最近，在水木社区上，一个房东发帖称，自家天通苑的120平米三居要出租，心理预期价位是7500元/月，自如、蛋壳两家住房租赁公司询问后，相互争抢，最终蛋壳给到10800元/月的价格，付11个月。

发帖的房东表示，一家公司的中介当时说，不管另一家出多少，都多加300元。据华夏时报的报道，发帖的房东陈先生表示，自己年轻时候也是租房，觉得年轻人很不容易，所以想把这件事情曝光出来。

该帖子的回复中，不少网友分享了相同的经历。

网名叫做解答的网友，在8月3日回复道：

我家周围，正常7500到7800一个月，中介现在9500×11个月大规模收。

网名叫做Leonardo的网友，在8月2日回复道：

2年前我就发现是这个套路，去年过年邻居的2居出租市场价5k-5.5k，开始自己谈可能都愿意出5k左右，结果中介直接给8k租3年，他心动了租给他。一个星期之后我就在中介的朋友圈看到他家房子，客厅做了隔断当3居分租，整租9.5k。

论坛上的帖子经过媒体报道后，迅速成为网络热点，长租公寓运营商也被打上“恶意竞争、抬租抢房”、“吸干年轻人的血”的标签。

8月17日晚间，北京市住建委发布消息，北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。管理部门要求住房租赁企业：

不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

同时，管理部门对住房租赁企业启动了联合专项执法检查：严查不按约定用途使用融资资金的行为；严查哄抬租金扰乱市场的行为；严查不按规定进行租赁登记备案的行为。一经查实，各部门将从严处罚、联合惩戒。

人民日报8月17日晚间在微博发表评论表示：

房租起起落落，若契合市场逻辑，并无不可。但无良中介兴风作浪，恶意哄抬，不仅扰乱租赁秩序，加重租客生活成本，更影响城市宜居度，伤害城市形象。严防“炒租”，对相关行为一经查实，即从严处罚、联合惩戒。依法监管，还租赁市场以健康。

然而，长租公寓运营商也感到委屈。

据21世纪经济报道，蛋壳方面表示，“此帖中所述事件，我们经过内部调查，发现并没有这个业主和房源，是虚假信息，属于典型的造谣中伤，扰乱市场行为。我们也没有和友商进行价格战，更不存在恶性竞争。目前，我们正在开展调查取证和公证，并会坚决诉诸法律手段，以保护自身合法权益。”