开个帖子，记录那些卖掉房子玩投机的人们。。。。。。
@不炒不热闹 435楼 2014-09-28 10:59:12
不要玩虚的。
你肯定思考过，也尝试过。
我现在只想知道一个答案。
有什么投资是风险比房地产小，而收益是超越房地产的。
只要一个答案就可以！
难道你连一个都想不出来？
呵呵。
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@PCXK 440楼 2014-09-28 11:22:58
正是有答案，所以告诉你不止一条路可走。如果你真心想知道答案，就先问自己一个问题：“为什么要努力工作？”
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你的答案很清楚。
你一条路都没找到。
呵呵。
@默默无闻315 441楼 2014-09-28 11:25:39
我两年前卖了房子，虽然不是最高点，但是当时卖了好几个月才卖出去。可见市场刚需有多么的不足。
后来把卖房子的钱投入了美国股市，这两年赶上美股形势大好，大赚了一笔，虽然房价后来又涨了一些，但是我在美股赚的少多了。现在把钱从美股里撤出了大部分，做保本理财，收益也不错。
前几天我卖房的那个小区中介又给我打电话，说有个房主着急卖房，价格比市场价低了几千，我直接回绝了。我觉得房价坚持不了太久了。......
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还好你做的是美股而不是中国股市，
要不然，现在至少亏掉半套房子了。
呵呵。
我两年前卖了房子，虽然不是最高点，但是当时卖了好几个月才卖出去。可见市场刚需有多么的不足。
后来把卖房子的钱投入了美国股市，这两年赶上美股形势大好，大赚了一笔，虽然房价后来又涨了一些，但是我在美股赚的少多了。现在把钱从美股里撤出了大部分，做保本理财，收益也不错。
前几天我卖房的那个小区中介又给我打电话，说有个房主着急卖房，价格比市场价低了几千，我直接回绝了。我觉得房价坚持不了太久了。......
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还好你做的是美股而不是中国股市，
要不然，现在至少亏掉半套房子了。
呵呵。
@不炒不热闹 436楼 2014-09-28 11:00:38
如果一个生命。
找不到一所房子来安放。
这听来怎么都是一个悲剧，而不是喜剧。
呵呵。
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@PCXK 444楼 2014-09-28 11:28:01
这逻辑学的，太丢人。空军=没有房子？你说的是和你一样上班，但在上班地买不起房子的同类人群？如果你认为这就是事实的全部，嗯，我不打算教育你，继续睡下去吧，祝好梦。
盲人摸象，就以为摸到了全世界。
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如果人人都有房子。
那房价还有什么好抱怨的？
套用娘娘一句话，贱人就是矫情。
呵呵。
@不炒不热闹 449楼 2014-09-28 11:44:13
你的答案很清楚。
你一条路都没找到。
呵呵。
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@PCXK 455楼 2014-09-28 12:14:14
事实和真相，总有差距。你既然认定了只有一条路，我也不会有兴趣纠正你的。
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既然你一条明路都找不到。
我依然有兴趣给你指引。
多看看其他网友的经验教训。
从别人的经验教训中成长。
是我对你的期望。
你的答案很清楚。
你一条路都没找到。
呵呵。
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@PCXK 455楼 2014-09-28 12:14:14
事实和真相，总有差距。你既然认定了只有一条路，我也不会有兴趣纠正你的。
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既然你一条明路都找不到。
我依然有兴趣给你指引。
多看看其他网友的经验教训。
从别人的经验教训中成长。
是我对你的期望。
@不炒不热闹 469楼 2014-09-28 13:38:12
既然你一条明路都找不到。
我依然有兴趣给你指引。
多看看其他网友的经验教训。
从别人的经验教训中成长。
是我对你的期望。
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@PCXK 473楼 2014-09-28 13:49:45
又是一个每天发贴领全勤奖的。我错了，不该手贱去点楼主的回贴列表。
还期望……呵呵，怎么看怎么讽刺。
