刚卖了一套房，继续换美元，坐等房价腰斩
看国内飞涨的物价就知道，人民币贬值了多少，这才只是开始，人民币对内贬值，对外升值必然不能持久，换刀和黄金是保值的选择！否则通胀会洗劫老百姓的最后一分钱！
@梦想有个庄园 2016-04-16 07:44:36
@爱君如梦520高，最明智理性，佩服，
-----------------------------
过奖了，只是信息量大点而已
@爱君如梦520高，最明智理性，佩服，
-----------------------------
过奖了，只是信息量大点而已
@好好签 2016-04-16 12:28:47
几年前的帖子，现在长看到，现在美元的确涨了，听楼主的都赚了吧
-----------------------------
这才只是开始，明年看成效，估计很多人肠子都悔青了，不听我的
几年前的帖子，现在长看到，现在美元的确涨了，听楼主的都赚了吧
-----------------------------
这才只是开始，明年看成效，估计很多人肠子都悔青了，不听我的
中国的经济规模是美国的一半，印钞量是美国的两倍，货币贬值是必然的，这是规律；房子就是水泥砖头，不变现什么都不是，房子已经到头了，只是个普通商品，有涨就有跌，香港97年房价都腰斩，现在又开始跌了，这两年在深圳贷款买房的，将来会死得很惨，和去年的股灾一样，骨头渣都不剩！前些年买房赚钱，以后就是什么都跑不赢美元黄金，这也是我坚决卖房的原因
温州首批房地产土地到期，需要交纳当前房地产价格的三分之一，才能续期。这无疑是房地产市场的一颗核炸弹爆炸，因为当前中国房地产价格如此高企，是建立在土地到期后免费续期或者象征性缴费续期的基础上的，温州这个案例一出，将给房地产价格上涨的基础迅速炸平。
1、如果是这样，那么中国房地产就毫无值得投资的地方，因为需要交纳高昂的资金来续期。相当于你花了无数的金钱，实际上是租了一个使用权而已，而且租金极其高昂。
2、地方政府可以通过此举来增加财政收入，土地到期续费，成了变相敛财的工具，而且是收割了一茬又一茬，房子在手里，反而会变成烫手的山芋。
3、这是一个无法绕过去的问题，随着很多房子的土地期限逐渐到期，必须要从根本上也就是领层设计上解决这个问题。否则会影响到大量持有房地产的人的信心，同时会动摇国人购房的信心。
4、这个案例一发生，会导致很多地方政府仿效，因为各个地方政府都缺钱，能继续通过土地续期收钱，是来得最快的，地方政府会很积极。
5、如果土地到期后必须交纳高额的费用，那么接下来很多人不会买房，反而会倾向租房，因为在经济学上，租房已经比买房更划得来、成本更低。
6、房地产价格上涨是一种货币现象，最重要的是银行贷款拼命往里面涌，使得房地产杠杆越来越高，但是这些房子抵押在银行手里，如果需要交纳如此之高的土地到期续费，那么房地产价格就要大打折扣，接下来银行是否还会如此积极进行房产抵押贷款，这是一个很大的问题。
7、现在房地产价格如此之贵，一个最重要的原因是土地价格过高，相当于已经提前征收了土地转让费、税，只有所有权同时转让才能收如此高的费用，但是到期高额续费，已经证明了同一土地可多次收费，这明显是不合理的，在法理的本质上也不对的。
如果购买房地产只是购买一个租期，而且租金高昂，那么这样的房地产是不值得投资的，除非将续费大幅度降低或者免除。
如果房地产只有居住权，而且和土地所有权分离，那么这样的房地产也是不值得投资的。
这个问题不解决，银行信贷涌入房地产领域，那么就变成了一场旁氏骗局，因为没有所有权，没有延续性，最终很难找到接盘侠，除非银行最终将所有的房地产烂在自己手里。
这是房地产市场的一颗核炸弹，没想到在一个大家都没意料到的时候突然爆炸，让国人沸腾，震惊，更让大家深思，国人如此疯狂的不计成本式博傻买入房地产，最终落得成为被反复收割的韭菜而已，这真是一个莫大的嘲弄。
