减少基建预示第三次城市化倒退潮即将来临
@13632823071 2018-05-01 12:19:26
中国的城市化已经能够容纳50亿人了吧？
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有几种说法，例如34亿人的住房或土地。
合理的空置率是10％，达到30％就会炸掉20％，因为房产税源源不断，不得不哀求政府炸掉以止损
中国的城市化已经能够容纳50亿人了吧？
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有几种说法，例如34亿人的住房或土地。
合理的空置率是10％，达到30％就会炸掉20％，因为房产税源源不断，不得不哀求政府炸掉以止损
@观海弄潮郎 2018-05-01 12:37:13
这批官不处理，指望他们把钱花在实事上为人民服务？不可能的
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因为炒房囤房者是猪，所以如果养猪人不猪服务，那么炒房囤房者的下场一定很不好。猪是利令智昏，无房者是小猪，连大猪会被先杀的道理都不懂得。
这批官不处理，指望他们把钱花在实事上为人民服务？不可能的
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因为炒房囤房者是猪，所以如果养猪人不猪服务，那么炒房囤房者的下场一定很不好。猪是利令智昏，无房者是小猪，连大猪会被先杀的道理都不懂得。
@静夜留香 2018-05-01 12:44:22
现在的所谓贸易战会导致这个结果吗？我认为不会，中国政府会更注重实体经济，大量资金会从股市房地产市场回流工业，反而会加剧工业升级带动新城市化
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中国应该给特朗普一笔奖金，因为“会加剧工业升级带动新城市化”。哈哈
现在的所谓贸易战会导致这个结果吗？我认为不会，中国政府会更注重实体经济，大量资金会从股市房地产市场回流工业，反而会加剧工业升级带动新城市化
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中国应该给特朗普一笔奖金，因为“会加剧工业升级带动新城市化”。哈哈
@混世魔王2018 2018-05-01 12:53:09
楼主，看来还你还不知道房价到底是被谁炒上去的，继续撸你的梦吧
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猪是谁养的，最终也是谁杀的。连猪都知道这种道理。
楼主，看来还你还不知道房价到底是被谁炒上去的，继续撸你的梦吧
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猪是谁养的，最终也是谁杀的。连猪都知道这种道理。
@观海弄潮郎 2018-05-01 12:37:13
这批官不处理，指望他们把钱花在实事上为人民服务？不可能的
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已经入世，已经入篮，不能乱印钞票，不能随便处理银行坏账，否则欧美国家会经济制裁
这批官不处理，指望他们把钱花在实事上为人民服务？不可能的
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已经入世，已经入篮，不能乱印钞票，不能随便处理银行坏账，否则欧美国家会经济制裁
@拉菲紫云烟 2018-05-01 15:25:28
.......利用人性法则做生意炒房子与发展高科技的企业形成鲜明对比。
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.......利用人性法则做生意炒房子与发展高科技的企业形成鲜明对比。
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@翔龙千岁爷 2018-05-01 15:31:56
楼主，你洗洗睡吧，什么供需关系，货币政策，人口老龄化，各种理由都说下跌，但你别忘了，在中国，那一帮持有房子者不让跌就跌不了，房产税说了N年了，就是出台不了，背后原因你懂得，也是那帮人不让加税，就加不了，你太年轻，涉世不深，梦想是美好的，但梦就是梦，老百姓就备个柴米油盐不缺就行，野心大了就跳进坑了
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看我的帖子就知道我不年轻，你才太年轻，不知道5000年的中国的真正的特色。猪整天在夸耀..的刀很锋利。
楼主，你洗洗睡吧，什么供需关系，货币政策，人口老龄化，各种理由都说下跌，但你别忘了，在中国，那一帮持有房子者不让跌就跌不了，房产税说了N年了，就是出台不了，背后原因你懂得，也是那帮人不让加税，就加不了，你太年轻，涉世不深，梦想是美好的，但梦就是梦，老百姓就备个柴米油盐不缺就行，野心大了就跳进坑了
