@心定若无 2018-11-14 19:54:28
是开发地产项目吧，有土地产权？价格大概多少呢
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此类土地开发是属于共同见证土地级差，没有中间商赚差价，属于招商类项目，只不过招商成本低一些而已

@武丁后裔 2018-11-12 23:57:47
老兄，12月初在寮国哪里
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预计在１２月５日，寮国万荣集合。

国际资本流动大势
当前，随着各国的经济陷入收缩状态，各国正在拼抢资本，希望资本的流入来缓解本国的财政压力，具体大势如下：
１，随英国的脱欧状态，加之本国受不确定影响，同时卖出国有资产，来吸引外资。英国脱欧主要原因是因为看到欧盟大量的不负责任的垃圾国家赤字暴增而采用的断臂措施，不愿意进一步进行输血。德国等经济较为发达国家，不愿意看到统一大市场受到破坏，因而坚持欧盟内的团结，想尽一切办法来进行施救，因此，当前的情形是，英国虽然短暂受到资本市场的重新估值，同时，英镑也受到一定程度的打压，但是，由于其及时开放的国有资本，受到众多的资本青睐，而在资本流入方面收入颇丰。不可否认的是，李超人等，携大量资本购入，为英国带来了新鲜的资本血液。

２，东盟国家之中，越南渐开的市场，加上劳动力人口的年轻化和廉价，吸引了大量的制造业资本介入，一时之间，成了新的世界工厂。柬埔寨，也是由战乱的伤口刚愈，加上内乱纷争甫一治理稳妥，急于发展本国经济，因此，各种新的引资政策，急于在紧缩时期内找到资本，因此，国内立即形成了大的开发工地。因此，土地开发、服务业、物流业、基础施工等各种建设立马进入状态，工程建设如火如荼。泰国由于一直以来不允许外国资本染指土地地权，加之本国国民占有的比例壁垒，因此，当前仅有消费资本的一点流入，其余鲜有改变。缅甸前期强行驱离罗兴亚难民，以求国家经济复兴，但北面地方武装不时有相互的不信任，估计在抢夺世界游离资本大战中，鲜有作为。菲律宾也作了一些开放政策，但因为缺乏国家战略纵深，引资效果不大。马来西亚当前为了引进资本，搞了“第二家园”计划，但是由于包括碧桂园之列的国家签署计划失信，当前若有介入其“第二家园”的，将无法获得消费者支持，同时，由于绿教教义，虽然其国属于温和绿教，但仍然无法获得资本追捧。印尼是东盟大国，人口两亿，但由于以前驱离的华人及资本的转移，要想恢复资本流入，恐非一日之功。新加坡是小岛城邦国家，当前建设已经无法再建，更多的只有填海造地，同时想办法在引进人才上，资本已经无太大量的进入了。]最后要提出的是老挝，老挝是东盟最不发达国家，其外不临海，内又多山的一个内陆国家，希望获得资本，将是极为困难的。因此，老挝引进资本的方式最为奇特，当前，为了引进资本，步伐也放得最大。首先是高铁高速公路的建设上，让度也非常大。同时，放开了以资本换资产的行动，加之原生态的森林覆盖，旅游资源的丰富，加上矿业的优质，吸引着更多的资本进入。而制造业等，由于老挝的人文比较闲适，不适合于大量手工业加工行业的进入。

３，非洲的资本流动情况，当前西南非洲由于相应政治稳定，加上气候条件优越，资本注入进入土地开发的较多。南部非洲津国等收相关农场主资本为国有，加上国进民退，整个经济处于崩溃，南非等，由于民族和解后的红利消逝殆尽，此刻财政压力下，想主意去打土豪，结果反受其乱，本来一只脚踏入发达国家之列，当前重新陷入经济危机沼泽。非洲其它地带，治乱恍惚，缺乏主流资金进入。

@FeHua2018 2018-11-25 13:14:44
楼主对越南开发厂房，土地值的购买吗。风险大吗
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越南当前只宜利用人力成本。当前置业方面，随时可遇的排华浪潮，加上，该国凶悍的民风，安全堪忧，非置业良地。试想，你也不愿意遇到什么风波再去住一下华侨农场吧。

４，再看南美，当前大家可能看到最多的是巴西、阿根廷的债务危机，但不知，南美冒出一大匹黑马。由于智利的皮氏，前期斩杀大量左棍，使得国家经济运行良好，因此，一个国家的长足发展，重要的是要喀嚓掉左棍，要说智利，是一个地震高发地区，加之多山而狭长，农业资源短缺，经济发展态势如此良好，还能不断吸引资本进入，靠的就是一个良好的政治生态。而委国，基本上就沦为失败国家的。一直以来其所倡导的“锅进民退”害得国家走入了崩溃。

