也许,房地产的第二只靴子到了该落下的时间了

回复第2276楼(作者:@eastime 于 2013-03-07 22:56)
@eastime 2273楼 2013-03-07 19:40:25
it is ri……
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算了,马甲的解释或许不对,但是上面的解释过于牵强了。我再考虑考虑
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-08 07:59:57 +0800 CST  
与其说rmb有巨大的贬值风险,不如说现在大家都还没有给货币找到合适的锚而已。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-09 23:04:35 +0800 CST  
原始社会是没有货币锚的,那么他们的货币是怎么取得信用的呢?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-09 23:49:51 +0800 CST  
房子是给父母买的,总不能让老人一直呆在农村,没那么多事。不用担心我买了房子就回去了,房子又不能给我吃喝,买了之后还要还贷,回去之后又没收入,所以不用担心我会回去。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-11 07:57:15 +0800 CST  
回复第2283楼(作者:@大汉魏武帝 于 2013-03-10 23:53)
小号出来 顶你下 多更新啊 天涯别的大神都一天更新10几次 你不更新没人气啊!
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呵呵~谢谢关心。不过实在没那么多时间,又不能胡说八道,so,真的很抱歉。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-11 07:59:34 +0800 CST  
@eastime 2287楼 2013-03-11 22:16:42
〖天涯头条〗剖析国有银行基层经营,管窥中国金融乱象(第155页)_经济论坛_天涯论坛
http://bbs.tianya.cn/post-develop-587012-155.shtml
央行昨天发布的初步统计数据显示,2月份新增贷款6200亿元。同时,2月末,我国货币供应量余额达99.86万亿,逼近100万亿,居世界第一。是排名第二的美国的1.5倍,美国的货币供应量为64.71万亿元。2002年初的16万亿,到如今逼近100万亿。
M2/GDP高达190%,影子银行和债务风......
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昨晚手机回复被吃掉了。
Of course not.中国的进口额下降,欧美都受不了的,同理他们也不会袖手旁观的,有了两大央行的支持,中国国内的美元欧元跑了又能怎么样?
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-12 23:06:42 +0800 CST  
@eastime 2290楼 2013-03-14 18:39:20
铁道部和上海思猪,楼主怎么看,
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铁道部的事情暂时还没看出眉目。现在普遍的观点是背后有猫腻。
猪投的事情我可以给你一些东西作参考:
1. 到目前位置上海已经打捞了6000多头猪。我查到的数据一辆普通卡车满载可以拉40头活猪,死猪的话我们假设是50头。那么将这些死猪丢到江里面一共要120车次。三天下来平均每天要40车次,牵扯到这不是什么好事,投猪作业肯定是在夜里作业,时间比较紧,所以应该是多辆车最多两到三次次作业(次数多了肯定有人发现),那么每次的作业车辆就要十几辆,并且要分散地点作业。
2. 若是像媒体报道中的说法是普通群众采用三轮车甚至电动车投猪,那需要的人员就更多了,一辆农用三轮车最多也就拉10头吧(自发进行的正常情况下平均只会比这个数字小),那么就需要600多辆车,每天要100多辆车出现在江边进行作业,换做电动车那就数量更恐怖了,基本上江边投猪排队都不一定做得完(几百上千号人在江边排队往江里扔死猪本身就是新闻了)。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-14 22:34:10 +0800 CST  
想起来了,铁道部(高铁)是4万亿的最后一块遮羞布,在有些人看起来自然是肯定要扯掉的。除掉了高铁,那么4万亿最后剩下来的就只有房地产un'shu这个祸害了。那么接下来出现任何状况把问题归结于4万亿造成的也没人提反对意见了。
呵呵~不过,人在做,天在看。
把电动车灭掉的结果就是大面积的雾霾,现在把铁道部肢解了,那么接下来会发生什么?不知道一心肢解铁道部的人有没有想过呢?
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花果山 暗无天日一片黑色焦土的山坡上,孙悟空和阿瑶坐在那里。

“我怎么了,为什么一到那时候我就忍不住?我为什么会说那些话,为什么一动手就把什么都忘了,我以为我已经把自己变的象个神仙了……”孙悟空拍着头说。

“你后悔了?”阿瑶问。

“也许我命中注定当不了神仙,玉帝还不知道这事,也许他还会请我回去……我还要回去么?”孙悟空想着。

“你还想回去么?”

