2019年汇率破7的可能性99.99%
城市新增人口的主要来源是大学毕业生，大学毕业生的去向，就是房地产增长的趋势。已经有固定工作的人口，是几乎不流动的，能够流动的，只有大学毕业生，刚从学校走向社会的这些人，农民工在城市打拼，多数是临时的或者做生意的，这也是一部分房子需求。
大学生去向，就是产业的聚集地，大学生最迫切的需要是就业，农民工是服务业，所以双双指向就是一二线城市。因为这里的薪水高，有诱惑力。
好资源就那么多，好地段就那么多，稀缺是必然存在的，一个城市，就是一直股票，好城市好地段就是大蓝筹股，新城区就是成长股。
好资源谁不喜欢？美女谁不喜欢？谁不想娶个美女而想娶个丑的？但是丑的也有人娶，为什么？这就是租值搭配。
婚姻市场，自由恋爱，就是实打实的纯市场经济，其实很多失败的男人，在网络上各种诋毁女性，说什么彩礼要的多之类的废话，其本质和天天骂房价贵是一模一样的。
大学生去向，就是产业的聚集地，大学生最迫切的需要是就业，农民工是服务业，所以双双指向就是一二线城市。因为这里的薪水高，有诱惑力。
好资源就那么多，好地段就那么多，稀缺是必然存在的，一个城市，就是一直股票，好城市好地段就是大蓝筹股，新城区就是成长股。
好资源谁不喜欢？美女谁不喜欢？谁不想娶个美女而想娶个丑的？但是丑的也有人娶，为什么？这就是租值搭配。
婚姻市场，自由恋爱，就是实打实的纯市场经济，其实很多失败的男人，在网络上各种诋毁女性，说什么彩礼要的多之类的废话，其本质和天天骂房价贵是一模一样的。
有的人找不到老婆，有的人家里红旗不倒，外面彩旗飘飘。炮友一堆一堆的。
有的人买不起房，有的人房子多的是。什么原因？能力问题。
现在就是没有老婆的看别人灯红酒绿的不爽，恨不得别人都死球了。
这是人性，可以理解，但是不成熟，太幼稚。
我们一定要在短暂的人生中，让自己成熟起来。
多问为什么，今天有个房产大V说什么二胎都不生，高房价难辞其咎，这就是放屁，过去三代同堂，住一间屋，你说连啪啪啪都没有隐私，为什么有调查说很多女性没有高潮，那都是老黄历了，因为环境不允许。过去三代一屋，你说房子稀缺不稀缺？是不是比今天更稀缺？过去房子是不允许交易，所以没有价格，但是随便动动猪头脑子就知道，过去的房子明显比今天的房子更稀缺，也就意味着更贵。不是照样生个7个8个的吗？我们生孩子少的最主要原因是社保，这个简单道理，要搞清楚。没有社保，你看看他生不生？
有条件，要生二胎，没有条件创造条件也要生二胎。因为未来我们的社保是靠不住的，退休工资，是住不起养老院的，还是住在家里合适。
有的人买不起房，有的人房子多的是。什么原因？能力问题。
现在就是没有老婆的看别人灯红酒绿的不爽，恨不得别人都死球了。
这是人性，可以理解，但是不成熟，太幼稚。
我们一定要在短暂的人生中，让自己成熟起来。
多问为什么，今天有个房产大V说什么二胎都不生，高房价难辞其咎，这就是放屁，过去三代同堂，住一间屋，你说连啪啪啪都没有隐私，为什么有调查说很多女性没有高潮，那都是老黄历了，因为环境不允许。过去三代一屋，你说房子稀缺不稀缺？是不是比今天更稀缺？过去房子是不允许交易，所以没有价格，但是随便动动猪头脑子就知道，过去的房子明显比今天的房子更稀缺，也就意味着更贵。不是照样生个7个8个的吗？我们生孩子少的最主要原因是社保，这个简单道理，要搞清楚。没有社保，你看看他生不生？
有条件，要生二胎，没有条件创造条件也要生二胎。因为未来我们的社保是靠不住的，退休工资，是住不起养老院的，还是住在家里合适。
[cp]#房地产税[超话]#李铁：目前并不是推出房地产税最好的时机。发改委中国城市和小城镇改革发展中心首席经济学家李铁，要解决房地产问题，首先要解决的是地方政府转型的问题，改变以往依靠卖地增收的房地产发展模式，在观念和体制上都要进行变革。从改革的出发点上看，推出房地产税是一件好事儿，但目前并不是推出房地产税最好的时机。
房地产税的出发点是调整城市转型，把地方政府的短期行为矫正为长期行为，同时通过税收来遏制房地产方面的过度投资，以更好地带动实体经济的发展。但目前看，房地产税的推出处于两难的境地。
因为利益结构一旦固化之后，就难以进行调整，把钱从房子拥有者兜里往外掏是很难的事情，这也是房地产税的推进一直很缓慢的原因。