５，再观北美，由于加息及收缩，美加等地导入的回流，形成了新的聚焦地。因此才会有南墙避免非法移民的迁入。一个地方的资本流入，必先伴随人员的涌入。

６，我们看看孤悬的岛洲－大洋洲。澳国宽阔的土地，丰富的自然资源，稀少的人口，加上平静的心态。造就奔向这个新移居地的人不断增加。资本也在不断的流入。牛西兰因为原生态的自然环境，优美的港湾，纯天然的牧场，也上吸引着不少的资金流入。

这里面主要在开始收缩时，一直不忍下放的地权。连很少的宅基都不放，加上锅进民退，然后搞了一点公司合营，造就一定恐慌，安抚却又显得太迟并且不合时宜。当然，更多的不宜多谈，此处省略约两千八百字。

第7由于太过于涉敏，一放出来就河蟹掉了。因此，不谈也罢。

@something77 2018-11-25 15:51:31
谣传要降准降息，请问这个可能性大吗？能解决问题吗
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现在什么都无法解决大的趋势了。以前限制民企，现在，放水救民企，其实，整个局都走棋走烂了。无论死活，都打吊针，于事无补了。队伍不好带，主要是人心散了。为今之计，是尽屠左棍，重建信用和契约精神。

@ty_若不是61 2018-11-25 16:13:44
请问楼主，当前是否可以买房自住，16年到现在翻了一倍的价格，是否还会跌价，
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别总想着买房自住，你考虑一下明天能否吃饱饭吧。

7，我们再来看一下亚洲中部南部及东亚。
中亚一带，因为石油及深居内陆，能源采掘业引进基础资金建设力度是比较大的。除了个别因绿教极端势力引起的资金退缩。南亚一带，由于承载了最大的人口密度及年轻的劳动力，因此，引起不少资金强烈追捧。但是，这里面也是泥沙俱下。先看巴国，绿教虽然有所弱化，但时常的不稳，也造就民间资本未入其中。仅靠政治支持行为的行政投入，前景并不明朗。孟加拉，属于弱势绿教，但人口太过于集中，赤贫太重，民资投入占位困难，同时，没有保护性的政策出台，短时间内，难以吸收资本介入。锡兰，刚除内乱，加之港口之利，如果对投资者私权保护严格，不排除将极大吸收投资。再看天竺，由于各邦政策法律的差异，基础设施升级换代缺乏更新。同时，教派之间的冲突，引起不时的安全忧虑。但整体来说，民主政体，还占有相关的人口资源优势，因此，最近的发展也是迅速的。引资的相关配套出台不明朗，迟滞了全面发展的进度。再观扶桑新罗，由于过度的人口老龄化，本身即为资本输出地，当前更多为引进劳动力而不是引进资本了。
北天竺来说，实际上最近几年是属于抓错了药。过度自负，引起普遍的反弹，加之宣传导向忽左忽极左、打压民资，本应属于资本流入地的，反倒成了流出地。特别是在民企外企，搞什么P委员会，将发展的最后精力消耗殆尽。最后形势恶化了，只有头疼医嘴，然后采用封路的方式来留住一些原本不多的民间资本。

没办法，尽量简略一点，做一些消毒处理。

从古代以来，我们作为人类都知道崇尚智慧，但是，现在的棍系人马，已经严重褪化了。棍系人马，为了彰显智商褪化是一种革命性的本事，嚷嚷什么深入非洲生活。同时，对非洲来的，不进行艾滋病的筛查。本身，非洲人的艾滋比例奇高，同时，那些人的平均智商不过就七八十，而国人多在一百以上，这里让国人下降智商的做法，令人费解。重要的是，左棍智力的确不高，这样让一些弄个黑色混血，他们可能看到心情愉快一点，毕竟代表了他们的智商。所以，一些女孩还在秀一些黑色混血时，我们觉得她们是否在嘲讽自己的智商也已经下降到了这种地步？

回到墙内了。在围城之内，感悟当前消费降级。但是，部分热心群众似乎对于在城内买房热情不减。在没有基本权益，并且还在被不断琢磨如何搜括税收的时候，那些水泥砖头的价值何在？当前即使在资本市场胎儿底、婴儿底都无人响应的情况下，我们还有什么可以继续去追捧？

此去墙外一月有余，了解了不少新的东西。与里面的宣扬相去甚远。当然，可以一分为二来看。已有不少失业潮流涌动，这些都不是事，也不会在传媒中显现。一切都那么顺其自然。太多未警醒者，只配在底层苦苦支撑。

@iloveyou060174 2018-12-14 14:57:16
如果房产再疯几年，中国将不再有实体工业，我所看到曾经很牛的工业城市，大兴房子后，工业都衰退了。
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重点是，没有找准自身定位。

对内对外都还在想着连蒙带骗，殊不知，现在都已经有充分的免疫力了。下一步，会让赤佬非常头大的了。当前公布外债余额已经一万九了。其它剩余资产，相当多还是摆在虚化的价值中。能否挺住，都不好说，现成弹药消耗非常大，还挺楼市，估计会很快凉凉了。