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苏东坡与僧人佛印是好朋友，一天，苏东坡对佛印说：“以大师慧眼看来，吾乃何物？”佛印说：“贫僧眼中，施主乃我佛如来金身。”苏东坡听朋友说自己是佛，自然很高兴。可他见佛印胖胖堆堆，却想打趣他一下，笑曰：“然以吾观之，大师乃牛屎一堆。”佛印听苏东坡说自己是“牛屎一堆”，并未感到不快，只是说：“佛由心生，心中有佛，所见万物皆是佛；心中是牛屎，所见皆化为牛屎。”
@PCXK 496楼 2014-09-28 19:21:59
回来回去，看到的都是这几个帐号，好无聊。你们就不能多换几个帐号，隐蔽点？一点不敬业。
或者说，工资太少，换号太麻烦？
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时刻警惕房产中介以房价将暴跌为名，吓唬业主卖房。
楼主：不炒不热闹时间：2012-12-28 13:42:00 点击：1924 回复：54
众所周知，中介的收入来自房产交易。
一句话，有交易，有钱收。没交易，没钱收。
要想成交一单交易，中介首先要自己手里有房源。
没人愿意卖怎么办？中介惯用的伎俩就是用房价将暴跌来吓唬业主。
所以，每一个业主都要打醒十二分精神。网络上形形色色的暴跌言论都不过是中介放出来的烟雾弹，目的就是吓唬业主卖房。
房价的正常波动范围其实十分狭窄，就算下跌，幅度也十分有限，考虑到税费的支出，是完全没有套利空间的。
所以，广大业主要千万小心，不要被这些言论蒙蔽双眼，做出错误的决定。
年底了，防火防盗防中介！
回来回去，看到的都是这几个帐号，好无聊。你们就不能多换几个帐号，隐蔽点？一点不敬业。
或者说，工资太少，换号太麻烦？
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时刻警惕房产中介以房价将暴跌为名，吓唬业主卖房。
楼主：不炒不热闹时间：2012-12-28 13:42:00 点击：1924 回复：54
众所周知，中介的收入来自房产交易。
一句话，有交易，有钱收。没交易，没钱收。
要想成交一单交易，中介首先要自己手里有房源。
没人愿意卖怎么办？中介惯用的伎俩就是用房价将暴跌来吓唬业主。
所以，每一个业主都要打醒十二分精神。网络上形形色色的暴跌言论都不过是中介放出来的烟雾弹，目的就是吓唬业主卖房。
房价的正常波动范围其实十分狭窄，就算下跌，幅度也十分有限，考虑到税费的支出，是完全没有套利空间的。
所以，广大业主要千万小心，不要被这些言论蒙蔽双眼，做出错误的决定。
年底了，防火防盗防中介！
@清秋梧桐1031 37楼 2014-08-05 15:55:09
中国整体房价在两年内应该会有个比较大的涨幅
1.政府的态度很明确，第一步是取消限购，如果效果达不到预期必定会再次加大货币增发，就如08年在房产一片崩盘声中放出四万亿，结果不仅没崩盘，还暴涨。
2.现阶段城市化率只有百分之五十多，今后大量农村人口会继续涌入城市。
3.经济发展，收入增多，货币贬值，许多城市的房价收入比已经在合理范围内。
4.国人传统观念中对房子的重视。
5.投资渠道狭窄。
......
-----------------------------
@立即围观 503楼 2014-09-28 21:05:55
一个一个来。
1.强哥已经说了不会增发货币。
2.城市化？年轻人会进城，但一般倾向于一线城市。
3.看你说的是哪些城市了。现在很多城市的高铁新区、政务新区、高新区等明显是炒概念，实际价值不大。
4.有一种心情叫做望而却步+让子弹飞
6.现在多种渠道已经打开，比如电商、物流、农产。。。
-----------------------------
1、当经济下滑的趋势出现，保增长保就业必然是第一选择，你能想到比增发货币更好的对策吗？
2、一线城市目前的房价增长速度明显高于其他城市，这就是在用房价铸就一道高门槛，阻挡竞争力不足的人继续进入一线城市，用经济压力强迫他们分流向二线、三线、甚至西部城市。
3、所谓房价收入比明显是一个动态平衡参数，收入的快速增加更是使得这个参数达到平衡的更可行选择。
4、中国人对房产的热爱来自农耕民族的基因，这个烙印无法消除。
6、电商虽然是新生态，但是不可能完全取代传统的商业模式。就好象网络媒体不可能完全取代传统的传播媒体一样。电商跟传统的商业模式只会互相影响，互相渗透，共同成长。
阿里巴巴上市造就了一万多个千万富翁，杭州的房地产业不也分享了这个盛宴吗？
呵呵。
中国整体房价在两年内应该会有个比较大的涨幅
1.政府的态度很明确，第一步是取消限购，如果效果达不到预期必定会再次加大货币增发，就如08年在房产一片崩盘声中放出四万亿，结果不仅没崩盘，还暴涨。
2.现阶段城市化率只有百分之五十多，今后大量农村人口会继续涌入城市。
3.经济发展，收入增多，货币贬值，许多城市的房价收入比已经在合理范围内。
4.国人传统观念中对房子的重视。
5.投资渠道狭窄。
......
