我只知道四线城市房价在下跌，我们老家家人在说，为什么出手已经不可能了？完全卖不掉？

@angru 2016-01-09 09:49:39.977

不是楼主明智， 是上层的那些人带着他干的！
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哈哈，没人带，自己懂点经济，慢慢悟出来的，顿悟

进入2014年，神州经济开始出现增长疲软的迹象，特别是2015年第三季度神州GDP增速为6.9%，创下2009年以来我国季度GDP的最低增速，跌破了保7%的红线，以耗电量、铁路货运量和贷款发放量委指标的克强指数持续下跌，敲响了警钟；2015年前10个月，我国进出口总值19.93万亿元人民币，比去年同期下降8.1%，直接导致出口增长乏力。 　　“消费、投资、出口”是神州经济增长的三驾马车，高企的房价透支了居民的消费能力，教育医疗养老等高额支出降低了限制了居民消费，内需不振；中央和地方财政对“铁公基”、水利、水电、能源等基础设施大量的投资超出了目前的经济发展要求，导致大量资金流入效益低、回收周期长的基础设施投资，对经济的带动边际效益递减，投资失效；不少地方政府成立投资公司、路桥公司、城建公司等法人实体，通过这些融资平台向社会发行项目债、公司债，截至2014年末，地方政府总负债已达到30.28万亿元，我国地方政府杠杆率为42.7%，是中央政府15.1%杠杆率的几乎三倍，据说武汉市政府每天要还1亿的债务利息，城市投资过剩，债务沉重。虽然国家出台了地方政府债券置换的计划，实质就是“借新还旧”，延缓了债务违约的到来，增加了银行的金融风险，从这点上来开，今后十年大规模基础设施建设会逐渐减少，资金支付违约上的风险也会越来越高。 　　在这样的情况下，因全球经济增速放缓，人民币估值过高，制造业成本急剧上升，企业转型升级成效不明显而导致的低迷的出口为神州的经济雪上加霜。 　　神州本可利用10年经济上升周期，大力保护知识产权，鼓励信贷资金对制造业的支持，将神州的制造业从出口型的代工模式，真正转变成具有自主知识品牌的“神州创造”，实现制造业的升级，与美日欧在高端制造业上展开竞争，真正实现腾笼换鸟，可惜机会在逐渐错失。随着国内地租、工资和税费（包含养老、医疗等五险一金的支出）等不断增加，神州的生产成本远超东南亚、非洲、南美等出口加工国，改革开发37年来吸引的欧美日港台外资正在加速外流，微软、耐克、松下、索尼、夏普、三星、富士康、优衣库、船井电机、歌乐等知名外资企业有的回流本国，有的选择在越南、印尼、菲律宾、印度、孟加拉国等东南亚国家设厂，而以广东东莞、江苏昆山、浙江温州、福建晋江等为代表的神州制造业名城正面临着外资撤退、本土代工企业倒闭的局面，大量的农民工将失业，学生无法就业，国企员工下岗，神州就业研究所所长曾湘泉所说的20年来第二轮下岗失业潮所指就是这个。 　　高端制造业回流美日欧韩，神州无法在技术上与其竞争；低端制造业流向东南亚、印度、孟加拉国诸国，神州无法在成本上与其竞争，神州正在失去“世界工厂”的地位，无可挽回。没有只涨不跌的股市，也没有只增长不下降的经济体，特别是对于一个持续保持7%以上增速30多年的经济体，出现衰退调整是必然的，就像资本主义的经济危机一样，衰退只会延缓，但无法逃避，这就是经济周期。“凛冬将至”，美剧《权力的游戏》的所有主角自始至终反复念叨的一句话，将成为神州经济未来十年的注脚。 　　鉴于以上的分析，本人认为，今后神州经济十年内将处于调整、下降状态，等楼市泡沫、债市泡沫、汇率泡沫全部挤掉了，神州的制造业生产成本回归正常，产品拥有自主的技术和品牌，实现了真正的升级，那时才是就是调整的结束，重拾上升周期。

高端制造业开始回流美日欧韩，神州无法在技术上与其竞争，连神州居民身份证里的芯片都是日本技术，更别说飞机发动机和精密机床等仪器，打印机、复印机、手机、相机、软件系统、芯片技术，神州哪一样掌握了核心技术？几十年下来就学会了山寨，只是产权保护不力，没有创新，全都在贪图捷径，结果就是全民仿造、山寨；低端制造业房租成本、人力成本、社保公积金、税费成本急剧上升，加上人民币升值，去看看东莞、昆山、苏州、晋江、温州灯光制造业的标杆城市，哪里不是小工厂成片倒逼，外资、本国的企业都流向东南亚、印度、孟加拉国诸国，神州无法在成本上与其竞争，神州正在失去“世界工厂”的地位。神州加入世贸，不守规矩，金融等到期开放的行业都没放开，减免的关税都不减免，让欧美另起炉灶，成立了TTP和TTIP，彻底不跟你玩了。等这两个体系运转起来，就是神州外贸的死期到了。

