房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实
@走路回家上班呢 2017-01-25 19:39:47
@66端午88 2017-01-25 17:15:55
突然间路边都是这种单车了，是地铁交通的好伙伴。
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@66端午88 76328楼 2017-01-25 18:43:00
为什么本地的创业企业没有尽早的铺开市场，这需要济南官方反思一下。
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MObike 已经在很多城市铺开，深圳遍布都是。这个单车单价超过2K，......
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2000K能做到内八速，轴传动，一体轮毂，铝合金车身。
@66端午88 2017-01-25 17:15:55
突然间路边都是这种单车了，是地铁交通的好伙伴。
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@66端午88 76328楼 2017-01-25 18:43:00
为什么本地的创业企业没有尽早的铺开市场，这需要济南官方反思一下。
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MObike 已经在很多城市铺开，深圳遍布都是。这个单车单价超过2K，......
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2000K能做到内八速，轴传动，一体轮毂，铝合金车身。
省里最经常讲的话就是双轮驱动，青岛的轮子大，动力足，济南的轮子小，动力差，这跑起来会有什么效果，就是青岛在外面跑大圈，济南在里面跑小圈，跑起来不是直线，兜圈子，这效率。
济南和青岛差在哪里？最开始差的就是缺乏青岛的那个彪劲，青岛被殖民后，开放的接受程度远远高于内陆城市（烟台，威海都有此特征），体现在接受外来文化方面也是比较开化的，内陆城市则是首先持抵制的心理，沿海城市则是试试看。青岛对外开放，开始是笨拙的，也走过弯路，靠着彪劲，渡过了第一个瓶颈期，规模化经济得到初步的结局。它面临的是第二个瓶颈期，就是全民整体素质的不足，人家搞教育，搞科研，路子是对的，这些都是基础框架，架子大了，才能长肌肉，长里脊，同时，青岛这个文化，是殖民地化形成的，既有开放特征，又有封闭的基因，所以，山东人（包含非青岛的胶东人）普遍赶脚青岛式的矫情和对齐鲁文化的排斥。济南人最缺青岛的那股彪劲，一直都缺，济南如果发展的好，基本上会和青岛经济总量有10-20%左右的差距，差这么多，是自己没有发展所致。
摩拜单车是如何做大的？（转帖）
在过1天就是春节了，胡玮炜刚刚得到了一个消息，富士康和摩拜单车达成行业独家战略合作，富士康将通过遍布海内外的数十家工厂，专门开辟摩拜单车生产线，预计年产能可达560万辆。此外，还有最重要的一个消息，富士康也成为摩拜单车新的战略投资者。
而之前，胡玮炜完成了摩拜单车D轮融资，在这轮融资中共获得2.15亿美元股权融资，约合人民币15亿元。
这意味着，到今年1月底，摩拜单车的估值已经超过100亿元！
胡玮炜是摩拜单车的创始人，2015年1月份成立了摩拜科技公司，2年，仅仅只有2年，她一个85后的女子，就把一个企业从0做到了估值高达100亿，实现从0位数暴增到11位数的逆袭。
而实现这一目标滴滴用了3年（2010年-2013年），阿里巴巴用了6年（1998年-2004
年）。
一个女记者如何逆袭成为百亿公司掌门人
2004年胡玮炜从浙江大学城市学院新闻系毕业后，进入《每日经济新闻》经济部成
为一名汽车记者。后来北上到了北京的《新京报》，随后又跳槽到了《商业价值》和极
客公园做和汽车相关的报道，这一干就是10年。
她把少女最美好的时光给了媒体，给了汽车。
和其他大学生一样，胡玮炜参加工作也是从4位数的月薪干起，而传统媒体行业因为受到互联网和新媒体的冲击，她的收入一直没有质的飞越。辛辛苦苦在汽车记者这个职业上干了10年，她的月薪也不过从4位数到5位数，当然绝对不是开头是9的5位数，是排名最靠前那个5位数。
