@ty_菜菜875 2019-03-22 06:20:16
楼主手握房款如何理财，如何防范银行系统性风险。
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部分三年大额存款，部分还在货基。70%在四大行，30%在招行、平安、微信。

这套房子，上一次是16年底410万成交，这次是280万成交（是否足含税及中介费299万？）。
姐记性不差，280万成交时中介发了朋友圈的。当时APP上没有，心想莫非全程线下操作了？但终究还是出现在成交历史中了，原来是显示成交有滞后性，仅此而已，也铁证了他们会把成交价标高。
业主只亏了130万，根本不算腰斩，是不是？
如果再算上410万两年的利息呢？不说多50万总要吧？呵呵一个。

谢谢大家帮忙解封，实在想不出违反了天涯哪条规定，但以后发图还是会注意，要先涂掉手机号。

培训机构人员，上月发了2400，如今家长都这么抠？

Q房APP，刚刚认真的数了下，龙岗中心城，1月份成交22套，2月份成交3套。估计有过年或2月数据尚未录完的影响，那等5月再看3月的成交情况。如果依然如此，那么他们的店估计要关完了。
毕竟量在价先量跌价跌，规律是这样，谁也无法改变。没有成交，中介行业也就慢慢萎缩甚至消失了。

又数了下，Q房龙岗中心城，18年1月成交33套，2月17套，同比跌多少？
19年注定是痛苦的，而且只是开始。前面有说过，姐本人18年的年终奖金一分都没发（差不多3个月工资），就因为预期不好老板随便一个借口就斩掉了。看看19年头三个月的营收，根本就不可能有淡论奖金这个词汇的可能了，工资能正常发放，就皆大欢喜了。

来自恒大同学的朋友圈，多么无助的呼唤，买房吧~找我~优惠多。可是谁的钱是大风刮来的么？你一会儿八折，一会儿七折，房闹此起彼伏的，难道今天买好明后天也去维权？

绿中介，龙中片区，19年成交1月47套，2月30套，3月7~8号的也挂出来了。说明Q房是真的要嗝屁了。

某原，龙中片区，19年成交，1月60套，2月29套。3月9~10日已挂出。

绿中hI，龙中片区，19年成交，1月47套，2月30套。3月7~8日已挂出。

孩子爸要给悉尼客户报价（私人定制品），姐认为要先查查那边的人均收入。
不看还好，一看吓一跳。全球收入（月人均）排名前五十城中，除了几个美国城市，其他城市自14年起至17年都是递减的。唯有美国是递增的，所以川普大叔的连任，真是板上钉钉的啦。
对入自几这几年收入的一路下跌，姐突然就释然了。哈哈哈，人家外国人日子估计更紧张，储蓄意识薄弱那是先天不足，短时间就是没解。咱们中国人，至少还有从牙缝里省钱的招儿。

转：清华大学的一个研究团队通过分析卫星图像，发现中国接近三分之一的城市在萎缩，与城市化仍然如火如荼的看法相去甚远。研究人员比较了 2013 年到 2016 年之间 3300 多个城市夜晚光的强度，发现 28% 的城市即 938 个城市的光变暗了。这项发现暗示了这些城市人口和经济活动的下降，而官方数据也显示中国正面临经济和人口方面的挑战。此前 2000 年到 2012 年的分析显示中国萎缩的城市比法国、德国、英国和美国都少，如今却比世界任何一个国家都多。
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这个新闻姐还没时间看，但是，姐知道深圳市民中心去年搞了灯光秀，气势之宏伟，持续时间之长，都是前所未有的。
明明这些都是纳税人的钱，亮化耗掉，多可惜。

红岭创投：虽然是清盘 但绝不是说再见!
来源：红岭创投论坛| 2019-03-23 10:45:32| 1万+人阅读| 19条评论
摘要
2019年3月23日早，红岭创投社区发布关于红岭创投清盘的消息。对于清盘相关事宜，进行了解释。
网贷之家讯，2019年3月23日早，红岭创投社区发布关于红岭创投清盘的消息。对于清盘相关事宜，进行了解释。

早在2017年，老周曾经在社区发过贴,引发媒体大幅报道红岭清盘,监管部门领导考虑到行业稳定的原因,提醒老周改为合规备案。近两年随着行业形势的变化,并且征求监管层意见,近期红岭创投正式提出清盘时间表及初步方案。

