2019年汇率破7的可能性99.99%
汇率破7有悬念吗？破7都是说少了。
看不到中美经济的截然不同吗？一边美国经济强劲上行！一边无需多言！在这种经济对比之下，汇率是必然经济好的一方升值。如果你不贬值，会导致什么呢？第一，会导致外贸收入大幅减少。第二，会导致资本外流。
必然会有加强管制。这个力是双作用的！
目前根本再无招数去抗！
看不到中美经济的截然不同吗？一边美国经济强劲上行！一边无需多言！在这种经济对比之下，汇率是必然经济好的一方升值。如果你不贬值，会导致什么呢？第一，会导致外贸收入大幅减少。第二，会导致资本外流。
必然会有加强管制。这个力是双作用的！
目前根本再无招数去抗！
模棱两可的分析毫无意义，不把局限条件分析逼到绝境，我不轻易判断走向，目前趋势已经明朗。全方位的，股市，汇率，实体，各个领域，无一领域能够幸免。
保哪个领域？保股市，就要放水，放水少了没用，多了通胀，通胀和贬值是一回事。
保汇率，就要通缩，通缩实体就得死一片。实体一死，经济更加不保，经济加速下行，汇率无可能不贬值。
保实体，就必然要货币宽松，货币宽松，和保股市一样的结局。
啥也不保，就继续目前的思路。全方位无死角衰退，汇率一样不保。
货币宽松，是目前最正确的货币政策，但是需要配套很多改革措施，不可能只用虚拟经济的政策就可以力挽狂澜。措施搞对了，也需要一个过程，按目前的水平看，难，太难了！
综合一切新区来看，破7以成板上钉钉的事。
保哪个领域？保股市，就要放水，放水少了没用，多了通胀，通胀和贬值是一回事。
保汇率，就要通缩，通缩实体就得死一片。实体一死，经济更加不保，经济加速下行，汇率无可能不贬值。
保实体，就必然要货币宽松，货币宽松，和保股市一样的结局。
啥也不保，就继续目前的思路。全方位无死角衰退，汇率一样不保。
货币宽松，是目前最正确的货币政策，但是需要配套很多改革措施，不可能只用虚拟经济的政策就可以力挽狂澜。措施搞对了，也需要一个过程，按目前的水平看，难，太难了！
综合一切新区来看，破7以成板上钉钉的事。
很多人关注毛衣战，其实毛衣战，一点不重要。这是把经济下行的原因故意转移到外围因素上，让不明真相的群众以为是毛衣战导致中国经济下行。非他们不行，而是特朗普从中做梗！
其实呢？根本原因和毛衣战一毛钱关系没有，他们要行，特朗普根本无计可施。只能说在这场对决中，一方智商被碾压的太彻底。他们没见过这么牛逼的人，特朗普，真的很棒。
其实呢？根本原因和毛衣战一毛钱关系没有，他们要行，特朗普根本无计可施。只能说在这场对决中，一方智商被碾压的太彻底。他们没见过这么牛逼的人，特朗普，真的很棒。
为了正直任务，无所不用其极，保乌沙，错漏百出。这就是目前我们市场最大的问题。开发商不傻不蠢，地价超过价值，开发商不会买的，根本不用担心地价过高，有泡沫，根本不存在。
而出台此政策，明显看到走高的地价而担心房价上涨被问责，那么地价是如何上涨的呢？又是经济学的供求理论，是供小于求造成的，根据需求定律，我们看土地市场，价格上涨，供给增加，需求减少，如果限制开发商融资渠道，其实就是和限购一样的，只是这是在一级市场。那么同理，需求减少，是不是会导致价格下降？短期可能会，长期不会，长期来说，是会导致供给侧减少的，供给侧减少，也就是在一级市场的土地投放到市场减少，就必然造成二级市场的商品房供给减少，最后一定是进一步造成供需关系的不平衡更加突出，如果不使用价格准则进行竞争，那未来你买房子，就要凭其他竞争准则，比如拖关系，比如摇号等等。
我们当前的政策，饮鸩止渴，房地产的调控已经进入超限战，未来房价是会被扭曲的更大幅度的上涨的。
同样的政策，在市场往往会得到几种反馈，有人可能看到调控的政策，又在做梦房子白菜价了，但是我认为，这些因素都是潜在的巨大利好。这些愚蠢的政策，是一定会成就大开发商兼并小开发商进而减少市场竞争，是会成就买房暴富的梦想的。
而出台此政策，明显看到走高的地价而担心房价上涨被问责，那么地价是如何上涨的呢？又是经济学的供求理论，是供小于求造成的，根据需求定律，我们看土地市场，价格上涨，供给增加，需求减少，如果限制开发商融资渠道，其实就是和限购一样的，只是这是在一级市场。那么同理，需求减少，是不是会导致价格下降？短期可能会，长期不会，长期来说，是会导致供给侧减少的，供给侧减少，也就是在一级市场的土地投放到市场减少，就必然造成二级市场的商品房供给减少，最后一定是进一步造成供需关系的不平衡更加突出，如果不使用价格准则进行竞争，那未来你买房子，就要凭其他竞争准则，比如拖关系，比如摇号等等。