35岁到45岁对于一个女性来说，是人生最精华的10年。在此之前，女性从一个羞涩
的小女孩成长为一个女人，大部分女性完成了结婚生子，而随后的这10年是女性打拼的
最好的黄金时代，绝不能再虚度！
胡玮炜逐渐意识到给别人打工的职业生涯，并不能实现自己的梦想，而媒体行业的
低收入让她觉得，并不是对自己价值的体现，尤其和汽车圈那些从业者的收入相比，让
她觉得没有尊严。
35岁到45岁，女性最宝贵的10年，她必须利用好，实现自我突破，获得人生的价值
。
于是，2014年，她辞职了！
转机出现在和一群高人的聊天之中！有一天，她和一些投资人在一起聊天，当时一
个天使投资人说：“哎，你有没有想过我们做共享单车呢？用手机扫描开锁的那种。”
此话说出之后，遭到在场的人的反对，因为在中国几乎每个拥有自行车的人都有过自行
车被人偷过的经历，“共享”这肯定不可能！这件事情的难度太大了，别人都退出了！
胡玮炜听了这句话后，有一种被立刻被击中了的感觉，她马上就说，我可以做这个
。机会就是这样，当很多人都觉得是机会的时候，那一定不是机会，而是危机，只有在
被人看不懂，看不起，不想做，不敢做的时候，这才是机会。机会永远属于冒险者！
于是，胡玮炜成了摩拜单车的创始人，而提这个建议的人，成了她的天使投资人。
就这样，一个从月收入4位数到月收入5位数打拼了10年的女生，因为一句话，2年间，她让摩拜单车估值从0达到11位数，达到100亿元。
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中国地铁大规模扩张带起来的，这种盲点的把握，既要胆量，又要运气，更要有风投的力挺。大家多关注能被大型行业兴起迅速带动起来的小行业机会（其实也不能算小项目了）。
在过1天就是春节了，胡玮炜刚刚得到了一个消息，富士康和摩拜单车达成行业独家战略合作，富士康将通过遍布海内外的数十家工厂，专门开辟摩拜单车生产线，预计年产能可达560万辆。此外，还有最重要的一个消息，富士康也成为摩拜单车新的战略投资者。
而之前，胡玮炜完成了摩拜单车D轮融资，在这轮融资中共获得2.15亿美元股权融资，约合人民币15亿元。
这意味着，到今年1月底，摩拜单车的估值已经超过100亿元！
胡玮炜是摩拜单车的创始人，2015年1月份成立了摩拜科技公司，2年，仅仅只有2年，她一个85后的女子，就把一个企业从0做到了估值高达100亿，实现从0位数暴增到11位数的逆袭。
而实现这一目标滴滴用了3年（2010年-2013年），阿里巴巴用了6年（1998年-2004
年）。
一个女记者如何逆袭成为百亿公司掌门人
2004年胡玮炜从浙江大学城市学院新闻系毕业后，进入《每日经济新闻》经济部成
为一名汽车记者。后来北上到了北京的《新京报》，随后又跳槽到了《商业价值》和极
客公园做和汽车相关的报道，这一干就是10年。
她把少女最美好的时光给了媒体，给了汽车。
和其他大学生一样，胡玮炜参加工作也是从4位数的月薪干起，而传统媒体行业因为受到互联网和新媒体的冲击，她的收入一直没有质的飞越。辛辛苦苦在汽车记者这个职业上干了10年，她的月薪也不过从4位数到5位数，当然绝对不是开头是9的5位数，是排名最靠前那个5位数。
35岁到45岁对于一个女性来说，是人生最精华的10年。在此之前，女性从一个羞涩
的小女孩成长为一个女人，大部分女性完成了结婚生子，而随后的这10年是女性打拼的
最好的黄金时代，绝不能再虚度！
胡玮炜逐渐意识到给别人打工的职业生涯，并不能实现自己的梦想，而媒体行业的
低收入让她觉得，并不是对自己价值的体现，尤其和汽车圈那些从业者的收入相比，让
她觉得没有尊严。
35岁到45岁，女性最宝贵的10年，她必须利用好，实现自我突破，获得人生的价值
。
于是，2014年，她辞职了！
转机出现在和一群高人的聊天之中！有一天，她和一些投资人在一起聊天，当时一
个天使投资人说：“哎，你有没有想过我们做共享单车呢？用手机扫描开锁的那种。”
此话说出之后，遭到在场的人的反对，因为在中国几乎每个拥有自行车的人都有过自行
车被人偷过的经历，“共享”这肯定不可能！这件事情的难度太大了，别人都退出了！
胡玮炜听了这句话后，有一种被立刻被击中了的感觉，她马上就说，我可以做这个
