@ty_云飞扬966 2017-05-30 16:02:11
楼主能不能分析一下，任总为何对楼市的坚定看多？
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任对楼市的看法不外乎只站在一个点上，即，土地释放量。但这个不是唯一因素，君不见，一四年也出现了一波不低的跌幅吗？只因后面疯狂放水而形成拉升。他主要关注的是有多少需求者，和土地的释放量。这个，其实历史已经证明不完全靠谱。最为主要的是，大家的支付能力和承受力。这几年市场投放量其实都是在不断的缩小之中，说明需求已经萎缩，但是价格仍然在抬升，就是另一个层面，就是投资需求过大，同时，两极分化太过于严重。
当前的支付以及大家逐步明白已经形成了比价效应中，最为危险的价格体系情况下，继续疯涨已经无太大空间了，因此，作为投资买房的，已经缺少了太多的激情。大炮坚定看多，其主要原因就在于眼睛只盯着土地和房产供应量，而忽略了一个根本因素，即市场。

最近Ｇ某在国外的爆料，展示了相关证据，表明当前的财富黑洞由来，棍系人马连避谣都算了，因为相关的证据确凿，强行解释恐越描越黑。其开始，在国内爆料某软件公司，开始百般避谣，而后证实确系此事。同时，选择性红通，也为自己作为十分难以解释，因此，为了胜利的大会，当前选择了无视。

加息已经明里暗里开始行动了，能够保证价格的继续坚挺，需要他们拿点真东西出来，继续的血压升高仿佛无法持续了。本次的真正开始关门，时间点是越来越临近。

似乎被删了，让大家短时间看看。

当前中国失去的战略思维


当前国内还一如既往的在扭曲房价权的同时，一直不释放地价私权，这个无疑对于整个中华民族来说，是个大灾难。
仅仅只为当前财政之私利，而缺乏的政治大智慧，是最为不智的。当前，台湾已经失去了收复的机会，因为台湾一直以来，都是奉行的土地私权化，并且当时小马也释放出了足够的善意，但是，我们的解读以及左棍们，都是形象有故意走偏，害怕将自己的到手利益让与别人。某人还在说苏联解体，惋惜地说“竟无人一是男儿”，其实真正不是男儿的，其实是自己。因为在公有制基础上，孙卖爷田不心疼。试想当年，刻赤战役，多少人命堆积，未确定原住民私权，当今不同样面临，乌克兰克里米亚，顿巴斯等地的血战。因为在一夜之间，联盟天下十五分。没有私权下的法理，显得非常苍白，因为都是国家的，国破，家在时土地不归民。不具有当前意义下公民自决权利。武力只能解决一时，解决不了永久。是左棍们给了法理台独的坚定理由。试想，当前，你给门巴洛巴族几十年使用的房权，土地权一点没有，藏南地区的那些少数民族会拥护你，会投入祖国的怀抱？同理，你让台湾百姓将地权收回，然后住房给个几十年使用权，人家会让你统一？当前最大的问题，是政治智商的问题。当前如果不给民众私权，如果遇到天下七分，估计，将来进入历史骂名的，将是左棍，他们将永远成为中华民族的罪人！
由于不具备法理示范效应，被强划出去的中国人，称为果敢人。成了爹不疼娘不爱的弃儿，适宜人居的边境沿线，成了人迹罕至的无人区，只有不断扩充军力去守卫，打死的边民，只有嘴泡上说两句，最后还是算了。没有私权概念，没有人会珍惜和利用那一片富饶之地。远古人类都知道，镇守，以军为民的方式，进行屯垦，以军为民。当前，完全可以用经济模式，用产权模式，移民实边之举，反倒太多显得麻木，而不及古人智慧。最主要是，因为左棍一直在强调，土地是公权的，没有私权的。这一个硬杠，已经将土地不断在缩减之中，与之当前的大量农地的荒芜，形成交互的作用。民族中，从未有当前对土地的珍视的冷漠。另一方面，却对当前水泥盒子，大家在利益的扭曲下，反而从众去追捧。使国家的地缘优势消耗殆尽。争取领土权益，顶多会宣布几个地名，然并卵，你一样也拿不会，只会徒增笑料。

