限购下卖房买房，我被中介撞了一下腰
太阳底下没有新鲜事。
暑假娃爸在路上被教育机构发传单的拉住，特惠全脑思维课99元4节，娃的记性不好，娃爸赶紧报了。
接近开学了才安排上课，也不知道咋回事，第一堂课5 个学员，第二堂课1个学员（就姐娃一人，刚好那天娃的小闺蜜无人看管，姐送到机构老师说可以让小闺蜜一起上），第三堂课3人，第4堂课还没上。
这个机构里开设了张泉灵代言还是加盟的机器猫编程课，全脑思维等等。
姐估计这个全脑课秋季没法开班，毕竟99元4节都没人捧场。因为大家都知道，正价课程不便宜，99只是试课，不往下报根本没效，往下报人累钱更累。
暑假娃爸在路上被教育机构发传单的拉住，特惠全脑思维课99元4节，娃的记性不好，娃爸赶紧报了。
接近开学了才安排上课，也不知道咋回事，第一堂课5 个学员，第二堂课1个学员（就姐娃一人，刚好那天娃的小闺蜜无人看管，姐送到机构老师说可以让小闺蜜一起上），第三堂课3人，第4堂课还没上。
这个机构里开设了张泉灵代言还是加盟的机器猫编程课，全脑思维等等。
姐估计这个全脑课秋季没法开班，毕竟99元4节都没人捧场。因为大家都知道，正价课程不便宜，99只是试课，不往下报根本没效，往下报人累钱更累。
作者：变了样2Lv 6 时间：2019-09-11 16:14:42
http://bbs.tianya.cn/post-develop-2425767-1.shtml楼主 看看这贴 说明深圳还是没有跌的空间
黑名单 | 举报 | 2129楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论(3)
13246691270： 2019-09-11 16:55:10 评论
评论 变了样：你说的没错，大部分人注定是韭菜！等发现时都已晚
ty_桫椤539： 黑名单 举报 2019-09-11 21:33:58 评论
49年买地
变了样： 2019-09-12 08:52:55 评论
评论 13246691270：说明深圳跌的空间不大啊,现在买的价格并没有降,后续还是会往上走,跌比较遥远.
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
说句难听的，身边像这种蠢到极致的还是少数。
你要让这种脑残代表深圳，姐第一个不能同意哈。
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13246691270： 2019-09-11 16:55:10 评论
评论 变了样：你说的没错，大部分人注定是韭菜！等发现时都已晚
ty_桫椤539： 黑名单 举报 2019-09-11 21:33:58 评论
49年买地
变了样： 2019-09-12 08:52:55 评论
评论 13246691270：说明深圳跌的空间不大啊,现在买的价格并没有降,后续还是会往上走,跌比较遥远.
