这次光头强说的，营改增。但是，其它什么税费都不见减少。既然出让金收了，市政设施建设费该取消了吧。没有下文滴。

上海曾经是中国最强大的工业城市，一直到2011年，上海都是国内当之无愧的工业中心城市。然而此后上海的工业整体上陷入了萧条，唯有依靠金融和贸易艰难维持着城市经济。2016年1至4月，上海规模以上工业总产值同比下降了4.4%，出口下降了4.2%。可怕的是固定资产投资数据，民营资本投资额下跌了2.6%，工业投资下跌5.6%，这显示上海的本土企业家正在更加快速的逃离实业。这无疑将会加剧上海的萧条，令孱弱的上海经济雪上加霜。

当前房价的上涨，更多的是涌入“自贸”通道等待流出去的大量的资金。短时间的停留，抬高了当地的价格。并不是又真正的找到什么增长点。资金鸡血一样滴去支持上海的发展。东北之后，上海或许成为下一个东北。当前，体制思维推荐一个什么行业玩残一个行业。在其中不断的拿好处，抽血，让官本位的傲慢成为成为城市发展的主导，这根本来说，就是一个自断后路的做法。

@匿名用户daota 2016-06-07 21:12:57
楼主，如果房地产行业不行了，那下一个是什么行业呢？
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房地产行业并非不行。如果理性自然的规律前行，这个行业永远都是具有可持续发展性的。当前过度提取，会涉及到六十多个行业，形成连带的危机，当前的创造力由于土地权属问题，已经极大地制约了房地产的新行业延伸

谢谢　又见飘雪了　支持

@匿名用户daota 2016-06-10 12:28:47
土地归属问题。土地能否私有化？上层决策者没有意见分歧么？中国的大财团不想土地私有化么？有人对赌土地会不会私有化？
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大财团十分恐惧土地私有化。这样的话，他们不可能大宗拿地，这样会成为民间的众矢之的，无法更加随意地圈占过多的土地资源，当前一切公有，这种形势之下，他们可以随意地多占，并且不用承担任何不良影响。过多的占用，也不用缴纳类似不正当竞争等恶名。经济规律之中，有限时间占用，从到手第一天开始，其实就是贬值产品。无法做到用以抵押，这是一个基本的经济概念。类似当前逼迫延期的高速公路收费，其实就其本身来说，就是惧怕到期的高速公路公司股票价值归零。这样，连带整个股市全面崩溃。

人权，财产权，私权的基本概念，就是规范整个经济运行的一个基本法则。从而让每个人具有安全感，具有社会创造力的源泉。如果这个基本观念无法明确，我们可以让大家回到公社集体伙食之中，那么这样，可能造成的社会波动会更加巨大。

改革，一次次释放的巨大动能和改革红利，无不是在一次次释放私权度上的放松才真正实现经济长期的不断的上涨。而当前某些政策正拉着历史的倒车。

当前的土地私权，本欲放开，但是一旦放开，政治上有执政合法性问题困扰着体制。所谓进亦忧，退亦忧。在这个问题上，一直采用的是拖字决战术，但当前经济的运行基本已经处于临界的崩溃边缘。利益集团占用资源一直是显得合法，而从未赋与民众真正的获益，鲸吞着天量的民众财富。当前因为矛头所指，并且扭曲已经异常异化，利益集团内部已经出现多种声音，这才是真正分化的开始。

@匿名用户daota 2016-06-10 20:49:42
自己认为，既然央企在疯狂的圈地，但是土地只有70年的产权。70年后，央企就不会耍赖？不把土地还给国家？
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企业都是国家的，还不还无所谓。正因为产权界限模糊，出台的国企这个怪胎。人们无法从国企赢利中获取红利，反而在盘剥民众上不断抽血性垄断。京城的房价是政治敏感问题，要降时冰冻，要涨时任其上冲。预计实业的调零，上面会做面子似的挺住小块地方，但是，会于事无补。

@carl3705 2016-06-10 17:28:29
北京的房价看来对于政府来说是个禁区，只能暴涨或者慢涨，不能跌。请问楼主，您对下半年房价有啥看法，房地产税看来是近几年没戏了。
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房产税他们早就想推了。只不过当前他们缺乏的是一个合理的法律问题。现在泡沫临界时期，谁都不愿先去出动另一政策让泡破裂承担政治责任。

当前的天价拿地，弄出不少地带的地王，本身来说，就是做空中国。让资本进一步逃离国内。且拿地企业，相当多属于明令清退的国有企业，退出地产投资的企业，资质不足，还逆市拿地，支撑的是后面的债务黑洞。地王可以当，价款可以退，这种联手做双簧的游戏迷住了众人的眼光。让最后的刚需们接盘，同时，另一些既得利益者趁机高位出货套现。部分地方将债市作为提款机，将虚抬地价作为资产包流入市场，国企亏损也作为虚增资产打包进入债市。这样，后期反而会显得流动性越来越尖锐，放水的钱在里面空转。