台湾，公权在土地重新分配时，通过公平赎买方式，完成社会的整体转型，相当初数百万人涌入，没有土地，与原住民能够和平处理，并且进行现代化改造，依靠的是信用，同时确定权益，也依靠的是诚信，私权一旦确立，对百姓秋毫无犯。那么大的规模，没有出现大量的血迁，也没有发生类似于打土豪分田地的血腥场景，社会的文明程度，取决于此。在耕地如此不足的情况下，没有发生“自然灾害”而饿死多少人。作为领头人，必须反思。因此，作为反左，将是一个长期的，系统性的工程。
当前一味加强言论封锁，不会是什么好事。当全面禁言时，离垮台也就不远了。改良对社会的灾难是最小的，所有人都还可以平稳过渡，如果弄成革命，那么就是鱼死网破了。

当前政府层面已经在慌不择路的希望解决当前问题，用透支当前的所有资源来解决当前的债务问题，将债务负担全数抛给民众，而忽略道义责任，即真正让价值回归，形成非常大的泡沫，而未真正去泡沫和杠杆。对于实体来说，短期内会是非常大的阵痛。同时，由于进一步的扭曲，造成国进民退，社会活力将越来越显得萧条。生产要素的积极性丧失，必然进一步限制经济的发展动力。同时，私权化权属的不确定，使得不动产登记积极性极端萎缩，本应该数月完成的工作，数年内恐难以完工。在边贸点上的不动产登记，甚至两年多了，连一个本都办不下来。因为非私权性，所有政府的部门缺乏积极性。当前的投资，由于没有保障性，相当于将国内的资本逼出国门，虽然作了非常多的限制，但是人心不在了，队伍肯定不好带。

现在上面的想法是，将流动性锁住，让有房的不卖或者根本无法出手，就不会套出资金外流。另一方面，逐渐的涨价，同时涨地价，给大众一个预期，同时给银行一个预期，不去刚性兑付质押资产，造成金融危机，这种想法非常丰满，但是现实太过于骨感。资本往往有先知先觉，类似李超人之流，早就识破，提前将资本套出，另一些有内幕消息的人士，类似于小潘之流，也已经净身出户，笑看内部花开花落。因此，只有在盘剥老百姓上入手，不过，套住的可能只会有中下层，到时候抗风险能力差，一旦断供，形成的系统风险，哪怕是到时候逼命，也无法偿还，这才是最为重要的风险。

现在余额宝之类的都在步步紧逼式的加息，吸储也在提高存款收益方式，终端上，放贷必然加息，那么对于负债者来说，就将是毁灭性的，同时，在政府债务上，又面临更多的利息支付和展期，必然将是硬着陆的态势。因此，当前应该时刻保持清醒

当前的经济信息，在十九次华山论剑之前，都会表现出相对的沉寂，这是要为政治服务，同时，负面的消息，会相当层面上进行一种粉饰，才能体现出组织的高大上。同时，相应的数据，会进行最大化的美化，就如同日本美化侵华战争一样。大家收入增加了多少，相信不少朋友自己会有切身感受。只不过不在这里进行展示而已。作为套牢型刚需，相信感受是深刻的。都在期望与以前一样，会有新一轮的货币稀释，来缓解未来的压力，但事实可能与愿景不相一致。

近日发了很多消息，似乎都是在发放货币，但是真正的解读一下，不难发现，各种货币使用成本在急速增加，同时，增加的相当多流动性，是在解决到期债务。这个，希望大家认真看一下，当前资金层面会越来越显得紧张。对于贷款额度较大的，将面临更为沉重的压力，当前增加了上浮，还未增加基本利率，如果增加基本利率，对于房奴来说，将是沉重的压力，或许是加上的另一道硬杠子。

现在的相当多手段和方式，是在救银行，而绝对没有想办法来救市，但前期相当多的手段，都是在诱多。二手交易中，又在进行锁定，避免一些房多方逃顶，进而造成汇市冲击。商业贸易指数，当前已经显出颓势，社会商品零售量减弱。消费信心指数进一步降低。银行借贷还款，估计将进一步展期而避免崩盘。劳动力价格有所回落。城市用工量减少，新的劳动力转移方式并未找到，政府举债当前无法过量，同时赤字率近期将进一步上升。