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@立即围观 503楼 2014-09-28 21:05:55
一个一个来。
1.强哥已经说了不会增发货币。
2.城市化？年轻人会进城，但一般倾向于一线城市。
3.看你说的是哪些城市了。现在很多城市的高铁新区、政务新区、高新区等明显是炒概念，实际价值不大。
4.有一种心情叫做望而却步+让子弹飞
6.现在多种渠道已经打开，比如电商、物流、农产。。。
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1、当经济下滑的趋势出现，保增长保就业必然是第一选择，你能想到比增发货币更好的对策吗？
2、一线城市目前的房价增长速度明显高于其他城市，这就是在用房价铸就一道高门槛，阻挡竞争力不足的人继续进入一线城市，用经济压力强迫他们分流向二线、三线、甚至西部城市。
3、所谓房价收入比明显是一个动态平衡参数，收入的快速增加更是使得这个参数达到平衡的更可行选择。
4、中国人对房产的热爱来自农耕民族的基因，这个烙印无法消除。
6、电商虽然是新生态，但是不可能完全取代传统的商业模式。就好象网络媒体不可能完全取代传统的传播媒体一样。电商跟传统的商业模式只会互相影响，互相渗透，共同成长。
阿里巴巴上市造就了一万多个千万富翁，杭州的房地产业不也分享了这个盛宴吗？
呵呵。
任志强仍看涨房地产市场 你若端着就买不起房
滚动新闻中新网2014-09-27 09:20
[摘要]“有网友说，你若端着我就不买，我要说，你若端着，你就买不起。”任志强的话激起了全场掌声。
“潘总有个习惯，一紧张就上厕所，一紧张就结巴。”9月26日，在浙江义乌举办的2014中国房地产峰会的现场，著名房地产专家任志强的话招来满堂的笑声。本次峰会，地产大佬潘石屹、任志强、财经专家贾康等大牌云集，探讨中国房地产未来发展趋势。在谈话中，任志强看涨房地产市场，潘石屹则表示希望自己明年能来义乌投资。
业内大佬会聚，中国房地产未来发展趋势如何，自然是公众最关心的问题。
“一位有影响的企业家的说房地产黄金时代已经过了。但是他紧接着又说黄金时代过去了，还有白银时代。白银时代也是含金量很高的。我觉得这个判断比较靠谱。”贾康说。
他认为，既然市场已经分化了，就有不同的趋向、特点，要特别认真的耐心的去分析。一个线上不同的城市，都有具体的问题。
结合全国大部分城市取消限购，一些银行也在放开房贷，现场有记者提问此举是不是因为决策层对市场的崩盘的担心？
贾康认为，限购政策是政府不得已而为之，至于放开房贷对房价的影响，不要太看中某一时段成交的均价，到了市场，要分析具体情况。
任志强则表示，中国政府不断的坚持城镇化发展过程中，只要适当的让房地产市场化的程度提高一点，中国的房地产市场仍然是一个持续可增长的房地产市场。
“有网友说，你若端着我就不买，我要说，你若端着，你就买不起。”任志强的话激起了全场掌声。
“我希望明年上半年能来义乌投资。”潘石屹直白表示对中国的经济还是有信心的。对中国的房地产也是有信心的。至于价格高一点，低一点都是市场的变化。
@jianyi2008 506楼 2014-09-29 10:29:20
没什么好纪录的，中国楼市成功投机高位逃顶者仅有潘石屹冯仑等少数几个天才，大部分炒房傻B都是破产收场。跑得快生，不跑就是死。温州炒房团都已经死光死绝祢看不酊么。
-----------------------------
在房观混了这么多年。
还是这么大火气啊！
呵呵。
投资理财可不能冲动，一定要冷静再冷静。
冲动之下，很容易做出错误的决定的。
没什么好纪录的，中国楼市成功投机高位逃顶者仅有潘石屹冯仑等少数几个天才，大部分炒房傻B都是破产收场。跑得快生，不跑就是死。温州炒房团都已经死光死绝祢看不酊么。
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在房观混了这么多年。
还是这么大火气啊！
呵呵。
投资理财可不能冲动，一定要冷静再冷静。
冲动之下，很容易做出错误的决定的。
@画眼线的熊 509楼 2014-09-29 10:56:01
我是看好今明年房价跌的，但是长期看好中国房价。
一是中国的城镇化，这个对房价会有抬的作用，但是长期来看是利国利民的，把偏远山区的百姓集中到县城或大中小城市，有利于他们接受良好的教育和医疗。现在很多村里的小学都招生不满，大家都想让孩子接受城市里的教育，而医疗也是一个大家要往城市跑的原因，小病你可以去乡镇看，大病，你绝对要往城里跑。
二是中国经济相比全球，算是一个比较好的实体经济体，只要......
