2017-9-12天已变!继任志强改口,任泽平也改口:地产泡沫将崩溃
任泽平:历次地产泡沫崩溃都跟货币收紧和加息有关
我这里只把任泽平今天发的长文的提纲列出来,因为原文太长了
他核心意思就是:通过历数历史上的泡沫事件,说明地产泡沫崩溃是经济运行的正常规律,中国已经到了这个崩溃点,大家不要让政府背锅,不是政府害楼市崩溃的,而是客观规律是不可违背的。
以下为原文提纲:
文:方正宏观任泽平
目录:
1 美国1923-1926年佛罗里达州房地产泡沫
1.1 背景:经济繁荣、享乐主义、消费信贷
1.2 狂热:政府支持、银行助推、投机盛行
1.3 崩溃及影响:飓风、房价暴跌、股市崩盘、1929年大萧条、蔓延成世界经济危机
2 日本1986-1991年房地产泡沫
2.1 形成:经济繁荣、广场协议、日元升值、低利率
2.2 狂热:银行推波助澜、国际热钱流入、投机盛行
2.3 崩溃:房地产泡沫轰然倒塌,日本金融战败
2.4 影响:失去的二十年
3 中国1992-1993年海南房地产泡沫
3.1 形成:特区实验,南巡讲话,住房改革
3.2 狂热:财富神话,击鼓传花
3.3 崩溃及影响:宏观调控,银根收紧,烂尾楼,不良贷款
4 东南亚1991-1996年房地产泡沫与1997年亚洲金融风暴
4.1 1997年亚洲金融风暴始末
4.2 亚洲金融危机的背景条件:金融自由化、国际资本流入和固定汇率制
4.3 金融风暴前后东南亚地产泡沫的催生与崩盘
4.3.1 泰国
4.3.2 马来西亚
4.3.3 香港
5 美国2001-2007年房地产泡沫与2008年次贷危机
5.1 形成:网络泡沫破灭,“居者有其屋”计划,低利率,影子银行
5.2 疯狂:政府刺激,银行助推,短融长投
5.3 崩溃及影响:利率上调、次贷违约、国际金融危机、沃尔克规则
我这里只把任泽平今天发的长文的提纲列出来,因为原文太长了
他核心意思就是:通过历数历史上的泡沫事件,说明地产泡沫崩溃是经济运行的正常规律,中国已经到了这个崩溃点,大家不要让政府背锅,不是政府害楼市崩溃的,而是客观规律是不可违背的。
以下为原文提纲:
文:方正宏观任泽平
目录:
1 美国1923-1926年佛罗里达州房地产泡沫
1.1 背景:经济繁荣、享乐主义、消费信贷
1.2 狂热:政府支持、银行助推、投机盛行
1.3 崩溃及影响:飓风、房价暴跌、股市崩盘、1929年大萧条、蔓延成世界经济危机
2 日本1986-1991年房地产泡沫
2.1 形成:经济繁荣、广场协议、日元升值、低利率
2.2 狂热:银行推波助澜、国际热钱流入、投机盛行
2.3 崩溃:房地产泡沫轰然倒塌,日本金融战败
2.4 影响:失去的二十年
3 中国1992-1993年海南房地产泡沫
3.1 形成:特区实验,南巡讲话,住房改革
3.2 狂热:财富神话,击鼓传花
3.3 崩溃及影响:宏观调控,银根收紧,烂尾楼,不良贷款
4 东南亚1991-1996年房地产泡沫与1997年亚洲金融风暴
4.1 1997年亚洲金融风暴始末
4.2 亚洲金融危机的背景条件:金融自由化、国际资本流入和固定汇率制
4.3 金融风暴前后东南亚地产泡沫的催生与崩盘
4.3.1 泰国
4.3.2 马来西亚
4.3.3 香港
5 美国2001-2007年房地产泡沫与2008年次贷危机
5.1 形成:网络泡沫破灭,“居者有其屋”计划,低利率,影子银行
5.2 疯狂:政府刺激,银行助推,短融长投
5.3 崩溃及影响:利率上调、次贷违约、国际金融危机、沃尔克规则
我多个帖子内,都反驳了一些傻多的问题
当然,我必定是称呼傻多为傻差
然后呢,就有傻多以我骂“傻差”为理由挨着挨着举报,凡是我真的说了点干货的回复全部被删掉,反而我单纯全是骂人的回复没人举报,一直留着
呵呵,这群傻多看来以为楼市是我唱跌的
只要把我的回复删除了就不会跌了
如傻差们所愿,我是懒得重新再次回复的。
不过你们可以看看,是不是这样楼市就不跌了。
一群傻差
当然,我必定是称呼傻多为傻差
然后呢,就有傻多以我骂“傻差”为理由挨着挨着举报,凡是我真的说了点干货的回复全部被删掉,反而我单纯全是骂人的回复没人举报,一直留着
呵呵,这群傻多看来以为楼市是我唱跌的
只要把我的回复删除了就不会跌了
如傻差们所愿,我是懒得重新再次回复的。
不过你们可以看看,是不是这样楼市就不跌了。
一群傻差
我多个帖子内,都反驳了一些傻多的问题
当然,我必定是称呼傻多为傻差
然后呢,就有傻多以我骂“傻差”为理由挨着挨着举报,凡是我真的说了点干货的回复全部被删掉,反而我单纯全是骂人的回复没人举报,一直留着
呵呵,这群傻多看来以为楼市是我唱跌的
