房地产还有多少时日？
@红叶179 2016-02-28 14:06:24
感觉诡异，配合加速密集政策
-----------------------------
政策密集出台就说明了不寻常，而且还是反向操作，呵呵........
感觉诡异，配合加速密集政策
-----------------------------
政策密集出台就说明了不寻常，而且还是反向操作，呵呵........
@红叶179 2016-02-28 14:07:01
楼主，到底发生了什么大事，让如此疯狂
-----------------------------
很明显数据谜底已经被揭露，只是还没有曝光，这是唯一的底牌。
楼主，到底发生了什么大事，让如此疯狂
-----------------------------
很明显数据谜底已经被揭露，只是还没有曝光，这是唯一的底牌。
@红叶179 2016-02-28 14:08:16
泡沫资产是汇率大忌，应该要降房价刺泡沫啊
-----------------------------
小辫子被人攥在手里动不了。
泡沫资产是汇率大忌，应该要降房价刺泡沫啊
-----------------------------
小辫子被人攥在手里动不了。
以2014年上市公司的利润看，16家上市银行的利润占近3000家上市公司全部利润的一半以上，这意味着，近3000家上市公司要么给银行打工，要么给税务局打工，要么给房地产打工；
【媒体：地方搞房市行政维稳 不如尊重市场】中央经济工作会议提出的房地产去库存，在一些地方遭遇行政梗阻，说到底，还是楼市行政维稳的动力机制未改。(新京报)
美国1月核心PCE物价指数年率增长1.7%，好于市场预期，预期为增长1.5%，前值由增长1.4上修为增长1.5%。美国1月核心PCE物价指数月率增长0.3%，好于市场预期，预期为增长0.2%，前值为持平。
此外，美国1月个人支出月率增长0.5%，好于市场预期，市场预期为增长0.3%，前值由持平上修为增长0.1%；美国1月个人收入月率增长0.5%，预期为增长0.4%，前值为增长0.3%。美国2月密歇根大学消费者信心指数终值录得91.7，好于市场预期，预期：91，前值：90.7；美国2月密歇根大学现况指数终值录得106.8，好于市场预期，预期：105.8，前值：105.8.
受强劲美国数据支撑，美元指数一度升至98关口上方三周高位，现货黄金则回吐了本周早些时候的全部涨幅。
此外，美国1月个人支出月率增长0.5%，好于市场预期，市场预期为增长0.3%，前值由持平上修为增长0.1%；美国1月个人收入月率增长0.5%，预期为增长0.4%，前值为增长0.3%。美国2月密歇根大学消费者信心指数终值录得91.7，好于市场预期，预期：91，前值：90.7；美国2月密歇根大学现况指数终值录得106.8，好于市场预期，预期：105.8，前值：105.8.
受强劲美国数据支撑，美元指数一度升至98关口上方三周高位，现货黄金则回吐了本周早些时候的全部涨幅。
美国商务部周四(2月25日)公布的数据显示，美国1月耐用品订单月率上升4.9%，升幅创2015年3月来最高水平。数据还显示，美国1月扣除运输的耐用品订单月率上升1.8%，升幅高于预期值0.3%。，前值从下降1.0%修正为下降0.7%；12月扣除国防的耐用品订单月率上升4.5%，前值从下降2.8%修正下降2.5%。
路透社评论指出，美国1月耐用品新订单创下10个月以来新高，主要在于全美各地区的耐用品需求都出现了上涨，其中民用飞机订单激增54.2%成为主要推动力，这对目前出现下行压力的美国制造业发展来说是一线生机，从而或给美国第一季度GDP表现带来利好因素。
有市场分析认为，这份良好的耐用品订单报告或表明美国制造业严重下滑的时代已经结束。
周五(2月26日)数据则显示，具体数据显示，美国第四季度实际GDP年化季率修正值增长1%，预期增长0.4%，前值增长0.7%。
