周期的尾声来袭，这是百年一遇的机会，房多、傻空、骗子也可以进来受教
@全国碰瓷大赛冠军 2019-10-25 10:30:50
小广告来了。看来时大要火
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早就有小广告了，也没火啊。用理性说话的，一般都活不了。
必须要崩盘、失业、跳楼、吃人这样的才行。
小广告来了。看来时大要火
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早就有小广告了，也没火啊。用理性说话的，一般都活不了。
必须要崩盘、失业、跳楼、吃人这样的才行。
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10月24日 15:43 来自 微博 weibo.com
【济南恒大滨河左岸 #楼盘降价业主打砸售楼处#】10月21日，济南恒大滨河左岸售楼处又被堵了，还被砸了。
当天多名身穿印有“济南恒大滨河左岸欺诈业主”字样马甲的人士聚集在售楼处，对售楼处进行了打砸，抗议恒大滨河左岸降价销售。
购房者称购入时楼盘单价最高为一万八千元，现将至一万四千元。已购房产业主们担心该楼盘继续降价，导致自己有更大的“亏损”，因此到售楼处讨说法，同时阻止楼盘降价。
10月24日 15:43 来自 微博 weibo.com
【济南恒大滨河左岸 #楼盘降价业主打砸售楼处#】10月21日，济南恒大滨河左岸售楼处又被堵了，还被砸了。
当天多名身穿印有“济南恒大滨河左岸欺诈业主”字样马甲的人士聚集在售楼处，对售楼处进行了打砸，抗议恒大滨河左岸降价销售。
购房者称购入时楼盘单价最高为一万八千元，现将至一万四千元。已购房产业主们担心该楼盘继续降价，导致自己有更大的“亏损”，因此到售楼处讨说法，同时阻止楼盘降价。
声明：
本文作者时代之，独立投资人￥心理咨询师，关注金融投资及自我升级。
所有转载需注明公众号：jingji-xinli
或者“微信搜索时代之”
否则皆侵权。
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@腾越863 2019-10-25 15:27:53
时大，昆明房价已连续涨4年了，请问下这个气候优势值15K的房价吗，关键产业支撑也不足。望回复
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昆明和重庆比如何？经济差远了，房价倒是超过重庆了。
时大，昆明房价已连续涨4年了，请问下这个气候优势值15K的房价吗，关键产业支撑也不足。望回复
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昆明和重庆比如何？经济差远了，房价倒是超过重庆了。
@票票红红2015 2019-10-26 17:07:21
时代，很遗憾才看到你的帖子，今年十一刚定了房，价格7500，小县城，送地下车库，是5十1的花园洋房，可能买高了，但现在只交了8万定金，怎么办？楼能退掉吗？
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能不能退，你要问开发商
时代，很遗憾才看到你的帖子，今年十一刚定了房，价格7500，小县城，送地下车库，是5十1的花园洋房，可能买高了，但现在只交了8万定金，怎么办？楼能退掉吗？
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能不能退，你要问开发商
在各国经济增长后期，消费成为了拉动GDP增长的第一动力，而这个时候，最容易出现的就是总需求不足，这被经济学家凯恩斯当作是经济危机的主要原因。
之所以总需求不足，在于穷人的收入无法跟上GDP的增长，而富人的收入虽然远超GDP，但是他们的边际消费递减。相信这一点很好理解，当一个人月入3000的时候，可能花个精光，当一个月挣两万的时候，可能花费只有5000，只有收入的25%了。这除开造成了总需求不足之外，还会造成贫富分化的加剧。比如美国，就面临着这样的问题。2008年，美国中下层收入排除通胀之后是负增长，而排名前1%的富人，收入增长超过了10%。当然这不只是美国存才的问题。
那么，如何才能刺激消费，提高总需求呢？最近，刚刚获得了诺贝尔经济学奖的阿比吉特.班吉纳提出了一个建议。那就是提高直接税，将钱分给穷人。这样需求就会增长，而企业家有利可图，自然投资也就会增长了。
这里有一个重要的概念，就是直接税。所谓直接税，就是征税对象就是税收的实际负担者，他无法将这种赋税转移。相对应的是间接税，这是可以转移的。举个简单例子，关税就是间接税，向企业征收的关税成本，最终需要买商品的消费者来负担。此外，还包括消费税和增值税。