。机会就是这样，当很多人都觉得是机会的时候，那一定不是机会，而是危机，只有在
被人看不懂，看不起，不想做，不敢做的时候，这才是机会。机会永远属于冒险者！
于是，胡玮炜成了摩拜单车的创始人，而提这个建议的人，成了她的天使投资人。
就这样，一个从月收入4位数到月收入5位数打拼了10年的女生，因为一句话，2年间，她让摩拜单车估值从0达到11位数，达到100亿元。
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中国地铁大规模扩张带起来的，这种盲点的把握，既要胆量，又要运气，更要有风投的力挺。大家多关注能被大型行业兴起迅速带动起来的小行业机会（其实也不能算小项目了）。
特朗普的贸易战争从农历年的最末一天开战了：Trump说要在美墨边境建墙，而且要墨西哥掏钱。墨西哥总统说，坚决不掏，并且取消了本月底的美墨高峰会谈。白宫发言人随即代表Trump今天发表声明，要课墨西哥所有进口货物20%关税，用于建墙。
@一路欢歌1601 2017-01-28 12:33:41
新年快乐，万事如意！
听说山大搬到章丘的事情差不多定了。山医不办，因为跟齐鲁对接。兴隆校区搬。以后兴隆校区给华东医科大学，这个大学以后跟省立医院和千医对接。那楼主看山大章丘校区西边的房子有投资价值吗？谢谢
-----------------------------
那得在经十路和S102,做成地铁环线（至东平陵），实现高密度通行，同时在经十路铺设高架桥实现立体交通。这样一来，北跨的紧迫性就降低了，交通投入的资金就会加大。最终形成一条线的城市结构（在全国都是特例），以后地铁的补贴会很大，成为财政负担。所以，额认为那片只会形成一个孤立区域，作为章丘区西移的融合区，城市的分中心，不做出环线，地铁通过去，不做环线。
新年快乐，万事如意！
听说山大搬到章丘的事情差不多定了。山医不办，因为跟齐鲁对接。兴隆校区搬。以后兴隆校区给华东医科大学，这个大学以后跟省立医院和千医对接。那楼主看山大章丘校区西边的房子有投资价值吗？谢谢
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那得在经十路和S102,做成地铁环线（至东平陵），实现高密度通行，同时在经十路铺设高架桥实现立体交通。这样一来，北跨的紧迫性就降低了，交通投入的资金就会加大。最终形成一条线的城市结构（在全国都是特例），以后地铁的补贴会很大，成为财政负担。所以，额认为那片只会形成一个孤立区域，作为章丘区西移的融合区，城市的分中心，不做出环线，地铁通过去，不做环线。
新华社这是肿么了？？？
打开手机APP，扫描条码，商品就加入了虚拟购物车，直接在手机上支付，然后生成一个二维码。出门时只要将手机上的二维码出示给收银员核验，就可以带走所购买的商品。
江西南昌市的天虹商场超市最近推出的这项手机自助结账服务，让顾客免去了排队买单的烦恼，受到市民欢迎。此举也为这家连锁实体商场在与电商的竞争中增加了筹码。
“在超市购物，最麻烦的就是排队买单。购物人多的时候，可能要等半个小时以上。”市民刘蓉说，自从推出这项新服务后，她来超市购物的频次明显增加。
除了自助结账，这家商场还新增了优惠停车服务。即便没有购物，银卡会员10元以内停车费不用交钱，金卡会员免费额度增加一倍。此前，顾客需凭商场的购物小票，才能换来一张免费停车券。
停车不与购物挂钩，给了会员方便的同时，带来了更多的人流。这家商店一楼皮鞋专柜的售货员李玲告诉记者，停车优惠项目实施后，她所在的专柜销售额比上年同期增加了20%。
近年来，在互联网购物平台的冲击下，中国很多实体商店遭遇生存困难，一些商场关门停业。但在经历了一段时间的低迷后，很多实体商店另辟蹊径，找到了更加适合实体经营的生意，又逐渐恢复生机和人气。
2016年11月30日，即将关闭撤店的上海市淮海路上的英国玛莎百货店顾客稀少。
万象城是中国西部直辖市重庆市九龙坡区的一个商业中心，此前按传统商场模式经营，销售知名品牌服装，由于购物者减少，商场人气下降。不过，随着一些大型儿童用品店的设立，以及一些儿童互动项目的开展，重新给这里带来了客流。
在一家名为“孩子王”的儿童用品商店里，儿童服装、奶粉、玩具、读物等一应俱全。有的家长推着推车，有的抱着孩子，在里面悠闲地选购。工作人员则忙碌地取放顾客挑选的商品。