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看我的帖子就知道我不年轻，你才太年轻，不知道5000年的中国的真正的特色。猪整天在夸耀..的刀很锋利。
@翔龙千岁爷 2018-05-01 15:31:56
楼主，你洗洗睡吧，什么供需关系，货币政策，人口老龄化，各种理由都说下跌，但你别忘了，在中国，那一帮持有房子者不让跌就跌不了，房产税说了N年了，就是出台不了，背后原因你懂得，也是那帮人不让加税，就加不了，你太年轻，涉世不深，梦想是美好的，但梦就是梦，老百姓就备个柴米油盐不缺就行，野心大了就跳进坑了
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▲汇率战
古代的贪官（例如和珅）和富人，再有钱也不可能转移出国。现在是对外开放，房价继续不断上涨，最终是中国的财富源源不断送给欧美国家去。
不要以为外汇很多，2014年的4万亿美元，超过一半是外商富人的和外债。房价不断上涨，使得金融危机经济危机的灰犀牛越走越近，使得外汇不断流失，2018年初减少到3.2万亿元。
政府支持炒房变成亏本买卖，属于政府的外汇已亏一半，继续上涨5年就会亏光。没有外汇进口芯片、软件、石油、粮食怎么办？世界工厂的原料怎么办？国家如何搞外交？索罗斯们来攻击怎么办？泰国和香港的房价上涨是政腑说了算，下跌是索罗斯说了算。
如果房价继续上涨10年，就要外汇管制10年，外汇管制可以挡住老百姓，却挡不住外商、当官的、移民族、境外游者、黑市经营者，反而挡住了资本流入，更严重的是一旦汇率被拉高后杀跌而不断贬值下跌，会导致外汇大流失，可能引发石油危机、粮食危机，可能导致人民币国际化和一带一路大战略失败。
楼主，你洗洗睡吧，什么供需关系，货币政策，人口老龄化，各种理由都说下跌，但你别忘了，在中国，那一帮持有房子者不让跌就跌不了，房产税说了N年了，就是出台不了，背后原因你懂得，也是那帮人不让加税，就加不了，你太年轻，涉世不深，梦想是美好的，但梦就是梦，老百姓就备个柴米油盐不缺就行，野心大了就跳进坑了
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▲汇率战
古代的贪官（例如和珅）和富人，再有钱也不可能转移出国。现在是对外开放，房价继续不断上涨，最终是中国的财富源源不断送给欧美国家去。
不要以为外汇很多，2014年的4万亿美元，超过一半是外商富人的和外债。房价不断上涨，使得金融危机经济危机的灰犀牛越走越近，使得外汇不断流失，2018年初减少到3.2万亿元。
政府支持炒房变成亏本买卖，属于政府的外汇已亏一半，继续上涨5年就会亏光。没有外汇进口芯片、软件、石油、粮食怎么办？世界工厂的原料怎么办？国家如何搞外交？索罗斯们来攻击怎么办？泰国和香港的房价上涨是政腑说了算，下跌是索罗斯说了算。
如果房价继续上涨10年，就要外汇管制10年，外汇管制可以挡住老百姓，却挡不住外商、当官的、移民族、境外游者、黑市经营者，反而挡住了资本流入，更严重的是一旦汇率被拉高后杀跌而不断贬值下跌，会导致外汇大流失，可能引发石油危机、粮食危机，可能导致人民币国际化和一带一路大战略失败。
@刳舟剡楫 2018-05-01 15:53:18
楼市涨不涨，看任志强就行…历史表明他说了的确算
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任志强认识特朗普吗？
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▲金融战
（1）请君入篮，银行坏账不能随便勾销。以前处理坏账属于历史遗留问题。现在人民币已经是“一篮子货币”，你巧立名目勾销N万亿元，就是对全世界“贪污”“偷钱”。
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（2）请君入世，不能乱印钞票。欧美国家操纵的《巴塞尔协议Ⅲ》规定了各国商业银行的自有资金率，大约在10％一带。如果房价下跌而降低到5％，那么美国操纵的穆迪等三大评级机构就要给银行差评，就会使得资本（外汇）出走更多。因为银行是印钞厂的货币总经销商，所以因此间接控制了印钞机的印钞数量和速度。
（3）房贷难以支持房价不断上涨了。因为美国货币战使得中国2017年广义货币M2增长率已经降低到9％一带；因为地方政府债台高筑还在不断借钱，借新贷款去支付债务利息，而且没有打算归还，使得银行在泥潭里越陷越深；因为银行90％的资金不是自己的，一旦房价不断下跌，许多银行就会资不抵债半倒闭，所以房贷难以增多了。
（4）雨中收伞。一旦房价不断下跌，银行贷款抵押物（土地住房）就会大贬值，开发商就会出现烂尾楼（例如1993年海南岛），就会导致工厂倒闭潮，银行坏账就会大量涌现，使得银行存款准备金化为乌有，无法“降准”，需要加息吸引储蓄，需要追回一部分贷款。