而直接税则无法转移，主要包括个人所得税、房产税、遗产税等等。班吉纳认为，对直接税进行减税，实际上富人是最占便宜的，这个道理很好理解，就是简单的数学题。这些直接税的边际税率都是递增的，收入或者遗产越多，交税越多。反之，减税的时候，他们占的便宜也就越多。所以班吉纳认为，就应该提高直接税，然后将这些钱分给穷人。
美国已经有房产税和个人所得税，也有资本利得税，房产增值或者炒股赚钱了，都要交税，但是遗产税的争论很大。巴菲特、比尔盖茨等富豪曾带头要求征收遗产税，但是响应者寥寥，至今都没有实行，这也是美国贫富差距拉大，阶层固化的一个重要原因。当然，很多人会说，如果收税，富豪会转移财产。第一，有方法可以抑制这种行为，比如同时征收离境税。除非你这钱永远不回来了。第二，这是一场全球性的斗争，如果主要经济体都实行了，那就不存在这个问题了。
我们目前的焦点在依然房产税。就是对持有房产收税，不过虽然每年年初都要炒作一波，却一直都没有下文。去年就就在开始全国不动产实名登记了，不知道进行到了哪一步了，6月份说是已经实现了全国联网，如果已经登记和联网都已经完成了，那么相信也就不远了。
之所以总需求不足，在于穷人的收入无法跟上GDP的增长，而富人的收入虽然远超GDP，但是他们的边际消费递减。相信这一点很好理解，当一个人月入3000的时候，可能花个精光，当一个月挣两万的时候，可能花费只有5000，只有收入的25%了。这除开造成了总需求不足之外，还会造成贫富分化的加剧。比如美国，就面临着这样的问题。2008年，美国中下层收入排除通胀之后是负增长，而排名前1%的富人，收入增长超过了10%。当然这不只是美国存才的问题。
那么，如何才能刺激消费，提高总需求呢？最近，刚刚获得了诺贝尔经济学奖的阿比吉特.班吉纳提出了一个建议。那就是提高直接税，将钱分给穷人。这样需求就会增长，而企业家有利可图，自然投资也就会增长了。
这里有一个重要的概念，就是直接税。所谓直接税，就是征税对象就是税收的实际负担者，他无法将这种赋税转移。相对应的是间接税，这是可以转移的。举个简单例子，关税就是间接税，向企业征收的关税成本，最终需要买商品的消费者来负担。此外，还包括消费税和增值税。
而直接税则无法转移，主要包括个人所得税、房产税、遗产税等等。班吉纳认为，对直接税进行减税，实际上富人是最占便宜的，这个道理很好理解，就是简单的数学题。这些直接税的边际税率都是递增的，收入或者遗产越多，交税越多。反之，减税的时候，他们占的便宜也就越多。所以班吉纳认为，就应该提高直接税，然后将这些钱分给穷人。
美国已经有房产税和个人所得税，也有资本利得税，房产增值或者炒股赚钱了，都要交税，但是遗产税的争论很大。巴菲特、比尔盖茨等富豪曾带头要求征收遗产税，但是响应者寥寥，至今都没有实行，这也是美国贫富差距拉大，阶层固化的一个重要原因。当然，很多人会说，如果收税，富豪会转移财产。第一，有方法可以抑制这种行为，比如同时征收离境税。除非你这钱永远不回来了。第二，这是一场全球性的斗争，如果主要经济体都实行了，那就不存在这个问题了。
我们目前的焦点在依然房产税。就是对持有房产收税，不过虽然每年年初都要炒作一波，却一直都没有下文。去年就就在开始全国不动产实名登记了，不知道进行到了哪一步了，6月份说是已经实现了全国联网，如果已经登记和联网都已经完成了，那么相信也就不远了。
@samueltai 2019-10-27 05:57:19
时代你好，我今年四十有二，年收大概35万左右，在东莞的临深片区长安有一套两房的商品房，临近要开通的城轨大约800米，在滨海新区的中心位置，三年前看好位置的发展，全款买的二手房，因为公司有提供宿舍，一直没过去住。
现在第二个小孩长大了，想换套大点的房子，也因为公司内部斗争，不一定能做长久，想说以后换工作有地方住，旧的房子可以卖190万，但附近比较偏的新商品房涨了快一倍，一平米都快三万了，100平方要接......
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你这二手房和新房价差多少？过过价差不高，且马上就需要，置换问题不大。否则，就是接盘的命运。
时代你好，我今年四十有二，年收大概35万左右，在东莞的临深片区长安有一套两房的商品房，临近要开通的城轨大约800米，在滨海新区的中心位置，三年前看好位置的发展，全款买的二手房，因为公司有提供宿舍，一直没过去住。
现在第二个小孩长大了，想换套大点的房子，也因为公司内部斗争，不一定能做长久，想说以后换工作有地方住，旧的房子可以卖190万，但附近比较偏的新商品房涨了快一倍，一平米都快三万了，100平方要接......
