2017年转让店面日记
昨天一个专门给如家做后期维护的客户吧,她自己说的,可能她觉得我比较可靠点吧,让我给她报两个她常期采购的小产品的价格,她原来是在别家拿的.当时给我看微信上的单子的时候不小心把别家的清单打开了,后来我给她报了价,这两款产品是朋友让我代卖的,然后她说我报的价格比人家的高一块,我说没关系的,每个厂家的东西价格不一样的,你觉得哪边合适就在哪边拿.其实我看到了那上面的价格,如果我跟那家报一样的价她也未必在我这拿,如果我报比他家低一点点的价格,本来这产品利润就一两块的,还要包质量一年,一次也就拿几十个,还是让人家赚吧.
肯定有人觉得楼主傻透了,但觉得把价格压得大家都没利润,这样的生意有什么意思?没有利润的生意有什么好做的!
肯定有人觉得楼主傻透了,但觉得把价格压得大家都没利润,这样的生意有什么意思?没有利润的生意有什么好做的!
跟家里通电话,烦得说店实在转不出,没人识货,到时候打算当破烂卖掉了.不过也不一定,真有单子来了还不做了!最烦这种情况,不过我要换地方的决心是比较坚定的,冷的难受的时候只有自己知道.这都阳春三月了,还是里里外外包着裹着.
我那邻居换了门面,现在都装修的差不多了,过几天又能重新开业了.他原来的门面二万五,现在的是两间四万左右,不过位置相对要偏一点,那两间据我所知已经换过四拨人租过了.针对性比较强的市场里,一般门面生意最好做的位置基本是市场直路两边的,中间位置的最好,两端的次之.反而正马路边上的其实还没市场里面的门面好做生意.不知道别的地方是不是这样,依我跑过几个城市看基本是这情况.
市场里的门面都是二万三千多一年,基本都是位置很一般的,好的门面二万五六那是少的,四万一间的还租的呼呼的.
市场里的门面都是二万三千多一年,基本都是位置很一般的,好的门面二万五六那是少的,四万一间的还租的呼呼的.
楼主写这个帖什么的就是啰嗦啰嗦,不过是没什么人聊天.有时候发现身边的人说的跟自己不在同一频道,很痛苦的.
在批发城的时候,遇到的人基本都是算一块五毛的,虽说人家有些都是大老板,不过一个人帐目算的分分清,照样开着小三轮送货.感觉自己不适合这样.一天到晚就在仓库电话货运站之间转.当然比起开网店的那还真是小意思,很佩服这些用批发甚至亏本的价格干着零售杂七糟八的活,简直是"活雷锋"们.
在批发城的时候,遇到的人基本都是算一块五毛的,虽说人家有些都是大老板,不过一个人帐目算的分分清,照样开着小三轮送货.感觉自己不适合这样.一天到晚就在仓库电话货运站之间转.当然比起开网店的那还真是小意思,很佩服这些用批发甚至亏本的价格干着零售杂七糟八的活,简直是"活雷锋"们.
我同学的表弟,年经人嘛,前几年就开了网店,家里开个作坊,做的是手机支架.前几年这产品很火,加上前几年经济还没这么差,至少还有些利润空间,赚了些钱.立刻宝马开上了,作坊扩大了,不过从前年开始基本不行了.没打听过,现在不知道还在干不.新产品一出来,别人立马跟上,真的是分分钟的事情,你卖十块人家十块包邮,你卖十块包邮人家九块包邮.最后谁也没钱赚,平台赚了.
说起这个,租个门面房租涨了,换一个,再涨,再换,网店你换什么去.不知道那些开厂的没有实体店了会怎么样.被人掐住了脖子,还想做大做强!
说起这个,租个门面房租涨了,换一个,再涨,再换,网店你换什么去.不知道那些开厂的没有实体店了会怎么样.被人掐住了脖子,还想做大做强!