清盘初步方案如下：

红岭创投2021年12月底清盘平台线上债权资产,未到期部分债权由红岭控股全额收购;

投资宝平台全面转型线下私募,原有线上标的分批置换并对应优质资产,线上平台2021年12月底之前清理完毕;

亿钱贷平台资产合规并已银行存管,继续保留并争取备案;

红岭创投原大单资产属于不合规资产,通过拍卖并购重组等手段进行变现,目前处置时机已经成熟,预计3年内可以分批

收回;根据最新的互金监管政策,净值标清理已经接近尾声,平台存量资产规模和投资者人数都将要求降低,

2019年平台线上存量规模降低50亿元,2020年平台线上存量规模降低80亿元,2021年12月底平台线上存量规模清理完毕,

红岭控股及老周本人将以所有可变现资产为以上清盘方案提供担保,保障投资者安全上岸.

那么，清盘对投资人方面究竟有没有影响呢？方案表示，上述各平台目前已经投资的存量资产安全性没有任何影响,根据到期日期自由进行理财规划;

36个月的置换标将从6月30日开始停发,考虑到投资人数的限制,资产总额5万元以下的投资者,7月1号以后只能取限不能投标.

总资产5万以上的投资者将保留投标权限直至2021年12月31日.

同时，红岭创投资产清收委员会将于3月底正式成立，积极保障平台平稳运行。并由3月底将成立由资产处置专家顾问,专业合作机构,监管代表,投资者代表,股东代表,董监高代表等组成,为平台资产清收提供保障。

温馨提示：以上内容仅为信息传播之需要，不作为投资参考，网贷有风险，投资需谨慎！
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姐多年前的一个同事，从一个人事文员跳槽到红岭，摇身一变成为职业经理人，年薪翻了至少三倍。
另一同事告知姐这消息时，心理酸透了，她也认为这同事外表不行能力也一般但运气爆表。姐当时就在想，除了从事诈骗还有什么行业能有如此暴利？能提供这么多门槛超低却又钱多活少的岗位？
这位同事会不会把七姑八姨的家底全招呼进去了？反正当初钱爸爸的员工全是这么干的。姐要找当初告诉姐消息的同事八一下。待续……

大约14年中，姐有个网友，卖了宝安的老破小，150万买了地处龙岗宝荷的这个新盘，89平复式带精装。
然后，大约16年，他却说深圳的生意（印象中是卖风炮钻头）不行了，他带着妻儿返乡了。这房子自己一天没住，以3000的价格出租。当时他说房子已经涨到300多万，他打算这套留给孩子，在家乡又买了一套自住。
后面没有联系，不知道他这房是否还在手上，但问过那里的房租，这种89的复式四房，目前还是只能租3000左右。
看看目前的成交，很快要到15年的价位了。前后结合来看，17年中是最高点，而且成交相对较旺，18年9月410万成交这套可以忽视（比正常价位高出太多，可以视作骗贷的）。
听说那个盘的业主很齐心，公共设施稍微损坏，业主会狂轰物业，让他们赶紧处理，说是会让来看房的人挑刺，家家都是几万百资产，不能让物业拖了后腿。
现在房价跌成这样，不知他们如何问责物业？
当然，作为业主，时时刻刻不忘保护自己的权益，这点还是要为他们点赞。

03月25日 10:09

链家注册资本缩水34%，万科、融创、腾讯、百度、高瓴等22股东撤出

据天眼查数据，3月20日北京链家房地产经纪公司发生了注册资本、投资人和管理层变化。天眼查信息显示，22家投资人从链家撤出投资，公司注册资本由2054.02万元变更至1355.82万元，注册资本减少33.99%。企业类型由有限责任公司（外商投资企业与内资合资）变更为有限责任公司（自然人投资或控股）。（36氪）（来自天涯社区客户端）
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看看吧，曾经有多少资本大鳄在老百姓身上喝血？
是时候收割他们了，他们以个人或公司名义持的房，最终也将被拍卖。等――

