九三学社提案：加快房地产税立法 试点空置税和遗产税
楼市低迷在成交量方面表现得十分明显。根据中原地产数据统计显示，2月份，北京市二手房成交7361套；新建商品房住宅合计签约594套，这刷新了最新三年来最低月成交值。
不仅是北京，同为一线城市的上海市场也表现低迷。根据上海链家市场研究中心监控的数据显示，2018年2月，上海市新建商品住宅成交面积为20.29万平方米，环比下跌59.08%，同比下跌41.47%；成交套数为1675套，环比下跌61.33%，同比下跌41.88%。这一成交面积和套数，均为自2012年2月以来的最低点。
不仅是北京，同为一线城市的上海市场也表现低迷。根据上海链家市场研究中心监控的数据显示，2018年2月，上海市新建商品住宅成交面积为20.29万平方米，环比下跌59.08%，同比下跌41.47%；成交套数为1675套，环比下跌61.33%，同比下跌41.88%。这一成交面积和套数，均为自2012年2月以来的最低点。
2017年是新一线城市”抢人“大战最激烈的一年，武汉、南京、成都、西安、长沙，各地招才揽贤的政策接连出台，风头一度盖过一线城市。
身为常年稳坐一线城市宝座的广州、深圳，再也坐不住了！其中广州在2018年2月底放出大招，对企业、人才都有相应奖励和补贴；深圳也继续推进去年落定的千亿人才安居计划。
身为常年稳坐一线城市宝座的广州、深圳，再也坐不住了！其中广州在2018年2月底放出大招，对企业、人才都有相应奖励和补贴；深圳也继续推进去年落定的千亿人才安居计划。
人口老龄化步步紧逼。
面对人口老龄化趋势的步步紧逼，养老保险基金还能撑多久？
根据人力资源和社会保障部副部长游钧日前介绍的情况，2017年企业职工养老保险收入3.27万亿，支出2.86万亿，累计结余4.12万亿，累计结余资金可以支付17.3个月，确保发放没有问题。
实际上，随着老龄化社会的加剧，养老保险基金的收支压力近年来不断凸显，养老保险的可持续性问题也成为社会关注的焦点。
面对人口老龄化趋势的步步紧逼，养老保险基金还能撑多久？
根据人力资源和社会保障部副部长游钧日前介绍的情况，2017年企业职工养老保险收入3.27万亿，支出2.86万亿，累计结余4.12万亿，累计结余资金可以支付17.3个月，确保发放没有问题。
实际上，随着老龄化社会的加剧，养老保险基金的收支压力近年来不断凸显，养老保险的可持续性问题也成为社会关注的焦点。
中财办副主任杨伟民：金融监管体制改革“两会”后会有结果
第一财经
2018-03-02 10:13
全国两会召开在即。3月2日上午，全国政协委员、中央财经领导小组办公室副主任杨伟民来到政协经济组驻地北京会议中心，回答了记者关心的经济领域的若干问题。
杨伟民对第一财经记者表示，金融监管体制改革，两会以后会有结果，我们不会简单效仿某一个国家的模式。“并不是会有一个最好的模式，只会有一个最适合一个国家的模式。”他说。
目前，我国确定了从高速增长转向高质量增长的阶段，有专家建议称，可以弱化GDP增速目标，杨伟民告诉第一财经，现在我们还是要按照十八大确定的“两个翻番”的目标要求，即到2020年，实现国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番，以及城乡居民人均收入翻番。
1月24日，中共中央政治局委员、中央财经领导小组办公室主任刘鹤在达沃斯论坛表示，针对影子银行、地方政府隐性债务等突出问题，争取在未来3年左右时间，使宏观杠杆率得到有效控制。
针对地方政府隐性债务问题，杨伟民称，目前正在采取措施，要控制增量，不要再大幅增加，逐步化解存量
第一财经
2018-03-02 10:13
全国两会召开在即。3月2日上午，全国政协委员、中央财经领导小组办公室副主任杨伟民来到政协经济组驻地北京会议中心，回答了记者关心的经济领域的若干问题。
杨伟民对第一财经记者表示，金融监管体制改革，两会以后会有结果，我们不会简单效仿某一个国家的模式。“并不是会有一个最好的模式，只会有一个最适合一个国家的模式。”他说。
目前，我国确定了从高速增长转向高质量增长的阶段，有专家建议称，可以弱化GDP增速目标，杨伟民告诉第一财经，现在我们还是要按照十八大确定的“两个翻番”的目标要求，即到2020年，实现国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番，以及城乡居民人均收入翻番。
1月24日，中共中央政治局委员、中央财经领导小组办公室主任刘鹤在达沃斯论坛表示，针对影子银行、地方政府隐性债务等突出问题，争取在未来3年左右时间，使宏观杠杆率得到有效控制。
针对地方政府隐性债务问题，杨伟民称，目前正在采取措施，要控制增量，不要再大幅增加，逐步化解存量
开发商的买房软文来了
一个五线城市年轻人的买房故事：有房子方便说媳妇儿
