刚需赶快出手买房，否则你可能一辈子都买不起了
@单单来吃 2017-12-03 09:29:11
楼主怎么看rmb和美元？
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很多人预测房价总是会谈到人民币和美元的问题，可以这样说，二者几乎没有任何联系。尤其有在2014年，一群人高喊只要美元指数涨到100中国房价就崩溃等等，结果美元指数涨到了100也没有见什么下跌。
人民币并没有市场化，基本上被央行控制。中国雄厚的外汇储备只要央行愿意几乎可以随意操纵人民币汇率。所以汇率是央行货币政策的一部分。经济形势不好的时候就让人民币适当贬值从而利好外贸行业，经济形势好的时候适当升值从而抑制通货膨胀。汇率不会直接影响房价，甚至不会造成什么影响。但是如果人民币单边升值，则会导致外资的大量流入从而造成市场上人民币的过剩，这无疑会利好房价，但是此时货币政策肯定是偏紧的，所以房价也未必就暴涨。人民币单边贬值，则意味着中国经济形势很差，外资外流。但是资本外流并不意味着房价要跌，因为经济形势差的时候货币政策肯定是放松的。
所以无论汇率如何走，中国房价都不会受其根本影响。预测房价不能看汇率 。
楼主怎么看rmb和美元？
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很多人预测房价总是会谈到人民币和美元的问题，可以这样说，二者几乎没有任何联系。尤其有在2014年，一群人高喊只要美元指数涨到100中国房价就崩溃等等，结果美元指数涨到了100也没有见什么下跌。
人民币并没有市场化，基本上被央行控制。中国雄厚的外汇储备只要央行愿意几乎可以随意操纵人民币汇率。所以汇率是央行货币政策的一部分。经济形势不好的时候就让人民币适当贬值从而利好外贸行业，经济形势好的时候适当升值从而抑制通货膨胀。汇率不会直接影响房价，甚至不会造成什么影响。但是如果人民币单边升值，则会导致外资的大量流入从而造成市场上人民币的过剩，这无疑会利好房价，但是此时货币政策肯定是偏紧的，所以房价也未必就暴涨。人民币单边贬值，则意味着中国经济形势很差，外资外流。但是资本外流并不意味着房价要跌，因为经济形势差的时候货币政策肯定是放松的。
所以无论汇率如何走，中国房价都不会受其根本影响。预测房价不能看汇率 。
预测房价的人中有很多人往往大谈泡沫，有价无市。有这样论调的人往往给人一种很理智，看得透的错觉，最具有忽悠性蒙蔽性。而事实上，泡沫论是最害人的也是最无知的论调。我一直推荐大家买一本经济学原理书读读，特别推荐曼昆的经济学原理，这本书通俗易懂，看了之后可以说让人茅塞顿开，再也不会被那些貌似理智实则无知的人忽悠了。
给大家一个判断:
一线城市房价接下来会止跌反弹，一直上涨到2020年翻倍。其他省会城市大多也是水涨船高，涨幅不及一线城市，是否应该买房大家自己决定。
一线城市房价接下来会止跌反弹，一直上涨到2020年翻倍。其他省会城市大多也是水涨船高，涨幅不及一线城市，是否应该买房大家自己决定。