1、如果是这样，那么中国房地产就毫无值得投资的地方，因为需要交纳高昂的资金来续期。相当于你花了无数的金钱，实际上是租了一个使用权而已，而且租金极其高昂。
2、地方政府可以通过此举来增加财政收入，土地到期续费，成了变相敛财的工具，而且是收割了一茬又一茬，房子在手里，反而会变成烫手的山芋。
3、这是一个无法绕过去的问题，随着很多房子的土地期限逐渐到期，必须要从根本上也就是领层设计上解决这个问题。否则会影响到大量持有房地产的人的信心，同时会动摇国人购房的信心。
4、这个案例一发生，会导致很多地方政府仿效，因为各个地方政府都缺钱，能继续通过土地续期收钱，是来得最快的，地方政府会很积极。
5、如果土地到期后必须交纳高额的费用，那么接下来很多人不会买房，反而会倾向租房，因为在经济学上，租房已经比买房更划得来、成本更低。
6、房地产价格上涨是一种货币现象，最重要的是银行贷款拼命往里面涌，使得房地产杠杆越来越高，但是这些房子抵押在银行手里，如果需要交纳如此之高的土地到期续费，那么房地产价格就要大打折扣，接下来银行是否还会如此积极进行房产抵押贷款，这是一个很大的问题。
7、现在房地产价格如此之贵，一个最重要的原因是土地价格过高，相当于已经提前征收了土地转让费、税，只有所有权同时转让才能收如此高的费用，但是到期高额续费，已经证明了同一土地可多次收费，这明显是不合理的，在法理的本质上也不对的。
如果购买房地产只是购买一个租期，而且租金高昂，那么这样的房地产是不值得投资的，除非将续费大幅度降低或者免除。
如果房地产只有居住权，而且和土地所有权分离，那么这样的房地产也是不值得投资的。
这个问题不解决，银行信贷涌入房地产领域，那么就变成了一场旁氏骗局，因为没有所有权，没有延续性，最终很难找到接盘侠，除非银行最终将所有的房地产烂在自己手里。
这是房地产市场的一颗核炸弹，没想到在一个大家都没意料到的时候突然爆炸，让国人沸腾，震惊，更让大家深思，国人如此疯狂的不计成本式博傻买入房地产，最终落得成为被反复收割的韭菜而已，这真是一个莫大的嘲弄。
住宅土地年限70年，但许多住宅设计寿命只有50年，施工质量再打点折扣，超过40年的房子还能不能住人要打个问号，房产价值按时间划线将是一条抛物线。温州20年的土地快到期，虽然只是个案，但对很多即将到期的40年产的权物业有示范意义，届时一条完整的抛物线就将现形，所有物业将按抛物线模型重新定价。 看看国人热捧的房产是个什么货色，一拔拔割韮莱
就持有美元还是港币的问题，在此统一说明！近年来港币一直都紧盯美元，汇率维持在一定的区间！个人认为：由于香港经济受大陆影响日深，香港的经济会受大陆经济衰退的拖累，据传香港外汇储备大量为中央政府借用，导致港币存在严重贬值的风险，甚至可能无法长期维持兑美元汇率稳定，去年底港币大跌下探对美元底线就是一个信号！长期看持有美元更安全！
@好好签 2016-04-17 17:14:35
楼主，现在还可以换美元不，加你聊聊
-----------------------------
QQ：115637427，多交流探讨
楼主，现在还可以换美元不，加你聊聊
-----------------------------
QQ：115637427，多交流探讨
资产外置、债务内置：这是未来很长一段时间个人资产配置的纲领！建立个人离岸帐户，配置美元、日元、黄金、美国国债、美元保单，收获外置资产兑人民币升值和投资收益双重好处，抵制核动力印钞机导致的物价上涨和羊币贬值风险；必要的话可跟随安邦的脚步，在国内借债，配置境外资产，未来收益不可限量！
@每天射你 2016-04-17 21:50:22
我说的是实话，换美元都几十年,装逼也够了，整个美国的美元都给经坛的人换光了。 你们有那么多RMB换吗？