RJO Futures市场策略师Bob Haberkorn称，GDP数据好于预期，所以给利率讨论增添了理据，如果利率走高，金价将下跌。
路透社评论指出，美国1月耐用品新订单创下10个月以来新高，主要在于全美各地区的耐用品需求都出现了上涨，其中民用飞机订单激增54.2%成为主要推动力，这对目前出现下行压力的美国制造业发展来说是一线生机，从而或给美国第一季度GDP表现带来利好因素。
有市场分析认为，这份良好的耐用品订单报告或表明美国制造业严重下滑的时代已经结束。
周五(2月26日)数据则显示，具体数据显示，美国第四季度实际GDP年化季率修正值增长1%，预期增长0.4%，前值增长0.7%。
RJO Futures市场策略师Bob Haberkorn称，GDP数据好于预期，所以给利率讨论增添了理据，如果利率走高，金价将下跌。
再来看看周行长的发言
1、“中国将继续实施灵活适度的稳健货币政策……鉴于对中国和全球经济当前形势的看法，人民银行的货币政策是处于稳健略偏宽松的状态，还要不断观察、适时动态调整。”（来自通稿）
2、“从中国的情况看，个人住房贷款占银行总贷款中的比重还是相对偏低的，有很多国家个人贷款，特别是住房贷款可能占总贷款的40%－50%，中国只有百分之十几，比例比较低。所以银行系统觉得个人住房抵押贷款还是相对比较安全的产品，有发展的机会。”（来自现场答记者问）
3、“中国是有强烈愿望使股本融资的市场更好的发展，我们也确实下了很大的力气。但是确实也不能拔苗助长，所以它是有一个自然发展成熟的过程。”（来自现场答记者问）
说实话，这三段话都让人感到震惊！虽然央行此前已经这样做了，但却没有这样公开说过。现在从周行长那里直接说出来，的确显得非同寻常。
1、“中国将继续实施灵活适度的稳健货币政策……鉴于对中国和全球经济当前形势的看法，人民银行的货币政策是处于稳健略偏宽松的状态，还要不断观察、适时动态调整。”（来自通稿）
2、“从中国的情况看，个人住房贷款占银行总贷款中的比重还是相对偏低的，有很多国家个人贷款，特别是住房贷款可能占总贷款的40%－50%，中国只有百分之十几，比例比较低。所以银行系统觉得个人住房抵押贷款还是相对比较安全的产品，有发展的机会。”（来自现场答记者问）
3、“中国是有强烈愿望使股本融资的市场更好的发展，我们也确实下了很大的力气。但是确实也不能拔苗助长，所以它是有一个自然发展成熟的过程。”（来自现场答记者问）
说实话，这三段话都让人感到震惊！虽然央行此前已经这样做了，但却没有这样公开说过。现在从周行长那里直接说出来，的确显得非同寻常。
@waxz1314 2016-02-28 15:10:42
现在唯一最好的办法就是以不变应万变。
-----------------------------
现在坚决不要在拉升房价，让房价失去货币支撑顺其自然。
现在唯一最好的办法就是以不变应万变。
-----------------------------
现在坚决不要在拉升房价，让房价失去货币支撑顺其自然。
@希音0330 2016-02-28 16:06:06
地产代表大炮微博被封了。
-----------------------------
这回是真的哑炮了，以后群龙无首了，呵呵。
地产代表大炮微博被封了。
-----------------------------
这回是真的哑炮了，以后群龙无首了，呵呵。
中国房地产市场这个正在沸腾的巨大热锅现在已经无法降温，如果指望美元加息釜底抽薪或许还有一线希望，可是目前美国却改变了以前的思路，支持中国央行继续加水升温，但是这样做是扬汤止沸，不仅不起任何作用而且会让沸腾的水位越来越高更增加了资本外溢风险。所以现在当务之急就是应该减水降温，保持正常的温度与合理的水位，才能杜绝水多高温外溢的风险发生。很明显如果继续加水添柴升温开锅煮沸，最终锅里的水会全部溢出，这是美国人顺水推舟的策略，不费吹灰之力就可以收回美元资本。
@松花江船歌 2016-02-28 09:36:11