“天宫没有什么好留恋,不过我叫人等我,也许应该回去打个招呼……你不想回去么?”孙悟空说。

“不,我不回去了。”阿瑶说,“奇怪当王母说要把我打下凡尘时我吓成那样,好象天崩地裂了,现在想想也不过如此。”

她站起来跳了两下:“在这儿我想跳就跳,想说什么就说什么,没人管我。啊——啊——啊——”她对着远方大喊起来。“咦!真的!真的没人管哪!”她的脸上充满的喜悦的红光。

“哼,待会你就不会这么高兴了。”孙悟空抓起一把黑灰,仿佛想起了什么心事。

阴暗的天空传来一声长长的隆隆声,从东方直滚到西方。

“打雷了?”阿瑶说,“如果下雨,这儿就会长出小草来了吧。”

“那是天界的战车在调集的声音。”孙悟空依然在看着手中的土,把灰尘一点点洒向地面。“他们要来了,小姑娘,你走吧。”

“不!我要和你在一起……”

“滚!”孙悟空大叫道,“别在这碍着老孙的事!你害的老孙又要当妖精,我再不想看见你!”

“当……当妖精不好么,我和你一齐当妖精。”

孙悟空敲了敲地,几个妖精从地下钻了出来。

“大王,你终于又回来了,我们等着你的命令等的好苦啊!”

“大王回来了!大王回来了!”

大地开始抖动,地下开始传出隆隆巨响,漫山边野,成千上万的妖精从地里爬出来。阿瑶惊呆了。

“看看这是谁?孙悟空。美猴王,他又回来了,我们有救了!”一老妖振臂高呼。

“孙悟空,孙悟空,孙悟空……”成百万的妖精望不到边际,喊声直冲云霄。

天空又是无数声闷雷一叠滚过,与下界的喊声在天空相撞,没有一丝风,空气却在震颤着。

阿瑶吓的动也不敢动。

“你们散了吧。”孙悟空却说。

“什么?”群妖问。

“散了吧。”

“大王,大家等了多少年,就等这一战呢!”

“我说散了吧!这是我与天庭的私怨,是神仙之间的事,和你们妖精无关。”孙悟空望着天说。

“哈!是……是么?是你们神仙和神仙的事?孙悟空,这话居然是你说的?你真的是孙悟空么?”那老妖道。

“我是齐天大圣孙悟空,不是妖王孙悟空。”

老妖后退了两步:“齐天大圣孙悟空?是了,第一次神妖大战死了十万妖众,你成了个弼马温孙悟空,第二次神妖大战死了百万妖众,你便成了齐天大圣孙悟空。”

“没错!俺老孙是天生石猴,倒霉却生在妖精群中,你们这些嘴脸,我从小看了就讨厌的,成仙是俺毕生所愿,怎能再和你们妖精为伍,坏了俺的名声!”

“若不是你有勾销生死簿之恩,我现在就想宰了你!”老妖叫到。

“哼!那是俺最后悔的一件事了,一时勾的兴起,弄出你们这些老不死的家伙来。”

老妖跳到妖精群中:“你们听见这只猴子说什么了?他现在是神仙了,咱们别认错了人,大家伙走吧,难为我们还在花果山苦苦等他,大家自找生路去吧。”

妖众开始议论纷纷,议论声在整个花果山嗡嗡的响着,然后妖群开始渐渐散开了,无数的妖精象蚁群一样向四方散去。嗡嗡声小了,最后消失了。

“把这个小丫头给我带走!丢的远远的。”孙悟空一把抓过阿瑶,放到一个妖精的背上,“你要是敢吃她,要你小命!”