装逼过头了，现在上网都用美元，出行，买菜都是美元，身上没有一分RMB，都换美元了。
装逼就要彻底！
去换美元的停车费都付的是美元！
现在都是美元了，只能用美元换美元！
-----------------------------
会有这么一天的，货币滥发失去信用，老百姓会以物易货对抗通胀，或用黄金美刀作为货币，参考津巴布韦、委内瑞拉等
我说的是实话，换美元都几十年,装逼也够了，整个美国的美元都给经坛的人换光了。 你们有那么多RMB换吗？
装逼过头了，现在上网都用美元，出行，买菜都是美元，身上没有一分RMB，都换美元了。
装逼就要彻底！
去换美元的停车费都付的是美元！
现在都是美元了，只能用美元换美元！
-----------------------------
会有这么一天的，货币滥发失去信用，老百姓会以物易货对抗通胀，或用黄金美刀作为货币，参考津巴布韦、委内瑞拉等
@xiaoshouqian 2016-04-18 00:00:58
楼主出国了吗？
-----------------------------
没
楼主出国了吗？
-----------------------------
没
@xiaoshouqian 2016-04-18 00:00:58
楼主出国了吗？
—————————————————
@爱君如梦520 6849楼 2016-04-18 06:54:00
没
—————————————————
@xiaoshouqian 2016-04-18 11:37:27
最近看的全是通胀通缩论不知道那个靠谱？
-----------------------------
肯定是通胀，恶性的！通宿就持有人民币，谁敢？
楼主出国了吗？
—————————————————
@爱君如梦520 6849楼 2016-04-18 06:54:00
没
—————————————————
@xiaoshouqian 2016-04-18 11:37:27
最近看的全是通胀通缩论不知道那个靠谱？
-----------------------------
肯定是通胀，恶性的！通宿就持有人民币，谁敢？
@flag078 2016-04-18 20:59:39
@爱君如梦520 2016-04-16 13:30:29
如何进行资产配置，规避风险，大家可以相互交流，QQ115637427
是群还是个人账号
-----------------------------
个人的，现在建群有风险
@爱君如梦520 2016-04-16 13:30:29
如何进行资产配置，规避风险，大家可以相互交流，QQ115637427
是群还是个人账号
-----------------------------
个人的，现在建群有风险
@汉唐的思元 2016-04-18 08:44:34
楼主是理性的，赞一个！只要不忘记58年的疯狂、所谓大跃进的一片“大好”后的60年的现实，瞎折腾的、信邪的狂人们得到：终极悲催，到时该是哀你好呢？还是活该你好昵？
----房地产筑顶，三年五年不算长! 手里还有点存钱时，能折腾更久点，亦正常！而，一旦撑不住的时候一到，开跌，三十年你也别想回过劲，可懂？
君子不立危墙下，放弃一点当下的、不可预知的、风险极高的小利益，对？ 还是不对？
-----------------------------
君子不立危墙下，历史不能忘记
楼主是理性的，赞一个！只要不忘记58年的疯狂、所谓大跃进的一片“大好”后的60年的现实，瞎折腾的、信邪的狂人们得到：终极悲催，到时该是哀你好呢？还是活该你好昵？
----房地产筑顶，三年五年不算长! 手里还有点存钱时，能折腾更久点，亦正常！而，一旦撑不住的时候一到，开跌，三十年你也别想回过劲，可懂？