我在网上看了一些上海抢房的照片.感慨万千呀.一套房子上千万.他们骑着电动自行车去买房.首付也得百万吧.上海人真是有钱不露财呀.那位上海网友能传真实的现场照片
-----------------------------
@waxz1314 2016-02-28 10:16:24
-----------------------------
@smellywolf 2016-02-29 09:54:24
新闻里也在这么说。。疯狂。。。不知道是演员。。还是 接盘侠。。。。真的是接盘侠的话。。。。只能说 国家将会害了多少人。。。。
-----------------------------
这些连夜排队买房的很值得怀疑，因为他们看上去都不像是有钱人，就算真的是买房的区区百十来人怎么能够消化楼市巨大的库存，而且媒体大肆渲染有意造势，这不得不让人更加质疑。
【人民日报官微谈房价：愿屋屋有居者 居者有其屋】2月28日晚间消息，人民日报“你好，明天”系列微博今天聚焦楼市。人民日报官方微博称，裹着棉被连夜排队购房，节后北上广深楼市被突然引爆。三四线城市库存高企，特大城市房价飙升，冷热不均考验政策的精准度。其实房价背后就是资源与机会，若优质资源不能及时疏散，过热在所难免；若优质机会始终不能流入，驱寒并不容易。房价那头，就是千万家，愿屋屋有居者，居者有其屋。（财经网）
我在网上看了一些上海抢房的照片.感慨万千呀.一套房子上千万.他们骑着电动自行车去买房.首付也得百万吧.上海人真是有钱不露财呀.那位上海网友能传真实的现场照片
-----------------------------
@waxz1314 2016-02-28 10:16:24
-----------------------------
@smellywolf 2016-02-29 09:54:24
新闻里也在这么说。。疯狂。。。不知道是演员。。还是 接盘侠。。。。真的是接盘侠的话。。。。只能说 国家将会害了多少人。。。。
-----------------------------
这些连夜排队买房的很值得怀疑，因为他们看上去都不像是有钱人，就算真的是买房的区区百十来人怎么能够消化楼市巨大的库存，而且媒体大肆渲染有意造势，这不得不让人更加质疑。
【人民日报官微谈房价：愿屋屋有居者 居者有其屋】2月28日晚间消息，人民日报“你好，明天”系列微博今天聚焦楼市。人民日报官方微博称，裹着棉被连夜排队购房，节后北上广深楼市被突然引爆。三四线城市库存高企，特大城市房价飙升，冷热不均考验政策的精准度。其实房价背后就是资源与机会，若优质资源不能及时疏散，过热在所难免；若优质机会始终不能流入，驱寒并不容易。房价那头，就是千万家，愿屋屋有居者，居者有其屋。（财经网）
@bioer315 2016-02-28 10:52:26
心情很沉重，我是土生土长的上海人，身边有越来越多真正的刚需要入场了，他们太害怕真的买不到房子了....劝说已经无用，一刻都不能等了
-----------------------------
@smellywolf 2016-02-29 09:56:10
我同学也买了。。。但是以老夫多年股票套牢的经验来看。。。老夫我忍。。。越疯狂越不能入市。。。否则 翻不了身了。。。。
-----------------------------
如果楼市真的像媒体报道的那样火爆为何政府还要号召去库存？
心情很沉重，我是土生土长的上海人，身边有越来越多真正的刚需要入场了，他们太害怕真的买不到房子了....劝说已经无用，一刻都不能等了
-----------------------------
@smellywolf 2016-02-29 09:56:10
我同学也买了。。。但是以老夫多年股票套牢的经验来看。。。老夫我忍。。。越疯狂越不能入市。。。否则 翻不了身了。。。。
-----------------------------