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你这二手房和新房价差多少？过过价差不高，且马上就需要，置换问题不大。否则，就是接盘的命运。
@犀利个球 2019-10-27 09:41:20
周末愉快，等时大发红包。
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每天来两拨。
周末愉快，等时大发红包。
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每天来两拨。
@犀利个球 2019-10-27 10:25:51
有人说猪肉要涨到1600。
猪肉涨到1600也有合理性。
1976年M2总量1千亿，现在M2 二百万亿，增长2000倍，原来猪肉0.78元，现在1560也有合理性。但因为是转基因大豆喂养的，80元每斤还是合理的。
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肯定有人说或房地产是蓄水池了。
有人说猪肉要涨到1600。
猪肉涨到1600也有合理性。
1976年M2总量1千亿，现在M2 二百万亿，增长2000倍，原来猪肉0.78元，现在1560也有合理性。但因为是转基因大豆喂养的，80元每斤还是合理的。
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肯定有人说或房地产是蓄水池了。
@经济小白ABC 2019-10-27 19:09:35
关于区块链，时大有什么意见么？
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明天会写。
关于区块链，时大有什么意见么？
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明天会写。
@炁体 2019-10-27 20:11:29
白银眼看就要走上升通道了，又来个区块链，搞到虚拟货币暴涨，金银大跌
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什么奇葩事情都不要奇怪，这是个神奇的过度
白银眼看就要走上升通道了，又来个区块链，搞到虚拟货币暴涨，金银大跌
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什么奇葩事情都不要奇怪，这是个神奇的过度
更新，随便扯点。电子货币和区块链的文章，更新在公众号，想提前看的可以关注。
最近一段时间，“量子”这个词又火了，谷歌的量子计算机宣布取得了量子霸权，代表了最前沿的科技趋势。而我们国家一则“量子波动速读培训”班的新闻，则无疑是反智的一次重大胜利。
1
1900年，普朗克提出了量子论，“量子”一词就开始走入人们生活，而到了21世纪，和“量子”相关的东西就不断被发明出来，仿佛任何东西一旦和量子沾边，就代表了先进生产力的发展方向。比如某家上市公司就给自己改了个名字，叫“量子高科”，听上去高大上，实际上就是个做龟苓膏的。
而这次，“量子波动速读”开始再一次挑战人们的智商。根据这家培训公司的宣传，这种速度方式通过右脑、松果体，反正一大堆器官，就差海绵体了，然后达到1到5分钟阅读10万字的神奇效果。不过，这介绍，好像也和量子也没有半毛钱关系吧。
具体的演示还有视频，一群小学生快速翻书，如果秋风扫落叶，很快就将一本书读（翻）完了。这样培训班，一般收费在1万到5万元之间，不得不说，还是家长的钱最好赚。
这年头，不仅培训班打着“量子”旗号，各种老年理疗仪、保健品也是如此。我可以断定，凡是名字里沾了“量子”“石墨烯”之类的高科技词汇，99%都是收智商税的。
2
这个量子波动速度，退一万步讲，假设能够达到所谓的快速阅读，也是毫无意义的。根据他们的演示视频，一个小朋友，在一分钟翻完了一本《哈利波特》之后，大概只能记住几个人名和关键词。这就如同我很快翻了一遍《水浒传》，只能告诉你这是”关于105个男人和3个女人的在水泊梁山发生的故事”一样。可以说，哪怕是对应试教育有帮助，也算没白费钱啊，但是很显然，人家办不到。
说实话，这还如不花5分钟时间看看人家写的“名著速度”，甚至也不如花5块钱，听本罗振宇给你的讲的书呢，毕竟成本更低嘛。
3
我能够想象到唯一的用途，就是当家里来了一波朋友亲戚，然后让这个小孩子表演下这种神奇的速读，然后大家一番“神童”之类的鼓励，家长获得极大成就感。这一幕是不是非常熟悉，没错！谁小时候没被家长拉出来在大人面前背几首古诗呢？