君子不立危墙下，放弃一点当下的、不可预知的、风险极高的小利益，对？ 还是不对？
-----------------------------
君子不立危墙下，历史不能忘记
【美联储“鸽派”高官：市场对美国经济太悲观 加息步伐将快于市场预期】波士顿联储主席罗森格伦认为，市场对美国经济和货币政策的看法过于悲观，美联储加息步伐将快于市场预期。他表示，美国经济基本面良好，预计二季度将会重拾涨势，就业机会将继续增加。罗森格伦今年有投票权。美加息引而不发，威力更强，只等最佳时间，一招毙命，金砖和新兴市场将哀鸿遍野！
@西风岭 2016-04-19 09:15:25
支持楼主，我14年开始也换了一些，坚持住，五毛对换美元的疯狂咬说明它们怕这个。
-----------------------------
14年换汇率比较划算
支持楼主，我14年开始也换了一些，坚持住，五毛对换美元的疯狂咬说明它们怕这个。
-----------------------------
14年换汇率比较划算
@一枫一叶一 2016-04-18 07:45:14
不能写的太严重，否则它们看到了又会来疯狂反扑的
-----------------------------
能唤醒一个是一个，实在装睡不醒的人就自求多福
不能写的太严重，否则它们看到了又会来疯狂反扑的
-----------------------------
能唤醒一个是一个，实在装睡不醒的人就自求多福
近期，大宗尤其是粮食大宗期货持续上涨，棉花短短8个交易日涨幅达21%，美豆也从前期低点快速反弹了16.6%，几乎所有的粮食类大宗期货都在快速上涨。虽然铁矿石等原材料类因中国房地产刺激反弹的预期而大幅上涨，粮食大宗似乎要逊色一些，也滞后一些，但粮食类与铁矿石原材料类大宗是有区别的，尤其长期来看，是完全不同的。
随着石油的见底反弹，各国通胀都有高企迹象，尤其是中国，通胀抬头趋势明显，而引领CPI高企的主要是猪肉蔬菜食品类。
自4万亿后，宽松放水从未停止过。尤其近2-3年，是在提出调结构、去库存、去过剩产能、去杠杆后，过去的宽松放水政策不但没有收敛，反而变本加厉，2015年的5万亿刺激，今年一季度的超规模的信贷，M2一直保持在14%左右，就像瘾君子一样，已经离不开宽松放水了。
但是，宽松的货币政策并没有使经济好转，反而持续下降，宽松的流动性并没有有效的进入实体经济，而是进入了股市、房市、互联网金融等领域内投机，股灾和一线房地产的降温、以及大面积互联网金融的违约，使得资金开始觊觎大宗领域，主要是粮食食品类。
自美联储去年底首次加息后，持续的人民币贬值预期，尤其是“焦点时刻”临近，人民币大幅贬值的预期，更加使得资金除了外逃之外（受限越来越多），自然会寻求保值渠道。
对于粮食的重要性，去年股事在博文《大棋局第二步已经开启：粮食美元和低碳美元》中写道：“当今时代，除了核武器在没有比粮食更加能左右一个国家的命运了，没有什么比粮食战争更有杀伤力了，美国华尔街通过金融攻击、货币战争可以打垮别国经济，制造经济金融危机、收割美元红利，但粮食战争一旦发挥效能，将改变世界格局，将改变一个国家的走向和命运”。
为了应对将来的结构性通胀或恶性通胀，在《央妈放水我们怎么办》和《人民币开贬 我们怎么办？》中也有过表述：
“ “大棋局里粮食战争才是重头大戏，当时点到来时，华尔街等精英们将开启粮食这个超级重型武器发动粮食战争，欧美每年对农业补贴的2500亿美元瞬间消失，国际粮价必然暴涨，粮食将成为美元的主要载体，这需要粮食价格的不断上涨，那时，中国也许面临着无钱可买或有钱买不到的窘境。突然回头一看，十年房地产的泡沫已经把中国无数的良田变为砖头水泥了，此18亿亩非彼18亿亩......”。
“1.增持美元及其资产；