只要把我的回复删除了就不会跌了
如傻差们所愿,我是懒得重新再次回复的。
不过你们可以看看,是不是这样楼市就不跌了。
一群傻差
当然,我必定是称呼傻多为傻差
然后呢,就有傻多以我骂“傻差”为理由挨着挨着举报,凡是我真的说了点干货的回复全部被删掉,反而我单纯全是骂人的回复没人举报,一直留着
呵呵,这群傻多看来以为楼市是我唱跌的
只要把我的回复删除了就不会跌了
如傻差们所愿,我是懒得重新再次回复的。
不过你们可以看看,是不是这样楼市就不跌了。
一群傻差
我多个帖子内,都反驳了一些傻多的问题
当然,我必定是称呼傻多为傻差
然后呢,就有傻多以我骂“傻差”为理由挨着挨着举报,凡是我真的说了点干货的回复全部被删掉,反而我单纯全是骂人的回复没人举报,一直留着
呵呵,这群傻多看来以为楼市是我唱跌的
只要把我的回复删除了就不会跌了
如傻差们所愿,我是懒得重新再次回复的。
不过你们可以看看,是不是这样楼市就不跌了。
一群傻差
当然,我必定是称呼傻多为傻差
然后呢,就有傻多以我骂“傻差”为理由挨着挨着举报,凡是我真的说了点干货的回复全部被删掉,反而我单纯全是骂人的回复没人举报,一直留着
呵呵,这群傻多看来以为楼市是我唱跌的
只要把我的回复删除了就不会跌了
如傻差们所愿,我是懒得重新再次回复的。
不过你们可以看看,是不是这样楼市就不跌了。
一群傻差
我多个帖子内,都反驳了一些傻多的问题
当然,我必定是称呼傻多为傻差
然后呢,就有傻多以我骂“傻差”为理由挨着挨着举报,凡是我真的说了点干货的回复全部被删掉,反而我单纯全是骂人的回复没人举报,一直留着
呵呵,这群傻多看来以为楼市是我唱跌的
只要把我的回复删除了就不会跌了
如傻差们所愿,我是懒得重新再次回复的。
不过你们可以看看,是不是这样楼市就不跌了。
一群傻差
当然,我必定是称呼傻多为傻差
然后呢,就有傻多以我骂“傻差”为理由挨着挨着举报,凡是我真的说了点干货的回复全部被删掉,反而我单纯全是骂人的回复没人举报,一直留着
呵呵,这群傻多看来以为楼市是我唱跌的
只要把我的回复删除了就不会跌了
如傻差们所愿,我是懒得重新再次回复的。
不过你们可以看看,是不是这样楼市就不跌了。
一群傻差
我多个帖子内,都反驳了一些傻多的问题
当然,我必定是称呼傻多为傻差
然后呢,就有傻多以我骂“傻差”为理由挨着挨着举报,凡是我真的说了点干货的回复全部被删掉,反而我单纯全是骂人的回复没人举报,一直留着
呵呵,这群傻多看来以为楼市是我唱跌的
只要把我的回复删除了就不会跌了
如傻差们所愿,我是懒得重新再次回复的。
不过你们可以看看,是不是这样楼市就不跌了。
一群傻差
当然,我必定是称呼傻多为傻差
然后呢,就有傻多以我骂“傻差”为理由挨着挨着举报,凡是我真的说了点干货的回复全部被删掉,反而我单纯全是骂人的回复没人举报,一直留着
呵呵,这群傻多看来以为楼市是我唱跌的
只要把我的回复删除了就不会跌了
如傻差们所愿,我是懒得重新再次回复的。
不过你们可以看看,是不是这样楼市就不跌了。
一群傻差
我多个帖子内,都反驳了一些傻多的问题
当然,我必定是称呼傻多为傻差
然后呢,就有傻多以我骂“傻差”为理由挨着挨着举报,凡是我真的说了点干货的回复全部被删掉,反而我单纯全是骂人的回复没人举报,一直留着
呵呵,这群傻多看来以为楼市是我唱跌的
只要把我的回复删除了就不会跌了
如傻差们所愿,我是懒得重新再次回复的。
不过你们可以看看,是不是这样楼市就不跌了。
一群傻差
当然,我必定是称呼傻多为傻差
然后呢,就有傻多以我骂“傻差”为理由挨着挨着举报,凡是我真的说了点干货的回复全部被删掉,反而我单纯全是骂人的回复没人举报,一直留着
呵呵,这群傻多看来以为楼市是我唱跌的
只要把我的回复删除了就不会跌了
如傻差们所愿,我是懒得重新再次回复的。
不过你们可以看看,是不是这样楼市就不跌了。
一群傻差
我多个帖子内,都反驳了一些傻多的问题
当然,我必定是称呼傻多为傻差
然后呢,就有傻多以我骂“傻差”为理由挨着挨着举报,凡是我真的说了点干货的回复全部被删掉,反而我单纯全是骂人的回复没人举报,一直留着
呵呵,这群傻多看来以为楼市是我唱跌的
只要把我的回复删除了就不会跌了
如傻差们所愿,我是懒得重新再次回复的。
不过你们可以看看,是不是这样楼市就不跌了。
一群傻差
当然,我必定是称呼傻多为傻差
然后呢,就有傻多以我骂“傻差”为理由挨着挨着举报,凡是我真的说了点干货的回复全部被删掉,反而我单纯全是骂人的回复没人举报,一直留着
呵呵,这群傻多看来以为楼市是我唱跌的
只要把我的回复删除了就不会跌了
如傻差们所愿,我是懒得重新再次回复的。
不过你们可以看看,是不是这样楼市就不跌了。
一群傻差