-----------------------------
房价的调整很有可能年底之前就会结束。
新一轮的上涨即将到来。
呵呵。
我是看好今明年房价跌的，但是长期看好中国房价。
一是中国的城镇化，这个对房价会有抬的作用，但是长期来看是利国利民的，把偏远山区的百姓集中到县城或大中小城市，有利于他们接受良好的教育和医疗。现在很多村里的小学都招生不满，大家都想让孩子接受城市里的教育，而医疗也是一个大家要往城市跑的原因，小病你可以去乡镇看，大病，你绝对要往城里跑。
二是中国经济相比全球，算是一个比较好的实体经济体，只要......
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房价的调整很有可能年底之前就会结束。
新一轮的上涨即将到来。
呵呵。
@lasonliu 511楼 2014-09-29 13:26:24
@不炒不热闹 510楼 2014-09-29 13:06:00
@画眼线的熊 509楼 2014-09-29 10:56:01
我是看好今明年房价跌的，但是长期看好中国房价。
一是中国的城镇化，这个对房价会有抬的作用，但是长期来看是利国利民的，把偏远山区的百姓集中到县城或大中小城市，有利于他们接受良好的教育和医疗。现在很多村里的小学都招生不满，大家都想让孩子接受城市里的教育，而医疗也是一个大家要往城市跑的原因，小病你可以去乡......
-----------------------------
中国当前的城市化率不到60%。
离发达国家的80以上还有相当长的距离。
房价可能还需要10-20年才能相对稳定下来。
@不炒不热闹 510楼 2014-09-29 13:06:00
@画眼线的熊 509楼 2014-09-29 10:56:01
我是看好今明年房价跌的，但是长期看好中国房价。
一是中国的城镇化，这个对房价会有抬的作用，但是长期来看是利国利民的，把偏远山区的百姓集中到县城或大中小城市，有利于他们接受良好的教育和医疗。现在很多村里的小学都招生不满，大家都想让孩子接受城市里的教育，而医疗也是一个大家要往城市跑的原因，小病你可以去乡......
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中国当前的城市化率不到60%。
离发达国家的80以上还有相当长的距离。
房价可能还需要10-20年才能相对稳定下来。
@lasonliu 511楼 2014-09-29 13:26:24
@不炒不热闹 510楼 2014-09-29 13:06:00
@画眼线的熊 509楼 2014-09-29 10:56:01
我是看好今明年房价跌的，但是长期看好中国房价。
一是中国的城镇化，这个对房价会有抬的作用，但是长期来看是利国利民的，把偏远山区的百姓集中到县城或大中小城市，有利于他们接受良好的教育和医疗。现在很多村里的小学都招生不满，大家都想让孩子接受城市里的教育，而医疗也是一个大家要往城市跑的原因，小病你可以去乡......
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任何时候炒房都是不明智的。
任何投资，长期持有的收益肯定是最高的。
房产也不例外。
所以，房产投资一定要坚持长期持有。
@不炒不热闹 510楼 2014-09-29 13:06:00
@画眼线的熊 509楼 2014-09-29 10:56:01
我是看好今明年房价跌的，但是长期看好中国房价。
一是中国的城镇化，这个对房价会有抬的作用，但是长期来看是利国利民的，把偏远山区的百姓集中到县城或大中小城市，有利于他们接受良好的教育和医疗。现在很多村里的小学都招生不满，大家都想让孩子接受城市里的教育，而医疗也是一个大家要往城市跑的原因，小病你可以去乡......