（5）上屋抽梯。在房熊市，使得银行深陷泥潭的是开发商，所以房贷必然向一手房倾斜。600万元的二手房下跌到300万元，自主性接盘侠只有100万元的首付，他得不到房贷，你就无法卖出去。
楼市涨不涨，看任志强就行…历史表明他说了的确算
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任志强认识特朗普吗？
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▲金融战
（1）请君入篮，银行坏账不能随便勾销。以前处理坏账属于历史遗留问题。现在人民币已经是“一篮子货币”，你巧立名目勾销N万亿元，就是对全世界“贪污”“偷钱”。
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（2）请君入世，不能乱印钞票。欧美国家操纵的《巴塞尔协议Ⅲ》规定了各国商业银行的自有资金率，大约在10％一带。如果房价下跌而降低到5％，那么美国操纵的穆迪等三大评级机构就要给银行差评，就会使得资本（外汇）出走更多。因为银行是印钞厂的货币总经销商，所以因此间接控制了印钞机的印钞数量和速度。
（3）房贷难以支持房价不断上涨了。因为美国货币战使得中国2017年广义货币M2增长率已经降低到9％一带；因为地方政府债台高筑还在不断借钱，借新贷款去支付债务利息，而且没有打算归还，使得银行在泥潭里越陷越深；因为银行90％的资金不是自己的，一旦房价不断下跌，许多银行就会资不抵债半倒闭，所以房贷难以增多了。
（4）雨中收伞。一旦房价不断下跌，银行贷款抵押物（土地住房）就会大贬值，开发商就会出现烂尾楼（例如1993年海南岛），就会导致工厂倒闭潮，银行坏账就会大量涌现，使得银行存款准备金化为乌有，无法“降准”，需要加息吸引储蓄，需要追回一部分贷款。
（5）上屋抽梯。在房熊市，使得银行深陷泥潭的是开发商，所以房贷必然向一手房倾斜。600万元的二手房下跌到300万元，自主性接盘侠只有100万元的首付，他得不到房贷，你就无法卖出去。
▲贸易战
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2018年特朗普总统说，希望明年能减少1000亿美元对华贸易逆差，企图使得中国的外汇继续不断减少。
中国的出口贸易有一半是外商的，如果外商离开中国就不会被特朗普找麻烦，不但要取走外汇而且每年减少外汇收入。
贸易战可能刺破房价泡沫。2008年次贷危机就出现过“欧美国家外贸订单减少”导致倒闭潮失业潮回乡潮，深圳市大量出租房租不出去，许多大中城市房价跌超40％。这次的杀手锏是芯片软件，非同小可。
房熊市将难以救市。2009年4万亿元大救市是，趋利避险的美元欧元流入使得印钞机原料增多，而目前和今后几年是外汇流出，情况是相反的，于是将不得不开征房产税而且越来越多。
总之，美国就是要捅破泡沫吃泡馍剪羊毛，就是要整垮战略竞争对手，巩固美元地位，独霸世界，所以将是持久战。
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2018年特朗普总统说，希望明年能减少1000亿美元对华贸易逆差，企图使得中国的外汇继续不断减少。
中国的出口贸易有一半是外商的，如果外商离开中国就不会被特朗普找麻烦，不但要取走外汇而且每年减少外汇收入。
贸易战可能刺破房价泡沫。2008年次贷危机就出现过“欧美国家外贸订单减少”导致倒闭潮失业潮回乡潮，深圳市大量出租房租不出去，许多大中城市房价跌超40％。这次的杀手锏是芯片软件，非同小可。
房熊市将难以救市。2009年4万亿元大救市是，趋利避险的美元欧元流入使得印钞机原料增多，而目前和今后几年是外汇流出，情况是相反的，于是将不得不开征房产税而且越来越多。
总之，美国就是要捅破泡沫吃泡馍剪羊毛，就是要整垮战略竞争对手，巩固美元地位，独霸世界，所以将是持久战。
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.▲粮食战
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民以食为天，真正的刚需是粮食，10天不吃饭就会饿死人。房市的刚需是忽悠人的，中国今后20年不新盖1平米商品房，也不会有人住到马路上去，也不会有人冻死在大街上。
打贸易战使得中国宣布减少从美国进口食品，一是食品价格可能上涨，二是为了粮食安全，会控制农村人口进一步流入城市。
日本政府为什么不敢第二次支持炒房炒土地，其中一个原因就是怕粮食出问题。国际粮食市场不大，人口众多的国家，粮食长期靠进口，迟早会有死人的大问题。1960年前后是和平年代，中国发生了三年大饥荒饿死人，所以粮食问题不可忽视。
.▲粮食战
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民以食为天，真正的刚需是粮食，10天不吃饭就会饿死人。房市的刚需是忽悠人的，中国今后20年不新盖1平米商品房，也不会有人住到马路上去，也不会有人冻死在大街上。