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说句难听的，身边像这种蠢到极致的还是少数。
你要让这种脑残代表深圳，姐第一个不能同意哈。
娃的闺蜜家，最近搬入了大房子，娃去过后表示万分羡慕。
和娃爸一商量，得，我们也租个大房子去，可惜，好房子都是可遇不可求的。中介带着看了好几套，基本都是边卖边租的，家电家私啥的，都基本被前住客毁了。
想想姐可是良心租客，房东和房东老婆各来一次，房东带他老家亲戚，老婆是带看房客，看了房子都表示很满意，说姐把房子打理得很温馨，房东还表示姐有什么不满意的他们愿意再改造，尽量让姐住得舒心。
当然，如果把租金预算翻一倍，5K以上，加上物业费5.5K，房子的品质肯定是没问题了。可是，这样超预算太多了。在龙岗这个大乡村，好多人月入还不够5K哩。姐目前能接受的是4K左右，三房。若家私是乞丐版，再大也不考虑。
和娃爸一商量，得，我们也租个大房子去，可惜，好房子都是可遇不可求的。中介带着看了好几套，基本都是边卖边租的，家电家私啥的，都基本被前住客毁了。
想想姐可是良心租客，房东和房东老婆各来一次，房东带他老家亲戚，老婆是带看房客，看了房子都表示很满意，说姐把房子打理得很温馨，房东还表示姐有什么不满意的他们愿意再改造，尽量让姐住得舒心。
当然，如果把租金预算翻一倍，5K以上，加上物业费5.5K，房子的品质肯定是没问题了。可是，这样超预算太多了。在龙岗这个大乡村，好多人月入还不够5K哩。姐目前能接受的是4K左右，三房。若家私是乞丐版，再大也不考虑。
@变了样
你还在做梦吧，姐的朋友，买光明一号被套死，卓能雅苑被套死。都是16年初买的，想着满二就出手赚一把的，现在赚了个公职，职位是终身房奴。对了，前一阵已经有卓能雅苑的房子在拍卖了，说明早就断供了。
你还在做梦吧，姐的朋友，买光明一号被套死，卓能雅苑被套死。都是16年初买的，想着满二就出手赚一把的，现在赚了个公职，职位是终身房奴。对了，前一阵已经有卓能雅苑的房子在拍卖了，说明早就断供了。
@zhwenh0032 2019-09-12 16:51:22
【房地产融资断崖下跌，8月环比下跌58.15%】焦虑与迷茫写在每个地产商的脸上。无论是主动还是被动，大部分地产商都开始降低自己的财务杠杆，而即便这样，市场上资金成本越来越高，可以融到的资金越来越少。从2019年开始，做为一家上市房企资金负责人的陆晓岳就开始每周高强度出差，会见各个金融机构，希望帮公司寻找更加优化的融资方案。而他所在的公司，目前正在行业中位数水平，扩大规模需求旺盛，而与之匹配的资金端，却......
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恒大的同学，在群里发过好几次高端理财，10成万起投，预期7.8-9.5%年化收益，估计有些人投进去，一年后收获一堆砖头。
【房地产融资断崖下跌，8月环比下跌58.15%】焦虑与迷茫写在每个地产商的脸上。无论是主动还是被动，大部分地产商都开始降低自己的财务杠杆，而即便这样，市场上资金成本越来越高，可以融到的资金越来越少。从2019年开始，做为一家上市房企资金负责人的陆晓岳就开始每周高强度出差，会见各个金融机构，希望帮公司寻找更加优化的融资方案。而他所在的公司，目前正在行业中位数水平，扩大规模需求旺盛，而与之匹配的资金端，却......
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恒大的同学，在群里发过好几次高端理财，10成万起投，预期7.8-9.5%年化收益，估计有些人投进去，一年后收获一堆砖头。
昨天一整天，都在原小区邻居们家里。自从姐卖了房子后，过节大都是回去与他们一起，四户或五户人家聚一天，他们做东，姐做客。这已经形成了默挈，今年是一起过的第三个中秋了。