我们当前的政策，饮鸩止渴，房地产的调控已经进入超限战，未来房价是会被扭曲的更大幅度的上涨的。
同样的政策，在市场往往会得到几种反馈，有人可能看到调控的政策，又在做梦房子白菜价了，但是我认为，这些因素都是潜在的巨大利好。这些愚蠢的政策，是一定会成就大开发商兼并小开发商进而减少市场竞争，是会成就买房暴富的梦想的。
在限购政策下，全国平均房价依然保持上行。背后是供需关系的角力，2018年34线城市房价上涨，是不限购导致的资金涌入，2019年二线城市的上涨是人才政策等等措施，也就是在现行政策下供需依然无法平衡。整体而言，从2017年3.17新政，到今天已经运行了26个月，市场扭曲的时间越长，背后的矛盾关系就越大。
刚刚收到某地区开发商消息，下个月地区平均涨幅每平2000元。
开发商宣城涨价的伎俩，也许是促销，也许是真的。这里需要考虑一些局限条件和情况，目前的情况，涨价基本应该是具备条件的。
开发商宣城涨价的伎俩，也许是促销，也许是真的。这里需要考虑一些局限条件和情况，目前的情况，涨价基本应该是具备条件的。
[cp]袁世凯去世，王士珍、张镇芳等打开金匮石屋找出他写的继承者提名，只见上面亲笔写着：黎元洪、段祺瑞、徐世昌为总统候选人。遗书：恨只恨我，读书时少，历事时多。今万方有事，皆由我起。帝制之误，苦我生灵劳我将士，群情惶惑商业凋零，如此结果咎由自取。 [/cp]
货币宽松，房势调控，股市又出现短期机会。6月6号买入万科，在上个帖子本来是同步更新的，结果没发出去。大盘6月6日见一个短期小底，大概率出现一个一周到两周的反弹。赚点小钱吧。
[cp]【中办国办发文：不得从中西部、东北地区片面高薪挖人才】近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于进一步弘扬科学家精神加强作风和学风建设的意见》，意见指出，支持中西部地区稳定人才队伍，发达地区不得片面通过高薪酬高待遇竞价抢挖人才，特别是从中西部地区、东北地区挖人才。 [/cp]
这就是纯粹的无脑级别的倒退。愚蠢的无话可说，这样的管理，简直令人发指。
这就是纯粹的无脑级别的倒退。愚蠢的无话可说，这样的管理，简直令人发指。
胡说八道，创新，首先是教育水平，然后是法律制度。保护产权和人权。现在动不动就管制，动不动就扣帽子，扯淡。马云为啥说支付宝随时可以给国家？那不就是在说队长，别开枪，支付宝拿去吧。你真保护产权和人权，人家凭啥给你？你能经营的好吗？
我们自己问题越来越大，压倒骆驼的最后一根稻草在哪？我的确不知道，所以也不预测。只是就目前综合形式来说，我们这一架已经起火的战车在飞驰电掣，风助火势，火借风势，在没有特别有效的正确对策下，结局就是灰烬。
贪官，不是官的错，是管制的错。假如一个苹果值10元钱，你非让卖5元，那就有5元的红利，而不以价格为竞争准则，到底以什么为准则？这5元的红利谁都想要，那么面对20个想花5元钱买苹果的人，你卖给谁？本来很简单，谁出价高给谁，现在就有了远近亲梳，你贪污不贪污，其实对国家人民而言没有任何损害，你只是扮演了一个分制度红利的人的角色，因为你不分，别人也分。这样的贪污，不会造成经济下滑。
这是政府在市场扮演生产者角色的情况。
还有政府扮演消费者的情况，也就是政府在市场购买产品，那么这个供应问题，也一样，本来10块钱的东西，你15块钱买，就会有无数人想要向你供应产品，所以呢，就搞个入网证之类的东西，限制供应群体，你得进入网内才能得到红利，所以又是管制给予了官员权利可以寻租。
贪官，不是官的错，是管制的错。假如一个苹果值10元钱，你非让卖5元，那就有5元的红利，而不以价格为竞争准则，到底以什么为准则？这5元的红利谁都想要，那么面对20个想花5元钱买苹果的人，你卖给谁？本来很简单，谁出价高给谁，现在就有了远近亲梳，你贪污不贪污，其实对国家人民而言没有任何损害，你只是扮演了一个分制度红利的人的角色，因为你不分，别人也分。这样的贪污，不会造成经济下滑。
这是政府在市场扮演生产者角色的情况。
还有政府扮演消费者的情况，也就是政府在市场购买产品，那么这个供应问题，也一样，本来10块钱的东西，你15块钱买，就会有无数人想要向你供应产品，所以呢，就搞个入网证之类的东西，限制供应群体，你得进入网内才能得到红利，所以又是管制给予了官员权利可以寻租。