“不要,我不要走……”阿瑶在妖精背上挣扎着,被带远去了。

几个时辰后,这百万妖众象一块被风吹散的乌云,无影无踪了。

孙悟空望着群妖远去,长出了一口气。

“花果山,什么时候才能重新长出花果来?不过,种子已经撒遍天下了。”他又抓了一把地上的黑土,脸上露出孩童般的笑来。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-15 12:57:07 +0800 CST  
@eastime 2295楼 2013-03-15 20:01:35
...楼主的意思,4万意还是利大于弊的?不过网i上多为批评,
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雾霾其实是石油车数量增长过快引起的?
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是。若没有4万亿,全球可能早打起来了。就像会咬人的狗不叫,能做事的人嗓门一般也不高的。
当然是。拥有汽车的人基本都是有钱人,话语权也肯定大。电动车威胁到了他们的利益,所以电动车被废的时候他们风言冷语骂的最起劲,现在雾霾出来了,他们没胆承认是自己造成的,更没脸面对自己当年说出的那些豪言壮语而已。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-15 23:06:53 +0800 CST  
@lyjia999 2299楼 2013-03-15 23:35:25
房价不涨,地方政府吃什么,我们这小城市房价都升到5000左右,比周边河南商丘高出40%,公务员们这两年工资都涨疯了,福利好比断线的氢气球飚升啊!而实体经济基本上是一塌糊涂。联结我们这小城的一座桥成为危桥,书记直接下令封桥,却不建新桥。每天上下班时间,全城因此堵得像TMD一线城市。省的钱全部在没人去的地方,挖湖、修路。天理何在啊?
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一个规律若是能够人为控制,那就称不得上为规律了。国内经济发展不可能完全平衡,所以未来每个城市的人口总是会有的城市增加,有的城市减少,相应的就会出现有的城市房价崩盘,有的还继续上涨。而接下来崩盘的城市有可能会吸引房价继续上涨的城市的企业和人口回流,为什么这么说呢?引用天涯内一位仁兄 @阮市长 的观点,或许可以回答你的问题:
判断房价何时下跌,根本用不着太多太深的学问。一个城市人口净流出,房子就下降。就这么简单。
http://bbs.tianya.cn/post-develop-1219356-8.shtml
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-16 00:19:00 +0800 CST  
突然想到一个很有意思的话题,那就是现在很多家庭为了买房子规避20%而离婚,里面我们知道很大的原因是因为有房价会继续上涨的预期,那么问题来了,如果离了婚了,房子还没卖完,这个时候房价突然下跌了,并且幅度比较大,那么这个时候会发生什么呢?呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-17 23:57:50 +0800 CST  
@怡沫清泉 2304楼 2013-03-18 01:50:12
哈哈,兄这个问题有意思,nova老大也在啊,意淫一下:
1、最和谐的情况就是,二人幡然悔悟,把房子回归家的概念,重组美满家庭。
2、最理智的情况:二人决绝斩仓,挥泪甩卖,后重组家庭。
3、最可能的情况:二人晕倒、抓狂、发飙,相互指责,爆发大规模的家庭战争,感情破裂,反目成仇,不在往来,呜呼哇呀!(为了20%的税,居然能离婚,必不是恩爱夫妻啊)
纯属搞笑,欢迎把我拍成照片!
不过说到房子......
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从目前看到的情况来看,基本确定对20%有需求的城市有北京,上海,南京,这些城市的人口现在在快速增加,人口压力比较大;会架空的城市为深圳,重庆,温州。这些城市和前面的城市相反,人口都在减少,底特律化的压力在那儿。天津应该也会架空这一条,因为作为新兴城市,好容易这几年增加了点人口,再高房价搞一下,人可能又都跑光了。其他中小城市的人口本就在减少,维持高房价只会让本地的人口外流。至于宁波,虽然具体时间不确定,但是个人的看法降价的时间应该会排在上海的前面,最多紧跟在上海后面,因为上海房价一旦下降,应该不止对于宁波,对于整个长三角的人才分布都会有冲击。
另外有一种看法是说房价的下降受到影响最大的应该是底层工人,个人觉得恰恰相反,就像日本核电站出事情之后,跑得最快的就是有钱阶层。这几年房价猛涨,根据我的切身体会跑得最早最快也是工程师等白领一族。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-18 12:54:14 +0800 CST  
