西安、武汉、重庆、成都？国家中心城市VS新一线，2018年的爆点在哪
这个冬天特别冷。
想起北方冬天室内吃雪糕的日子，我在南方用体温抵抗严寒。
我老婆一直说，最爱冬天的我，因为是天然的小火炉，天生的热量。
然而今年也不灵了，冻得我也直哆嗦。
想来应该是要补充热量了吧，于是羊肉火锅、韭菜饺子，能增加热量的绝不放过。
于是在天上下着黑雪的夜，我透过饭店的雾窗看着窗外来来往往的车辆。
冷，那种往骨子里钻的湿冷，我赶快吃了块肥羊肉，喝了两口羊汤。
哇，那种从舌尖往肺腑直窜的馥郁感，令我头皮发麻。
于是乎我放开一顿大吃，果然，吃完肥羊的我，总算感觉到了一丢丢热气。
想起北方冬天室内吃雪糕的日子，我在南方用体温抵抗严寒。
我老婆一直说，最爱冬天的我，因为是天然的小火炉，天生的热量。
然而今年也不灵了，冻得我也直哆嗦。
想来应该是要补充热量了吧，于是羊肉火锅、韭菜饺子，能增加热量的绝不放过。
于是在天上下着黑雪的夜，我透过饭店的雾窗看着窗外来来往往的车辆。
冷，那种往骨子里钻的湿冷，我赶快吃了块肥羊肉，喝了两口羊汤。
哇，那种从舌尖往肺腑直窜的馥郁感，令我头皮发麻。
于是乎我放开一顿大吃，果然，吃完肥羊的我，总算感觉到了一丢丢热气。
上海的天灵盖应该是被冻掉了吧，我的天灵盖还在。
在寒冬腊月我们往往会自我安慰：冬天已经到了，春天……
对的，眼下是各行各业等春天的时节。
房地产界、金融界、制造业好像提前商量好的一样，一起迎来了伟大的裁员季。
年底裁员和流浪狗是绝配，这点楼猪是深有感受。
2011年辛卯年年底，一顿猛调我离开了广州，于是开启了流浪里程，
拿着最后的3000块，我深圳面试两次，广州面试两次，最后败走。
跟着这股行情一起被调控的，是楼猪那次黯然销魂的爱情。
2014年甲午年年底，又是一阵歇斯底里，开发商整个企划部门解散，于是我又开启了流浪征程，这次没有那么黯然销魂，因为本就孤身一人，再惨能惨到哪里呢？
然而这次聪明的楼猪吸取了经验教训，房地产这是个大坑，楼猪表示要脱坑。
在寒冬腊月我们往往会自我安慰：冬天已经到了，春天……
对的，眼下是各行各业等春天的时节。
房地产界、金融界、制造业好像提前商量好的一样，一起迎来了伟大的裁员季。
年底裁员和流浪狗是绝配，这点楼猪是深有感受。
2011年辛卯年年底，一顿猛调我离开了广州，于是开启了流浪里程，
拿着最后的3000块，我深圳面试两次，广州面试两次，最后败走。
跟着这股行情一起被调控的，是楼猪那次黯然销魂的爱情。
2014年甲午年年底，又是一阵歇斯底里，开发商整个企划部门解散，于是我又开启了流浪征程，这次没有那么黯然销魂，因为本就孤身一人，再惨能惨到哪里呢？
然而这次聪明的楼猪吸取了经验教训，房地产这是个大坑，楼猪表示要脱坑。
于是乎，我带着一身孤胆来到了上海，做做房地产广告应该挺好的，旱涝保收，避免房地产开发商节律性歇斯底里。
然而，不曾想，你想得到的旱涝保收代价竟如此感人。
在地产广告行业从业以来，我见识了人间炼狱的真正模样。
原来的我是3个月思考一下离职这件大事，进入广告行业变成了一天思考3次离职，一般都是早上起来，呃，不干了，坐在电脑前，呃，不干了，下班加班前，呃麻痹老子不加。
结果，就在度过三个风雨交加的夜，楼猪睁着鸡蛋那么大的黑眼圈望着早晨的朝阳，忽然感觉到好美，三个通宵后我的五感变得分外灵敏，我听到春天的大地正在发春，土壤里的嫩芽在往上顶，一股似有似无的香气从鼻孔直冲云霄，天上的霞光亮得人发抖，照在油绿油绿的树叶上，有种不真实的透亮。无比的疲惫又无比的兴奋，我感觉此时的自己具有不可思议的力量，以及对于未来无限的憧憬。
然而，不曾想，你想得到的旱涝保收代价竟如此感人。