“我们的生意一直很好，碰到打折或促销的时候，简直忙不过来，收银台能排十几米长的队。”工作人员王小姐说，随着全面二孩政策的实施，又迎来一次出生的小高峰，儿童用品很受欢迎。
“孩子用的物品我们一般在实体店买。”家长王飞说，因为实体商店里可以仔细挑选。
除了“儿童牌”，“体验牌”也是商店的招揽人气的好手段。
1月26日，人们在黑龙江省牡丹江市一家商场选购装饰品。
重庆市渝中区的小时代商场曾经是一个很大的家具商场，但由于经营不善以及电子商务的冲击，3年前很多商户从这里撤出。
经过重新包装后，小时代商场正在逐步恢复人气。现在除了一些儿童用品商店进驻外，还集聚了大量互动性商店，这里又成了一个热闹的商场。
在商场的一楼，随处可见儿童游乐场、运动场，还有一辆辆小火车从身旁穿梭而过。在一间透明的壁球馆里，几名年轻女孩正在全神贯注地打壁球，她们娴熟的技巧吸引了一些消费者围观。壁球馆旁摆放着跑步机等运动器材，一些消费者正在体验。“6楼还有健身中心，里面有大型游泳池，以及拳馆、瑜伽馆和各种各样的健身器材。”工作人员热心地向体验者推介。
“实体商店不寻求改变就是坐以待毙，但如果找准定位进行变革，增加体验性和互动性项目，也能够很好地生存下来。”江西省社会科学院经济研究所所长麻智辉说，经过阵痛后一些实体商店正在积极寻求改变，它们正在打一场“翻身仗”。
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中国实体零售只剩最后一条路，形成垄断，不管以什么办法。每间企业没有5万亿的流量，谈不上生存起点。
打开手机APP，扫描条码，商品就加入了虚拟购物车，直接在手机上支付，然后生成一个二维码。出门时只要将手机上的二维码出示给收银员核验，就可以带走所购买的商品。
江西南昌市的天虹商场超市最近推出的这项手机自助结账服务，让顾客免去了排队买单的烦恼，受到市民欢迎。此举也为这家连锁实体商场在与电商的竞争中增加了筹码。
“在超市购物，最麻烦的就是排队买单。购物人多的时候，可能要等半个小时以上。”市民刘蓉说，自从推出这项新服务后，她来超市购物的频次明显增加。
除了自助结账，这家商场还新增了优惠停车服务。即便没有购物，银卡会员10元以内停车费不用交钱，金卡会员免费额度增加一倍。此前，顾客需凭商场的购物小票，才能换来一张免费停车券。
停车不与购物挂钩，给了会员方便的同时，带来了更多的人流。这家商店一楼皮鞋专柜的售货员李玲告诉记者，停车优惠项目实施后，她所在的专柜销售额比上年同期增加了20%。
近年来，在互联网购物平台的冲击下，中国很多实体商店遭遇生存困难，一些商场关门停业。但在经历了一段时间的低迷后，很多实体商店另辟蹊径，找到了更加适合实体经营的生意，又逐渐恢复生机和人气。
2016年11月30日，即将关闭撤店的上海市淮海路上的英国玛莎百货店顾客稀少。
万象城是中国西部直辖市重庆市九龙坡区的一个商业中心，此前按传统商场模式经营，销售知名品牌服装，由于购物者减少，商场人气下降。不过，随着一些大型儿童用品店的设立，以及一些儿童互动项目的开展，重新给这里带来了客流。
在一家名为“孩子王”的儿童用品商店里，儿童服装、奶粉、玩具、读物等一应俱全。有的家长推着推车，有的抱着孩子，在里面悠闲地选购。工作人员则忙碌地取放顾客挑选的商品。
“我们的生意一直很好，碰到打折或促销的时候，简直忙不过来，收银台能排十几米长的队。”工作人员王小姐说，随着全面二孩政策的实施，又迎来一次出生的小高峰，儿童用品很受欢迎。
“孩子用的物品我们一般在实体店买。”家长王飞说，因为实体商店里可以仔细挑选。
除了“儿童牌”，“体验牌”也是商店的招揽人气的好手段。
1月26日，人们在黑龙江省牡丹江市一家商场选购装饰品。
重庆市渝中区的小时代商场曾经是一个很大的家具商场，但由于经营不善以及电子商务的冲击，3年前很多商户从这里撤出。
经过重新包装后，小时代商场正在逐步恢复人气。现在除了一些儿童用品商店进驻外，还集聚了大量互动性商店，这里又成了一个热闹的商场。
在商场的一楼，随处可见儿童游乐场、运动场，还有一辆辆小火车从身旁穿梭而过。在一间透明的壁球馆里，几名年轻女孩正在全神贯注地打壁球，她们娴熟的技巧吸引了一些消费者围观。壁球馆旁摆放着跑步机等运动器材，一些消费者正在体验。“6楼还有健身中心，里面有大型游泳池，以及拳馆、瑜伽馆和各种各样的健身器材。”工作人员热心地向体验者推介。