1、房地产。 　　据发改委“城市和小城镇改革发展中心”的课题组在2013年调查12个省、区的156个地级市和161个县级市的结果发现，90%以上的地级市正在规划建设新城新区，全国新城新区规划人口达到34亿， 加上当前神州城镇人口是7.3亿，加起来就是40亿人。也就是说，神州的城市可以把全世界的城镇人口全部装进去。2015年11月11日，国家统计局公布今年1-10月房地产数据，截至10月底，全国商品房待售面积686320万平方米，按照我国人均住房面积35平方米计算，“空置”的住房可供2亿人口居住。如果算上全国各地的小产权房，以及一些没有纳入统计口径的房子，神州住房过剩的状况会更加严重。以至于泙主席都在会议上呼吁去房地产库存。 　　任何商品，供不应求，价格上涨；供大于求，价格下跌。不管是马克思主义政治经济学还是西方经济学派都承认的普遍规律，不以政府的行政调控为转移。从这点看，房地产价格已经出现了顶部，能三四线城市下跌幅度较大。12月5日神州社科院发布《神州住房发展报告（2015-2016）》引起了广泛关注，预测2016年第二季度房价会出现断崖式下跌，虽然后续报道多方澄清解释，但楼市形势之严峻可见一斑。 　　以此看来，随便买一套房几年后都翻倍的情况已经一去不返了，神州房地产的黄金时代已经过去，房地产投资要慎之又慎，特别是三四线城市的房地产

香港股汇双杀:恒指创40月新低
01-20 10:43　华尔街见闻
港元贬值趋势加剧，投资者加速将资金撤离，港股继续下挫。今日亚市早盘港元兑美元一度跌至7.8228，创2007年以来新低，进一步接近7.75-7.85港元区间的弱方兑换保证水平，现报7.8223。

恒指跌幅扩大至2.9%，创四十个月新低。恒指50支成份股中，48支下跌，仅1支上涨。

国际油价从2008年的147美元，暴跌至今天的28美元左右。亚太TPP协议已经签署，美欧宣布TTIP协议将在2016年达成协议。一场石油+金融+贸易三箭齐发的绞杀战，已经开打的如火如荼了。

油价暴跌就是要抽干中俄的外汇储备，中国拼命给鹅输血外汇（国际油价120美元时签订的石油大单）。这只是第一步，下一步就是金融战与贸易战同时展开，没有外汇储备支撑的中俄两国货币，立刻就会在国际贸易上大幅缩水，目前两国货币贬值势头已经无法遏制。

TPP与TTIP的实施，等于直接把中俄剔除了国际贸易体系。
军事对抗是左勾拳，是虚晃的，不是要真打的，目的就是逼迫对方，巨额投资军备对抗，加速外汇储备的流失；；；真正置对方于死地的是右直拳（石油+金融+贸易三箭齐发的绞杀战），现在美日欧已经打出了右直拳。

这就叫隔山打牛，一石二鸟。。油价暴跌先断绝了鹅裸死的外汇来源，再借鹅裸死之手，抽干中国的外汇储备。3.65亿吨石油协议，合同价值2700亿美元，其中650亿美元为预付款。再加上4000亿美元的天然气合同。。这就6700亿美元被鹅裸死抽走了，中国有几个6700亿美元外汇储备？听说下面还有战机合同，潜艇合同，不知道又要抽走多少美元外汇储备。

再借TPP与TTIP，扶植整个东南亚的实体经济，迫使中国的实体经济转移东南亚，实体经济是中国的外汇来源。失去外汇来源的中国用什么去搞国际贸易？现在的中国经济危如累卵。

国际油价从2008年的147美元，暴跌至今天的28美元左右。亚太TPP协议已经签署，美欧宣布TTIP协议将在2016年达成协议。一场石油+金融+贸易三箭齐发的绞杀战，已经开打的如火如荼了。 油价暴跌就是要抽干中俄的外汇储备，神州拼命给鹅输血外汇（国际油价120美元时签订的石油大单）。这只是第一步，下一步就是金融战与贸易战同时展开，没有外汇储备支撑的中俄两国货币，立刻就会在国际贸易上大幅缩水，目前两国货币贬值势头已经无法遏制。 TPP与TTIP的实施，等于直接把中俄剔除了国际贸易体系。 军事对抗是左勾拳，是虚晃的，不是要真打的，目的就是逼迫对方，巨额投资军备对抗，加速外汇储备的流失；；；真正置对方于死地的是右直拳（石油+金融+贸易三箭齐发的绞杀战），现在美日欧已经打出了右直拳。 这就叫隔山打牛，一石二鸟。。油价暴跌先断绝了鹅裸死的外汇来源，再借鹅裸死之手，抽干神州的外汇储备。3.65亿吨石油协议，合同价值2700亿美元，其中650亿美元为预付款。再加上4000亿美元的天然气合同。。这就6700亿美元被鹅裸死抽走了，神州有几个6700亿美元外汇储备？听说下面还有战机合同，潜艇合同，不知道又要抽走多少美元外汇储备。 再借TPP与TTIP，扶植整个东南亚的实体经济，迫使神州的实体经济转移东南亚，实体经济是神州的外汇来源。失去外汇来源的神州用什么去搞国际贸易？现在的神州经济危如累卵。