现在的培训班在很大程度起的就是家长之家的炫耀和攀比的作用。我就经常听到一些家长出现类似于以下的聊天：
“我又给孩子报了个培训班”
“才报了一个啊，我家孩子报了三个呢，每个月花一万多呢”
4
我曾经写过一篇《月薪3万，也拯救不了家长的智商》。现在的家长，在孩子的培训、夏令营上很舍得花钱，所以有家长发文，说自己月薪三万，也撑不起孩子的一个暑假。
不过，这些培训或者夏令营大多数都是浪费金钱。孩子最基本的一些能力没有得到培养，家长在教育中角色的缺失，才是现在最大的问题。看似花了很多钱，本质上却是家长的偷懒。话说教育孩子，能够花钱解决的话，那就不是问题了。
其实教育问题，几百年来都有人在研究，各位家长，哪怕是看看卢梭的《爱弥儿》也好，感觉人家260年前的观点，比现代大多数家长的思维要靠谱。这点，我是真心推荐，不要9888，只要28！
最近一段时间，“量子”这个词又火了，谷歌的量子计算机宣布取得了量子霸权，代表了最前沿的科技趋势。而我们国家一则“量子波动速读培训”班的新闻，则无疑是反智的一次重大胜利。
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1900年，普朗克提出了量子论，“量子”一词就开始走入人们生活，而到了21世纪，和“量子”相关的东西就不断被发明出来，仿佛任何东西一旦和量子沾边，就代表了先进生产力的发展方向。比如某家上市公司就给自己改了个名字，叫“量子高科”，听上去高大上，实际上就是个做龟苓膏的。
而这次，“量子波动速读”开始再一次挑战人们的智商。根据这家培训公司的宣传，这种速度方式通过右脑、松果体，反正一大堆器官，就差海绵体了，然后达到1到5分钟阅读10万字的神奇效果。不过，这介绍，好像也和量子也没有半毛钱关系吧。
具体的演示还有视频，一群小学生快速翻书，如果秋风扫落叶，很快就将一本书读（翻）完了。这样培训班，一般收费在1万到5万元之间，不得不说，还是家长的钱最好赚。
这年头，不仅培训班打着“量子”旗号，各种老年理疗仪、保健品也是如此。我可以断定，凡是名字里沾了“量子”“石墨烯”之类的高科技词汇，99%都是收智商税的。
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这个量子波动速度，退一万步讲，假设能够达到所谓的快速阅读，也是毫无意义的。根据他们的演示视频，一个小朋友，在一分钟翻完了一本《哈利波特》之后，大概只能记住几个人名和关键词。这就如同我很快翻了一遍《水浒传》，只能告诉你这是”关于105个男人和3个女人的在水泊梁山发生的故事”一样。可以说，哪怕是对应试教育有帮助，也算没白费钱啊，但是很显然，人家办不到。
说实话，这还如不花5分钟时间看看人家写的“名著速度”，甚至也不如花5块钱，听本罗振宇给你的讲的书呢，毕竟成本更低嘛。
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我能够想象到唯一的用途，就是当家里来了一波朋友亲戚，然后让这个小孩子表演下这种神奇的速读，然后大家一番“神童”之类的鼓励，家长获得极大成就感。这一幕是不是非常熟悉，没错！谁小时候没被家长拉出来在大人面前背几首古诗呢？
现在的培训班在很大程度起的就是家长之家的炫耀和攀比的作用。我就经常听到一些家长出现类似于以下的聊天：
“我又给孩子报了个培训班”
“才报了一个啊，我家孩子报了三个呢，每个月花一万多呢”
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我曾经写过一篇《月薪3万，也拯救不了家长的智商》。现在的家长，在孩子的培训、夏令营上很舍得花钱，所以有家长发文，说自己月薪三万，也撑不起孩子的一个暑假。
不过，这些培训或者夏令营大多数都是浪费金钱。孩子最基本的一些能力没有得到培养，家长在教育中角色的缺失，才是现在最大的问题。看似花了很多钱，本质上却是家长的偷懒。话说教育孩子，能够花钱解决的话，那就不是问题了。
其实教育问题，几百年来都有人在研究，各位家长，哪怕是看看卢梭的《爱弥儿》也好，感觉人家260年前的观点，比现代大多数家长的思维要靠谱。这点，我是真心推荐，不要9888，只要28！
来了。
周五，一则重磅消息引起了比特币大涨，从7000多美元涨到了10000美元，而美国上市的区块链概念股迅雷，股价暴涨107%。
这次区块链概念的彻底引爆，相信大家都已经找到了原因，我们要将区块链作为核心的竞争力，加快这方面的产业创新。