接下来大戏会上演，但是过程可能大家需要期盼一下，上海金融工作会议，提到关于金融机构的问题，指出会让部分机构和银行有序破产。破产的前提是什么，资不抵债，那么资产指的是哪些呢，想大家也都明白，即是房产价格回归到理性价格。有朋友问道房产有泡沫吗？另有专家指出，你现在买得起房吗？虽然没有正面回答与会者的问题，但是事实上逐步会开始水落石出了。

央行：允许金融机构有序破产
2016年06月13日 01:34来源： 编辑：东方财富网
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在昨日举行的2016陆家嘴论坛上，与会的央行副行长张涛表示，对于经营出现风险、经营出现失败的金融机构，要建立有序的处置和退出框架，允许金融机构有序破产。
在昨日举行的2016陆家嘴论坛上，与会的央行副行长张涛表示，对于经营出现风险、经营出现失败的金融机构，要建立有序的处置和退出框架，允许金融机构有序破产。

“该重组的重组，该倒闭的倒闭，增强市场的纪律约束。一个没有优胜劣汰机制的行业是不可能健康持续发展的。所以，必须要建立健全一系列配套的制度设计，包括存款保险制度、征信体系建设、金融机构市场处置与退出机制等等。”张涛表示。


增强金融机构市场约束的同时，张涛同时认为应当放宽金融机构的准入门槛，利用包括互联网在内的多种形式，发展普惠金融，促进市场充分竞争，增加金融市场有效供给。“中小型金融机构服务小微企业，有信息、服务成本方面的优势，这一类金融机构应当有自身的市场定位，寻求差异化的竞争优势，满足市场的不同的需求。”他说。

对于今年以来频发的线下理财公司兑付危机和问题平台增加的现象，张涛认为未来需要把包括互联网金融在内的所有金融业务纳入全方位的金融监管框架，不忽视监管空白，不留下监管死角。

“无论是传统金融还是其他一些新兴的金融业态，只要依法合规，立足服务实体经济，满足经济主体合理的融资需求，就应该得到认可和鼓励。金融机构应该利用新的技术，以更高的效率、更低的成本，为更广泛的服务人群提供金融服务。”他表示。

与会的银监会副主席郭利根则就我国普惠金融的发展提出了几点见解，从银行业情况来看，银行业金融机构运用大数据、云计算等新技术、积极打造数字化金融服务平台，推出个性化和定制化的产品和服务。以客户为中心的服务理念基本普及，满足高中低端各类客户个性化、特色化金融需求的产品服务体系不断完善，下沉服务、综合服务、移动服务相互配合的服务方式不断丰富，金融服务的便捷性、及时性和可获得性大幅提高。

郭利根同时认为，普惠金融不是全民办金融，“金融属于高风险的行业，发展普惠金融不是要人人办金融或偏离实体主业搞金融，更不是以投融资中介名义超范围从事金融活动，甚至涉嫌非法集资或金融诈骗，侵害广大民众的合法权益，增加不稳定因素。”

这里有几个关键词需要大家去深刻理解，一个是“有序”不能一哄而上，造成踩踏。那么是什么原因造成的呢？应该是抵押物出了问题了。

抵押物缘何会出问题，是因为资产价值高估。已经脱离了本身的价值属性。这些点位，需要大家独立的思考，去论证。

也即是前期有太多不规模，造成严重的后果，这些不规范表现在哪里呢？类似于某些企业不当借来的钱是钱，不管什么价，去努力推高，面粉贵过面包。最后消化不掉，反正都是国家的，没有人为此负责。

存款有保险，如果保险公司倒闭如何是好？

最近有些杂事，更得少了.这里向大家致歉.

好多朋友还未看清当前形势，认为鸡血可以强国，狗血可以强身，这不，刚有体制企业高价拿一下地，便立即赶脚满血复活，可以再从拾十年的黄金上涨期，奈何裤兜不争气，一个个的想要出去玩玩，银子日渐减少，暗道出纳要破产，有的东西都抵几遍了.现在还利息都难.喜剧天天有，今年特别多.

这次全世界的摩士本来可以进入的，当朝内的屁民手里银子收缴得差不多了，本来想在外面捞点救命银子，自己喜欢打扮，头上擦点＂摩丝＂还是有气派和份的.这个摩丝，本来就是新兴市场的一个参考样本，不要说成熟市场了，新兴市场都进不去，还大谈什么国际化，抬头看了一下，还是金三老弟和我们最亲呀.

