关于房产税出台的新闻传闻很多，大家争论不休。
我来分析一下。

我国住房的寿命是三十年，意味着每三十年，大部分房子就要拆迁推倒重建。这也是跟发达国家不同的，发达国家的房子寿命太长了，如果卖房一次性收完了钱，后面的七八十年乃至上百年，国家喝西北风吗？所以，只能收房产税，是最佳的。
而中国，一次性高价卖出，30年就推倒重来，再卖一次，当然比房产税划算，房产税才多少点？
这个账要算明白。政府又不是傻子。外国的政府也不是傻子。
另外，持有房子最多的是哪些人？你要让政策制定者做损害自己利益的事情，可能吗？

还有一个，关键是，收房产税，就要免掉自住的那一套房子，而自住的那一套房子，是数量最大的，全国有几亿套，除掉了自住的几亿套，这样下来，国家还能收多少税，怎么养得活那么多公务员？现在的高房价一次性卖出，等同于对全民收税，每一套房子都收了。

分析深刻与否，不是用是否是又长又臭的长篇大论来衡量的。抓住了关键，一句话，也可极其深刻。

等房产税还在研究还没有出台的时候，大批的拆迁年限又到了，推倒重建，可以拉动国家支柱房地产行业，带动多个产业的发展，加快城市的新陈代谢，城市面貌焕然一新，，有政绩又带动就业又建设了城市，一举多得。