[cp]【1-5月投资同比增速降至5.6% 基建房地产投资双回落】基建、房地产投资超预期回落，拖累整体投资增速放缓，制造业投资低位微升，民间投资增速连续两月低于总体增速，显示民企信心低迷 http://t.cn/AiNzVRE2 [/cp]
这个数据应该是完全符合上个帖子的预判的。
这个数据应该是完全符合上个帖子的预判的。
18年，我看到一种开发商去库存，部分地区限制开发商降价，包括现在，地方上是不让开发商降价的，这才是去库存，2016年新名词，涨价去库存，明显是挂羊头卖狗肉罢了，如果你真以为那是涨价去库存，那就是脑子有问题。
在新常态之下，降价去库存是常态，但是等到去库存结束，开始涨价之后，就没有去库存了，因为涨价意味着去库存结束，在新常态下，去库存结束，后面必然意味着涨价。除非再有新的政策出来，再根据新政策去分析。
今年，我又看到有的地区，在疯狂去库存，疯狂去库存，基本表现为打折，增加促销力度，增加销售人员，增加广告投放。
地方为何不让降价，因为地方怕麻烦，房子降价与否，不会影响地价，即使你地方强制开发商不降价，你的地也卖不了高价，因为不降价只是名义价格，非市场价格，如果开发商可以卖高价，他也不会降价去销售。
地方不让降价的主要原因，我个人认为是怕维权闹事，一个项目降价，会造成老业主维权，会增加很多麻烦。
在新常态之下，降价去库存是常态，但是等到去库存结束，开始涨价之后，就没有去库存了，因为涨价意味着去库存结束，在新常态下，去库存结束，后面必然意味着涨价。除非再有新的政策出来，再根据新政策去分析。
今年，我又看到有的地区，在疯狂去库存，疯狂去库存，基本表现为打折，增加促销力度，增加销售人员，增加广告投放。
地方为何不让降价，因为地方怕麻烦，房子降价与否，不会影响地价，即使你地方强制开发商不降价，你的地也卖不了高价，因为不降价只是名义价格，非市场价格，如果开发商可以卖高价，他也不会降价去销售。
地方不让降价的主要原因，我个人认为是怕维权闹事，一个项目降价，会造成老业主维权，会增加很多麻烦。
购房的窗口越来越小了。官方对房价调控的手段捉襟见肘。在当下投资越来越困难，大额理财产品的利率走低。房价上涨压力增加。
首套房利率上浮15%。刚需也别买房了。2套房上浮20个点。
整个政策实施下来，就是便宜有钱人，全款买房。这种导向下，未来房租是必然要涨的。
首套房利率上浮15%。刚需也别买房了。2套房上浮20个点。
整个政策实施下来，就是便宜有钱人，全款买房。这种导向下，未来房租是必然要涨的。
经济增长，势头良好，则资产增值，包括古董文物，都是在经济最好的时候是天价，经济下行，则下跌。用一个词来形容，就是水涨船高。
在我们经济上行中，房价上涨，下行中应该房价下跌。
把我们的经济体缩小到一个家庭，以照顾生活不能自理的老人为例，有5个孩子。正常来说，出钱多的，出力少一些，出力多的出钱少一些。如果5个孩子都比较富，那少出力的可能要付出每个月1万的钱来平衡，如果5个孩子都比较穷，那可能少出力的孩子每个月付出1000就能平衡。所以说水涨船高，经济形势好，资产价格劳动力价格都是上升的，但是经济体不好，这个资产和劳动力价格就是低的。那我们目前经济走差，就是资产价格和劳动力价格走低的过程。目前可以看到资产价格走低，劳动力价格走低。
首先就是企业生产销售，盈利能力下降，自然就是资产回报率下降，回报率下降，那资产的价值必然下降。其次我们看到一些大公司的裁员，包括京东这样的都在裁员。这就是劳动力价格下降的另一种表现形式。
那么，为什么，我们在经济下行中，我会唱多房地产？这个问题，是你们需要思考的问题。
在我们经济上行中，房价上涨，下行中应该房价下跌。
把我们的经济体缩小到一个家庭，以照顾生活不能自理的老人为例，有5个孩子。正常来说，出钱多的，出力少一些，出力多的出钱少一些。如果5个孩子都比较富，那少出力的可能要付出每个月1万的钱来平衡，如果5个孩子都比较穷，那可能少出力的孩子每个月付出1000就能平衡。所以说水涨船高，经济形势好，资产价格劳动力价格都是上升的，但是经济体不好，这个资产和劳动力价格就是低的。那我们目前经济走差，就是资产价格和劳动力价格走低的过程。目前可以看到资产价格走低，劳动力价格走低。
首先就是企业生产销售，盈利能力下降，自然就是资产回报率下降，回报率下降，那资产的价值必然下降。其次我们看到一些大公司的裁员，包括京东这样的都在裁员。这就是劳动力价格下降的另一种表现形式。
那么，为什么，我们在经济下行中，我会唱多房地产？这个问题，是你们需要思考的问题。