前面放水无数，现在无水可放，怎么办，狗粮队伍还要继续发放，不然跟着叫唤的都都不到两声呼唤.但这些也不懂事也不消停，经常还弄点上不了台面的事，赤脚老爷心里也苦呀.前脚人家的业务经理来了，弄得老大老二象在迎主人一样，又表态又许诺，自己气都还未顺过来，又搞出若干的事情，你这是要逼死赤佬的干活？

出台的政策，全是乱棍，打不到重点，真正起作用的，当前赤佬才是真正感觉到了蜀中无大将，廖化为先锋呀.想想狗食队伍，养了一大群人，出主意的，没一个靠谱的.更有甚者，把前面私藏的骨头居然要移到外面去享受，弄得财主家居然谷仓见底.

在朝廷当差，那总得说点冠冕堂皇的话，什么苟利国家生死以啦，什么岂因祸福避趋之啦，说到动情处，拍两下桌子，掉两滴眼泪、、、这个可以理解，当官吗，不就是上糊弄朝廷，下糊弄百姓，顺便糊弄糊弄自己.

关键是，有的本来糊弄别人的，居然自己信了，结果弄得出了一系列的昏招错招，让天下贻笑大方.一气之下，什么捅妓局不可信了，只好求助于一些社会机构，拿来的参详数据或许还靠谱一点.捅妓局表示很受伤，很无助，一直以来，都是按领导意图编制的，这次咋就不灵验了呢？

@明亮的明天 2016-06-15 22:53:26
楼主您好，劳你大驾，如有机会，请分析一下临港滴水湖区域和崇明岛两个地方的发展前景。洗耳恭听，多谢多谢。
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临港滴水湖区域主要比邻洋山港，应该以物流及物流配套产业作为发展要务，当前由于海运日渐萎缩，特别是这些贸易均以远程大宗货物作为主要的运输对象.因此，在定位上不能有较为自负的想法，而需要根据客观实事加以利用.
关于崇明，因离主城较远，一直以来重要项目不未迁至此处，崇明应以园艺休闲观光及生态农业作为基础，当前虽然有桥隧与主城相连，但有效距离较为偏远，且主城拥堵尚未化解，城市疏散功能定位设置不尽合理，极大制约了崇明的后续发展态势.随房价进一步的升高，产业抽空现象明显，金融定位现在全国都已经属于过剩，还将此作为发展的基础进行转型和升级，无异于自找没趣.发展服务业上，当前国内主要基于初放，不精致化，加之各种税费和交通成本太过昂贵，已经形成巨大的瓶颈，这些地方的不从根本上杜绝，很多新政策即使制定，也无法落地.

太多朋友说一天到晚说崩溃的，都是属于愤青，不少人提点楼主，少说那些，该吃吃，该喝喝，去真正找点钱，养养家，小日子过得就行，不必杞人忧天.提出愤青一般都是属于穷人，在报怨不公，也没有找到赚钱渠道.

每个人的追求是不一样的.人不能为吃饭而活着.

楼主开贴已经三年，所有预测的经济事项，准确度如何，大家有目共睹.相当多言论，在当时看来，完全是满嘴跑火车，但到了事件临近，变为现实时，如何去看待呢？每个人自己都有自己引以自豪的点，奋斗并满足每个人的自豪感，才是真正的中国梦.

本文不仅仅是一个房事问题，因为房事所折射衍生的是整个经济现象.太多的朋友就房言房，而忽略了其它自己必备的手段和知识，跳不出思维的局限.楼主开贴，更多的是希望开启大家的智慧和思维空间，使自己更可能的规划生活，规划人生和命运.

当一个人即将遇到生命终结，回忆往事的时候，不会只是会想到，我这一辈子，吃了多少饭，住了多宽房，而是会回忆，做了多少自己引以自豪的事，办了别人多少无法达到的高度，即使离开，也会觉得今生无悔.

坐地日行八万里，虽处陋室，但要有深远的眼界，当前互联网的普及，可以更多的了解外界，思维和心态必须变得更为开放.

多角度多视野去看清事物本质.

@chinaliucc 2016-06-15 21:10:48
在朝廷当差，那总得说点冠冕堂皇的话，什么苟利国家生死以啦，什么岂因祸福避趋之啦，说到动情处，拍两下桌子，掉两滴眼泪、、、这个可以理解，当官吗，不就是上糊弄朝廷，下糊弄百姓，顺便糊弄糊弄自己.
关键是，有的本来糊弄别人的，居然自己信了，结果弄得出了一系列的昏招错招，让天下贻笑大方.一气之下，什么捅妓局不可信了，只好求助于一些社会机构，拿来的参详数据或许还靠谱一点.捅妓局表示很受伤，很无助，一......
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@npsypq007 2016-06-15 22:42:33
楼主大才，某处见过一句话，当前我朝干是事情基本是哪壶不开提哪壶，
请教您眼下是考进体制内，还是做律师？
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这个取决于你定位在哪里，是想躺着享受人民给予的俸禄呢，还是真的帮助人民找回尊严.每个人都要规划人生未来的理想.