2019中国房市将重吻2016，看到此帖你们全家都会感谢我一辈子！
真实市场已经蠢蠢欲动，涨声一片！
老农去哪了 楼主
2017-03-25 12:49
有人说化解房地产泡沫（对比人民币的量没泡沫，你真以为M2只有150万亿？）只有降价让刚需进场消化解决，这就更不可能了，降价刚需绝对不会进场，人性都是贪婪的，尤其是这个容易走两个极端的群体（越降越观望，越涨越疯抢），2013年上面费了九牛二虎之力总算在2013年底压住了房价，结果2014年房子没人买库存大幅积压，整个系统基本都快撑不住了，有很多地市靠城投公司担保借债发工资，2014年2015年各地教师等集体tao薪不断出现，上面一看慌了，心想，ma的，老子费了这么大的劲弄了半天是白忙活一场，没人卖账，还差点折损命根子，这就是2015年深圳提前暴拉，为2015年底提出去库存的布局，名为去库存实为救各级政fu，包括2008年4万亿也是在这样的观望气氛下的迫不得已手段，我看到了，所以我2008年4月买了一套房子2600一平，2008年上面为了刚需购买首套房就差没跪下求你们买了，税费优惠利率优惠首付下调等等。
越降越观望，越涨越疯狂，是你们这些刚需逼迫他们拉升房价的可懂？我看到这步了，我2014年阶段大底时，于2014年2月买了一套精装潢4900一平的，2014年我作为经济论坛有点知名度的账号为了让需要住房的趁政策优惠和房价阶段低点别犹豫了，甚至把购房票据都发在帖子中现身说法，结果被一顶顶房托五髦帽子往我头上扣http://bbs.tianya.cn/m/post-develop-1849123-1.shtml
房价可以涨到100万一平……
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老农去哪了 楼主
2019-01-22 16:18
房地产是中国经济稳压器，也是中国经济定海神针！
限购限售就是储备的政策，房价可以涨到100万一平，但与屁们息息相关的生活物品要保持在与收入相适应的水平，一旦物价有失控苗头，会立即启动储备政策吸水，以后的房子没上车的可能也就上不了车了，高层巴不得能把没上车的都甩回乡镇街道去，小城镇化嘛。
有人说放水了放水了，现在就是放100万亿出来，中国物价都不会失控， 只须动动房市吸水池立稳，所以，为什么我从2014年开始至今就在本坛大呼小叫的说没买房的要快，别幻想等操女房奴等分配房子给你，你就是屁，当然，屁，也包括我，所不同的是，我不抱幻想，也很务实，更不会那么猥琐幻想操女房奴，和缺德到盼别人倒霉。
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老农去哪了 楼主
2019-01-22 16:18
房地产是中国经济稳压器，也是中国经济定海神针！
限购限售就是储备的政策，房价可以涨到100万一平，但与屁们息息相关的生活物品要保持在与收入相适应的水平，一旦物价有失控苗头，会立即启动储备政策吸水，以后的房子没上车的可能也就上不了车了，高层巴不得能把没上车的都甩回乡镇街道去，小城镇化嘛。
有人说放水了放水了，现在就是放100万亿出来，中国物价都不会失控， 只须动动房市吸水池立稳，所以，为什么我从2014年开始至今就在本坛大呼小叫的说没买房的要快，别幻想等操女房奴等分配房子给你，你就是屁，当然，屁，也包括我，所不同的是，我不抱幻想，也很务实，更不会那么猥琐幻想操女房奴，和缺德到盼别人倒霉。
1楼. 332楼. 老农去哪了 楼主
2016-10-05 13:04
怎么平时都不信政fu的这下一听说限购了都选择信了？你敢说这不是逗你玩的？就算不限购一些热点城市也无房可卖 ，素性弄弄限购还能做个順水人情安抚下夹头群众的情绪，等新拍的地盘上市了再解除限购，这让我想起了港片hei帮火拼情节，拼结束了，与hei帮有瓜葛的jingcha才赶到装模作样的对着空中放几枪……
如果真想控房价，只需允许私人建房不要搞权li垄duan一招。这是不可能，各级zhengfu就靠房地产养着呢，限购了谁来养证府，整个中国只剩房子了，房地产完，中国经济也就彻彻底底的完蛋，这对政经合一的体zhi意味着什么大家自己想去。
