房地产税还是来了，该怎么应对？？

崩溃论者，基本没有可以反驳我观点的合理理由存在！！

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 15:11:29 +0800 CST

人性的弱点就是总是站在自己的立场上去思考问题！！这样造就了个人的小格局，看不清事实，不过国家希望这样的同学越多越好！！

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 15:13:43 +0800 CST

以为收个房地产税就房价1折的人，简直不可理喻！！

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 15:14:55 +0800 CST

@ty_等待264 2017-11-08 15:16:00
一线城市租售比必到1:150，目前的租金只支持一折，北京房价2023年之前大概率到一折，拭目以待！
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请不要来我的帖子秀智商。请你拿出你的论点出来！！！

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 15:16:41 +0800 CST

@wxwj97 2017-11-08 15:17:04
如果房地产税越重的话，房子价值就越低，极端情况下，房子价值归零，住户每年交税，本质上和现在国家推行的只租不售完全一致，租金等于税金。老百姓买房的钱就等于全送给国家了。
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肯定是一个长期、可持续的税！国家需要稳定的财政收入兜底！！

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 15:19:07 +0800 CST

@ty_等待264 2017-11-08 15:18:51
价值回归还需要多说吗？一线城市租售比必到1:150，目前的租金只支持一折，北京房价2023年之前大概率到一折，拭目以待！
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你除了站在自己的立场做断言，还有什么？论据在哪里？你倒是说说！！

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 15:20:17 +0800 CST

@春天的一米阳光q5 2017-11-08 15:21:03
崩盘已无悬念，确切的是归零，或者负资产
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没有任何论据的观点！！你说说如果崩盘，会是怎样一番场景？？你想过没有？？！！

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 15:22:44 +0800 CST

@ty_等待264 2017-11-08 15:22:55
开始听到一折论，以为只是夸张的表述。经过仔细分析，我认为有其内在逻辑性。以北京东西城为例，100平左右的月租金在10000的水平，国际合理租售比在1:200到1:300，但是东京的租售比长期在1:150，我认为原因是东京的房价爆炒过，如果东西城房价回到国际租售比的合理区间那就是2万到3万一平，如果回到东京的租售比水平那就是1.5万一平，也就是一折。东京房价93年一直跌到03年，北京出现一折的时间不会超过2023年，也就是美元下......
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好！任何事情的讨论都离不开大的背景！

1. 政府控制力：日本当时有没有冻结交易，保护房价？没有！！
2. 国家实力：日本当年有资本和美国谈判？没有（连主权都没有！！）！！
3. 城市化率：城市化率从1985年77%，提升到2000年代79%，这包括你说的93到00的下跌区间！！中国的城市化率现在有70%？？？
4. 人口：中国多少人口，日本多少人口？

离开这些大背景的观点，都是刻舟求剑！！

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 15:41:56 +0800 CST

@为人狠低调 2017-11-08 15:43:46
你想多了，房产税没十年八年搞不清楚，别看zf现在叫得欢，农村自建房，城市小产权，房改房，集资房不搞清楚你想征税？只征新建商品房你征得下去？
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这个，我得说一下，我老家农村的房子，前两年已经统一测量过，不出意外已经在政府的数据库里了，当时听到这个，我心里也是有点儿意外！！所以政府的动作比我们想象的要提前！！

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 15:46:57 +0800 CST

@q3235 2017-11-08 15:46:48
房产税铺开之时就是天下混乱的开始，别以为这是危言耸听。
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胡说八道！房产税只是政府稳定的财政来源，中央财政有了钱，权利才有背书！才能协调各区域平衡发展，以前的卖地走不通了，你还不允许开个源，顺便管控地方财政，难道想再来个安史之乱？？？

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 15:50:25 +0800 CST

@中山大白兔 2017-11-08 15:55:00
明年开征环境保护税，不够就开水资源税，再不够就房地产税，然后就遗产税，没听过一句话吗？欲加其税何患无辞
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明白你什么意思，哈哈；你都明白，他们会不明白？

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 15:57:06 +0800 CST

@im地瓜 2017-11-08 15:59:00
乱世出枭雄，等崩了大捞一把，嘿嘿
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呵呵，祝好

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 15:59:44 +0800 CST

归根结底，中央没有钱，而地方富得流油，这样中央的控制力就弱了！这样就失去了社会主义的优越性了！这样就产生潜在的隐患了（加泰罗尼亚！！）！

中央要名正言顺的控制财权才是根本哦！！

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 16:02:54 +0800 CST

结论，想通过房地产税这个事情，让房地产崩盘，基本上只是停留在幻想阶段～～

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 16:06:38 +0800 CST

@松花江船歌 2017-11-08 16:07:46
不赞成.大笔银子买你的破房子.现在还想让我们交税.你吃完鱼肉.连鱼骨头你都不放过.说不过去呀
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是啊，有房子住着。这些年，原来龟速的铁路换成了高铁；以前连坐各飞机都不敢想，现在坐飞机算什么；以前出国是高大上的事情，现在出个国算个什么；以前看着别人的小汽车好羡慕，现在有个汽车又能算个什么；以前电脑是个奢侈品，现在就是个日常工具（你正在用）；。。。。

你说，连鱼骨头都不放过？？这些变化是白来的？是天上掉下来的？还是一切只是幻觉？？

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 16:12:17 +0800 CST

@松花江船歌 2017-11-08 16:07:46
不赞成.大笔银子买你的破房子.现在还想让我们交税.你吃完鱼肉.连鱼骨头你都不放过.说不过去呀
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@tinylambda 2017-11-08 16:12:17
是啊，有房子住着。这些年，原来龟速的铁路换成了高铁；以前连坐各飞机都不敢想，现在坐飞机算什么；以前出国是高大上的事情，现在出个国算个什么；以前看着别人的小汽车好羡慕，现在有个汽车又能算个什么；以前电脑是个奢侈品，现在就是个日常工具（你正在用）；。。。。
你说，连鱼骨头都不放过？？这些变化是白来的？是天上掉下来的？还是一切只是幻觉？？
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还能不能全面地、客观地看问题了？？

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 16:15:03 +0800 CST

动不动就崩溃论，还能不能愉快地赚小钱钱了？？？

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 16:17:10 +0800 CST

就算明天就开始收房地产税，也不会有崩溃！

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 16:18:51 +0800 CST

声明：这不是神棍贴，这是客观分析问题的帖子！！！

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 16:24:34 +0800 CST

@tinylambda 2017-11-08 16:24:34
声明：这不是神棍贴，这是客观分析问题的帖子！！！
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欢迎不同声音，但是要有论据！！

楼主 tinylambda 发布于 2017-11-08 16:25:18 +0800 CST

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