在地产广告行业从业以来，我见识了人间炼狱的真正模样。
原来的我是3个月思考一下离职这件大事，进入广告行业变成了一天思考3次离职，一般都是早上起来，呃，不干了，坐在电脑前，呃，不干了，下班加班前，呃麻痹老子不加。
结果，就在度过三个风雨交加的夜，楼猪睁着鸡蛋那么大的黑眼圈望着早晨的朝阳，忽然感觉到好美，三个通宵后我的五感变得分外灵敏，我听到春天的大地正在发春，土壤里的嫩芽在往上顶，一股似有似无的香气从鼻孔直冲云霄，天上的霞光亮得人发抖，照在油绿油绿的树叶上，有种不真实的透亮。无比的疲惫又无比的兴奋，我感觉此时的自己具有不可思议的力量，以及对于未来无限的憧憬。
从那以后，我不再关注工作本身的痛苦和灾难，每当我感觉无法撑下去的时候就抬头望望天，浦东的天蓝得有点不像话，我学会了和白云斗鸡眼，学会了和树叶聊人生。
自然是一个无声的疗愈花园，你看不到的时候他在那里，你看到的时候他也在那里，不离不弃，大自然的很多秘密就藏在里面，你付出专注就得到圆满。大自然带给你的就是对一切凡俗、平庸、纷杂的脱离，以及于此刻当下予心灵的净化。
看不到头是因为，你没有看到美。冬天也是如此。
自然是一个无声的疗愈花园，你看不到的时候他在那里，你看到的时候他也在那里，不离不弃，大自然的很多秘密就藏在里面，你付出专注就得到圆满。大自然带给你的就是对一切凡俗、平庸、纷杂的脱离，以及于此刻当下予心灵的净化。
看不到头是因为，你没有看到美。冬天也是如此。
在地产广告这个行业鏖战了整整两年半，只是为了一小小的旱涝保收的心愿而付出血的历练。可见这世界运道之复杂，你的一个发愿，哪怕是小小的发愿，若要践行需得血祀！这世界捷径太少，哪个人不是在逆水行舟？
有人曾发愿，我想要一个亿，我要财务自由，我要诗与远方。
然而，就这一简单的念头想要兑现，必须知道一点：神魔皆以血祀。
上天告诉你，我愿意给你一个亿。
但我要你一天只睡4个小时，20年不睡女人，允你睡1000本书，
允你40岁之前尝过所有酸甜苦辣，路人的鄙夷，美女的冷眼，家人的嘲笑，
甚至要付出健康、心力，以及对许多美好的追逐。
有几个人又能承担这样的代价。
想想楼猪那个心念——不为房地产周期性歇斯底里强奸，允我旱涝保收。
有人曾发愿，我想要一个亿，我要财务自由，我要诗与远方。
然而，就这一简单的念头想要兑现，必须知道一点：神魔皆以血祀。
上天告诉你，我愿意给你一个亿。
但我要你一天只睡4个小时，20年不睡女人，允你睡1000本书，
允你40岁之前尝过所有酸甜苦辣，路人的鄙夷，美女的冷眼，家人的嘲笑，
甚至要付出健康、心力，以及对许多美好的追逐。
有几个人又能承担这样的代价。
想想楼猪那个心念——不为房地产周期性歇斯底里强奸，允我旱涝保收。
话题绕远了，拿我绕回来。
楼猪前面说了那么多，其实只想表达一点——哪一年都是冬天，哪一年也都是春天。
见识过了天朝新闻辩证法的诸位，估计对哪一年都是冬天深有感悟吧——20XX年，始终是经济压力下行压力最大的一年，20XX年，始终是就业压力最大的一年。
到底是冬天还是春天，不在于经济形势，不在于春夏秋冬变迁，而在于你看到了什么，你坚信什么，最终你的心念会决定你的得失。
楼猪前面说了那么多，其实只想表达一点——哪一年都是冬天，哪一年也都是春天。
见识过了天朝新闻辩证法的诸位，估计对哪一年都是冬天深有感悟吧——20XX年，始终是经济压力下行压力最大的一年，20XX年，始终是就业压力最大的一年。
到底是冬天还是春天，不在于经济形势，不在于春夏秋冬变迁，而在于你看到了什么，你坚信什么，最终你的心念会决定你的得失。