同时从经济环境看，也与目前中国的推进减税措施相悖。因此，可以说，从长期看，从改革的出发点上看，推出房地产税是一件好事儿，但目前并不是推出房地产税最好的时机。[/cp]
推出房地产税是好事？那是怎么个好事？国家和人民的整体利益来看，到底是正是负？
房地产税的出发点是调整城市转型，把地方政府的短期行为矫正为长期行为，同时通过税收来遏制房地产方面的过度投资，以更好地带动实体经济的发展。但目前看，房地产税的推出处于两难的境地。
因为利益结构一旦固化之后，就难以进行调整，把钱从房子拥有者兜里往外掏是很难的事情，这也是房地产税的推进一直很缓慢的原因。
同时从经济环境看，也与目前中国的推进减税措施相悖。因此，可以说，从长期看，从改革的出发点上看，推出房地产税是一件好事儿，但目前并不是推出房地产税最好的时机。[/cp]
推出房地产税是好事？那是怎么个好事？国家和人民的整体利益来看，到底是正是负？
看看开发商的负债，很吓人吧。还有，打击开发商融资，有意思，开发商没有融资了，就只能少拿地，少拿地就只能少供给，那还有啥可说的。需求量少了，需求可没少，供给量少了，房子也不是一天两天可以盖好的，这是两年，比粮食周期还长，我们就等着看好戏就行了。除了房地产，目前还保持两位数增长，制造业已经越来越差了。
某些人，和房地产钢上了，就和有些人和酒钢上了一个结局。
某些人，和房地产钢上了，就和有些人和酒钢上了一个结局。
实体缺钱，股市涨了资金就会被抽走，而不是实体钱多进入股市投资，这个情况是要搞清楚的。
股市上涨，是很危险的，国家队在扛着指数，上证50表现都还可以，然并卵。这个危墙之下，一定要小心再小心。
股市上涨，是很危险的，国家队在扛着指数，上证50表现都还可以，然并卵。这个危墙之下，一定要小心再小心。
万科，还记得15年的宝万大战吗？
当时宝能控股的基金还是什么玩意，持仓最低价的应该是17块多，还有一半左右的成本是22块左右。16.17.18三年，19年也快过去一半，假设这些资金都在，其每年的资金成本应该不会低于百分之10。以万科的股价来说，其实目前是亏得。
当然这不能说明任何问题，万科，是存在股权问题的，盈亏都很正常。
就价值来说，万科还是有价值，万科一直是房地产行业的标杆和典范。看好房地产这个行业，也看好万科。所以，有机会呢，就做一下万科，万科要解决了股权问题，应该是有很大表现空间的，只是目前和整个大环境不相宜。
有机会就搞搞，没机会就看着。
当时宝能控股的基金还是什么玩意，持仓最低价的应该是17块多，还有一半左右的成本是22块左右。16.17.18三年，19年也快过去一半，假设这些资金都在，其每年的资金成本应该不会低于百分之10。以万科的股价来说，其实目前是亏得。
当然这不能说明任何问题，万科，是存在股权问题的，盈亏都很正常。
就价值来说，万科还是有价值，万科一直是房地产行业的标杆和典范。看好房地产这个行业，也看好万科。所以，有机会呢，就做一下万科，万科要解决了股权问题，应该是有很大表现空间的，只是目前和整个大环境不相宜。
有机会就搞搞，没机会就看着。
[cp]好房源难买，朋友想在苏州买套房，看中套叠墅，边套下叠花园很大，以为给钱就能买到，对方说这套很多关系户打招呼了，就一般关系户都很难买到。朋友到处去找关系，折腾了一个多星期，都没人能打包票能买到，有领导直接劝他换一套，挑一个次好的，晚了次好的都没了。他不甘心，想继续找关系，最后还是没搞定，返过头来想买次好的也没了。#买房##房产交易#[/cp]
这是不是大炮说的，有钱买不到房？我觉得还不是。
这是不是大炮说的，有钱买不到房？我觉得还不是。
我必须强调一点，对本贴的读者，强调一点客观上的事实，也借此事实，来引申到房产上。
改革开放几十年来，中国人的工资水平提高了多少倍，但是喝不起茅台的现在依然喝不起。
但是从来没人抱怨茅台贵而怨声载道，因为市场提供了替代品，便宜的很的都有。
于住房市场相比，也是同理，一线城市房价贵，但是市场也提供了如鹤岗那样几百一平的房子，每个城市都有老破小。消费不起茅台，为何不消费老破小？
