七剑已经精分 楼里小白都散了吧
一直说一线得腰斩再腰斩，最近说北京已经腰斩，这是靠意淫腰斩？真实情况北京二手房降幅百分之十五左右。别说买个试试这种二逼话，成交量在那摆着呢。虽然比16年成交低一半，那是因为16年大幅放量。 最近两天七剑又说一线已经在底部了，坑也就几十万，几十万不也就十个点么？说好的腰斩再腰斩呢？转多了一直说一线得腰斩再腰斩，最近说北京已经腰斩，这是靠意淫腰斩？真实情况北京二手房降幅百分之十五左右。别说买个试试这种二逼话，成交量在那摆着呢。虽然比16年成交低一半，那是因为16年大幅放量。 最近两天七剑又说一线已经在底部了，坑也就几十万，几十万不也就十个点么？说好的腰斩再腰斩呢？转多了？
启动房地产，去库存 环保 棚改，目的都是维稳经济，顺便保地方债务，保国有企业。看明白这一点，以后市场怎么走自己琢磨吧。纸上谈兵的理论永远跟不上市场的变化。
说下我对房市的看法，不多不空。整体上今年下跌的城市会占多数，主要是去年因棚改暴涨的三四五线小城市，没有实际人口跟经济的支撑，暴涨后会是漫长的阴跌。但一些后期扔大规模棚改的市县任然会涨，但过后逃不过长期阴跌。另一部分是武汉等透支的二线，也会回调。相对来说一线跟部分目前限购严厉的二线，如天津，下跌空间已经非常有限了。这些城市只要某方面政策有所放松，就会马上上涨
这货张嘴闭嘴房价是货币现象，房价为什么上涨都不懂，只看到个表象就得出这结论，所以他认为得暴跌。拿着理论分析中国经济，就跟拿江恩理论炒股似的，会输得裤衩都不剩
这次房价上涨的背景跟过程是这样的。首先经济不好，地方债务恶化。之前的启动证券市场效果也不好，无奈之下决定启动房地产，首先15年底放松了政策，开始启动盘小活跃的深圳，打压股票市场防止钱流入证券市场。深圳暴涨起到赚钱效应，继续放松政策，一二线热点城市全面爆发。长得有点猛就出政策压一压，同时启动三四五线棚改去库存，这些城市暴涨，今年有些县级市也会棚改。总体来说是轮涨一圈。这波全国性上涨是周密策划出来的，目的是带动经济企稳，减轻地方债务压力。去完库存就得补库存，卖不出去房子开发商就不会买地，开发商不买地很多地方就得债务违约。现在可以高价卖地了
他不懂外汇还成天人民币美元升值贬值白话，好像世界上就中美两种货币似的。按他的谬论昨天美元暴跌，但人民币对美元还下跌，他怎么解释。连一揽子货币都不懂还说汇率，也就糊弄糊弄那楼里小白
涨过一圈之后，会回归市场化定位。城市间分化会加剧，一些单纯靠棚改资金支持没有人口支撑的城市会长期阴跌。反之一些人口聚集资本聚集的城市，还是会上涨
楼主：u_101179687
字数：1367字
发表时间：2018-02-14 23:19:56 +0800 CST
更新时间：2018-02-16 20:23:41 +0800 CST
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帖子来源：天涯 访问原帖