“炸楼”去库存与世界末日
从楼市涨价去库存以来不少城市的销售业绩完成的很出色，可是随着时间的推移楼市成交量萎缩依旧是一块难以愈合的伤疤，毕竟房地产发展是长期效益必须配合经济持续增长来不断提高居民收入才能够对房价起到坚实的支撑作用。各项数据显示，目前国内仍然处在经济低迷期，通过几十年长期积累的财富已经被高房价严重透支，居民存款大幅下降就是最好的说明。M2与GDP双双从两位数降低到个位数而且还在继续回落，同时债务风险也开始逐步显露，这些问题都表明房地产总体下滑趋势已经基本形成。
宽松（放水）是稀释货币的手段，居民存款无可替代，从银行存款数据中证明涨价去库存的任务已经完成，但是去库存并不代表消化了库存，而是大量新房通过销售渠道转手变成了空置房而且数量越积越多，这样就影响了今后的成交量。可以预见，涨价去库存只是阶段性的计划很快就会退出历史的舞台，那么今后大量的在建项目和存量房怎么处置？
宽松（放水）是稀释货币的手段，居民存款无可替代，从银行存款数据中证明涨价去库存的任务已经完成，但是去库存并不代表消化了库存，而是大量新房通过销售渠道转手变成了空置房而且数量越积越多，这样就影响了今后的成交量。可以预见，涨价去库存只是阶段性的计划很快就会退出历史的舞台，那么今后大量的在建项目和存量房怎么处置？
@will88992017 2018-05-30 10:14:04
是的，可以说全民炒房已经到了临界点了，非常可怕
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大多数人持有大量房产等待大多数人来买，守株待兔，可是株是一幢一幢的有了却发现兔子没了。
是的，可以说全民炒房已经到了临界点了，非常可怕
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大多数人持有大量房产等待大多数人来买，守株待兔，可是株是一幢一幢的有了却发现兔子没了。
@zhwenh_0316 2018-05-30 10:37:26
被“炸楼”后，郭家会豁免开发商的贷款吗？
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不会
被“炸楼”后，郭家会豁免开发商的贷款吗？
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不会
@崂山之滨 2018-05-30 12:12:15
楼主，这个应该是16年的笑谈吧
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死灰复燃
楼主，这个应该是16年的笑谈吧
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死灰复燃
@bagdoor 2018-05-31 02:10:32
楼主文风趋向激奋，要沉住气哦。
我们没办法改变什么，真理只有用时间来检验。
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谢谢
楼主文风趋向激奋，要沉住气哦。
我们没办法改变什么，真理只有用时间来检验。
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谢谢
@waxz1314 2018-06-01 09:43:38
无所不用其极
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已经极端到了极点
无所不用其极
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已经极端到了极点
@tktsales 2018-05-30 23:39:14
楼可以炸掉 债务是炸不掉的 最好的办法是低价处理
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@zhwenh_0316 2018-06-01 10:02:08
债主把抵押物炸掉，银行能同意吗？
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炸楼的目的是减少库存增大需求，最终达到可持续发展的战略目标，虽然多余的房子去掉了但是债务是永远无法抹掉的，也就是说一旦采取这种手段很多小企业都遭殃。
楼可以炸掉 债务是炸不掉的 最好的办法是低价处理
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@zhwenh_0316 2018-06-01 10:02:08
债主把抵押物炸掉，银行能同意吗？
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炸楼的目的是减少库存增大需求，最终达到可持续发展的战略目标，虽然多余的房子去掉了但是债务是永远无法抹掉的，也就是说一旦采取这种手段很多小企业都遭殃。
@太湖绿洲2017 2018-06-02 08:56:45
炸楼去库存，太暴力，还是摇号去库存，买到就是赚到。。。。。。。
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已经慌不择路，只要能够短期续命的烂招都是好招，压垮骆驼的稻草越加越多而能救命的稻草却越来越少。
炸楼去库存，太暴力，还是摇号去库存，买到就是赚到。。。。。。。
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已经慌不择路，只要能够短期续命的烂招都是好招，压垮骆驼的稻草越加越多而能救命的稻草却越来越少。
房企又遇融资难？一周4家中止发债
东方财富网05-31 22:56
上交所信息显示，5月25日到5月30日不到一个星期，就有花样年、碧桂园、富力地产、合生创展4家房企公司债项目状态陆续变更为“中止”，合计拟发行规模达341亿元。
中原地产首席分析师张大伟认为，以下三点值得关注：
1。高负债率、现金流吃紧的双重压力：目前A股上市房企整体负债率已接近80%，其中33家房企负债率高于80%，今年一季度57%的A股上市房企现金及现金等价物净增加额为负数。
2。较大的偿债压力：源于2015年和2016年的房企发债潮，2018年开始进入集中偿付期，往后两年压力更大。
3。传统融资渠道受限：房企境内公司债项目监管效应持续；银行对房企信贷资源的倾斜扭转，“择客户”、“择城市”、“择项目”；非标融资不断趋严；上市房企股权再融资缩量。
东方财富网05-31 22:56
上交所信息显示，5月25日到5月30日不到一个星期，就有花样年、碧桂园、富力地产、合生创展4家房企公司债项目状态陆续变更为“中止”，合计拟发行规模达341亿元。
中原地产首席分析师张大伟认为，以下三点值得关注：
1。高负债率、现金流吃紧的双重压力：目前A股上市房企整体负债率已接近80%，其中33家房企负债率高于80%，今年一季度57%的A股上市房企现金及现金等价物净增加额为负数。
2。较大的偿债压力：源于2015年和2016年的房企发债潮，2018年开始进入集中偿付期，往后两年压力更大。
3。传统融资渠道受限：房企境内公司债项目监管效应持续；银行对房企信贷资源的倾斜扭转，“择客户”、“择城市”、“择项目”；非标融资不断趋严；上市房企股权再融资缩量。