对于房子和茅台，茅台的刚需显然小于房子，对房子的需求是每个人要面对也不得不面对的问题，而对于茅台，显然不喝酒的人没有一丝需求，大部分女性都不喝酒，中国就减少了一半人口的需求，孩子们不喝酒，又减少了一半需求。剩下的哪怕全喝酒，显然也不如对房子的需求强烈。
就是这样一个需求不刚的产品，价格节节高升，别说核心地区的房子了。
以此想要说的就是，很多人总希望等自己收入提高了就可以买到好房子，或者说等自己存够钱了再买好房子，喝不起茅台的人，几十年过去你依然喝不起。
改革开放几十年来，中国人的工资水平提高了多少倍，但是喝不起茅台的现在依然喝不起。
但是从来没人抱怨茅台贵而怨声载道，因为市场提供了替代品，便宜的很的都有。
于住房市场相比，也是同理，一线城市房价贵，但是市场也提供了如鹤岗那样几百一平的房子，每个城市都有老破小。消费不起茅台，为何不消费老破小？
对于房子和茅台，茅台的刚需显然小于房子，对房子的需求是每个人要面对也不得不面对的问题，而对于茅台，显然不喝酒的人没有一丝需求，大部分女性都不喝酒，中国就减少了一半人口的需求，孩子们不喝酒，又减少了一半需求。剩下的哪怕全喝酒，显然也不如对房子的需求强烈。
就是这样一个需求不刚的产品，价格节节高升，别说核心地区的房子了。
以此想要说的就是，很多人总希望等自己收入提高了就可以买到好房子，或者说等自己存够钱了再买好房子，喝不起茅台的人，几十年过去你依然喝不起。
[cp]【李光耀回忆自己首次访华：不该让学生耽误课业来搞欢迎仪式】
“（1976年，李光耀第一次访华时）那天虽然不是学校的假日，但他们带了一大群学童来欢迎我。他们唱着：“欢迎，欢迎！热烈欢迎！”我在想：“他们应当在学校读书，不应当浪费他们的时间，从学校来到机场，再回到学校，耽误了一整天的学校课业。””
——《李光耀观天下》，北大出版社2015年5月版7月印36,37页[/cp]
“（1976年，李光耀第一次访华时）那天虽然不是学校的假日，但他们带了一大群学童来欢迎我。他们唱着：“欢迎，欢迎！热烈欢迎！”我在想：“他们应当在学校读书，不应当浪费他们的时间，从学校来到机场，再回到学校，耽误了一整天的学校课业。””
——《李光耀观天下》，北大出版社2015年5月版7月印36,37页[/cp]
很多人，再说垃圾分类的好处和收益，根本没有算垃圾分类的成本，整个垃圾分类的成本是巨大的，也就是整个社会在垃圾分类的各个环节，投入的成本总和是很大的。到最后一个环节，就是处理垃圾的时候，产生的收益，是根本无法覆盖这个成本的，如果最后这个垃圾处理给了个人资本去做，其实就等于把社会财富转移给了个人，而且效果跟洗钱一样，就是损耗巨大。
垃圾分类，最终处理的终端，如果是政府的，这里也少不了中饱私囊，因为垃圾处理，这个量化工作，无法统计。整体而言，就是这个系统，造成社会财富巨大浪费，会增加我们经济的压力，我们现在向发达国家学习的东西，不一定是好东西，我们应该看到发达国家的经济是每况愈下，为什么？就是因为他们在发达以后，开始出台的这些福利，环保等政策。打着福利的口号租值蚕食，打了环保口号租值蚕食。
我们自己的管理体系，优秀的以GDP为考核机制，以县级竞争为市场手段的管理，正在所谓的顶层设计这种计划经济的手段下土崩瓦解，所以随之而来的经济增长也在每况愈下。
经济下滑，是没有底部的。底部，取决于你的政策和执行。
垃圾分类，最终处理的终端，如果是政府的，这里也少不了中饱私囊，因为垃圾处理，这个量化工作，无法统计。整体而言，就是这个系统，造成社会财富巨大浪费，会增加我们经济的压力，我们现在向发达国家学习的东西，不一定是好东西，我们应该看到发达国家的经济是每况愈下，为什么？就是因为他们在发达以后，开始出台的这些福利，环保等政策。打着福利的口号租值蚕食，打了环保口号租值蚕食。
我们自己的管理体系，优秀的以GDP为考核机制，以县级竞争为市场手段的管理，正在所谓的顶层设计这种计划经济的手段下土崩瓦解，所以随之而来的经济增长也在每况愈下。
经济下滑，是没有底部的。底部，取决于你的政策和执行。
最好的假大空，还能为市场注入信心。但是几年下来，丝毫没有好转，而且每况愈下，傻子才会继续再相信了。
看着把一把好牌打的稀烂。
在股市里挣扎的散户，大户，都是待宰的羔羊。谁要觉得股市目前是处于低位，谁的脑子就有问题。