关于限购请参考（要用政zhi 的眼光看懂这轮房事什么时候才能泄火），原帖被删，帖中分析了上面真心不想一线二线疯涨导致资金吸水池效应，误了四线五线去库存刮地皮的大计。
如今利yiji团还是那个利liyi团，到处是窟窿还对外狂sa,你们说往后不靠票刷子刷指望什么填窟窿？而房地产就是掏空pi民的载体，你明白你硬抗，怎奈你抗不过刷子刷你。所有买房的没一个人是傻B,人家比你看的清楚。永远不要指望存钱买房子，你跑不赢印钞机的转速，除非你是超人另当别论。
2016-10-05 13:04
怎么平时都不信政fu的这下一听说限购了都选择信了？你敢说这不是逗你玩的？就算不限购一些热点城市也无房可卖 ，素性弄弄限购还能做个順水人情安抚下夹头群众的情绪，等新拍的地盘上市了再解除限购，这让我想起了港片hei帮火拼情节，拼结束了，与hei帮有瓜葛的jingcha才赶到装模作样的对着空中放几枪……
如果真想控房价，只需允许私人建房不要搞权li垄duan一招。这是不可能，各级zhengfu就靠房地产养着呢，限购了谁来养证府，整个中国只剩房子了，房地产完，中国经济也就彻彻底底的完蛋，这对政经合一的体zhi意味着什么大家自己想去。
关于限购请参考（要用政zhi 的眼光看懂这轮房事什么时候才能泄火），原帖被删，帖中分析了上面真心不想一线二线疯涨导致资金吸水池效应，误了四线五线去库存刮地皮的大计。
如今利yiji团还是那个利liyi团，到处是窟窿还对外狂sa,你们说往后不靠票刷子刷指望什么填窟窿？而房地产就是掏空pi民的载体，你明白你硬抗，怎奈你抗不过刷子刷你。所有买房的没一个人是傻B,人家比你看的清楚。永远不要指望存钱买房子，你跑不赢印钞机的转速，除非你是超人另当别论。
未来456线房市会有十年大牛市
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老农去哪了 楼主
2017-01-15 14:51
不能再光靠几个一线和准一线房市维稳人民币汇率支撑GDP，一线准一线房子动辄十几万一平方，泡沫已大到令人恐怖的地步，一旦爆破将直接威胁到执政基础，这就是中央提出控一线稳二线活三四五六线的由来，把资金往下赶，把人口往下分离，疏离大城市人口压力也是这次政治局经济工作会议的内容之一，新的经济增长点没有培育出来之前房地产不能倒，这么多农民工和失地农民需要就业，房地产一倒瞬间全社会问题会总暴发，这个代价执政者心知肚明，所以，把资金往三四五六线房市分离，可以解决大量失地农民农民工等就业问题，用时间换经济增长点的空间，这也是城镇化的大目标，有土地入市优势和二孩潮到来的四五六线房地产将迎来10年大行情。
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老农去哪了 楼主
2017-01-15 14:51
不能再光靠几个一线和准一线房市维稳人民币汇率支撑GDP，一线准一线房子动辄十几万一平方，泡沫已大到令人恐怖的地步，一旦爆破将直接威胁到执政基础，这就是中央提出控一线稳二线活三四五六线的由来，把资金往下赶，把人口往下分离，疏离大城市人口压力也是这次政治局经济工作会议的内容之一，新的经济增长点没有培育出来之前房地产不能倒，这么多农民工和失地农民需要就业，房地产一倒瞬间全社会问题会总暴发，这个代价执政者心知肚明，所以，把资金往三四五六线房市分离，可以解决大量失地农民农民工等就业问题，用时间换经济增长点的空间，这也是城镇化的大目标，有土地入市优势和二孩潮到来的四五六线房地产将迎来10年大行情。
唱空房子是非常缺德，害人害己！
楼主：老农去哪了4Lv 15 时间：2016-12-18 13:26:00 点击：28351 回复：483
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守护