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任何时候炒房都是不明智的。
任何投资，长期持有的收益肯定是最高的。
房产也不例外。
所以，房产投资一定要坚持长期持有。
@lwqhhe 516楼 2014-09-29 21:38:13
股民的钱是闲钱，骗走了社会不会乱，所以股市里太血腥，根本就不给股民留活口。卖房炒股的，我只能呵呵了。房奴连着银行，牧羊人有所顾忌，所以要托市。牧羊人说：把你一生的积累吐出来，我答应给你一套房子……
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中国股市设计的目的本来就是圈钱。
在这种制度下入市无异于火中取栗。
股民的钱是闲钱，骗走了社会不会乱，所以股市里太血腥，根本就不给股民留活口。卖房炒股的，我只能呵呵了。房奴连着银行，牧羊人有所顾忌，所以要托市。牧羊人说：把你一生的积累吐出来，我答应给你一套房子……
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中国股市设计的目的本来就是圈钱。
在这种制度下入市无异于火中取栗。
@画眼线的熊 509楼 2014-09-29 10:56:01
我是看好今明年房价跌的，但是长期看好中国房价。
一是中国的城镇化，这个对房价会有抬的作用，但是长期来看是利国利民的，把偏远山区的百姓集中到县城或大中小城市，有利于他们接受良好的教育和医疗。现在很多村里的小学都招生不满，大家都想让孩子接受城市里的教育，而医疗也是一个大家要往城市跑的原因，小病你可以去乡镇看，大病，你绝对要往城里跑。
二是中国经济相比全球，算是一个比较好的实体经济体，只要......
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@不炒不热闹 510楼 2014-09-29 13:06:49
房价的调整很有可能年底之前就会结束。
新一轮的上涨即将到来。
呵呵。
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@画眼线的熊 515楼 2014-09-29 15:11:58
呵呵，你看到今年底啊，我倒是觉得明年还要调整一下，不过，我本月已经出手了。
不想费那个心思踩低点，天时地利人和钱感情都到位了，就下手了。
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每一次调整，都是出手的好机会。
呵呵。
我是看好今明年房价跌的，但是长期看好中国房价。
一是中国的城镇化，这个对房价会有抬的作用，但是长期来看是利国利民的，把偏远山区的百姓集中到县城或大中小城市，有利于他们接受良好的教育和医疗。现在很多村里的小学都招生不满，大家都想让孩子接受城市里的教育，而医疗也是一个大家要往城市跑的原因，小病你可以去乡镇看，大病，你绝对要往城里跑。
二是中国经济相比全球，算是一个比较好的实体经济体，只要......
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@不炒不热闹 510楼 2014-09-29 13:06:49
房价的调整很有可能年底之前就会结束。
新一轮的上涨即将到来。
呵呵。
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@画眼线的熊 515楼 2014-09-29 15:11:58
呵呵，你看到今年底啊，我倒是觉得明年还要调整一下，不过，我本月已经出手了。
不想费那个心思踩低点，天时地利人和钱感情都到位了，就下手了。
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每一次调整，都是出手的好机会。
呵呵。
广州一天卖地收入155亿元
2014-09-30 04:24:39 来源: 北青网-北京青年报(北京)
本报讯 （记者 范辉）广州昨日一口气推出13宗土地，最终成交10宗，共计成交155亿元。其中，保利斥资40.6亿元拍下两宗住宅用地以及一块商业用地，而争夺最激烈的是广钢新城的6宗地。
本次广州一口气出让包括广钢新城在内的13宗土地，土地资源优质。土地拍卖会现场吸引了包括方兴、绿城、葛洲坝、深振业、北大资源、金融街、中海、保利等多家房企参战。从土地分布上，地块分布于广州市荔湾区、番禺区、花都区和天河区，地块类型涵盖住宅用地、商业用地、工业用地与其他设施用地。