看着把一把好牌打的稀烂。
在股市里挣扎的散户，大户，都是待宰的羔羊。谁要觉得股市目前是处于低位，谁的脑子就有问题。
[cp]不切实际的垃圾分类，经非合作博弈，必然是囚徒困境！http://t.cn/AiWUCCE1，看垃圾处理器火了，打碎用水冲走，不但增加了水资源的浪费，而且还要负担更昂贵的污水处理成本，污水处理出来的垃圾与原来的一样，这就是一个熵增加的过程。有关官员的简单弱智，必然是导致恶果的。 [/cp]
股市里国家队站台的蓝筹，成了指数稳定器。上证300，上证50，可以找找机会。而其他股票，危险系数持续增加。
股市里国家队站台的蓝筹，成了指数稳定器。上证300，上证50，可以找找机会。而其他股票，危险系数持续增加。
[cp]【超十家地产商入局新能源汽车 计划投资共计4000亿】随着近日富力集团宣布入股华泰汽车，又一家地产商投资汽车品牌浮出水面，这不禁引起汽车圈一片惊呼。据不完全统计，当前涉猎新能源汽车产业的地产商不下十家。欣欣向荣的新能源产业，真的是一块大家都能吃的大蛋糕吗？入局.. http://t.cn/AiW4LGef [/cp]
地产商的折戟之年，国家扶持，补贴的行业，必然是一个两败俱伤的行业，第一伤，伤了国家的财政。第二伤，伤了企业，被国家误导了发展方向，最后不能吃补贴的时候，就要被市场淘汰。
国家干预市场，无论初衷，最后的结局，一定是恶果。
地产商，大举进军新能源汽车，也说明了地产商的钱，没有好地方可去，不能利益最大化本来就是一种无形的浪费。
在我眼里，我们是一步步走向堕落，人生就像逆水行舟，不进则退，但是还有一种，你折腾错了，你退的更厉害。
很多人生失败的人的典范，你去仔细看看，都是折腾错了方向，如果不折腾，可能美滋滋，但是折腾错了方向，惨不忍睹。
往往一个人，由于智商，认知等因素，折腾错了方向，是很难回头的，非要折腾到欲罢不能，不彻底死透，就停不下来。死透了，也觉悟不了，只是因为没有了折腾的资本而被迫终止。
地产商的折戟之年，国家扶持，补贴的行业，必然是一个两败俱伤的行业，第一伤，伤了国家的财政。第二伤，伤了企业，被国家误导了发展方向，最后不能吃补贴的时候，就要被市场淘汰。
国家干预市场，无论初衷，最后的结局，一定是恶果。
地产商，大举进军新能源汽车，也说明了地产商的钱，没有好地方可去，不能利益最大化本来就是一种无形的浪费。
在我眼里，我们是一步步走向堕落，人生就像逆水行舟，不进则退，但是还有一种，你折腾错了，你退的更厉害。
很多人生失败的人的典范，你去仔细看看，都是折腾错了方向，如果不折腾，可能美滋滋，但是折腾错了方向，惨不忍睹。
往往一个人，由于智商，认知等因素，折腾错了方向，是很难回头的，非要折腾到欲罢不能，不彻底死透，就停不下来。死透了，也觉悟不了，只是因为没有了折腾的资本而被迫终止。
从开发商大量布局电动汽车来看，目前整体而言，优质资产匮乏，土地是优质资产，但是对土地的管制，造成了租值消散，恒大布局电动车投入是最大的一家开发商，未来等揭盖子的时候，就傻逼了，还是万科稳稳的扎根房地产，看高一线。
目前股市，银行，保险板块，是防守板块，是避难所，临时的。如果长期照目前这么昏聩下去，就没有避难所了。这个避难所，是因为要让股市不太难堪，国家队在里面报团呢。
目前股市，银行，保险板块，是防守板块，是避难所，临时的。如果长期照目前这么昏聩下去，就没有避难所了。这个避难所，是因为要让股市不太难堪，国家队在里面报团呢。
朝鲜最新宪法，把国家一些力量用于发展经济。
朝鲜一旦变成正常国家，对我们将形成强力竞争。我们的低端产业，面临生死存亡，但是从宏观面来看，面对竞争，逼着你干正确的事，反而是一个利好。期待朝鲜成为正常国家。
朝鲜成为正常国家后，东北部分地区经济将被激活。之前看王健林大手笔投资东北，细想一下，是否有朝鲜因素在里面？
朝鲜一旦变成正常国家，对我们将形成强力竞争。我们的低端产业，面临生死存亡，但是从宏观面来看，面对竞争，逼着你干正确的事，反而是一个利好。期待朝鲜成为正常国家。
朝鲜成为正常国家后，东北部分地区经济将被激活。之前看王健林大手笔投资东北，细想一下，是否有朝鲜因素在里面？