如果楼市真的像媒体报道的那样火爆为何政府还要号召去库存？
李克强暗示“大放水”刺激中国经济或无效
2月26日，在上海举行的二十国集团（G20）财长和央行行长会议上，李克强发表了视频讲话。李克强在讲话中表示，中国经济增长速度放缓，并暗示“大放水”刺激中国经济可能已经不会产生效果了。
李克强表示，世界经济复苏与增长依然乏力，全球贸易低位徘徊，国际金融市场震荡不已，不稳定、不确定因素明显增多。要推进结构性改革，靠量化宽松政策难以冲破制约增长的结构性障碍，也可能带来较多的负外部效应，着力点还是应该放在推进结构性改革上。
财经网也以《李克强：QE对促进增长或无效量化宽松或导致消极的效果》报导了李克强的这次讲话，强调了“大放水”刺激经济或导致消极的效果。
2月26日，在上海举行的二十国集团（G20）财长和央行行长会议上，李克强发表了视频讲话。李克强在讲话中表示，中国经济增长速度放缓，并暗示“大放水”刺激中国经济可能已经不会产生效果了。
李克强表示，世界经济复苏与增长依然乏力，全球贸易低位徘徊，国际金融市场震荡不已，不稳定、不确定因素明显增多。要推进结构性改革，靠量化宽松政策难以冲破制约增长的结构性障碍，也可能带来较多的负外部效应，着力点还是应该放在推进结构性改革上。
财经网也以《李克强：QE对促进增长或无效量化宽松或导致消极的效果》报导了李克强的这次讲话，强调了“大放水”刺激经济或导致消极的效果。
中国央行行长周小川在26日的记者会上也表示将继续实行稳健的货币政策，鉴于目前中国和全球经济形势，央行的货币政策是处于稳健略偏宽松的状态。而周小川之前曾经谈到“边际递减”对中国经济的影响。在周小川看来“大放水”刺激经济已经收效甚微了。
@u_98971987 2016-02-29 10:20:39
网上看到的，有房屋中介所的朋友说自己就纳闷了，几十万，一百多万的房子都是分期付款按揭的，大几百万的房子都是一次性付款成交的。
-----------------------------
所以这里面存在很大问题。
网上看到的，有房屋中介所的朋友说自己就纳闷了，几十万，一百多万的房子都是分期付款按揭的，大几百万的房子都是一次性付款成交的。
-----------------------------
所以这里面存在很大问题。
发改委日前表示，截至2015年底，11大类重大工程包已累计完成投资5万亿元，但是，统计局之前发布的数据显示，2015年全年，中国城镇固定资产投资同比增长仅10%，为15年来最低。
2014年开始，中国实体经济的下行压力不断增大。固定资产投资增速逐月下降。2014年11月开始，当局明显加大了投资力度。数十个重大基础设施项目在短时间内密集下达。这是继2008年的四万亿投资计划之后，为了应对国内经济下行压力，开始了新一轮投资稳增长，其标志便是7大重大工程投资包的推出。
2015年7月，当局发现7大工程包效果似乎仍不理想。于是，从2015年7月开始，7大工程包的小加强版被推出，这便是“城市轨道交通”、“现代物流”、“新型产业”、“增强制造业核心竞争力”4个新的重大项目工程包。总计11大类重大工程包累计完成投资5万亿元。但是整个2015年，虽有5万亿投资，但中国的固定资产投资增速却是一路下滑。
2014年开始，中国实体经济的下行压力不断增大。固定资产投资增速逐月下降。2014年11月开始，当局明显加大了投资力度。数十个重大基础设施项目在短时间内密集下达。这是继2008年的四万亿投资计划之后，为了应对国内经济下行压力，开始了新一轮投资稳增长，其标志便是7大重大工程投资包的推出。
2015年7月，当局发现7大工程包效果似乎仍不理想。于是，从2015年7月开始，7大工程包的小加强版被推出，这便是“城市轨道交通”、“现代物流”、“新型产业”、“增强制造业核心竞争力”4个新的重大项目工程包。总计11大类重大工程包累计完成投资5万亿元。但是整个2015年，虽有5万亿投资，但中国的固定资产投资增速却是一路下滑。