在那个昏天暗地了三个整晚之后的那个早晨，当楼猪被阳光惊醒的那一刹那，我就已经不相信冬天了。从那一刻起，我相信一切都会过去，我相信苦难总有尽头，我相信当下自己的一切决定未来的一切。也正是那个早晨我才明白，如果未来的某一天我才有这样的醒悟，估计人生的许多历程我已错过。
那一刻我就是春天，我站在哪里，春天就在哪里。
于是楼猪开启了“发春”之旅，走到哪里都一副春意浓，杏花吹满头的骚样，随时随地都是怒放状。
那一刻我就是春天，我站在哪里，春天就在哪里。
于是楼猪开启了“发春”之旅，走到哪里都一副春意浓，杏花吹满头的骚样，随时随地都是怒放状。
果然，心相决定运道，当我接受生活中的一切时，生活的犒赏也接连而至。
我接二连三拿下一二三四五六七八个案子，年底一算我拿下的合同额都五六百万了。（地产广告业很薄利，月费八九万，年百万而已，这可不是房地产开发行业）。也正是在这个时候，命中的贵人也闪亮登场了。
经过两年半的坚持，我熬到了真正意义的春天，工资翻倍，假期翻倍，工作量减半。以及个人和公司价值观的无限重合，开启了一种工作即修行，修行即工作的理想状态。
然而，在这看似理想的状态下，我却感觉到一阵阵危机感。
在冬天，要有发春的心和能力，这样才能过冬。
而在春天，要有对未来寒冬的预知，这样才能避免措手不及。
太极和易经的智慧告诉我们，顺境中洞察危机，危机中看到机遇，阴阳是不断变幻的，阴极而阳生，阳极而阴生，提前一步布局，才能活得更久更好。
现在从职业生涯而观，看似是春天，其实未尝不是温水煮青蛙。
脱离了文字敏感性，市场嗅觉，渐渐慵懒，创作力退化，这对于文字工作者而言是莫大危险。
于是乎，另一种改变悄然发生。
在冬天，要有发春的心和能力，这样才能过冬。
而在春天，要有对未来寒冬的预知，这样才能避免措手不及。
太极和易经的智慧告诉我们，顺境中洞察危机，危机中看到机遇，阴阳是不断变幻的，阴极而阳生，阳极而阴生，提前一步布局，才能活得更久更好。
现在从职业生涯而观，看似是春天，其实未尝不是温水煮青蛙。
脱离了文字敏感性，市场嗅觉，渐渐慵懒，创作力退化，这对于文字工作者而言是莫大危险。
于是乎，另一种改变悄然发生。
以上，是楼猪从自我职业生涯出发说明问题，转回本帖的主旨来看，当下的房地产行情该如何看？
冷吗？很冷！全行业冰封，一手房降价，二手交易冷淡，开发商喊活下去，裁员潮风起云涌，关键是政策层没有任何放开的迹象。且短期预测，明年也不见得有大的转机。
然而，那又如何！
自己住的话，冷到十八层地狱也跟你没关系。
投资的话，如果不是高点入手，站岗不存在的，几个月跌不到1个点的象征性运动实在说明不了什么。况且如果16年年底或17年年初下手的话，许多人都翻倍了，再跌，能跌出100%吗？30%都跌破天了好吧。
况且，你又何必天天盯着楼市看？世界那么大，好玩的那么多，和楼市死瞪眼，你就不烦？楼市既然冷冰冰，你何必贴其冷屁股，翻翻抖音，滑滑雪，读读书，写写段子，笑笑别人也让别人笑笑都比楼市好玩多了。
楼猪都不更贴了，跑去刷网络小说，并且构思自己的网络小说了好不。
有趣的事情那么多，一定要盯着无趣的东西看，这估计是累世积压的强迫症。
在如今这个行情下，持币观望的人应该是最潇洒快活的。而那些被所谓货币超发贬值追逐着狂奔一定要把钱撒出去的人，估计还是烧得慌，烧光了估计才能治病。
持币，心里有底，可进可退，可攻可守。这是中国楼市历史上少有的几个战略机遇期。
前面几个机遇期，一个是90年代初，一个是21世纪初，还有一个是2015年初。这是第四个！
冷吗？很冷！全行业冰封，一手房降价，二手交易冷淡，开发商喊活下去，裁员潮风起云涌，关键是政策层没有任何放开的迹象。且短期预测，明年也不见得有大的转机。