13宗土地中，位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南的6宗住宅用地受关注程度最高，该用地属于旧改广钢新城范围，采取“限地价、竞配建”的方式出让，规划条件中均未设置中小套型比例。这一区域坐拥江景和便利交通配套。在昨日的争夺中，广钢新城的6宗土地全部成交。经过两个小时的争夺，保利揽下广钢两宗地，楼面价分别为16471元/平方米和14090元/平方米；金融街方兴联合体、北大资源也分别以不超过1.5万元/平米的楼面价各夺得一宗地。深振业则夺得本次广钢出让的地块中楼面价最高的地块，该地块楼面价为18254元/平米。中海以总价19.1亿元底价揽得一地。万科昨日也有斩获，广州市万科穗东房地产公司以26.7亿元拍得广州市天河区高唐新建区一块商业用地，建筑面积为357433平方米。不过，昨日也有三宗土地因为无人报价而流拍。
业内认为，本次土地出让结果整体并不算差，但也没重现年初的疯狂场面，反映房企拿地日趋理性，地王频出的时代或将很快终结。也有观点认为，此次拍地将会是广州房地产市场调整接近尾声、房价止跌的一个信号。广州此前公布的2014年土地出让金收入目标是800亿元，包括本次拍卖在内，广州目前已完成目标75%左右，尚有200亿元左右的额度需要在接下三个月的时间内完成。
作者：范辉
（来源：北京青年报）
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开发商又开始大举拿地。
本轮调整可能已接近尾声。
呵呵。
2014-09-30 04:24:39 来源: 北青网-北京青年报(北京)
本报讯 （记者 范辉）广州昨日一口气推出13宗土地，最终成交10宗，共计成交155亿元。其中，保利斥资40.6亿元拍下两宗住宅用地以及一块商业用地，而争夺最激烈的是广钢新城的6宗地。
本次广州一口气出让包括广钢新城在内的13宗土地，土地资源优质。土地拍卖会现场吸引了包括方兴、绿城、葛洲坝、深振业、北大资源、金融街、中海、保利等多家房企参战。从土地分布上，地块分布于广州市荔湾区、番禺区、花都区和天河区，地块类型涵盖住宅用地、商业用地、工业用地与其他设施用地。
13宗土地中，位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南的6宗住宅用地受关注程度最高，该用地属于旧改广钢新城范围，采取“限地价、竞配建”的方式出让，规划条件中均未设置中小套型比例。这一区域坐拥江景和便利交通配套。在昨日的争夺中，广钢新城的6宗土地全部成交。经过两个小时的争夺，保利揽下广钢两宗地，楼面价分别为16471元/平方米和14090元/平方米；金融街方兴联合体、北大资源也分别以不超过1.5万元/平米的楼面价各夺得一宗地。深振业则夺得本次广钢出让的地块中楼面价最高的地块，该地块楼面价为18254元/平米。中海以总价19.1亿元底价揽得一地。万科昨日也有斩获，广州市万科穗东房地产公司以26.7亿元拍得广州市天河区高唐新建区一块商业用地，建筑面积为357433平方米。不过，昨日也有三宗土地因为无人报价而流拍。
业内认为，本次土地出让结果整体并不算差，但也没重现年初的疯狂场面，反映房企拿地日趋理性，地王频出的时代或将很快终结。也有观点认为，此次拍地将会是广州房地产市场调整接近尾声、房价止跌的一个信号。广州此前公布的2014年土地出让金收入目标是800亿元，包括本次拍卖在内，广州目前已完成目标75%左右，尚有200亿元左右的额度需要在接下三个月的时间内完成。
作者：范辉
（来源：北京青年报）
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开发商又开始大举拿地。
本轮调整可能已接近尾声。
呵呵。
@scutpu 520楼 2014-09-30 15:33:03
楼主
广州拍地
这次其实卖的好几块都是底价成交的
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如果不是开发商看好后市。
根本就不会有成交。
土地流拍是很平常的。
楼主
广州拍地
这次其实卖的好几块都是底价成交的
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如果不是开发商看好后市。
根本就不会有成交。
土地流拍是很平常的。
@胡同仔 106楼 2014-08-06 21:20:59
现身说法，我自己2009年也曾经卖出过当时唯一的自住房（西四环80平米二居），原本是抱着换房的目的（原来那套户型不好，而且临街太吵，住久了烦），没想到此后北京房价一直在猛涨，拖了大半年都没换成。要是后来不忍痛向亲戚借钱买房，这5年原先那房涨了将近200万，等于我全家5年完全白上班还倒贴政府所得税了。
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@湘江北上2011 523楼 2014-09-30 16:35:45
我2012年卖掉上海一套房子现在加100万都买不回来了。我不是空军，是限购造成的。
