非遗景区商业街现状
江南城区非遗景区,有“江南绝版地 运河水弄堂”之称,景区就位于城市中心区,区位优势明显;景区内都是商户,主要为餐饮 休闲(茶楼 咖啡 书吧) 酒吧 文旅商品店 工艺品店
烟花三月下江南,往年的4-5月是上半年的旺季,人流如织,各商户都在等这个时节;目前人流稀少,只有以前的1/10,原来以游客为主,现在只是本地出来转转,消费意愿不强;以前需要排队等候的饭店,现在大堂一半都坐不满;其他店铺更是门可罗雀;有些店铺至今未开业,也许是想到不开亏房租,开了还要亏工资吧。
该景区一般认为是占尽了“天时 地利 人和”的;
天时:有政府的宣传支持,景区全免费。
地利:就位于主城区,无论区位,交通便捷性,都比大多数的古镇要优越的多。
人和:目标人群除了国内外游客,还有相当比例的本市有休闲消费需求的人员。
事实上,拥有如此天时地利人和的景区商业圈,疫情未来之前,除了部分餐饮店红火,大部分商户也只是勉强度日;看着热热闹闹的商业街,商户不停在开开关关间交替,铁打的房子流水的店;唯一坚挺的,是因表面的人流大而居高不下的房租。
天时:有政府的宣传支持,景区全免费。
地利:就位于主城区,无论区位,交通便捷性,都比大多数的古镇要优越的多。
人和:目标人群除了国内外游客,还有相当比例的本市有休闲消费需求的人员。
事实上,拥有如此天时地利人和的景区商业圈,疫情未来之前,除了部分餐饮店红火,大部分商户也只是勉强度日;看着热热闹闹的商业街,商户不停在开开关关间交替,铁打的房子流水的店;唯一坚挺的,是因表面的人流大而居高不下的房租。
2019年,公司业务发展需要,在此开了间专卖店,面积不大,20多平米。当时主要考虑是:1,人流大,品牌形象宣传。2,便于城区客户购买并到店体验。房租加店员工资一年需15万元左右;对于门店带来的新增客户未做过多期望,毕竟我们的产品不是生活必须品,还是靠品质积累的老客户的口碑。
到春节前,该店营收30多万;其中纯门店新增客户营收3万元不到,其余都来自原有客户或客户口碑转介绍。去掉各项费用处于微亏状态;如果不是因为疫情,该店会继续经营,亏损尚处于可控状态,形象宣传的目标还是达成的;同比周边店铺,至少1/3已经换了店招。
3月20号以后可以复工,直到上周大部分店铺才开张,还有些估计也不打算开了;以今年的形势,考虑租期到后关闭这处专卖店,转到城区其他区域。同样的房租,换到其他地方,面积可增加几倍,体验店的功能会更多样。
到春节前,该店营收30多万;其中纯门店新增客户营收3万元不到,其余都来自原有客户或客户口碑转介绍。去掉各项费用处于微亏状态;如果不是因为疫情,该店会继续经营,亏损尚处于可控状态,形象宣传的目标还是达成的;同比周边店铺,至少1/3已经换了店招。
3月20号以后可以复工,直到上周大部分店铺才开张,还有些估计也不打算开了;以今年的形势,考虑租期到后关闭这处专卖店,转到城区其他区域。同样的房租,换到其他地方,面积可增加几倍,体验店的功能会更多样。
江南一地级市,经济尚可,虽然只是个地级市,经济总量可以说比大部分省会城市要高;该景区商业街涉及旅游,商业,应当可以作为一个典型窗口来聚焦观察未来的形势。
今天有个想法:通过本贴,真实记录整个2020,展现人间烟火。
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从旅游的角度来看,江浙沪这些年古镇开发了不少,无非就是仿古建筑,石桥流水,充斥其中的店铺;同质化严重,旅游跟风热潮一过,游客数量本就属于下降期;客观地说,江浙沪境内任何一个乡镇,其实都有一条临河的街,江南风貌老建筑都有,区别就在于规模大小及现在保存的完整度,单纯从观光的角度来讲,对这些区域内的人员并没有大的吸引力。
疫情对于经济的影响有两个方面需要重点关注。
第一,是中小微企业的存活率。“这些企业如果能够度过艰难期,那么就业就有保障,只要就业有保障,普通人家庭、个人消费就有保障。只要民间就业没有问题,那么民间消费就没有问题。
其次,就是如何帮助失业的老百姓度过难关。“政府公务员、学校员工、白领受到的影响相对较小,但是比如像餐饮业、娱乐、旅游业等,会有一段时间很艰难。
第一,是中小微企业的存活率。“这些企业如果能够度过艰难期,那么就业就有保障,只要就业有保障,普通人家庭、个人消费就有保障。只要民间就业没有问题,那么民间消费就没有问题。
其次,就是如何帮助失业的老百姓度过难关。“政府公务员、学校员工、白领受到的影响相对较小,但是比如像餐饮业、娱乐、旅游业等,会有一段时间很艰难。
4月17日,本周五,国家统计局将公布一季度中国经济主要数据。在全球疫情持续蔓延、世界经济下行风险加剧、我国经济面临困难加大的情况下,准确地把握当前中国经济形势,至关重要。
风雨不小 信心不倒 谋变要早
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