打贸易战使得中国宣布减少从美国进口食品，一是食品价格可能上涨，二是为了粮食安全，会控制农村人口进一步流入城市。
日本政府为什么不敢第二次支持炒房炒土地，其中一个原因就是怕粮食出问题。国际粮食市场不大，人口众多的国家，粮食长期靠进口，迟早会有死人的大问题。1960年前后是和平年代，中国发生了三年大饥荒饿死人，所以粮食问题不可忽视。
▲缩表
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2007年，美国发生次贷危机，为了救市，大印钞票，大发贷款，现在身体康复，减印钞票，少发贷款。因为人民币是外汇占款，是美元影子货币，所以中国央行和银行不得不通过通货紧缩和银根紧缩，缩小（会计账目的）资产负债表（缩表）。
美国缩表就是美元通货紧缩，使得美元内在价值升高，使得美元流回美国。2017年6月，清华大学国家金融研究院院长、原IMF副总裁朱民说：“美元走强，货币流回美国.....对全世界的影响是很大的一件事。80年代美元走强，那是沃尔克的时代，美国那边走到16.8%，一系列国家进入金融危机，80年代那是拉美危机。危机以后美元继续走弱，到90年代美元又一次走强，又有一系列国家进入金融危机，那是亚洲金融危机。”
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2007年，美国发生次贷危机，为了救市，大印钞票，大发贷款，现在身体康复，减印钞票，少发贷款。因为人民币是外汇占款，是美元影子货币，所以中国央行和银行不得不通过通货紧缩和银根紧缩，缩小（会计账目的）资产负债表（缩表）。
美国缩表就是美元通货紧缩，使得美元内在价值升高，使得美元流回美国。2017年6月，清华大学国家金融研究院院长、原IMF副总裁朱民说：“美元走强，货币流回美国.....对全世界的影响是很大的一件事。80年代美元走强，那是沃尔克的时代，美国那边走到16.8%，一系列国家进入金融危机，80年代那是拉美危机。危机以后美元继续走弱，到90年代美元又一次走强，又有一系列国家进入金融危机，那是亚洲金融危机。”
▲加息
美国加息周期，先后刺破了多个经济泡沫。例如，1982年拉美债务危机、1994年墨西哥危机、1997年的亚洲金融危机、2001年阿根廷危机。因为泡沫较大时，美国加息就会引导更多的资本出走，例如阿根廷为了阻止资本出走，利率提高到25％以上。
1993年前后的中国，因为通货膨胀和物价上涨，银行利率（包括保值贴补）最高时达到19％。
各行各业超过半数的资金是借贷的，如果中国利率提高到10％，许多实体经济老板、开发商、炒房囤房者、房奴都会资金链濒临崩溃或崩溃，会爆发债务危机，会刺破房价泡沫。
▲减税
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美国减税是引导资本到美国，中国不得不跟着对实体经济减税，如果房价横盘不能上涨，土地收入就会不断减少，房产税就被赶鸭子上架了。
开征房产税后房价必然下跌，因为评估价上涨3倍就要交3倍的房产税，所以大众将害怕房价不断上涨。
房产税越高则房价越低。夸张地说容易理解。假设评估价1000万元的空置房每年要交100万元的房产税，倒贴100万元给你，你也不会要。
为什么重庆市上海市试点房产税后房价仍然在上涨？就像1000个地方出现小偷，警 察只出现在2个地方，而且这2个地方是偷100万罚10万。
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美国减税是引导资本到美国，中国不得不跟着对实体经济减税，如果房价横盘不能上涨，土地收入就会不断减少，房产税就被赶鸭子上架了。
开征房产税后房价必然下跌，因为评估价上涨3倍就要交3倍的房产税，所以大众将害怕房价不断上涨。
房产税越高则房价越低。夸张地说容易理解。假设评估价1000万元的空置房每年要交100万元的房产税，倒贴100万元给你，你也不会要。
为什么重庆市上海市试点房产税后房价仍然在上涨？就像1000个地方出现小偷，警 察只出现在2个地方，而且这2个地方是偷100万罚10万。
●国际地位战
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大家看宫廷戏太少了。这个战那个战，归根到底是国际地位战。
1945年到1990年，为什么长期存在冷战？就是美国与苏联这二个霸权主义国家在进行国际地位战。
目前，世界上有7个强国，其中美国、英国、法国、日本、德国是7国集团成员，坐在一个板凳上，中国和俄罗斯被美国定位为战略竞争对手，而且2017年中国的GDP是俄罗斯的6倍，所以美国最害怕的是中国，担心中国在未来威胁它的“地球村村长”的大位。
树欲静而风不止。1949年到目前，中国都处于美国的半圆形的包围圈之中。今后，除非中国放弃人民币国际化和一带一路的大战略，除非中国的国际地位大幅度下降，否则中国将长期是美国的防堵对象。