每日经济新闻
2018-03-02 08:04
与一二线城市动辄上万元甚至数万元的房价相比，选择在家乡三四五线城市甚至县城买房，成为众多从农村涌向城市的年轻人安家置业的一种方式。
家在农村的小韩大学毕业后，回到了家乡陕西铜川（据第一财经·新一线城市研究所发布的最新城市排名，铜川排在五线城市之列）某国有银行工作。小韩的买房故事，要从2016年10月说起。当时，父母借钱交了首付款，为他买一套房子。小韩告诉《每日经济新闻》记者，父母催他买房的理由是“有房子方便说媳妇儿”。
房子：结婚的筹码
2017年12月，小韩的房子交房，这让他终于对买房子有点感觉了。
“去年10月份我才办好公积金贷款，开始还房贷。直到拿到新房钥匙，马上面临装修，才感觉到压力很大。”小韩告诉《每日经济新闻》记者，他的压力源于装修的钱还没有着落。小韩的父母都是农民，家里的5亩苹果园是所有家庭收入来源。
2014年小韩从西安的一所重点高校毕业后，回到家乡铜川工作，当时父母就催着小韩赶紧看房子。按小韩的说法，他的两个姐姐都已成婚，自己工作也稳定了，父母就想让他早点买房，把婚事定下来。
小韩说，“当时我还没想好是否就在铜川一直呆下去，而且那时候也没觉得房价会怎么涨，不想太早背上房贷，再说我也没女朋友，就一直没考虑买房。”
时间到了2016年下半年，小韩的父母坐不住了，眼看着房价从2014年的两千多元涨到了当时的三千多元，再拖下去只会越来越贵。而小韩当时的心态也有了一些变化，几次相亲经历让他觉得，“相亲时有套房子还是很重要的”。
根据小韩的观察，对于农村人来说，如果男方在城里有房子，媒人帮你介绍对象时就会更积极，也更容易获得女方认可；其次，相亲时女方可能不会直接问房子的事，但会通过侧面打听男方是否有房子以及房子的位置、面积等；第三，现在农村很多年轻人都在进城买房，“不光在铜川，我们村在西安买房的人都有不少。”
据了解，小韩的房子买在铜川新区，周围有几所中小学，地理位置较好。考虑到未来父母的养老问题，小韩选择了一套135平方米的三居室。
“我爸妈的意思就是，现在房子定了，随时就可以结婚了。”小韩说，虽然现在没对象，但爸妈一直催着，自己也能明显感觉到，相亲时有房子还是很有帮助的。
房款：两代人的压力
据小韩介绍，2016年下半年，铜川市新区的房价在3500元/平方米左右，加上开发商给的折扣后，最后成交价在3300元/平方米左右。
小韩买的房子总价44万元，首付款24万元，贷款20万元。但24万元的首付对于一个农村家庭而言算是巨款了。
家里的苹果园每年有4万~5万元收入，买房时小韩父母拿出了10多万元，小韩自己拿了3万元。之后，小韩父母又向亲戚借了7万元，补足了首付款。
每月1200元的月供由小韩自己来还。“我每个月工资3000多元，加上公积金还房贷倒没有什么压力，但是现在马上面临装修，又得借好几万元，感觉对不起父母。”
小韩说，自己父母的观念是不管贷款还是借钱，都想早点还上，不想背债。“所以买房后，他们工作特别拼，还建起了一个苹果代收库房，帮外地苹果商收苹果，每年能多收入约一万元。”
但小韩自己的想法是，亲戚的钱如果急用可以先还上，银行的贷款还是慢慢还比较划算。加上父母身体都不好，他不想让父母太过劳累。“这次新房就打算随便装一下，不敢借太多钱。”
《每日经济新闻》记者注意到，2017年清华大学中国经济数据中心发布的“城镇化全国入户调查数据”显示，21.6%的农村户籍流动人口家庭已在城镇买房，80%以上的新生代农民子女选择在县城及以上层级的城市定居。
现在，铜川新区的房价已经达到4000元/平方米左右，有的楼盘报价甚至已达4200元/平方米，“总体来看，父母让买房是对的，毕竟房价涨了。“小韩说。
（来源：每日经济新闻）
（编辑：梁宇芳）
一个五线城市年轻人的买房故事：有房子方便说媳妇儿
每日经济新闻
2018-03-02 08:04
与一二线城市动辄上万元甚至数万元的房价相比，选择在家乡三四五线城市甚至县城买房，成为众多从农村涌向城市的年轻人安家置业的一种方式。
家在农村的小韩大学毕业后，回到了家乡陕西铜川（据第一财经·新一线城市研究所发布的最新城市排名，铜川排在五线城市之列）某国有银行工作。小韩的买房故事，要从2016年10月说起。当时，父母借钱交了首付款，为他买一套房子。小韩告诉《每日经济新闻》记者，父母催他买房的理由是“有房子方便说媳妇儿”。
房子：结婚的筹码
2017年12月，小韩的房子交房，这让他终于对买房子有点感觉了。
“去年10月份我才办好公积金贷款，开始还房贷。直到拿到新房钥匙，马上面临装修，才感觉到压力很大。”小韩告诉《每日经济新闻》记者，他的压力源于装修的钱还没有着落。小韩的父母都是农民，家里的5亩苹果园是所有家庭收入来源。