今天的新闻，信息含量大，我不说，哈哈

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看下养老保险，将来能不能吃到稀饭

津巴布韦的法定货币是什么？欧元？美元？人民币？本国货币最小面值据说是几百亿吧。 　　津巴布韦是一个矿产资源丰富，土地肥沃的非洲南部国家，于1980年独立，曾经经济实力仅次于南非，曾被誉为“非洲面包篮”，来自津巴布韦的粮食养活了非洲的饥民。然而自总统穆加贝在2000年推行激进土地改革，强行没收白人农场主的土地分配给自己的“黑人兄弟”以后，津巴布韦的农业、旅游业和采矿业一落千丈，经济逐渐濒于崩溃。 　　津元最早比美元值钱，1980年独立的时候，津元与美元汇率为1:1.47。在土改以后，由于经济崩溃，政府财政入不敷出，于是开始印钞。 　　现如今回顾从2001年到2015年的津巴布韦通货膨胀过程，各种混乱的数据超出了一般人的理解能力。动辄百分之几百几千的通货膨胀，最后甚至只能以指数来衡量。恐怕只能用货币面值才能让人理解了 　　2009年一月，津央行发行100万亿面值新津元。 　　同年四月，津政府宣布，新津元退出法定货币体系，以美元、南非兰特、博茨瓦纳普拉作为法定货币，以后的几年中，澳元、人民币、日元、印度卢比又加入到津国法定货币体系。 　　2001年，100津元可以兑换1美元。十年不到，2009年10的31次方的新津元才能兑换到1美元。津巴布韦元彻底沦为了垃圾货币。 1567楼 回复 　　 珠海不平则鸣 2016-01-11 20:48 　　在纸币取代黄金白银成为人类流通货币的一百多年间，津元并不是唯一的耻辱。1922-1923年间的德国纸马克、1945-1946年间的匈牙利平格、1971-1981年间的智力比索、1975-1992年间的阿根廷比索、1988-1991年间的秘鲁索尔都在这根耻辱柱上。之所以会发生这种恶性通货膨胀现象，都因为当时的政府财政困难，入不敷出。 　　以魏玛共和国时期的德国纸马克为例，1922年底，德国发现没有能力支付《凡尔赛条约》的战争赔款，法国和比利时旋即占领了德国工业区，导致德国工业巨头命令工人罢工，德国经济濒于崩溃。魏玛共和国于是开动印刷机，印出没有任何商品作保证的纸币来支付战争债务和工人福利。纸币很快就变得没有任何价值。1922年，纸马克最大面值为50,000，一年以后变成了100万亿。到1923年11月底，德国的年通货膨胀率为325,000,000%，意味着物价每两天就翻倍。最后德国政府发行“地租马克”取代了“纸马克”。 　　最后，当年津巴布韦央行会设计出一张张大额纸币，是因为央行没有钱来买纸印钱。这听起来很诡异，但仔细一下就明白，央行印钱需要成本，当纸张、墨水和开动机器的成本大于纸币本身的面值，就会出现越印钱越亏钱的局面，所以央行就会停止印钱。然而央行一旦停止印钱，会导致整个银行系统缺钱，经济陷于停止，政府财政出现问题，于是央行不得不增加纸币面值，就形成了恶性循环，面值100万亿的津币就是这么来的。