然而，那又如何！
自己住的话，冷到十八层地狱也跟你没关系。
投资的话，如果不是高点入手，站岗不存在的，几个月跌不到1个点的象征性运动实在说明不了什么。况且如果16年年底或17年年初下手的话，许多人都翻倍了，再跌，能跌出100%吗？30%都跌破天了好吧。
况且，你又何必天天盯着楼市看？世界那么大，好玩的那么多，和楼市死瞪眼，你就不烦？楼市既然冷冰冰，你何必贴其冷屁股，翻翻抖音，滑滑雪，读读书，写写段子，笑笑别人也让别人笑笑都比楼市好玩多了。
楼猪都不更贴了，跑去刷网络小说，并且构思自己的网络小说了好不。
有趣的事情那么多，一定要盯着无趣的东西看，这估计是累世积压的强迫症。
在如今这个行情下，持币观望的人应该是最潇洒快活的。而那些被所谓货币超发贬值追逐着狂奔一定要把钱撒出去的人，估计还是烧得慌，烧光了估计才能治病。
持币，心里有底，可进可退，可攻可守。这是中国楼市历史上少有的几个战略机遇期。
前面几个机遇期，一个是90年代初，一个是21世纪初，还有一个是2015年初。这是第四个！
@cyqe 2018-12-12 06:48:45
快更，小说好看，期待下一集
-----------------------------
我的房观贴变舞文弄墨了，这是该骄傲呢还是该无语。哈哈……
快更，小说好看，期待下一集
-----------------------------
我的房观贴变舞文弄墨了，这是该骄傲呢还是该无语。哈哈……
作为中国房地产的第四春，这个春天必然不同于以往。
为了方便理解，楼猪举个不怎么恰当的例子。
这就比古代皇帝，如果一个皇帝有30个绝色妃子的话，这个皇帝如果处于20-25之间，一晚睡一个，一个月基本上可以睡一遍了。
但如果这个皇帝年龄处于30-35岁，体力不比年轻人了，但妃子还是要宠幸，这怎么整，只能从30个里面挑出十五六个宠幸，剩下的只能雨打风吹去了。当然也不排除老而弥坚的黄帝。
然而一进入40岁，体能退化比较厉害，这时候专宠十五六个也有难度了，这时候不如就选七八个最投胃口的宠幸吧。
当然，中国房地产也是符合这一逻辑的。
为了方便理解，楼猪举个不怎么恰当的例子。
这就比古代皇帝，如果一个皇帝有30个绝色妃子的话，这个皇帝如果处于20-25之间，一晚睡一个，一个月基本上可以睡一遍了。
但如果这个皇帝年龄处于30-35岁，体力不比年轻人了，但妃子还是要宠幸，这怎么整，只能从30个里面挑出十五六个宠幸，剩下的只能雨打风吹去了。当然也不排除老而弥坚的黄帝。
然而一进入40岁，体能退化比较厉害，这时候专宠十五六个也有难度了，这时候不如就选七八个最投胃口的宠幸吧。
当然，中国房地产也是符合这一逻辑的。
在中国经济潜力发掘前期，那时候的中国就像二十多岁的皇帝，每年10%的增长也不是问题，这时候中国所有城市雨露均沾，大家都在大力建设，就连一个小县城都有自己的大梦想。进入21世纪后，北上广深马不停蹄地狂奔，各个中心城市、省会城市也分批次上演争宠大戏。
然而时至今日，当经济增长降低至6个点，甚至破六也只是时间问题，动能绝不复当年，此时犹如40岁的皇帝，虽然体力尚可，但力战30妃已是昨日往事。
此时的中国，只适宜专宠，专宠十余位已是体力上限，然而，2017-18年却上演了一番大戏——朕雄风依旧，30位爱妃照样可以雨露均沾。
结果——悲剧了！
然而时至今日，当经济增长降低至6个点，甚至破六也只是时间问题，动能绝不复当年，此时犹如40岁的皇帝，虽然体力尚可，但力战30妃已是昨日往事。
此时的中国，只适宜专宠，专宠十余位已是体力上限，然而，2017-18年却上演了一番大戏——朕雄风依旧，30位爱妃照样可以雨露均沾。