2014年小韩从西安的一所重点高校毕业后，回到家乡铜川工作，当时父母就催着小韩赶紧看房子。按小韩的说法，他的两个姐姐都已成婚，自己工作也稳定了，父母就想让他早点买房，把婚事定下来。
小韩说，“当时我还没想好是否就在铜川一直呆下去，而且那时候也没觉得房价会怎么涨，不想太早背上房贷，再说我也没女朋友，就一直没考虑买房。”
时间到了2016年下半年，小韩的父母坐不住了，眼看着房价从2014年的两千多元涨到了当时的三千多元，再拖下去只会越来越贵。而小韩当时的心态也有了一些变化，几次相亲经历让他觉得，“相亲时有套房子还是很重要的”。
根据小韩的观察，对于农村人来说，如果男方在城里有房子，媒人帮你介绍对象时就会更积极，也更容易获得女方认可；其次，相亲时女方可能不会直接问房子的事，但会通过侧面打听男方是否有房子以及房子的位置、面积等；第三，现在农村很多年轻人都在进城买房，“不光在铜川，我们村在西安买房的人都有不少。”
据了解，小韩的房子买在铜川新区，周围有几所中小学，地理位置较好。考虑到未来父母的养老问题，小韩选择了一套135平方米的三居室。
“我爸妈的意思就是，现在房子定了，随时就可以结婚了。”小韩说，虽然现在没对象，但爸妈一直催着，自己也能明显感觉到，相亲时有房子还是很有帮助的。
房款：两代人的压力
据小韩介绍，2016年下半年，铜川市新区的房价在3500元/平方米左右，加上开发商给的折扣后，最后成交价在3300元/平方米左右。
小韩买的房子总价44万元，首付款24万元，贷款20万元。但24万元的首付对于一个农村家庭而言算是巨款了。
家里的苹果园每年有4万~5万元收入，买房时小韩父母拿出了10多万元，小韩自己拿了3万元。之后，小韩父母又向亲戚借了7万元，补足了首付款。
每月1200元的月供由小韩自己来还。“我每个月工资3000多元，加上公积金还房贷倒没有什么压力，但是现在马上面临装修，又得借好几万元，感觉对不起父母。”
小韩说，自己父母的观念是不管贷款还是借钱，都想早点还上，不想背债。“所以买房后，他们工作特别拼，还建起了一个苹果代收库房，帮外地苹果商收苹果，每年能多收入约一万元。”
但小韩自己的想法是，亲戚的钱如果急用可以先还上，银行的贷款还是慢慢还比较划算。加上父母身体都不好，他不想让父母太过劳累。“这次新房就打算随便装一下，不敢借太多钱。”
《每日经济新闻》记者注意到，2017年清华大学中国经济数据中心发布的“城镇化全国入户调查数据”显示，21.6%的农村户籍流动人口家庭已在城镇买房，80%以上的新生代农民子女选择在县城及以上层级的城市定居。
现在，铜川新区的房价已经达到4000元/平方米左右，有的楼盘报价甚至已达4200元/平方米，“总体来看，父母让买房是对的，毕竟房价涨了。“小韩说。
（来源：每日经济新闻）
（编辑：梁宇芳）
全国政协委员、原国务院发展研究中心副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦接受证券时报记者采访时表示，征收房地产税是在十八届三中全会时就已确定大的框架，房地产税还是要征的，下一步要走立法程序。是个区域性税种，地方政府对具体税率水平、开征的办法应该会有比较大的自主决定权。
全国工商联提出如下建议：
1.国税、地税合并。这样既有利于政府减少税务监管的投入，还可以降低企业因现行国、地税分立体系而产生的多头管理的成本等。
2.提高个人所得税起征点。由目前的3500元提升至7000元，并提高个人自行纳税申报起征点，由目前12万元再提升至24万元。
3.降低个人所得税最高边际税率。建议从3%～45%降至3%～30%以下。这样使个人所得税与当前我国物价水平相适应，有利于降低企业用工成本等，更利于留住资金和人才，提升全球竞争力。
4.取消印花税。印花税多达13个税目且税率较高，特别是按帐本收税已不合适。包括供应、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额的万分之三贴花，实际上一些大型企业的购销金额巨大，按实征收，数额巨大，建议取消印花税。
1.国税、地税合并。这样既有利于政府减少税务监管的投入，还可以降低企业因现行国、地税分立体系而产生的多头管理的成本等。
2.提高个人所得税起征点。由目前的3500元提升至7000元，并提高个人自行纳税申报起征点，由目前12万元再提升至24万元。
3.降低个人所得税最高边际税率。建议从3%～45%降至3%～30%以下。这样使个人所得税与当前我国物价水平相适应，有利于降低企业用工成本等，更利于留住资金和人才，提升全球竞争力。
4.取消印花税。印花税多达13个税目且税率较高，特别是按帐本收税已不合适。包括供应、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额的万分之三贴花，实际上一些大型企业的购销金额巨大，按实征收，数额巨大，建议取消印花税。