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一味的为空而空的干吼才是最缺德的玩意，多人信了这类意淫观点如今已与房子渐信渐远，老农把自己经历和看透的写出来反招谩骂，真是猪一样的群体，还你妈听了句“房子是用来住的”就以为别人都跳楼了你就白拣了，这么白痴的话你们也奉若神明，房子不是用来住的难到是用来养猪的？各级机构对房地的依赖度已大到一戒就死的地步，你真认为会自宫自己命根子？
天涯老农决不会为了迎合什么人而丢掉自己的主见！
我2014年就发多个帖子呼吁没住房的别等了，这你妈怎么你们就眼睁睁的说是反向指标了？我2016年初20多帖子呼吁快买房子这怎么就反向指标了？群氓连基本的理智都没有了，你们就盼着为底层为三农呼吁了八年的天涯老农套住跳楼你们就爽了？那点出息！如果天涯老农跳楼了你们可能连骨渣子都不在了！
楼主：老农去哪了4Lv 15 时间：2016-12-18 13:26:00 点击：28351 回复：483
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一味的为空而空的干吼才是最缺德的玩意，多人信了这类意淫观点如今已与房子渐信渐远，老农把自己经历和看透的写出来反招谩骂，真是猪一样的群体，还你妈听了句“房子是用来住的”就以为别人都跳楼了你就白拣了，这么白痴的话你们也奉若神明，房子不是用来住的难到是用来养猪的？各级机构对房地的依赖度已大到一戒就死的地步，你真认为会自宫自己命根子？
天涯老农决不会为了迎合什么人而丢掉自己的主见！
我2014年就发多个帖子呼吁没住房的别等了，这你妈怎么你们就眼睁睁的说是反向指标了？我2016年初20多帖子呼吁快买房子这怎么就反向指标了？群氓连基本的理智都没有了，你们就盼着为底层为三农呼吁了八年的天涯老农套住跳楼你们就爽了？那点出息！如果天涯老农跳楼了你们可能连骨渣子都不在了！
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天涯群众的价值观已经错乱
楼主：老农去哪了4Lv 15 时间：2017-08-13 17:59:04 点击：15026 回复：260
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夹头群众的价值观已经错乱，我天涯老农从2014年开始就一帖帖说没住房的快下手，结果被各种谩骂各种喷，反而是不让他们买房错过好机会的都是他们心中的爷，比如他们的七爷鹰大球叔等……
天涯群众的价值观已经错乱
楼主：老农去哪了4Lv 15 时间：2017-08-13 17:59:04 点击：15026 回复：260
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夹头群众的价值观已经错乱，我天涯老农从2014年开始就一帖帖说没住房的快下手，结果被各种谩骂各种喷，反而是不让他们买房错过好机会的都是他们心中的爷，比如他们的七爷鹰大球叔等……
老农去哪了 楼主
2017-07-16 13:23
97楼
如果房地产被搞爆，最先被殃及的就是那些追着老农帖子谩骂的喷子，房地产在当今的中国就是国之根本，也是唯一经济支住，高层心知肚明，他们无论在什么场合的表态也就是统一口径维护房地产健康平稳发展，连一折说都有夹头奉偌真理，天涯的智商怎么就沦落到这般地步？！
限购会导致开发放缓，人为制造住房供应不足，同时也会导致土地收入下降，到了撑不住的时候只能被迫解禁，解禁后由于开发不足，市场房源紧张，这会导致瞬间房价大涨，夹头群众的智商真是让人捉急，竟然为限购欢呼雀跃。
如果真要想降房价只有不要搞垄断一招是实招，那就是允许自己垒窝，允许自己垒窝也是人类与生具有的天赋人权之一，但是，这个权力被剥夺了，土地被垄断，建房权被垄断，房价怎么可能由你说了算，如今的房子除了砖头水泥钢筋剩下的都是税了，有一说税已占房子价格的70%，夹头群众根本看不到问题的本质，还跟税托替老爷搖旗鼓噪加税加税，你他妈那点自私自利的小聪明无非就是眼红早早买了房子的群体而已，替代意思就是”我信崩盘专家的指导踏空了也不能让你们有好果子吃，要穷一起穷，唯一的慰藉稻草就是盼老爷刮税，刮的买了房子的都跳楼，这样才能找到些许心理平衡，最好能白捡上一套，这就是夹头群众的小算盘，那点嫌人穷恨人富的出息！