我个人一直都看好区块链技术的发展，长期订阅这个公众号的朋友都知道，电子货币（或者是区块链概念）是我在过去一个月多次提到，且唯一强调过的板块。哪怕是我认为股市这波大行情反弹结束，还认为区块链还没有炒作完毕。所以说，这一点其实在情理之中。
但是区块链以这样高规格的方式提出来，实在出乎我的意料。当时，很多朋友还不相信这个消息，还以为是币圈大佬们炒出来的消息，目的是拉升币值，然后出货。
区块链技术本质是去中心化的数据处理机制，主要的应用领域还是金融和数据传输领域。因此即便是如此，我还是认为未来央行推出的电子货币可能不会用到区块链，毕竟现代货币都是国家信用作为背书的货币，和去中心化是矛盾的。从技术层面来讲，这个概念会若于5G，但是5G没有这么高的规格。
我们在金融创新上，一直都是走在世界前列的。微信支付、支付宝等等快捷的支付方式，可以说连美国都没有追上。前两年金融科技FINTECH是最热门的词汇，涌现出了很多的互联网金融公司。这在美国可以说是无法想象的，毕竟这东西是双刃剑，主要的担忧就是安全和隐私两个方面，美国总体上还是保守主义的价值观。
前段时间，facebook一直都说要推出自己的电子货币Libra,但是久拖未决，其创始人扎克伯克在前两天出席听证会的时候，还说中国在金融科技上已经走在了世界前列，让美国人羡慕嫉妒恨。目前看来，FB的电子货币依然没有下文，本来夭折的可能性很大，不过既然我们都开始推动了，美国那边可能也会重新思考自己的决定了。
这条消息一出之后，币圈就已经沸腾了。很多人感觉自己已经走上了人生巅峰。当然，理性来讲，这次的区块链和各种币可能没有任何关系，很多币实际上就是空气比，就是交易所挂这虚拟炒作的产物。很多人也认为正规军进入之后，对于各种各样的山寨币都是重大的利空。
但是炒作是没有什么理性可讲的，凡是沾了点关系的，都可能会鸡犬升天。很多强势的股票肯定是开盘就一字涨停，而能够参与的机会可能也比较有限，想要切入的话，一定要掌握好的切入时机。很多人关心这波炒作能持续多久，这个很难回答，预计直到其中龙头从年初底部到高峰涨个5倍左右，然后炒作结束。
周五，一则重磅消息引起了比特币大涨，从7000多美元涨到了10000美元，而美国上市的区块链概念股迅雷，股价暴涨107%。
这次区块链概念的彻底引爆，相信大家都已经找到了原因，我们要将区块链作为核心的竞争力，加快这方面的产业创新。
我个人一直都看好区块链技术的发展，长期订阅这个公众号的朋友都知道，电子货币（或者是区块链概念）是我在过去一个月多次提到，且唯一强调过的板块。哪怕是我认为股市这波大行情反弹结束，还认为区块链还没有炒作完毕。所以说，这一点其实在情理之中。
但是区块链以这样高规格的方式提出来，实在出乎我的意料。当时，很多朋友还不相信这个消息，还以为是币圈大佬们炒出来的消息，目的是拉升币值，然后出货。
区块链技术本质是去中心化的数据处理机制，主要的应用领域还是金融和数据传输领域。因此即便是如此，我还是认为未来央行推出的电子货币可能不会用到区块链，毕竟现代货币都是国家信用作为背书的货币，和去中心化是矛盾的。从技术层面来讲，这个概念会若于5G，但是5G没有这么高的规格。
我们在金融创新上，一直都是走在世界前列的。微信支付、支付宝等等快捷的支付方式，可以说连美国都没有追上。前两年金融科技FINTECH是最热门的词汇，涌现出了很多的互联网金融公司。这在美国可以说是无法想象的，毕竟这东西是双刃剑，主要的担忧就是安全和隐私两个方面，美国总体上还是保守主义的价值观。
前段时间，facebook一直都说要推出自己的电子货币Libra,但是久拖未决，其创始人扎克伯克在前两天出席听证会的时候，还说中国在金融科技上已经走在了世界前列，让美国人羡慕嫉妒恨。目前看来，FB的电子货币依然没有下文，本来夭折的可能性很大，不过既然我们都开始推动了，美国那边可能也会重新思考自己的决定了。
这条消息一出之后，币圈就已经沸腾了。很多人感觉自己已经走上了人生巅峰。当然，理性来讲，这次的区块链和各种币可能没有任何关系，很多币实际上就是空气比，就是交易所挂这虚拟炒作的产物。很多人也认为正规军进入之后，对于各种各样的山寨币都是重大的利空。
但是炒作是没有什么理性可讲的，凡是沾了点关系的，都可能会鸡犬升天。很多强势的股票肯定是开盘就一字涨停，而能够参与的机会可能也比较有限，想要切入的话，一定要掌握好的切入时机。很多人关心这波炒作能持续多久，这个很难回答，预计直到其中龙头从年初底部到高峰涨个5倍左右，然后炒作结束。