要这么说水军或是被人卖了还帮人数钱的就会说换门面是要钱的,装修不要钱呀,人工不要钱呀.自己想想吧,没法比.现在还有免费的开着网店还有生意的不?有生意还有利润不?你没日没夜投入的精力和时间这都不是成本?
谁都在这条经济链上的,现在的情况是谁都没利润了,打工的又怎么样,工务员又怎么样,最后还是会受影响的.
不说了,再说一句,不要新开网店是真的.不信你可以花钱买些教训去.
谁都在这条经济链上的,现在的情况是谁都没利润了,打工的又怎么样,工务员又怎么样,最后还是会受影响的.
不说了,再说一句,不要新开网店是真的.不信你可以花钱买些教训去.
我们这市场不知道猴年马月才拆迁，这么大个市场，没几个亿下不来。平原地区地最多了，随便哪边划拉一块建好也比这边拆迁要划算。上两年还有卖的铺面，这两年没看到了，八月份收房租时估计又要涨10%多。三万不到，比起本省南面小城市的便宜多了。我那同村的哥比我这还小的门面，房租早就三万多了，加上租的住房和仓库，说是一年赚十几万都是白忙。
市场里的房子基本都是一通三的，底下门面面积30多到40平方，楼上两层加起来一间在一百多平，五十万左右，看地段。地段好的还不止。当初有的买的早，才十四还是十七万来着，有些一买两间，楼下门面出租，自己住上面两层，除了产权时间短点，真是又有住房又有门面收入。当然那时候很多人没看好，听到不少悔得肠子都青了。
我有个朋友就是，当初他老婆的老乡是房产商的会计，那时候交一万就能定一套门面房，后面的钱都按揭，那会计当时劝他们多拿几套。他们那时候做电热水器赚了些钱的，他喜欢钓鱼，花两万块去包了个鱼塘也没弄个一套，宁可租着两间门面做生意，后来几年房子一年年涨上去了，生意却一年比一年不行。现在跑杭州去做五金去了，但不是改不了放下一切跑去钓鱼的习惯，店里都靠他老婆一个人看着。
我有个朋友就是，当初他老婆的老乡是房产商的会计，那时候交一万就能定一套门面房，后面的钱都按揭，那会计当时劝他们多拿几套。他们那时候做电热水器赚了些钱的，他喜欢钓鱼，花两万块去包了个鱼塘也没弄个一套，宁可租着两间门面做生意，后来几年房子一年年涨上去了，生意却一年比一年不行。现在跑杭州去做五金去了，但不是改不了放下一切跑去钓鱼的习惯，店里都靠他老婆一个人看着。
不过还有一种，当初这个市场初期没买，后来前三年又有一批拿出来卖的时候又嫌五十万一套太贵了，跑去投资新建的几个建材市场。听人忽悠的也有，最后呢，另几个市场都没起来，被套牢了。有个在新市场买了两大间的客户来一次说一次，“还是这个市场好，人气旺。我买的那个市场都没人。”
当初我买的时候已经是开始涨起来了，从人手上买的，所以买的也不便宜，但我看中的这个门面地段好，价格合适，当时也只能凑出这些钱，再多点就得贷款了。虽然面积小但这是纯门面的面积，门脸宽进深浅，层高5.2米上家已经隔成两层，比起市场里一通三的也不差。在我的想法里，门面最值钱的就是门脸往内进深两米，越是门脸窄进深长的越是不划算。
当初我买的时候已经是开始涨起来了，从人手上买的，所以买的也不便宜，但我看中的这个门面地段好，价格合适，当时也只能凑出这些钱，再多点就得贷款了。虽然面积小但这是纯门面的面积，门脸宽进深浅，层高5.2米上家已经隔成两层，比起市场里一通三的也不差。在我的想法里，门面最值钱的就是门脸往内进深两米，越是门脸窄进深长的越是不划算。
@虹桥坊间 2017-03-24 15:11:05
我做建筑电器，面向当地的经适房和安置房，做现金生意。从去年开始，鲜有新房开工，感觉生意越来越难。幸好一直以来，开销是同行(营收相近)中最低的。
-----------------------------