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大家看宫廷戏太少了。这个战那个战，归根到底是国际地位战。
1945年到1990年，为什么长期存在冷战？就是美国与苏联这二个霸权主义国家在进行国际地位战。
目前，世界上有7个强国，其中美国、英国、法国、日本、德国是7国集团成员，坐在一个板凳上，中国和俄罗斯被美国定位为战略竞争对手，而且2017年中国的GDP是俄罗斯的6倍，所以美国最害怕的是中国，担心中国在未来威胁它的“地球村村长”的大位。
树欲静而风不止。1949年到目前，中国都处于美国的半圆形的包围圈之中。今后，除非中国放弃人民币国际化和一带一路的大战略，除非中国的国际地位大幅度下降，否则中国将长期是美国的防堵对象。
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转发天涯的
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这两天大家可能没有注意到一个事情，这个事情是，CCTV1综合频道从2018年4月27日至5月1日连续五天每天晚上21:00播出一期共5集通俗理论对话节目《马克思是对的》，这五期对话节目分别是《你好，马克思》《洞悉世界的眼睛》《不朽的〈资本论〉》《解放全人类的胸怀》《千年思想家》。今晚将播出第四期《不朽的〈资本论〉》。
这档5集通俗理论对话节目，讲的中心思想是马克思是对的，全党领导干部要学懂弄通用好马克思主义。但实际上是在给大家讲金融危机，讲经济危机，还给大家讲房价下跌后会有债务危机，理财危机。
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这是不是在警醒人们要面对危机了？是不是在吹风要人们有思想准备？因为事实上往后去经济还会更进一步萧条下去的。且节目里一直强调是资本主义就一定会搞出金融经济危机。
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......在晚间黄金时段讲金融危机，讲经济危机，以前CCTV可从来没有讲过这些的！为什么CCTV现在要讲这些呢？
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这两天大家可能没有注意到一个事情，这个事情是，CCTV1综合频道从2018年4月27日至5月1日连续五天每天晚上21:00播出一期共5集通俗理论对话节目《马克思是对的》，这五期对话节目分别是《你好，马克思》《洞悉世界的眼睛》《不朽的〈资本论〉》《解放全人类的胸怀》《千年思想家》。今晚将播出第四期《不朽的〈资本论〉》。
这档5集通俗理论对话节目，讲的中心思想是马克思是对的，全党领导干部要学懂弄通用好马克思主义。但实际上是在给大家讲金融危机，讲经济危机，还给大家讲房价下跌后会有债务危机，理财危机。
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这是不是在警醒人们要面对危机了？是不是在吹风要人们有思想准备？因为事实上往后去经济还会更进一步萧条下去的。且节目里一直强调是资本主义就一定会搞出金融经济危机。
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......在晚间黄金时段讲金融危机，讲经济危机，以前CCTV可从来没有讲过这些的！为什么CCTV现在要讲这些呢？
@阿福0312 2018-05-01 17:38:13
我不认为过剩，肉蛋奶并不普及，牛肉也不是每月吃，肉也不是每天吃，牛奶也没有怎么喝！，我的父母辈是挨过饿的，虽然现在条件好了，但是老人还是舍不得吃穿和看病，不是没有需求，是小时候挨饿怕了，上周老爸还说小时候在北京饿的捡白菜疙瘩吃，一个月几十块就买一筐头儿苤茢！
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（1）砖家说6套住房也是刚需。问题是，房价下跌的时候，人家找一个接盘侠较容易，你就留着亏钱吧。人家1套亏损100万元，而你亏损600万元。
（2）樊纲说买房可以动用三代人的6个钱包。比半夜鸡叫的周扒皮更厉害。当官不为做主，应该回家卖红薯。
我不认为过剩，肉蛋奶并不普及，牛肉也不是每月吃，肉也不是每天吃，牛奶也没有怎么喝！，我的父母辈是挨过饿的，虽然现在条件好了，但是老人还是舍不得吃穿和看病，不是没有需求，是小时候挨饿怕了，上周老爸还说小时候在北京饿的捡白菜疙瘩吃，一个月几十块就买一筐头儿苤茢！
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（1）砖家说6套住房也是刚需。问题是，房价下跌的时候，人家找一个接盘侠较容易，你就留着亏钱吧。人家1套亏损100万元，而你亏损600万元。
（2）樊纲说买房可以动用三代人的6个钱包。比半夜鸡叫的周扒皮更厉害。当官不为做主，应该回家卖红薯。