现在逐步需要开始水落石出了，因此，真面目逐步将开始显现。但不排除一些人的不甘心露一些怪招，然并卵，弄不好政权也要搭进去。

广告捣乱的，比正文还要多，楼主已经表示非常无力。当前重要的问题是，某种经济体制已经显示严重阻碍了经济的发展。这种转型，似乎方向并不明确。为此，朋友们还需要在其中进行必要的煎熬。

当前街头巷尾从高层白领，到街头扫垃圾的大妈都在津津乐道多少平的房子，多少钱，似乎此番的涨价给他们带来了无尽的心里幸福感，似乎买到就赚，但是，一边高悬的物业税尚未落下，另一方面，银行已经没有太多的存粮了。随美元加息，不得已的财政收缩，使本已经触及天花板的Ｍ２在那里苦苦支撑。砖头经济已经无法承载社会的各种需求，实业消费业基本走向死亡。抽空的特征显现在各个领域。农产品提供，也显示出了剧烈的波动。我们一直倡导的，进入ＳＤＲ是多么美好的事情，当前已经鲜有更多的说辞。

当前，上面显示了无比的决心，打击资本流出，打击隐形的进口，然并卵，外储数据，仍然没有太多的优化。特别是私权没有确立的时候，中上层的资本是不会放心呆在国内的。哪怕是非常精明的裤衩登记，仍然改变不了有条件的人逃出去的愿望。蚂蚁搬家式的资本流出，比突然损失了多少外汇更为令人惊悚，意味着国内的资产及体制，没有一丝的优势可言。这样，会使执政地位感到难以启齿的恐慌。当前且不论收入状态，也不论资产价格，当前，二线地带与台北高雄等消费物价相比，反而显得更高。并且大多数从业者并未感觉到能挣到钱。这样的情况下，方向向何处去？

服务业的占比加大，本来是一个国家文明发达的指标，但在当前，由于高企的成本性差异，要提高更好的服务和产品本身升级，变成了一句空谈。由于优质不一定优价，因此产品设计上，更多的存在一种低水平的重复之中。

在封建时代，普天之下，莫非王土，老百姓的土地权益是基本没有什么保障的。土地归国有，国家是帝王的。除了对统治阶级服徭役，还得上税，遇到统治阶级看上的地，还得圈占。我们和先辈忙乎了大半辈子，终于终结了封建统治，但是新政权开篇后，又突然高呼起封建统治的“万岁”来，多少一人看就知道形势不妙。然后土地归国有。其实，就是那么一小撮人掌握着全民资本。既然全民所有的土地，就应该属于全民，而不应该存在于一种地价。从地籍的角度上来说，短期的出让权益，也不会弄得如此的高。然而，那一小撮人弄成了天价，反而在怪老百姓将价格买贵了，这等咄咄怪事，相信只有我朝会发生。这种扭曲状态下，一切奇怪现象都是显得非常平常和理直气壮的了。

@yibinqiu1979 2017-06-16 09:03:39
徐州幼儿园爆炸，是不是邪着，歪招？
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随着社会保障的缺失，更多的让老百姓各自去买单，当一些对未来无望者，会出现越来越多的此类情况。

@哎呦呀2014 2017-06-13 21:37:24
请问楼主，坐标西安。我们是2013年买的房。现在烂尾了。我们想重新买一套，到底什么时候买合适。请给我指点一下可好。真的是伤不起啊！
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如果还未汲取教训，那么再度烂尾的概率会更大。

@luxiaoyi0717 2017-06-18 15:32:40
楼主，合肥这2年涨了那么多， 现在又出地王，价格越来越高， 以后价格会降么， 能帮忙分析分析合肥这个地方吗？ 谢谢
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作为三线城市的庐州，本来需求不是那么大，同时，需要扩张，其延展面非常广。当前集中弄出如此高价，想必是相关部门等米下锅，下狠劲的来一波盘剥。公有的资源却对私人个体弄出高额的成本，这本来来说，就是一种诈骗。土地是公有的，对于集体部门和民生问题，进行高额的出让费，本身来说，就缺乏法理依据。