@无聊的小号 2305楼 2013-03-18 12:54:14
从目前看到的情况来看,基本确定对20%有需求的城市有北京,上海,南京,这些城市的人口现在在快速增加,人口压力比较大;会架空的城市为深圳,重庆,温州。这些城市和前面的城市相反,人口都在减少,底特律化的压力在那儿。天津应该也会架空这一条,因为作为新兴城市,好容易这几年增加了点人口,再高房价搞一下,人可能又都跑光了。其他中小城市的人口本就在减少,维持高房价只会让本地的人口外流。至于宁波,虽然具体......
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@eastime 2306楼 2013-03-18 12:58:40
为何北上增加,深温减少呢?感觉后面的几个更宜居,
另外,中小城市的人口本就在减少,有依据么,
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呵呵~理由很多,核心只有两个,那就是工作和生活。再宜居的地方,没有工作,你也没办法在那儿生活不是?同样,一个地方能够再好的工作,本身不能提供让自己在当地过上体面的生活,那也没人乐意在那儿长久呆着。
第二点我的表达有问题。应该为中小城市的人口吸引力本就不高,毕竟小城市,就业岗位不多,维持高房价可能会让外地的人止步,本地的人口外流。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-18 20:57:33 +0800 CST  
@eastime 2307楼 2013-03-18 13:41:39
【亏钱的新记录诞生了】上海雏鹰投资2012年9月18日成立的2个产品至今半年时间,雏鹰1号亏95.56%,雏鹰2号亏83.75%!管理人余鹰自我介绍:善于捕捉波段性行情,风险控制能力极强,自有资金年均收益率50%以上
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上海的投资公司很多,单个公司的盈亏不能反映整体状况。
欧洲不知道怎么说,按道理说中国在欧洲花的钱要比在美国花的多得多,可是为啥美国现在的经济是蒸蒸日上,失业率那是刷刷刷往下走,而欧洲却还是在老地方原地踏步,甚至有的地方还不如危机刚开始的时候。我想这应该是欧洲人好好反思的地方。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-18 21:20:44 +0800 CST  
@能势易 2312楼 2013-03-18 21:09:58
城市群
大中小
大城市要引导人口往周边扩散(或叫扩大其行政区域)
楼主能不能看看我上面说的
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呵呵~刚才在忙着写东西,刚看到。抱歉。
这些应该是你在一个帖子里面写的吧?有没有帖子的地址?贴出来让我去看看原帖?毕竟你写在这儿的东西太少了。
另外你的题目很大,给我点时间,我明天看看能不能给你一个答复。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-18 21:42:11 +0800 CST  
@能势易 2312楼 2013-03-18 21:09:58
城市群
大中小
大城市要引导人口往周边扩散(或叫扩大其行政区域)
楼主能不能看看我上面说的
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@无聊的小号 2314楼 2013-03-18 21:42:11
呵呵~刚才在忙着写东西,刚看到。抱歉。
这些应该是你在一个帖子里面写的吧?有没有帖子的地址?贴出来让我去看看原帖?毕竟你写在这儿的东西太少了。
另外你的题目很大,给我点时间,我明天看看能不能给你一个答复。
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大城市要引导人口往周边扩散这句话我没意见,但是后面(或叫扩大其行政区域)这个暂时还是不要动的好吧?呵呵~毕竟现在仅仅弄了一个重庆就多了这么多的事情的了。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-19 18:37:57 +0800 CST  
@怡沫清泉 2316楼 2013-03-19 01:24:07
哈哈,谢谢兄,宁波市区不清楚,不过我在北仑区,这里明显炒房子的很多,很多小区特别是新小区住户不到一半。而且北仑外来人口占一半,今年有减少的趋势,几个主要的街上的商铺很多店面都闭门,打出了本店转租或者迁移的字样,市场有些萧条。物价涨的很厉害,一个买羊肉泡馍的,年前20一碗,现在28一碗,才2个月啊。