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2012年限购政策已经实施了。
明知道限购你还要卖掉自己的房子。
只能说是你自己的问题了。
现身说法，我自己2009年也曾经卖出过当时唯一的自住房（西四环80平米二居），原本是抱着换房的目的（原来那套户型不好，而且临街太吵，住久了烦），没想到此后北京房价一直在猛涨，拖了大半年都没换成。要是后来不忍痛向亲戚借钱买房，这5年原先那房涨了将近200万，等于我全家5年完全白上班还倒贴政府所得税了。
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@湘江北上2011 523楼 2014-09-30 16:35:45
我2012年卖掉上海一套房子现在加100万都买不回来了。我不是空军，是限购造成的。
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2012年限购政策已经实施了。
明知道限购你还要卖掉自己的房子。
只能说是你自己的问题了。
@aniceday999 528楼 2014-09-30 19:56:08
记得有个赔500W的，我特意收藏了，
“北京夫妻2012年卖2套自住房，现金投资，倡导活！该卖房！的生活”
这个帖子没几天就删帖了
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那个帖子我也有印象，好像是卖白银的。
不足为信。
记得有个赔500W的，我特意收藏了，
“北京夫妻2012年卖2套自住房，现金投资，倡导活！该卖房！的生活”
这个帖子没几天就删帖了
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那个帖子我也有印象，好像是卖白银的。
不足为信。
@不炒不热闹 2楼 2014-08-05 11:20
1.45万卖掉了北京3、4环间的房子，不知道做对了吗，会不会后悔？
楼主：dreamcloth时间：2008-04-13 11:59:00 点击：53811 回复：415
http://bbs.tianya.cn/post-house-92088-1.shtml
dreamcloth，2008年卖掉北京知春路上太月园小区138平自住房。
损失400万。
这位估计是损失最大的。
09年之后不再发言。
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@wxhz1 530楼 2014-10-01 15:47:24
损失不止400万，太月园现在5万一平。
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对损失的估计都比较保守一点。
呵呵。
1.45万卖掉了北京3、4环间的房子，不知道做对了吗，会不会后悔？
楼主：dreamcloth时间：2008-04-13 11:59:00 点击：53811 回复：415
http://bbs.tianya.cn/post-house-92088-1.shtml
dreamcloth，2008年卖掉北京知春路上太月园小区138平自住房。
损失400万。
这位估计是损失最大的。
09年之后不再发言。
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@wxhz1 530楼 2014-10-01 15:47:24
损失不止400万，太月园现在5万一平。
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对损失的估计都比较保守一点。
呵呵。
广州有楼盘价格重回去年顶峰 10月或成楼市拐点
来源：大洋网—广州日报| 2014-10-03 08:44:42|
番禺某楼盘迎来大量看楼客。 记者邵权达摄
10月或成楼市调整拐点
改善型需求或井喷有楼盘酝酿节后涨价
本报讯(记者赖伟行)广州房地产市场改善型需求买家约占三成左右，此次新政影响最大的也是这部分买家。记者走访广州楼市发现，看房客中改善型需求买家大增，不少更是全家出动，准备抓住机会入市。在各类型楼盘中，中高端楼盘有望成为新政的最大受益者。有豪宅销售员更向记者坦言，开发商正酝酿节后涨价。
不过，针对当前市场上飘忽不定的各种传言，广州市国土房管局相关负责人强调，广州楼市调控政策暂时没有任何变化，“如果有任何政策的变化，一定会发文正式宣布，而不会口头传达。”
市况：
有楼盘价格重回去年顶峰
记者昨日在广州大学城内的豪宅区看到，虽然区域内楼盘在售的货量不多，但前来看房的市民还是络绎不绝。“可以说，我们现在卖的是全番禺最贵的价格。为什么可以卖这么贵呢?靠的就是环境和入住业主的素质。”在一楼盘的销售中心内，销售人员向记者表示，目前楼盘在售单位的均价最低2.3万元/平方米，部分单位达2.5万元/平方米，直逼市区楼盘的价格。