结果——悲剧了！
在座诸位不知几人看过无删节版《金瓶梅》
楼猪可是记忆犹新，在西门大官人自感体力不佳，男儿本色色不起来时，遇到了一位神秘的道士，以及可以令男人再次抖擞的神秘大力丸。
于是乎（此处省略1000字）
可是好景不长，直到一次吃了两粒，由于错估了药效，大官人最终倒在了最后几十下。
然后——全书完。
17年和18年，很多三四线城市，乃至于贫困县都实现了房价翻番的伟大壮举，此壮堪比西门大官人吃两颗大力丸之后的壮。壮！举！举！举！啊……
难道要面临全书完的大结局了？
答案是断J求生。那个一时爽，生命诚可贵啊。
坚决遏制房价上涨——这一刀割得相当有力，其勇气和魄力堪比岳不群练习《辟邪剑谱》时的那一次挥刀。
也正是这一刀，中国房市迎来了大分化、大聚焦的时代。
楼猪可是记忆犹新，在西门大官人自感体力不佳，男儿本色色不起来时，遇到了一位神秘的道士，以及可以令男人再次抖擞的神秘大力丸。
于是乎（此处省略1000字）
可是好景不长，直到一次吃了两粒，由于错估了药效，大官人最终倒在了最后几十下。
然后——全书完。
17年和18年，很多三四线城市，乃至于贫困县都实现了房价翻番的伟大壮举，此壮堪比西门大官人吃两颗大力丸之后的壮。壮！举！举！举！啊……
难道要面临全书完的大结局了？
答案是断J求生。那个一时爽，生命诚可贵啊。
坚决遏制房价上涨——这一刀割得相当有力，其勇气和魄力堪比岳不群练习《辟邪剑谱》时的那一次挥刀。
也正是这一刀，中国房市迎来了大分化、大聚焦的时代。
所谓的大分化，是指贫困县，没有产业支撑和人口流入的三四线城市，将站在高高的山岗上，一站五六七八，不知多少年。在这里搞房地产投资的人，将死一大批。这里也包括所谓的旅游地产、大海南和大云南偏远城市。这些城市在很长的一段时间内，都将无法沾染雨露，即使沾了也是昙花一现，最后的疯狂。
@吃不胖ABC 2018-04-27 11:44:57
楼主楼主，能分析下合肥的前景和潜力吗？作为安徽的霸都，肆意使用全省资源，不能算长三角也不定位中原，看着很尴尬
---------------------------
@橘喵队长 2018-12-12 14:55:04
说实话，作为安徽人，每每看到这个自封的霸都说法，就一脸尴尬。
-----------------------------
给你举个栗子哈。
凡是以“霸”、“闯”为名，或以“冲天”为号的，大多无法善终。
比如——李元霸，被自己铁锤砸死。比如李闯王，最后闯到阎王殿。比如黄巢冲天大将军……
唉，天之道，收敛柔和可长久，霸道绝伦一时爽。
楼主楼主，能分析下合肥的前景和潜力吗？作为安徽的霸都，肆意使用全省资源，不能算长三角也不定位中原，看着很尴尬
---------------------------
@橘喵队长 2018-12-12 14:55:04
说实话，作为安徽人，每每看到这个自封的霸都说法，就一脸尴尬。
-----------------------------
给你举个栗子哈。
凡是以“霸”、“闯”为名，或以“冲天”为号的，大多无法善终。
比如——李元霸，被自己铁锤砸死。比如李闯王，最后闯到阎王殿。比如黄巢冲天大将军……
唉，天之道，收敛柔和可长久，霸道绝伦一时爽。
@若尘尘呐 2018-12-12 15:03:26
不被宠幸的妃子就是那些中小型开发商吧
-----------------------------
他们最多算银行们的妃子，不算吾皇的。
不被宠幸的妃子就是那些中小型开发商吧
-----------------------------
他们最多算银行们的妃子，不算吾皇的。