2017-07-16 13:23
97楼
如果房地产被搞爆，最先被殃及的就是那些追着老农帖子谩骂的喷子，房地产在当今的中国就是国之根本，也是唯一经济支住，高层心知肚明，他们无论在什么场合的表态也就是统一口径维护房地产健康平稳发展，连一折说都有夹头奉偌真理，天涯的智商怎么就沦落到这般地步？！
限购会导致开发放缓，人为制造住房供应不足，同时也会导致土地收入下降，到了撑不住的时候只能被迫解禁，解禁后由于开发不足，市场房源紧张，这会导致瞬间房价大涨，夹头群众的智商真是让人捉急，竟然为限购欢呼雀跃。
如果真要想降房价只有不要搞垄断一招是实招，那就是允许自己垒窝，允许自己垒窝也是人类与生具有的天赋人权之一，但是，这个权力被剥夺了，土地被垄断，建房权被垄断，房价怎么可能由你说了算，如今的房子除了砖头水泥钢筋剩下的都是税了，有一说税已占房子价格的70%，夹头群众根本看不到问题的本质，还跟税托替老爷搖旗鼓噪加税加税，你他妈那点自私自利的小聪明无非就是眼红早早买了房子的群体而已，替代意思就是”我信崩盘专家的指导踏空了也不能让你们有好果子吃，要穷一起穷，唯一的慰藉稻草就是盼老爷刮税，刮的买了房子的都跳楼，这样才能找到些许心理平衡，最好能白捡上一套，这就是夹头群众的小算盘，那点嫌人穷恨人富的出息！
群众竟然为限售首套贷利率高欢呼，真是被人卖了还帮人数钱！
楼主：老农去哪了4Lv 15 时间：2017-09-28 20:50:57 点击：10526 回复：134
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夹头群众连最简单思考能力都没有，只会这次不一样不一样了，究竟什么不一样了？？？去年天涯漂首页的帖子写的中国社会九个层级已固化被打破了？
本来市场每天只需求8棵大白菜，出售的人多了，每天上市有10棵大白菜，这样议价挑选的权力就掌握在需求方，如果大白菜市场被市霸垄断，其它九个卖白菜的人不允许入市，只能由市霸一颗白菜可以售卖，人为制造市面白菜短缺，这样的市场你还有选修或议价的权力吗？
先是人为垄断市场制造短缺，然后要按揭购买我市霸大白菜的首付利率提高，如果要买其它菜农的白菜，我不但利用我制定的霸王规矩禁止出售还禁止钱庄放贷款，逼迫要吃大白菜的只能到我的摊上高价购买。
夹头群众开盘了吗？
如果不明白，那我就再提示下，限售另一个方面就是人为制造市场房源不足的托市行为！
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楼主：老农去哪了4Lv 15 时间：2017-09-28 20:50:57 点击：10526 回复：134
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夹头群众连最简单思考能力都没有，只会这次不一样不一样了，究竟什么不一样了？？？去年天涯漂首页的帖子写的中国社会九个层级已固化被打破了？
本来市场每天只需求8棵大白菜，出售的人多了，每天上市有10棵大白菜，这样议价挑选的权力就掌握在需求方，如果大白菜市场被市霸垄断，其它九个卖白菜的人不允许入市，只能由市霸一颗白菜可以售卖，人为制造市面白菜短缺，这样的市场你还有选修或议价的权力吗？
先是人为垄断市场制造短缺，然后要按揭购买我市霸大白菜的首付利率提高，如果要买其它菜农的白菜，我不但利用我制定的霸王规矩禁止出售还禁止钱庄放贷款，逼迫要吃大白菜的只能到我的摊上高价购买。
夹头群众开盘了吗？
如果不明白，那我就再提示下，限售另一个方面就是人为制造市场房源不足的托市行为！
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我提醒你们，换美元是闲钱，没住房的立即买入能承受的中小学学区房
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老农去哪了 楼主