也算相似的行业，现金生意还是不错，属于细水长流。去年到今年房子确实鲜少有新楼盘，特别是小城市，不过国家在搞大基建，你的行业应该还是可以的。
我做建筑电器，面向当地的经适房和安置房，做现金生意。从去年开始，鲜有新房开工，感觉生意越来越难。幸好一直以来，开销是同行(营收相近)中最低的。
-----------------------------
也算相似的行业，现金生意还是不错，属于细水长流。去年到今年房子确实鲜少有新楼盘，特别是小城市，不过国家在搞大基建，你的行业应该还是可以的。
商铺就是这样，所以现在有钱也不打算买了，风险越来越大。商铺如果值钱就是寸土寸金，如果没炒好就是砸手上的。去过很多地方，见过很多各种商场和市场，有些商铺能炒起来，有些不能炒起来，地段是一个，时机也是一个。一般情况下投资老市场风险相对要小，哪怕贵点也可以考虑，新开的市场还是观望。
我这另外有几个建材市场就是刚开始的时候还是有些人气的，那时候是免费招商再加忽悠，去的商家不少，但两三年之后基本就没搞了。现在还有三三两两坚守的商户只是前期装修投资太多了，现在又没资金搬或是本来就半死不活的生意也无所谓了。
我这另外有几个建材市场就是刚开始的时候还是有些人气的，那时候是免费招商再加忽悠，去的商家不少，但两三年之后基本就没搞了。现在还有三三两两坚守的商户只是前期装修投资太多了，现在又没资金搬或是本来就半死不活的生意也无所谓了。
打一大段，手一抖，全没了。
记性越来越差。本来货都到齐了，也是按着给客户答应的时候提前到了，然后一样样点给人，收了钱，最后还是把一样配件给忘记了。有两款配件，一个是原来跟他说过的，一个是我认为比较适合他的，本来说是等客户到了让他决定下要哪一款配件，哪知道没放在一边备上，一忙就忘记了。等一拍大腿想起来，打电话过去人家已经快到工地了。好在客户也表示了理解，下次过来拿，要是急等着用的只能给人送过去。
记性越来越差。本来货都到齐了，也是按着给客户答应的时候提前到了，然后一样样点给人，收了钱，最后还是把一样配件给忘记了。有两款配件，一个是原来跟他说过的，一个是我认为比较适合他的，本来说是等客户到了让他决定下要哪一款配件，哪知道没放在一边备上，一忙就忘记了。等一拍大腿想起来，打电话过去人家已经快到工地了。好在客户也表示了理解，下次过来拿，要是急等着用的只能给人送过去。
@翟依秋 2017-03-24 18:11:47
楼主生意不错哦
-----------------------------
平常时就很一般,但能做到大单,当然还得收钱好收的,还是不错.
楼主生意不错哦
-----------------------------
平常时就很一般,但能做到大单,当然还得收钱好收的,还是不错.
跑市场的多呀,多过客户.现在中高档产品最难做,低端产品比较容易打开市场,但时间一长售后这块就够呛,加上利润被压榨的极低,所以国内很少有做得久的品牌和厂家,低端的死的更快.
我店里一般给客户质保一年,如果是工程上要保两年的肯定加钱上去的.这边很多人说我的东西不好才保这么短时间.我告诉他们我店里的哪怕是进口品牌的也是质保一年,直接给他们最低价,这样难道不好!
有些质保两年的还好一些,三年五年的算中档产品了,甚至当时号称质量终身的,但那些质保终身的几乎清一色的灭绝了.
我店里一般给客户质保一年,如果是工程上要保两年的肯定加钱上去的.这边很多人说我的东西不好才保这么短时间.我告诉他们我店里的哪怕是进口品牌的也是质保一年,直接给他们最低价,这样难道不好!
有些质保两年的还好一些,三年五年的算中档产品了,甚至当时号称质量终身的,但那些质保终身的几乎清一色的灭绝了.