这帮要好的邻居中，有三位女主都是超级厨娘，出品比起大酒楼只有过之而绝无不及，而且这三位乃清一色的广东女人。每次给姐安排的工作就是剥蒜，不然就光吃不干和男人们吹牛。感觉地位好高是不是？
这帮要好的邻居中，有三位女主都是超级厨娘，出品比起大酒楼只有过之而绝无不及，而且这三位乃清一色的广东女人。每次给姐安排的工作就是剥蒜，不然就光吃不干和男人们吹牛。感觉地位好高是不是？
早上没说完，这会儿接着聊。
昨天的聚会的三位男主人，一个IT男，一个设计师，一个小老板。
IT男家，钱都在房子和股票里（深圳一套，惠州一套，今年在老家新建一栋花了60万，15年股票套住100w左右，到现在还套着），家有两男孩，但对孩子的教育投资不太积极，因为自身是学霸型，自认为基因强大，不需要补课。
设计师，就一套自住房，前年经历了失业后创业失败，亏损30~40万，去年又后回归职场，家有两女娃。他家因女人当家，很重视生活品质，对孩子的教育投资也很舍得，收效颇好。打算万一撑不住，立马卖房套现，继续培养孩子，以求养女成凤。
小老板，前几年顺风顺水，去年开始说行业不好做，今年开始借高利贷周转。对毛衣战的影响，预期不太悲观。以为撑过今年就好了，家有一男一女，也在努力培养孩子，但孩子底子太薄，夫妻俩内心的底线是先尽量花钱供着，上不了高中就上职挍然后子承父业。深圳只有自住房，去年在老家建房花了50~60万。目前公司应收帐150万左右，但连续半年来都生意清淡，养了十几个工人，每月开支20万以上。
上面三家，除了IT男家，其他两家女人都不上班，都是一人养全家。但除了设计师家，另两家都认为钱水了，拿钱不如拿房。
昨天的聚会的三位男主人，一个IT男，一个设计师，一个小老板。
IT男家，钱都在房子和股票里（深圳一套，惠州一套，今年在老家新建一栋花了60万，15年股票套住100w左右，到现在还套着），家有两男孩，但对孩子的教育投资不太积极，因为自身是学霸型，自认为基因强大，不需要补课。
设计师，就一套自住房，前年经历了失业后创业失败，亏损30~40万，去年又后回归职场，家有两女娃。他家因女人当家，很重视生活品质，对孩子的教育投资也很舍得，收效颇好。打算万一撑不住，立马卖房套现，继续培养孩子，以求养女成凤。
小老板，前几年顺风顺水，去年开始说行业不好做，今年开始借高利贷周转。对毛衣战的影响，预期不太悲观。以为撑过今年就好了，家有一男一女，也在努力培养孩子，但孩子底子太薄，夫妻俩内心的底线是先尽量花钱供着，上不了高中就上职挍然后子承父业。深圳只有自住房，去年在老家建房花了50~60万。目前公司应收帐150万左右，但连续半年来都生意清淡，养了十几个工人，每月开支20万以上。
上面三家，除了IT男家，其他两家女人都不上班，都是一人养全家。但除了设计师家，另两家都认为钱水了，拿钱不如拿房。
今天有中山的朋友来访，他17年底在三乡买了套房，是新房未交房未出证当二手卖，原买主1..2万买，转给他1.07万。去年底收房时发现开发商带精装卖1.1万左右，到最近，低层特价的精装房已经卖8千左右了。问他咋不去维权？他说生意人签了合同就得守信，还闹岂不丢死人？
不知道中山的朋友啥想法？三乡离珠海好近哦，物价也便宜。前面有人说卖1.5万的，现在开发商卖8千了，你们好好拿住了。
不知道中山的朋友啥想法？三乡离珠海好近哦，物价也便宜。前面有人说卖1.5万的，现在开发商卖8千了，你们好好拿住了。
上面有人提到宝安的法拍房也很多了，看看序号21~49吧，光一个小区这么多，后面应该会源源不断的出来。公司还不起债了才想起变卖资产，必然越卖越穷，而市面上的钱，也会越来越紧。不好意思，利润都归银行了。
@bigshort0714 2019-09-18 15:21:49
一下这么多出来拍，估计这个小区的价格要扑街
-----------------------------
正常人谁会接这样的盘？都是原业主找人往上托住价格，再从很行撸一大笔出来；要不然就是流拍、再流拍，拍卖市场8成以上就是这两种结果。