2016-12-11 20:43
此轮房价的暴涨对一线经济是釜底抽薪，一线经济从此将走向衰落
5657 68经济论坛
老农去哪了 楼主
2016-10-06 09:46
此轮从一线开始的房价暴涨，我似乎闻到了一线经济将死的气息，一个城市的繁荣，有无数如蝼蚁般的农民工几代人的付出，几十年过去了，三代人的付出，已然洗不去刻在他们身上的贱民标签－－农民工！
他们在所在城市干的最脏最苦最不安全的活为所在城市的繁荣耗尽一生也不能换来遮风避雨的片瓦，他们倾其三代的付出也换不到孩子能在当地入学的资格，这一切只因为他们的脸上烙有贱民印迹！
一线疯狂的房价农民工不可能无动于衷，他们几代人的努力因为房子也融入不到当地城市了，随着一线二线房价的继续飙升，他们的融入梦已渐行渐远，甚至已彻彻底底的破灭了，无论怎么努力都追不上疯涨的房价，反正迟早都是要回来的，回乡把退路安好是他们的共同想法，这次潮水般的涌回购房，就是被一线房价吓的恐慌导致，再不买可能真的就被甩回旮旯子里去了，听到最多的是打工所在地不允许农民工孩子上学才回来买房子，还有担心手里积攒的血汗钱会越来越毛的，这是我了解农民工返乡购房潮的主要理由。
无数蝼蚁的蚂蚁搬家就是压垮一线经济的稻草，这些资金本可以留在当地银行或消费的，如今隊着汹涌的回乡购房潮（我们地区打工地基本在上海苏州等地），这等于是对打工地经济的釜底抽薪，这一抽就是20年（均套还贷20年），我这个地级市全城卖光盘是什么概念？一根稻草压上去不算什么，千千万万根稻草压上就是千斤的重量，我似乎闻到了骆驼将死的气息！
到10月4日，本地级市城区全城几乎光盘，多少人为了能刷上卡交的钱而感到幸运，因为一房多少推多人抢，谁先交款房子就是谁的，从售楼部观察10月5日外地奔回购房大军已然壮观，可惜一些回乡迟了一步的购房农民工因主城区已无房可卖，他们只能往郊区或县域选择了。
农民工返乡购房潮还有一个最重要的影响因素，那就是受前期回乡购房老乡的纸面财富增加效应言传传身教影响，农民工一般都会同乡居集到一个地方打工，这中间哪怕有一个人早之前回来购房的受此轮涨价纸面财富增加在整个居集社区影响都是爆炸式的，比如我在上海卖青菜的表妹（几个村的人都在上海卖菜），她前年回合肥买的房子4千多一平（160平），这在老乡群中影响是巨大的，如今省城与大多数农民工已经关系不大了，潮水般返乡购房大军自然而然的选择了省二线房子，事实确实如此，必定打工的手里也就那三瓜俩枣的血汗钱，高不成低不就，省二线是最受返乡农民工购房大军最亲赖的地方。
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老农去哪了 楼主
2016-12-11 20:43
此轮房价的暴涨对一线经济是釜底抽薪，一线经济从此将走向衰落
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老农去哪了 楼主
2016-10-06 09:46
此轮从一线开始的房价暴涨，我似乎闻到了一线经济将死的气息，一个城市的繁荣，有无数如蝼蚁般的农民工几代人的付出，几十年过去了，三代人的付出，已然洗不去刻在他们身上的贱民标签－－农民工！
他们在所在城市干的最脏最苦最不安全的活为所在城市的繁荣耗尽一生也不能换来遮风避雨的片瓦，他们倾其三代的付出也换不到孩子能在当地入学的资格，这一切只因为他们的脸上烙有贱民印迹！
一线疯狂的房价农民工不可能无动于衷，他们几代人的努力因为房子也融入不到当地城市了，随着一线二线房价的继续飙升，他们的融入梦已渐行渐远，甚至已彻彻底底的破灭了，无论怎么努力都追不上疯涨的房价，反正迟早都是要回来的，回乡把退路安好是他们的共同想法，这次潮水般的涌回购房，就是被一线房价吓的恐慌导致，再不买可能真的就被甩回旮旯子里去了，听到最多的是打工所在地不允许农民工孩子上学才回来买房子，还有担心手里积攒的血汗钱会越来越毛的，这是我了解农民工返乡购房潮的主要理由。