记者了解到，这是一个豪宅楼盘，除了部分面积130多平方米的三房单位外，其他单位都超过180平方米，个别甚至超过200平方米。“之前开发商的价格确实有所下调，但是调整幅度有限，节后应该会调整价格了。”销售人员向记者表示，目前已经收到开发商准备调价的消息，所以买家有意的话最好还是赶快确定。
在海珠区一楼盘，虽然前来看房的市民不如外围区域的看房客多，但销售人员表示，楼盘的最低价已经从之前的最低2.7万元/平方米调整到2.8万元/平方米。
而在广州此前价格调整的主力区域之一的萝岗，某楼盘“十一”期间推出的三房新货，也受到买家的欢迎。而与此前区域内楼盘价格大多不超过1.5万元/平方米相比，该楼盘节日期间的均价涨至1.9万元/平方米，与去年楼价顶峰时的水平已经基本无异。
数据：
市场或借“银十”走出低谷
据统计数据显示，今年前三季度广州新建住宅网签仅46806套，同比大减32.08%，同时广州新房可售货量则创历史纪录地突破14万套。此前，随着楼市成交进一步走低，无法将库存顺利转化为现金流的开发商们顿觉“压力山大”。不过，在楼市房贷新政出台的背景之下，市场似乎有望迎来本轮调整的拐点。
近年来楼市的几次重大调整，分别出现在2008年和2011年。2008年，受国际金融危机的影响，开发商纷纷降价出货。而在2011年底，在银根收紧的压力下，一些开发商选择降价促销。
记者昨日整理了广州楼市近年来“银十”的成绩单发现，在2008年以及2011年两个年度，楼市成交量均创下3年一个周期的低谷，不过，整体均价的走势却越发平稳。在限购以及限贷政策实施了4年的情况下，楼市的真实需求显然被明显抑制。相信在成交数据出现时滞效应的情况下，广州楼市今年10月的网签数据未必会马上大幅反弹，但应该有望走出低谷。
来源：大洋网—广州日报| 2014-10-03 08:44:42|
番禺某楼盘迎来大量看楼客。 记者邵权达摄
10月或成楼市调整拐点
改善型需求或井喷有楼盘酝酿节后涨价
本报讯(记者赖伟行)广州房地产市场改善型需求买家约占三成左右，此次新政影响最大的也是这部分买家。记者走访广州楼市发现，看房客中改善型需求买家大增，不少更是全家出动，准备抓住机会入市。在各类型楼盘中，中高端楼盘有望成为新政的最大受益者。有豪宅销售员更向记者坦言，开发商正酝酿节后涨价。
不过，针对当前市场上飘忽不定的各种传言，广州市国土房管局相关负责人强调，广州楼市调控政策暂时没有任何变化，“如果有任何政策的变化，一定会发文正式宣布，而不会口头传达。”
市况：
有楼盘价格重回去年顶峰
记者昨日在广州大学城内的豪宅区看到，虽然区域内楼盘在售的货量不多，但前来看房的市民还是络绎不绝。“可以说，我们现在卖的是全番禺最贵的价格。为什么可以卖这么贵呢?靠的就是环境和入住业主的素质。”在一楼盘的销售中心内，销售人员向记者表示，目前楼盘在售单位的均价最低2.3万元/平方米，部分单位达2.5万元/平方米，直逼市区楼盘的价格。
记者了解到，这是一个豪宅楼盘，除了部分面积130多平方米的三房单位外，其他单位都超过180平方米，个别甚至超过200平方米。“之前开发商的价格确实有所下调，但是调整幅度有限，节后应该会调整价格了。”销售人员向记者表示，目前已经收到开发商准备调价的消息，所以买家有意的话最好还是赶快确定。
在海珠区一楼盘，虽然前来看房的市民不如外围区域的看房客多，但销售人员表示，楼盘的最低价已经从之前的最低2.7万元/平方米调整到2.8万元/平方米。
而在广州此前价格调整的主力区域之一的萝岗，某楼盘“十一”期间推出的三房新货，也受到买家的欢迎。而与此前区域内楼盘价格大多不超过1.5万元/平方米相比，该楼盘节日期间的均价涨至1.9万元/平方米，与去年楼价顶峰时的水平已经基本无异。
数据：
市场或借“银十”走出低谷
据统计数据显示，今年前三季度广州新建住宅网签仅46806套，同比大减32.08%，同时广州新房可售货量则创历史纪录地突破14万套。此前，随着楼市成交进一步走低，无法将库存顺利转化为现金流的开发商们顿觉“压力山大”。不过，在楼市房贷新政出台的背景之下，市场似乎有望迎来本轮调整的拐点。
近年来楼市的几次重大调整，分别出现在2008年和2011年。2008年，受国际金融危机的影响，开发商纷纷降价出货。而在2011年底，在银根收紧的压力下，一些开发商选择降价促销。
记者昨日整理了广州楼市近年来“银十”的成绩单发现，在2008年以及2011年两个年度，楼市成交量均创下3年一个周期的低谷，不过，整体均价的走势却越发平稳。在限购以及限贷政策实施了4年的情况下，楼市的真实需求显然被明显抑制。相信在成交数据出现时滞效应的情况下，广州楼市今年10月的网签数据未必会马上大幅反弹，但应该有望走出低谷。