@dindindanglaile 2019-03-26 08:37:09
03月25日 10:09
链家注册资本缩水34%，万科、融创、腾讯、百度、高瓴等22股东撤出
据天眼查数据，3月20日北京链家房地产经纪公司发生了注册资本、投资人和管理层变化。天眼查信息显示，22家投资人从链家撤出投资，公司注册资本由2054.02万元变更至1355.82万元，注册资本减少33.99%。企业类型由有限责任公司（外商投资企业与内资合资）变更为有限责任公司（自然人投资或控股）。（36氪）（来自天涯社区客户端）
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看到百度、腾讯也出现在绿中介的股东名单中，姐瞬间就感觉不好了。其他万科、融创插手二手市场为的是托市，还情有可原。这百度、腾讯的手未免也伸得太长了点。
难道是魏则西事件后，百度假广告业绩不行了？最可恨还是这腾讯，非要拿着自己的金字招牌往臭水沟里搅和。估计撤资也是撤个名，投入的钱喂狗了。

中午约了朋友一起在万科吃饭，刚回来。
这朋友就是17年底320万买传祺尚麟三房那位，贷款240万，老公一人当班，年入大约30万到手，每月还贷1.5万，剩下1万左右严格按预算花钱，姐笑她可以考精算师了。
中间也问起姐最近有没去看房，姐说暂时是不打算买了。中意的初中对应的学区房都是些老破小，以后要按实际居住信息就近入学，姐准备明年秋天入学前租住到中意的学区房去，价格高点无所谓。当然，如果拍卖价格太吸引，不排除用别的方式购买一套。
她也有点后悔，她老公的人才补贴，实际只能申请三年，即96万。当初是想着可申请5年补贴共160万而快速出手买的，实际没那么多等于比预算多花了64万。今天她也明确地说，房子跌了不少了，业主群里经常有人说打算亏点本卖，上次拍卖87平237万那套她们都知道，也知道那套买入时差不多310万。
姐从头到展没有说涨跌的问题，只说为了孩子读书，暂时不适合买房，拍卖的便宜，有点忍不住想出手，但还会再等等。

深圳现在正在拍卖的房子，好多法院裁定书都是16年的，评估报告是18年的。就是说16年案件已审理完毕，18年才对抵押物进行评估，19年抵押物进入拍卖市场。他们为什么要这么拖？和开发商降价就遭封门，是同一道理。还是那双看不见的手，在与规律做最后的博弈。

取消旧改！——你怎么看？（全深圳的村儿，都进入立项倒计时）
2019年3月27日，《综合整治总体规划2019-2025》定稿公开。
想知道《禁改之争》的前世今生请点击这里

这份《综合整治总规》对深圳城中村区域禁止旧改进行了划分： 已纳入红线范围内的城中村，列为禁改，2025年之前禁止立项，禁止旧改；未纳入红线内的的城中村，在2020年之前仍未成功立项动工的，也将被列入禁改，5年内不得申请立项旧改。

被列入禁改的村儿，2025年之前不再旧改、棚改，也不再进入土地整顿计划，转而被列入《综合治理行动计划》，以环境整治、设备换新、局部拆除等方式对其进行综合整治。

保留城中村规模，保障低成本的居住空间、改善城中村环境、将城中村纳入保障房体系、各区政府按照“一村一规划”的原则定制综合整治及城市更新年度计划。

这种种举措的背后，是一局怎么样的大棋呢？别急，先投个票再继续


若七年宿命已定，你还敢投资这些村里的小产权／回迁房吗？是继续与时间扳手，还是另寻红线外的目标？

红线外，已有开发商进驻谈判的城中村，也已经进入“立项倒计时”。
若在2020年之前没有完成这场签约赛跑，则前功尽弃，只能假以时日，从头再来。
2020年前，这些开发商能不能走出乾坤之步，完成“双百”签约并立项动工，摆脱禁改呢？

你所在的村儿，签约率到达了多少？觉得还有希望加速吗？

禁改的弈局已经开场了。在2020年时间尘埃落地之前，一切皆有可能。

这次的禁改令，你怎么看？

@dindindanglaile 2019-03-28 17:06:56
取消旧改！——你怎么看？（全深圳的村儿，都进入立项倒计时）
2019年3月27日，《综合整治总体规划2019-2025》定稿公开。

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房多说是为了减少供应，保房价；房空说这了平抑房价，保民生。
请问你们啥时候看到老爷这么仁慈？
存量已经太太太多了，赚不来外汇，再不能把手上有限的几个子儿投入到无用的建设中去了，这就是真相。最关键是聪明的奴隶早跑路了，剩下的都皮包骨实在榨不出油来了。