一下这么多出来拍，估计这个小区的价格要扑街
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我的天，今天某个微信群居然有人开团卖月饼。
中秋前几天，姐一家人分食了一个，还是喜来登酒店用来抵付供应商货款的，店内正价卖好几百一盒的，冰箱里现在还放着几个，实在是食之无味弃之可惜，多数人应该都是这么个情况。月饼厂以后可能会慢慢消失，朋友圈私人定制的生意反而不错。
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我的天，今天某个微信群居然有人开团卖月饼。
中秋前几天，姐一家人分食了一个，还是喜来登酒店用来抵付供应商货款的，店内正价卖好几百一盒的，冰箱里现在还放着几个，实在是食之无味弃之可惜，多数人应该都是这么个情况。月饼厂以后可能会慢慢消失，朋友圈私人定制的生意反而不错。
刚刚去天虹，有张购物卡几年了还没用完，他家东西死贵姐真不爱去。
今天会员日晚上七点多熟食半价，面食点心八折，感觉好多人只买了半价熟食，因为这些人既不推车也不提篮子。
到附近逛一下，以前办过年卡的一家瑜伽馆居然在发传单19元体验一个月，额滴神哩，前两年最少也是99体验一个月，等人上了道在这办年卡都是过万的，再加上美肤什么的，一年花几万是平常事，反正这一片住的都是非富即贵的人。现在19元拉人进去凑人气，与富太太们一起操练，不是更加把金主得罪了。
今天会员日晚上七点多熟食半价，面食点心八折，感觉好多人只买了半价熟食，因为这些人既不推车也不提篮子。
到附近逛一下，以前办过年卡的一家瑜伽馆居然在发传单19元体验一个月，额滴神哩，前两年最少也是99体验一个月，等人上了道在这办年卡都是过万的，再加上美肤什么的，一年花几万是平常事，反正这一片住的都是非富即贵的人。现在19元拉人进去凑人气，与富太太们一起操练，不是更加把金主得罪了。
前面提到开养生馆的小夏，想叫姐家男人一起买惠州小产权的那位，乃80后壮男一枚，每天戴一片包治百病的卫生巾，他说戴了后腰不疼腿也有力了，还想让姐男人买他的产品，姐听了都快笑晕了。若说女人为了美，牛粪都敢往脸上糊，姐信，可这么弱智的产品，到底有多少猪在消费？听说他的养生馆一月亏一万，一年十二万买个老板名头，对他刚好合适。
闲着也是闲着，Q房上随便搜了下龙中几个盘，中海康城的二手马上300套了。真是可喜，加上那些只在内网上挂卖的，合起来估计超400套了。
哈哈哈，楼上的姑娘请你不要呼唤姐，就让姐安静地离开吧，没有经坛的日子，姐依然欢喜，看旅行日记，听明星八卦，无幸无念地出游一周，扎扎实实的工作一周，这样正能量的生活，难道又将打破？
房子啊房子，那已不再是姐的终极梦想，虽是仍是生活必需品，但姐有多种方法来解决它，继续租、买小产权后豪装、静待价格美丽……对策多不胜举。
闲暇时光也有更多选择，比如参加心理咨询师的公益培训，考证然后做公益；重新学一门舞蹈，或者把前面学得不错的肚皮舞续起来；把孩子的各种兴趣班梳理下，做到少而精，从根上去掉胡子头发一把抓的想法，先精一门树立信心，再上其他的……
唉呀，啰哩巴嗦的，典型中年妇女的毛病，大家见谅！
房子啊房子，那已不再是姐的终极梦想，虽是仍是生活必需品，但姐有多种方法来解决它，继续租、买小产权后豪装、静待价格美丽……对策多不胜举。
闲暇时光也有更多选择，比如参加心理咨询师的公益培训，考证然后做公益；重新学一门舞蹈，或者把前面学得不错的肚皮舞续起来；把孩子的各种兴趣班梳理下，做到少而精，从根上去掉胡子头发一把抓的想法，先精一门树立信心，再上其他的……
唉呀，啰哩巴嗦的，典型中年妇女的毛病，大家见谅！
字数：142637字
发表时间：2017-06-09 19:02:44 +0800 CST
更新时间：2020-01-11 16:08:58 +0800 CST
评论数：5427条评论
帖子来源：天涯 访问原帖