大家看看，恒大这个旅游城，虽然距成都，估计就开两个小时车把。但它融入了你生活中。校区的电梯里全是他的广告，公交侧身，买菜传单，还有各种广告页面的弹出。还有无数个中介疯狂推荐。


真正市区里面性价比极高的盘，可能连售楼部都是临时搭的，中签率极低、没有任何宣传。

恒大这个郊区盘，铺天盖地的广告，希望能够忽悠一两个脑子一热的大妈。我们还是不能高估国人的智商，买的人不是少数。成都成为宇宙的中心，可能会发展到这里。仅仅世界的中心，不大可能发展到那么远。
什么旅游地产、养老地产，绝大多数，你可以当钱就扔了，除了确实气候宜人的一线景区，如青岛、厦门、三亚、大理。

所以吧，疯狂炒作自己人口增量多，魅力组。反而真正人口增量巨大的一线说，我们要把人口往外引，不要来买房。

这一届确实很会带节奏。这样带节奏的后果就是，整体供应量过剩。在收房产税后，其他城市可能供需基本平衡。而成都面临有大量二手存量房需要抛售，因为有持有成本，租金覆盖不了持有成本。

可这些又关这一届什么事？大量卖地，多修基建才是正事。