2.增持与食品粮食相关的资产。3.增持进口依赖度大的资产...”。
文中有更为具体的举例：“粮食，在中国农产品粮食是刚需，目前我国粮食20%靠进口，一旦外汇储备吃紧甚至枯竭，粮食进口必然会减少，加上人民币贬值因素，必然推升这些品种在国内以人民币的计价价格。进一步分析，进口粮食里什么品种更能体现这种趋势呢？在进口粮食品种中依赖度大的更加明显，比如大豆，中国1-11月份进口粮食1.13亿吨，同比上涨27.3%；其中大豆进口7,257万吨，同比上涨15.4%，大豆在进口粮食总量中占比65%！如果民币贬值，进口成本上升，如果外汇储备吃紧减少进口，则大豆价格必然爆涨。再比如豆油，除了大豆因素推升外，豆油本身进口量就不小，中国11月份食用植物油进口580,000吨”。
随着石油的见底反弹，各国通胀都有高企迹象，尤其是中国，通胀抬头趋势明显，而引领CPI高企的主要是猪肉蔬菜食品类。
自4万亿后，宽松放水从未停止过。尤其近2-3年，是在提出调结构、去库存、去过剩产能、去杠杆后，过去的宽松放水政策不但没有收敛，反而变本加厉，2015年的5万亿刺激，今年一季度的超规模的信贷，M2一直保持在14%左右，就像瘾君子一样，已经离不开宽松放水了。
但是，宽松的货币政策并没有使经济好转，反而持续下降，宽松的流动性并没有有效的进入实体经济，而是进入了股市、房市、互联网金融等领域内投机，股灾和一线房地产的降温、以及大面积互联网金融的违约，使得资金开始觊觎大宗领域，主要是粮食食品类。
自美联储去年底首次加息后，持续的人民币贬值预期，尤其是“焦点时刻”临近，人民币大幅贬值的预期，更加使得资金除了外逃之外（受限越来越多），自然会寻求保值渠道。
对于粮食的重要性，去年股事在博文《大棋局第二步已经开启：粮食美元和低碳美元》中写道：“当今时代，除了核武器在没有比粮食更加能左右一个国家的命运了，没有什么比粮食战争更有杀伤力了，美国华尔街通过金融攻击、货币战争可以打垮别国经济，制造经济金融危机、收割美元红利，但粮食战争一旦发挥效能，将改变世界格局，将改变一个国家的走向和命运”。
为了应对将来的结构性通胀或恶性通胀，在《央妈放水我们怎么办》和《人民币开贬 我们怎么办？》中也有过表述：
“ “大棋局里粮食战争才是重头大戏，当时点到来时，华尔街等精英们将开启粮食这个超级重型武器发动粮食战争，欧美每年对农业补贴的2500亿美元瞬间消失，国际粮价必然暴涨，粮食将成为美元的主要载体，这需要粮食价格的不断上涨，那时，中国也许面临着无钱可买或有钱买不到的窘境。突然回头一看，十年房地产的泡沫已经把中国无数的良田变为砖头水泥了，此18亿亩非彼18亿亩......”。
“1.增持美元及其资产；
2.增持与食品粮食相关的资产。3.增持进口依赖度大的资产...”。
文中有更为具体的举例：“粮食，在中国农产品粮食是刚需，目前我国粮食20%靠进口，一旦外汇储备吃紧甚至枯竭，粮食进口必然会减少，加上人民币贬值因素，必然推升这些品种在国内以人民币的计价价格。进一步分析，进口粮食里什么品种更能体现这种趋势呢？在进口粮食品种中依赖度大的更加明显，比如大豆，中国1-11月份进口粮食1.13亿吨，同比上涨27.3%；其中大豆进口7,257万吨，同比上涨15.4%，大豆在进口粮食总量中占比65%！如果民币贬值，进口成本上升，如果外汇储备吃紧减少进口，则大豆价格必然爆涨。再比如豆油，除了大豆因素推升外，豆油本身进口量就不小，中国11月份食用植物油进口580,000吨”。
京北三县已经停止二手房交易了，土地使用权、营改增、评估价上调、房产税都是定时炸弹，二手房交易已经开始限制了，想卖房的人今年是最后的机会，以后就烂在手里了，去库存首先要去的是新房！我从来不羡慕在北上广深有房的人，我只羡慕当前高位套现移民的人！这才是真正大智慧！