我比较担心的是,宁波作为计划单列市,离上海3小时路程,如果未来上海的房子继续涨价,会不会带动宁波......
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理论上会。但实际上怎么样就要看浙江省zf的想法或者打算。其实国五条最大的核心和重点其实在这儿,炒作20%其实是有些人在混淆视听:
一、完善稳定房价工作责任制
认真落实省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外),要按照保持房价基本稳定的原则,制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房,下同)价格控制目标,并于一季度向社会公布。各省级人民政府要更加注重区域差异,加强分类指导。对行政区域内住房供不应求、房价上涨过快的热点城市,应指导其增加住房及住房用地的有效供应,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标;对存在住房供过于求等情况的城市,也应指导其采取有效措施保持市场稳定。要建立健全稳定房价工作的考核问责制度,加强对所辖城市的督查、考核和问责工作。国务院有关部门要加强对省级人民政府稳定房价工作的监督和检查。对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的,要进行约谈和问责。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-19 18:44:30 +0800 CST  
@能势易 2312楼 2013-03-18 21:09:58
城市群
大中小
大城市要引导人口往周边扩散(或叫扩大其行政区域)
楼主能不能看看我上面说的
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@无聊的小号 2314楼 2013-03-18 21:42:11
呵呵~刚才在忙着写东西,刚看到。抱歉。
这些应该是你在一个帖子里面写的吧?有没有帖子的地址?贴出来让我去看看原帖?毕竟你写在这儿的东西太少了。
另外你的题目很大,给我点时间,我明天看看能不能给你一个答复。
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@无聊的小号 2317楼 2013-03-19 18:37:57
大城市要引导人口往周边扩散这句话我没意见,但是后面(或叫扩大其行政区域)这个暂时还是不要动的好吧?呵呵~毕竟现在仅仅弄了一个重庆就多了这么多的事情的了。
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@能势易 2319楼 2013-03-19 20:43:13
必然的 看看广州的行政区域都到那了
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我以为是省级的行政区域变化呢。呵呵~省级以下的行政区域更改变化应该是必然的。再说这几年出现调整的省市已经很多了。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-19 21:35:07 +0800 CST  
@能势易 2322楼 2013-03-19 21:43:31
中国的城市规划应该是
在中国的几个有重要战略位置的地方 就如从前三线建设般的力度依势建设几个巨大的城市行政区(城市群)以吸引人口
人口还要集中到这些巨大的城市引导的城市群 这是趋势 要有这些龙头去引导完成人口结构的调整
城镇化是个政治上出师有名的口号 就如四个现代化及城市化般是口号
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是。HW就是这么干的。这一届目前看规划也是计划这么做。呵呵~
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-19 22:13:52 +0800 CST  
@能势易 2323楼 2013-03-19 22:13:12
经济结构要适合现在的人口结构 当然也要调整现在的经济结构适应未来的人口结构
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我倒是觉得现在最要紧的是调整现在的zz结构以适应现在的经济结构。
楼主 无聊的小号  发布于 2013-03-19 22:34:02 +0800 CST  

楼主:无聊的小号

字数:615

发表时间:2010-05-09 11:03:00 +0800 CST

更新时间:2018-09-16 13:08:04 +0800 CST

评论数:19554条评论

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