前年有个本地的包工头，开个越野小奔，来我店里后那家伙，牛气的很，拉我去他工地看。当时我还脑子笨还没想过来怎么回事情，被他拉到河边工地看了看，后来也来找过我两回，价格要砍，钱还想欠的意思，坚决不做。去年还来我店里买过两回东西，一直念念叨叨的让我下次跟他合作，只好应付应付他。牛皮大的很，住在离我比较近的一个青年公寓里，为了小店的命运还是不想这样的所谓“合作”。
如果实实在在的办事实实在在的说话，还能考虑一下。但这边的人总觉得牛皮吹的大才会有人相信，像改革开放初期的观念。像很多客户一开始总往大的店面跑，后来无意中发现小店的东西跟他买的一模一样而且价格是人家的几分之一甚至十分之一，傻眼了。
如果实实在在的办事实实在在的说话，还能考虑一下。但这边的人总觉得牛皮吹的大才会有人相信，像改革开放初期的观念。像很多客户一开始总往大的店面跑，后来无意中发现小店的东西跟他买的一模一样而且价格是人家的几分之一甚至十分之一，傻眼了。
当然并不是一味的拼价格就好，今天来跑市场的是做中端产品的，现在市场上基本上被低端产品占领了，但这种市场占领不会长久，再过两年这些肯定要被淘汰，或被更低端的或是被产品质量稳定的打败。
个人买东西贪便宜最多导致的是家庭的问题，但工程采购也是最低价中标，那一旦出问题了那就是大问题，这种事情现在显现的越来越多了。我所接触过的略耳闻的，电梯，消防，管道，公共设施类，以后会有越来越多的情况出现。这是没办法的，工程上用的东西价格要低，还有“隐性成本”，为了追求利润，偷工减料。
看着一栋栋参天大楼，心里就发慌，知道的都懂的。
个人买东西贪便宜最多导致的是家庭的问题，但工程采购也是最低价中标，那一旦出问题了那就是大问题，这种事情现在显现的越来越多了。我所接触过的略耳闻的，电梯，消防，管道，公共设施类，以后会有越来越多的情况出现。这是没办法的，工程上用的东西价格要低，还有“隐性成本”，为了追求利润，偷工减料。
看着一栋栋参天大楼，心里就发慌，知道的都懂的。
不知不觉码了7页了。
朋友说我要是一直在一个地方做生意现在日子也好过了，确实是。当时是自己年轻没见过世面，想得简单了，单纯了。现在是当人身体不舒服的时候感觉什么都没劲了。朋友那已经穿短袖开始都热得不行了，我现在是里里外外三打三层，早晚还觉得冷。差距呀。上次问孩子愿意在哪待着，十岁的孩子明确表示要在天气暖和的地方，孩子随我样，瘦，也是冷怕了。
朋友说我要是一直在一个地方做生意现在日子也好过了，确实是。当时是自己年轻没见过世面，想得简单了，单纯了。现在是当人身体不舒服的时候感觉什么都没劲了。朋友那已经穿短袖开始都热得不行了，我现在是里里外外三打三层，早晚还觉得冷。差距呀。上次问孩子愿意在哪待着，十岁的孩子明确表示要在天气暖和的地方，孩子随我样，瘦，也是冷怕了。
今天停了一白天的电，做橱柜的大喇叭也不喊了，邻居也不玩电脑不玩手机了（怕玩没电了电话打不通）。说起些忆苦思甜的事情，什么割草交工分了，半夜拾粪了，老头老太太们说得高兴的很。你们半夜被撵起来还去各处偷粪，咱们的老大把一车车的化肥送给“兄弟国家”淋雨放坏。
有个开着车转了整个市场的采购员吧，没办法，可能只有我这手续全些。开个普票还搞得人仰马翻的，过了年就没怎么开普票，很多税票都是税务局代开的，很久没开普票了，生疏了。再加上今天停电没把网联上，哈哈，让人见笑了。