“实体商店不寻求改变就是坐以待毙，但如果找准定位进行变革，增加体验性和互动性项目，也能够很好地生存下来。”江西省社会科学院经济研究所所长麻智辉说，经过阵痛后一些实体商店正在积极寻求改变，它们正在打一场“翻身仗”。
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中国实体零售只剩最后一条路，形成垄断，不管以什么办法。每间企业没有5万亿的流量，谈不上生存起点。
新华社华盛顿1月30日电（记者郑启航）美国国际贸易委员会30日作出终裁，美国将对从中国进口的大型洗衣机征收反倾销税
美国国际贸易委员会当天裁定，从中国进口的大型洗衣机对美国相关产业造成了实质损害。由于美国商务部此前已终裁认定中国向美国出口该产品存在倾销行为，国际贸易委员会当天的裁定意味着美国商务部将正式要求海关对此类产品征收反倾销税。
根据美国商务部去年12月终裁确定的幅度，美国将对中国厂商征收32.12%至52.51%的反倾销税。
根据美国商务部的数据，2015年美国从中国进口的这类产品金额约为11亿美元。
对于中美之间的贸易摩擦，中国商务部多次表示，希望美国政府恪守反对贸易保护主义承诺，共同维护自由、开放、公正的国际贸易环境，以更加理性的方法妥善处理贸易摩擦。
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标志性事件：贸易战正式开始
美国国际贸易委员会当天裁定，从中国进口的大型洗衣机对美国相关产业造成了实质损害。由于美国商务部此前已终裁认定中国向美国出口该产品存在倾销行为，国际贸易委员会当天的裁定意味着美国商务部将正式要求海关对此类产品征收反倾销税。
根据美国商务部去年12月终裁确定的幅度，美国将对中国厂商征收32.12%至52.51%的反倾销税。
根据美国商务部的数据，2015年美国从中国进口的这类产品金额约为11亿美元。
对于中美之间的贸易摩擦，中国商务部多次表示，希望美国政府恪守反对贸易保护主义承诺，共同维护自由、开放、公正的国际贸易环境，以更加理性的方法妥善处理贸易摩擦。
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标志性事件：贸易战正式开始
现在济南还保留很多烂高中，鸡肋一样的教育。赶脚把他们转为初中，社会效益和教育层次更明显，比如7，9这类或更差的高中，转成初中教育会成为非常不错的初中，积极发展应用类大学的预科（4年制高中，直升培养高级技术工人的大学或者对口企业的委培生源），为济南工业升级提供专门的应用级人材。
现在小强没有明白一个基本道理，实体零售的参与者是真正繁荣区域经济的建设者，网售是掠夺者（区域外的）。中国的形势和美国差不多，搭上互联网快车的就像美国发达地区，逆差区域就像美国的中西部州，等着特朗普的压力传导过来再说吧。我说的三五家连锁企业，不是网售企业，但会使用互联网技术，抄了实体零售底部的一批人，一批资金，他们必须对内妥协，妥协实体企业的互相拆台，以网售作为唯一的竞争对手。通过股权或者其它方式进行最紧密的合作，要不只能滚出零售市场，他们必须在全国统一价格，统一销售策略，以近似淘宝价压缩网商的生存空间，以本地化增值服务延长自己的长尾效应。不论这两种模式怎么竞争，零售行业的就业人口都会减少，如果实体零售无法克服人性的缺陷，就会被网售逐步蚕食侵吞各个细分市场，从家电到信息产品，从服装到日用百货，从珠宝到生鲜粮食，而且根本没有还手的机会。
考虑一下货币过多的问题，互联网经济从效率上讲提高了货币的使用效率，原有运行的货币规模也在承受向外挤的压力，现在因为经济增速下滑，就需要投入大量货币是站不住脚的，投进去多少，就会挤压出来多少，只不过是以新换旧。被挤压出来的货币也没什么实质性的投入项目，要么投入对未来的预测，给予海市蜃楼项目以高估值。要么投入房地产。前者造成资本市场的高估值，后者造成土地市场的高溢价。如果单纯考虑房地产市场，它是个相对的研究范围，从货币方向看过去，找到的问题是：目前缺乏广泛的大众化的发展机会。如果没有发展机会，空转的货币只能囤积在金融市场，如果允许金融市场景气，就会抬高资金成本，如果不允许金融市场繁荣，就会导致资金流出。