在纸币取代黄金白银成为人类流通货币的一百多年间，津元并不是唯一的耻辱。1922-1923年间的德国纸马克、1945-1946年间的匈牙利平格、1971-1981年间的智力比索、1975-1992年间的阿根廷比索、1988-1991年间的秘鲁索尔都在这根耻辱柱上。之所以会发生这种恶性通货膨胀现象，都因为当时的政府财政困难，入不敷出。 　　以魏玛共和国时期的德国纸马克为例，1922年底，德国发现没有能力支付《凡尔赛条约》的战争赔款，法国和比利时旋即占领了德国工业区，导致德国工业巨头命令工人罢工，德国经济濒于崩溃。魏玛共和国于是开动印刷机，印出没有任何商品作保证的纸币来支付战争债务和工人福利。纸币很快就变得没有任何价值。1922年，纸马克最大面值为50,000，一年以后变成了100万亿。到1923年11月底，德国的年通货膨胀率为325,000,000%，意味着物价每两天就翻倍。最后德国政府发行“地租马克”取代了“纸马克”。 　　最后，当年津巴布韦央行会设计出一张张大额纸币，是因为央行没有钱来买纸印钱。这听起来很诡异，但仔细一下就明白，央行印钱需要成本，当纸张、墨水和开动机器的成本大于纸币本身的面值，就会出现越印钱越亏钱的局面，所以央行就会停止印钱。然而央行一旦停止印钱，会导致整个银行系统缺钱，经济陷于停止，政府财政出现问题，于是央行不得不增加纸币面值，就形成了恶性循环，面值100万亿的津币就是这么来的。

据21世纪经济报道，因为消费税的原因，国内和国际的油价有很大的价差。报道中计算称，2015年12月23日，中国中化泉州炼油厂首批3.8万吨92#汽油出口新加坡，货值1444万美元。若以2005年12月23日的人民币汇率6.4746元进行估算，此批出口的92#汽油每吨折合人民币价格为2460元，每升折合人民币价格为1.8元。而目前江苏苏州同样的92#汽油，其价格是5.6元/升左右。

欧元日圆贬值争取国际市场份额，本质在于日本制造和德国制造都有自己独到的竞争力，当仅仅是价格因素导致竞争力不足的时候，货币贬值是有效的；但是，当自己的产品没有独到的竞争力的时候，货币贬值会让出口受到损害，以前，本人多次说过这个原理。看看俄罗斯的通胀是15%以上，企业的成本不断上升，很快就将汇率贬值所形成的出口价格优势消耗殆尽，最终，严重地打击出口。



如果明白了一个国家的文化体制，也就可以明白这个国家的货币本质是什么。俄罗斯和前苏联在上世纪多次换币，因为他们的货币就是一个纸张的游戏，从没有成为真正的货币。



美联储终止QE之后，普京欲成为大国中限制货币兑换的第一人。



有朋友欲购买卢布升值，如果你用美元购买卢布，是在用货币购买纸张，所以，写下以上几段话,如果看透了一个社会的本质，他们的未来是非常清楚的，所以，白银算盘不断地有人打来打去。(来源|如松,2015-10-29)



俄罗斯专家：中俄迟早是敌人
俄罗斯《晨报》网站2016年1月12日请了一些俄罗斯专家谈俄与其他国家的关系，他们的判断是除了既有的冲突外，俄罗斯又将增添新的、甚至最意想不到的冲突。俄罗斯的潜在“敌人”包括芬兰、中国、黑山、蒙古和吉尔吉斯斯坦。



莫斯科大学亚非学院副院长安德烈·卡尔涅耶夫认为中俄在中国倡导的“一带一路”问题上，及叙利亚、土耳其等事务上，两国的国家利益不相一致。中俄贸易的必然下滑，也给两国关系带来深远的影响。卡尔涅耶夫不敢明说的是随着国际油价走低和俄罗斯经济的走向困境，俄国内矛盾需要向外移。芬兰、中国、黑山，甚至蒙古和吉尔吉斯斯坦等国，可能成为普京大帝对外泄愤的新解压场。卡尔涅耶夫还不敢明说的是中俄之间的武器问题也可能产生新的状况，一是俄可能像对付印度一样，半道上以种种理由对售华武器突然要求大幅加价。二是俄认为中国武器销售抢了俄罗斯的生意，心生怨恨。此外，俄罗斯远东开发没有什么起色，也可能怪罪于中国。还有北冰洋、黑龙江水系等问题，中俄也存在重大冲突的可能性。

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春节是中国人心理上的年度分界线，也是西方资本做空的黄金时机，K线和宏观经济综合判断，春节前后会冲击一次1：7。1:7冲破了，到8基本上是一马平川，当然1：7会有反复

1934年12月，方志敏部绑架了美国传教士达能和史文明夫妇，要求巨额赎金二万元，二人拒绝，2天后被砍头。此恶行引起全国和世界强烈谴责！次年1月，方战败被俘，民国政府以谋杀达能夫妇罪判其死刑，同年8月执行。方志敏在狱中写下：〝我们信仰的主义，乃是宇宙的真理！〞

投机者称中国1月外储可能减少2,000亿美元，降幅近翻倍
路透伦敦1月25日 - 一家做空人民币的西方对冲基金周一表示，中国1月硬通货储备降幅可能扩大近一倍至2,000亿美元左右，令中国当局更有可能允许人民币出现一波更大幅度贬值。

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