无数蝼蚁的蚂蚁搬家就是压垮一线经济的稻草，这些资金本可以留在当地银行或消费的，如今隊着汹涌的回乡购房潮（我们地区打工地基本在上海苏州等地），这等于是对打工地经济的釜底抽薪，这一抽就是20年（均套还贷20年），我这个地级市全城卖光盘是什么概念？一根稻草压上去不算什么，千千万万根稻草压上就是千斤的重量，我似乎闻到了骆驼将死的气息！
到10月4日，本地级市城区全城几乎光盘，多少人为了能刷上卡交的钱而感到幸运，因为一房多少推多人抢，谁先交款房子就是谁的，从售楼部观察10月5日外地奔回购房大军已然壮观，可惜一些回乡迟了一步的购房农民工因主城区已无房可卖，他们只能往郊区或县域选择了。
农民工返乡购房潮还有一个最重要的影响因素，那就是受前期回乡购房老乡的纸面财富增加效应言传传身教影响，农民工一般都会同乡居集到一个地方打工，这中间哪怕有一个人早之前回来购房的受此轮涨价纸面财富增加在整个居集社区影响都是爆炸式的，比如我在上海卖青菜的表妹（几个村的人都在上海卖菜），她前年回合肥买的房子4千多一平（160平），这在老乡群中影响是巨大的，如今省城与大多数农民工已经关系不大了，潮水般返乡购房大军自然而然的选择了省二线房子，事实确实如此，必定打工的手里也就那三瓜俩枣的血汗钱，高不成低不就，省二线是最受返乡农民工购房大军最亲赖的地方。
接近5年了，把自己体会感悟发出来，结果我被五毛房托诈骗犯了，当然，现实里只争朝夕乘上财富的列车也是主要，所以，天涯上，也没有时间写大论了
评论 @乡月无明 ：回复你，一二线早在预料之内
老农去哪了 楼主
2016-10-07 21:55
14楼
准备在一线或前期暴涨过猛的热点城市入手者请紧急住手！
中国是政治市是屁股决定脑袋市，在中国没有规律可言，任何正常的理论都不适用分析中国经济，都能别枪进股场，何况捏着印钞机开关在手还治不了你个一线和涨价过猛的城市，把握中国经济趋势不能用理智思维去分析，因为你面对的是一群精神分裂症者在左右中国经济，所以，预测分析必须要跟着一群精神分裂症者随时调整，切不可钻牛角尖，否则，你只能碰的头破悔泪流，说一句雅词，就是要审时度势。
据我预判，明年一线和前期暴涨过猛的城市会有一波降幅，直至限购放开之前，限购一解除，立即闭眼买，投资入了手热点城市房子的要准备熬过三年寒冬了。
今后的房地产贷款资金重点是为去库存的城市优先投放，这一切的背后操盘手就是央行，房地产的生杀大权全部掌握在央行的手里，再次警示，在党国的地盘上混，你要听的懂话。蝼蚁们也别欢呼雀跃万岁高，热点城市就算跌50、60%与你还有个卵毛关系，当然真要跌这么多这个国的经济也就垮了，所以，党国是不会允许跌的，但有的事并不是党国都能掌控的，我预判，在限购解除前，以上热点城市必跌，但跌多少我也没有精确的把握给出具体点数。 不惧鞭尸，2017年10月7日见分晓！
老农去哪了 楼主
2016-10-07 21:55
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准备在一线或前期暴涨过猛的热点城市入手者请紧急住手！
中国是政治市是屁股决定脑袋市，在中国没有规律可言，任何正常的理论都不适用分析中国经济，都能别枪进股场，何况捏着印钞机开关在手还治不了你个一线和涨价过猛的城市，把握中国经济趋势不能用理智思维去分析，因为你面对的是一群精神分裂症者在左右中国经济，所以，预测分析必须要跟着一群精神分裂症者随时调整，切不可钻牛角尖，否则，你只能碰的头破悔泪流，说一句雅词，就是要审时度势。
据我预判，明年一线和前期暴涨过猛的城市会有一波降幅，直至限购放开之前，限购一解除，立即闭眼买，投资入了手热点城市房子的要准备熬过三年寒冬了。
今后的房地产贷款资金重点是为去库存的城市优先投放，这一切的背后操盘手就是央行，房地产的生杀大权全部掌握在央行的手里，再次警示，在党国的地盘上混，你要听的懂话。蝼蚁们也别欢呼雀跃万岁高，热点城市就算跌50、60%与你还有个卵毛关系，当然真要跌这么多这个国的经济也就垮了，所以，党国是不会允许跌的，但有的事并不是党国都能掌控的，我预判，在限购解除前，以上热点城市必跌，但跌多少我也没有精确的把握给出具体点数。 不惧鞭尸，2017年10月7日见分晓！