对于楼市来说，影响微乎其微，因为调整的是存量，而不是调整增量，对于新增贷款没有变化，而存量贷款，至少在2020年是不会有变化的。所以把这个政策理解成降息了，金融刺激楼市了，是完全没有道理的。只要是贷款利率加点的方向不变，那么也就是告诉你，MDI行现在并不鼓励买房。什么时候你看到平价利率，或者折扣利率重现江湖，那时候才说明金融政策变了，现在好像就几个一线，还有折扣利率，其他城市基本都是上浮10%，有的还上浮20%甚至是30%，这就说明金融的口仍在收紧。金融不放开，全L楼市再想回到普涨的局面，是基本不可能的 拉美
就房贷利率转换范围
此次需要转换的房贷为2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的房贷，且定价参考的是贷款基准利率，也即商业性个人住房贷款部分，公积金个人贷款并不包含在内。
除了房贷外，其他个人贷款，比如个人消费贷款、经营用途个人金融资产质押贷款、经营用途个人房产抵押消费与经营组合贷款等，如果是参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款也需转换。
另外，多家银行提到已处于最后一个重定价周期的贷款可不转换，也就是说目前正处在最后还贷周期的可不转换，例如，像建设银行发布信息说，2020年12月31日前到期的贷款可不转换；农业银行发布信息说，贷款到期日在2020年8月31日之前的可不转换 拉美
此次需要转换的房贷为2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的房贷，且定价参考的是贷款基准利率，也即商业性个人住房贷款部分，公积金个人贷款并不包含在内。
除了房贷外，其他个人贷款，比如个人消费贷款、经营用途个人金融资产质押贷款、经营用途个人房产抵押消费与经营组合贷款等，如果是参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款也需转换。
另外，多家银行提到已处于最后一个重定价周期的贷款可不转换，也就是说目前正处在最后还贷周期的可不转换，例如，像建设银行发布信息说，2020年12月31日前到期的贷款可不转换；农业银行发布信息说，贷款到期日在2020年8月31日之前的可不转换 拉美
房贷利率转换渠道 （回答前面层主的问题）
线上渠道和线下渠道皆可。线上可通过手机银行App、网上银行、短信接收等方式自助操作办理；不熟悉线上渠道的，可待各银行根据疫情防控进展情况开通网点服务后，线下去往网点柜面或者网点智能柜员机办理，并不一定必须去原贷款经办行。办理时间上，多数银行公告称可在2020年3月至2020年9月之间办理 拉美
线上渠道和线下渠道皆可。线上可通过手机银行App、网上银行、短信接收等方式自助操作办理；不熟悉线上渠道的，可待各银行根据疫情防控进展情况开通网点服务后，线下去往网点柜面或者网点智能柜员机办理，并不一定必须去原贷款经办行。办理时间上，多数银行公告称可在2020年3月至2020年9月之间办理 拉美